Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Le Pontet) ?

Le prix médian est de €2 230 par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Le Pontet, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 189/m².

Les prix montent-ils à Les Orchidées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Le Pontet › Les Orchidées

Prix de l'immobilier Les Orchidées, Le Pontet

Quartier de Le Pontet · 313 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LE PONTET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €▲ +1 %

sur 31 ventes cette année · +12 € vs 2024

1 526 €DISPERSION DES VENTES 20253 036 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 84 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Pontet : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

LES ORCHIDÉESLE PONTET€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes2 419 €

Appartement · 64 ventes1 706 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de la Sorgue Bleue—2 653 €

Boulevard de Longchamp—2 500 €

Rue Toulouse Lautrec—2 449 €

B Av Charles de Gaulle—2 447 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 11 %2 409 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Avenue Alphonse Daudet
164 m² · appartement420 000 €
2 561 €/m²

6 Boulevard Marcel Pagnol
136 m² · maison245 000 €
1 801 €/m²

11 Boulevard de Longchamp
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

2 Rue Michel Ange
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

35 Avenue Louis Pasteur
83 m² · appartement123 750 €
1 491 €/m²

3 Avenue Alphonse Daudet
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

27 Rue des Contes du Lundi
100 m² · maison208 650 €
2 087 €/m²

9090 Boulevard Emile Zola
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

9001 Résidence les Pervenches
65 m² · appartement99 165 €
1 526 €/m²

23 Avenue Louis Pasteur
144 m² · maison292 000 €
2 028 €/m²

9001 Résidence les Pervenches
82 m² · appartement136 076 €
1 659 €/m²

17 A Av Henri Matisse
89 m² · maison242 570 €
2 726 €/m²

1 Impasse des Jonquilles
111 m² · maison203 000 €
1 829 €/m²

9 Impasse du Felibrige
83 m² · maison259 800 €
3 130 €/m²

21 Avenue Henri Matisse
96 m² · maison193 000 €
2 010 €/m²

3 Impasse des Orchidees
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

48 Boulevard Emile Zola
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

9001 Résidence les Pervenches
79 m² · appartement108 800 €
1 377 €/m²

80 Avenue Charles de Gaulle
90 m² · appartement198 000 €
2 200 €/m²

12 Rue Botticelli
85 m² · maison221 600 €
2 607 €/m²

27 Avenue Alphonse Daudet
49 m² · maison109 250 €
2 230 €/m²

4 Impasse du Felibrige
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

25 Avenue Alphonse Daudet
49 m² · maison129 500 €
2 643 €/m²

35 Avenue Louis Pasteur
67 m² · appartement106 000 €
1 582 €/m²

18 Rue Botticelli
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

1 Chemin de la Croix Verte
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

32 Rue de la Sorgue Bleue
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

29 Avenue Alphonse Daudet
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

9001 Résidence les Pervenches
76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

23 Rue Leonard de Vinci
96 m² · maison231 510 €
2 412 €/m²

58 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement153 500 €
2 257 €/m²

58 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

4 Allée des Mesanges
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

14 Boulevard Emile Zola
85 m² · maison162 700 €
1 914 €/m²

4 Impasse du Felibrige
80 m² · appartement177 450 €
2 218 €/m²

58 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

5 Rue Toulouse Lautrec
89 m² · maison275 300 €
3 093 €/m²

3 Avenue Alphonse Daudet
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

52 Rue Emile Zola
57 m² · appartement119 000 €
2 088 €/m²

9 Rue Edgar Degas
113 m² · maison243 600 €
2 156 €/m²

9001 La Graviere
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

9 Rue Botticelli
86 m² · maison266 000 €
3 093 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement45 000 €
682 €/m²

27 Rue des Lettres de Mon Moulin
77 m² · maison182 000 €
2 364 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · appartement65 000 €
813 €/m²

9 Impasse Marcel Pagnol
110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²

58 B Av Charles de Gaulle
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

27 B Av Louis Pasteur
287 m² · maison320 000 €
1 115 €/m²

35 Rue Leonard de Vinci
96 m² · maison45 000 €
469 €/m²

15 A Av Henri Matisse
89 m² · maison192 070 €
2 158 €/m²

1 Rue des Lettres de Mon Moulin
90 m² · maison205 400 €
2 282 €/m²

48 B Bd Emile Zola
72 m² · appartement126 750 €
1 760 €/m²

35 Avenue Louis Pasteur
82 m² · appartement114 000 €
1 390 €/m²

27 Rue des Lettres de Mon Moulin
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

25 Avenue Henri Matisse
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

9090 Boulevard Emile Zola
72 m² · appartement93 000 €
1 292 €/m²

9001 La Graviere
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

72 B Av Charles de Gaulle
78 m² · appartement145 700 €
1 868 €/m²

29 Rue Botticelli
96 m² · maison177 000 €
1 844 €/m²

17 A Av Henri Matisse
89 m² · maison225 060 €
2 529 €/m²

9 B Rue des Lettres de Mon Moulin
115 m² · maison255 500 €
2 222 €/m²

35 Avenue Louis Pasteur
83 m² · appartement133 800 €
1 612 €/m²

17 Avenue Alphonse Daudet
107 m² · maison300 000 €
2 804 €/m²

23 Boulevard de Longchamp
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

6 Boulevard de Longchamp
117 m² · maison289 700 €
2 476 €/m²

78 Avenue Charles de Gaulle
167 m² · appartement286 000 €
1 713 €/m²

1 Rue de la Sorgue Bleue
85 m² · maison225 500 €
2 653 €/m²

12 Rue Leonard de Vinci
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

28 Boulevard Emile Zola
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

9001 La Graviere
74 m² · appartement109 500 €
1 480 €/m²

58 B Av Charles de Gaulle
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

9090 Boulevard Emile Zola
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

9001 La Graviere
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²

17 Rue des Contes du Lundi
83 m² · maison322 760 €
3 889 €/m²

30 Boulevard Emile Zola
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
79 m² · appartement100 000 €
1 266 €/m²

12 Rue Toulouse Lautrec
114 m² · maison308 200 €
2 704 €/m²

9001 La Graviere
63 m² · appartement119 000 €
1 889 €/m²

58 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement148 050 €
2 177 €/m²

21 Rue Botticelli
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

2 Rue des Contes du Lundi
100 m² · maison127 000 €
1 270 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

6 Rue Michel Ange
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

7 A Av Henri Matisse
100 m² · maison260 200 €
2 602 €/m²

1 Rue Leonard de Vinci
128 m² · maison289 000 €
2 258 €/m²

9001 Résidence les Pervenches
65 m² · appartement109 000 €
1 677 €/m²

20 Rue des Lettres de Mon Moulin
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

5 Impasse Ricklin
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

9001 La Graviere
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

13 Boulevard de Longchamp
190 m² · appartement313 000 €
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107 m² · maison256 450 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Orchidées (Le Pontet) ?: Le prix médian est de €2 230 par m² en 2025 dans le quartier Les Orchidées à Le Pontet, d'après les ventes DVF (€1 607/m² en appartement, €2 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 189/m².
Les prix montent-ils à Les Orchidées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.