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Prix de l'immobilier Les Orchidées, Le Pontet

Prix médian de 1 914 €/m² sur 313 ventes · Quartier de Le Pontet5 % MOINS CHER QUE LE PONTET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pontet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €▲ 1 %

sur 31 ventes cette année · +12 €/m² vs 2024

1 526 €DISPERSION 20253 036 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 84 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Pontet : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES ORCHIDÉES- - LE PONTET€/M²

2,2k2,0k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 2 419 €

Appartement · 64 ventes 1 706 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Avenue Alphonse Daudet164 M² · APPARTEMENT 420 000 €2 561 €/m²

6 Boulevard Marcel Pagnol136 M² · MAISON 245 000 €1 801 €/m²

11 Boulevard de Longchamp85 M² · MAISON 275 000 €3 235 €/m²

2 Rue Michel Ange84 M² · MAISON 230 000 €2 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Orchidées · 1 348 € à 2 653 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sorgue Bleue2 653 €

Boulevard de Longchamp2 500 €

Rue Toulouse Lautrec2 449 €

B Av Charles de Gaulle2 447 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 11 %2 409 €

Impasse du Felibrige2 405 €

A Av Henri Matisse▲ 28 %2 343 €

Rue Botticelli▲ 17 %2 292 €

Rue des Contes du Lundi2 206 €

Rue Leonard de Vinci▼ 3 %2 055 €

Boulevard Emile Zola▼ 12 %2 045 €

Avenue Henri Matisse2 010 €

Rue des Lettres de Mon Moulin▲ 34 %1 915 €

Lotissement les Orchidees Iv1 875 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 40 %1 713 €

Boulevard Henri Fabre1 667 €

Rue Paul Signac1 650 €

La Graviere▼ 6 %1 554 €

Résidence les Pervenches▲ 2 %1 513 €

Avenue Louis Pasteur▲ 18 %1 433 €

Rue Emile Zola1 348 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 313 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 45 Avenue Alphonse Daudet 30/12/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 420 000 €2 561 €/m² 2 561 €

18/12/2025 6 Boulevard Marcel Pagnol 18/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 000 €1 801 €/m² 1 801 €

09/12/2025 11 Boulevard de Longchamp 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/12/2025 2 Rue Michel Ange 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/11/2025 35 Avenue Louis Pasteur 28/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 750 €1 491 €/m² 1 491 €

25/11/2025 3 Avenue Alphonse Daudet 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/11/2025 27 Rue des Contes du Lundi 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 650 €2 087 €/m² 2 087 €

20/10/2025 9090 Boulevard Emile Zola 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/10/2025 9001 Résidence les Pervenches 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 165 €1 526 €/m² 1 526 €

07/10/2025 23 Avenue Louis Pasteur 07/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 292 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/09/2025 9001 Résidence les Pervenches 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 076 €1 659 €/m² 1 659 €

30/09/2025 17 A Av Henri Matisse 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 570 €2 726 €/m² 2 726 €

23/09/2025 1 Impasse des Jonquilles 23/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/09/2025 9 Impasse du Felibrige 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 800 €3 130 €/m² 3 130 €

15/09/2025 21 Avenue Henri Matisse 15/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/09/2025 3 Impasse des Orchidees 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/09/2025 48 Boulevard Emile Zola 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/09/2025 9001 Résidence les Pervenches 02/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 800 €1 377 €/m² 1 377 €

11/08/2025 80 Avenue Charles de Gaulle 11/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/07/2025 12 Rue Botticelli 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 600 €2 607 €/m² 2 607 €

18/06/2025 27 Avenue Alphonse Daudet 18/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 109 250 €2 230 €/m² 2 230 €

16/06/2025 4 Impasse du Felibrige 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/06/2025 25 Avenue Alphonse Daudet 05/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 129 500 €2 643 €/m² 2 643 €

02/06/2025 35 Avenue Louis Pasteur 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/05/2025 18 Rue Botticelli 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/04/2025 1 Chemin de la Croix Verte 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/04/2025 32 Rue de la Sorgue Bleue 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

04/04/2025 29 Avenue Alphonse Daudet 04/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/03/2025 9001 Résidence les Pervenches 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

17/01/2025 23 Rue Leonard de Vinci 17/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 510 €2 412 €/m² 2 412 €

07/01/2025 58 Avenue Charles de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

18/12/2024 58 Avenue Charles de Gaulle 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/12/2024 4 Allée des Mesanges 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/11/2024 14 Boulevard Emile Zola 28/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 700 €1 914 €/m² 1 914 €

27/11/2024 4 Impasse du Felibrige 27/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 450 €2 218 €/m² 2 218 €

19/11/2024 58 Avenue Charles de Gaulle 19/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/11/2024 5 Rue Toulouse Lautrec 06/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 300 €3 093 €/m² 3 093 €

29/10/2024 3 Avenue Alphonse Daudet 29/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

02/09/2024 52 Rue Emile Zola 02/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

09/07/2024 9 Rue Edgar Degas 09/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 243 600 €2 156 €/m² 2 156 €

04/06/2024 9001 La Graviere 04/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

05/04/2024 9 Rue Botticelli 05/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 266 000 €3 093 €/m² 3 093 €

07/03/2024 56 Avenue Charles de Gaulle 07/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

23/02/2024 27 Rue des Lettres de Mon Moulin 23/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

12/01/2024 56 Avenue Charles de Gaulle 12/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

11/01/2024 9 Impasse Marcel Pagnol 11/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/12/2023 58 B Av Charles de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

21/12/2023 27 B Av Louis Pasteur 21/12/2023 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 320 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/12/2023 35 Rue Leonard de Vinci 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

19/12/2023 15 A Av Henri Matisse 19/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 070 €2 158 €/m² 2 158 €

29/11/2023 1 Rue des Lettres de Mon Moulin 29/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 400 €2 282 €/m² 2 282 €

06/11/2023 48 B Bd Emile Zola 06/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 750 €1 760 €/m² 1 760 €

31/10/2023 35 Avenue Louis Pasteur 31/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

25/10/2023 27 Rue des Lettres de Mon Moulin 25/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 000 €2 325 €/m² 2 325 €

24/10/2023 25 Avenue Henri Matisse 24/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/09/2023 9090 Boulevard Emile Zola 29/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/09/2023 9001 La Graviere 26/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/09/2023 72 B Av Charles de Gaulle 11/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 700 €1 868 €/m² 1 868 €

06/09/2023 29 Rue Botticelli 06/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

24/07/2023 17 A Av Henri Matisse 24/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 060 €2 529 €/m² 2 529 €

16/06/2023 9 B Rue des Lettres de Mon Moulin 16/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 500 €2 222 €/m² 2 222 €

24/05/2023 35 Avenue Louis Pasteur 24/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 800 €1 612 €/m² 1 612 €

10/05/2023 17 Avenue Alphonse Daudet 10/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/04/2023 23 Boulevard de Longchamp 24/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/2023 6 Boulevard de Longchamp 21/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 700 €2 476 €/m² 2 476 €

19/04/2023 78 Avenue Charles de Gaulle 19/04/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 286 000 €1 713 €/m² 1 713 €

15/04/2023 1 Rue de la Sorgue Bleue 15/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 500 €2 653 €/m² 2 653 €

15/02/2023 12 Rue Leonard de Vinci 15/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/01/2023 28 Boulevard Emile Zola 30/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

26/01/2023 9001 La Graviere 26/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 500 €1 480 €/m² 1 480 €

06/01/2023 58 B Av Charles de Gaulle 06/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/12/2022 9090 Boulevard Emile Zola 12/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/12/2022 9001 La Graviere 01/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/11/2022 17 Rue des Contes du Lundi 17/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 760 €3 889 €/m² 3 889 €

14/10/2022 30 Boulevard Emile Zola 14/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

07/10/2022 56 Avenue Charles de Gaulle 07/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

26/09/2022 12 Rue Toulouse Lautrec 26/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 308 200 €2 704 €/m² 2 704 €

01/09/2022 9001 La Graviere 01/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/08/2022 58 Avenue Charles de Gaulle 29/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 050 €2 177 €/m² 2 177 €

22/08/2022 21 Rue Botticelli 22/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/08/2022 2 Rue des Contes du Lundi 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

02/08/2022 56 Avenue Charles de Gaulle 02/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

19/07/2022 6 Rue Michel Ange 19/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

08/07/2022 7 A Av Henri Matisse 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 200 €2 602 €/m² 2 602 €

20/06/2022 1 Rue Leonard de Vinci 20/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 289 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/06/2022 9001 Résidence les Pervenches 16/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

09/06/2022 20 Rue des Lettres de Mon Moulin 09/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

19/05/2022 5 Impasse Ricklin 19/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

03/05/2022 9001 La Graviere 03/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/04/2022 13 Boulevard de Longchamp 14/04/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 313 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/03/2022 5 Rue de la Sorgue Bleue 10/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/03/2022 4 Boulevard Emile Zola 07/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 450 €2 397 €/m² 2 397 €

03/03/2022 56 Avenue Charles de Gaulle 03/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/01/2022 9001 Résidence les Pervenches 27/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 550 €1 868 €/m² 1 868 €

14/01/2022 9005 Avenue Louis Pasteur 14/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 158 950 €1 528 €/m² 1 528 €

12/01/2022 8 Impasse des Jonquilles 12/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

11/01/2022 9001 Résidence les Pervenches 11/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

11/01/2022 58 Avenue Charles de Gaulle 11/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

10/01/2022 56 Avenue Charles de Gaulle 10/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 900 €1 369 €/m² 1 369 €

23/12/2021 58 Avenue Charles de Gaulle 23/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Le Pontet) ?

Le prix médian est de 2 230 € par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Le Pontet, d'après les ventes DVF (1 607 €/m² en appartement, 2 112 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 189 €/m².

Les prix montent-ils à Les Orchidées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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