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Prix de l'immobilier Réalpanier, Le Pontet

Prix médian de 1 983 €/m² sur 212 ventes · Quartier de Le Pontet2 % MOINS CHER QUE LE PONTET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pontet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 124 €▼ 8 %

sur 26 ventes cette année · −178 €/m² vs 2024

1 472 €DISPERSION 20252 953 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 90 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Pontet : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— RÉALPANIER- - LE PONTET€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 2 303 €

Appartement · 19 ventes 1 423 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Boulevard Rose des Vents71 M² · MAISON 253 000 €3 563 €/m²

1555 Route de Morieres100 M² · MAISON 242 000 €2 420 €/m²

28 Rue Pierre de Ronsard97 M² · MAISON 175 000 €1 804 €/m²

23 Rue la Mule du Pape101 M² · MAISON 303 200 €3 002 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Réalpanier · 1 530 € à 2 693 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Rose des Vents2 693 €

Rue la Mule du Pape▲ 25 %2 594 €

Rue Gerard de Nerval2 395 €

Rue George Sand2 366 €

Rue Remy Belleau2 256 €

Rue Joachim du Bellay2 124 €

Rue Paul Verlaine2 000 €

Impasse des Tilleuls1 980 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 14 %1 938 €

Camp Rambaud Ouest1 923 €

Rue de la Pleiade▼ 3 %1 874 €

Route de Morieres▲ 16 %1 665 €

Rue Arthur Rimbaud1 595 €

Impasse Jean Dorat▼ 11 %1 530 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 212 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 781 € À 3 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Boulevard Rose des Vents 23/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 253 000 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2025 1555 Route de Morieres 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

11/12/2025 28 Rue Pierre de Ronsard 11/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

10/12/2025 23 Rue la Mule du Pape 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 200 €3 002 €/m² 3 002 €

08/12/2025 10 Rue Pierre de Ronsard 08/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/10/2025 2 Impasse Jean Dorat 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

22/09/2025 9 Rue Aristide Briand 22/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 500 €2 723 €/m² 2 723 €

16/09/2025 12 Rue Magali 16/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 100 €2 138 €/m² 2 138 €

04/09/2025 12 Rue Remy Belleau 04/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 030 €2 256 €/m² 2 256 €

01/09/2025 68 Avenue Alphonse Daudet 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/08/2025 2 Impasse de la Chasteliere 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

28/07/2025 4 Rue Joachim du Bellay 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

04/07/2025 8 Rue Arthur Rimbaud 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 010 €2 905 €/m² 2 905 €

26/06/2025 12 Rue Gerard de Nerval 26/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 100 €2 462 €/m² 2 462 €

10/06/2025 1555 Route de Morieres 10/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/04/2025 10 Rue Joachim du Bellay 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/04/2025 7 Rue Francois de Chateaubriand 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €

28/03/2025 2 Rue Jean Dorat 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 300 €934 €/m² 934 €

27/03/2025 5 Rue Remy Belleau 27/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 300 €2 480 €/m² 2 480 €

27/03/2025 13 Rue Joachim du Bellay 27/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

21/03/2025 2 Rue Gerard de Nerval 21/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/02/2025 6 Impasse Jean Dorat 18/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/02/2025 17 Rue Georges Bizet 11/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/02/2025 14 Rue la Mule du Pape 10/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/01/2025 942 Route de Morieres 30/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 245 800 €1 807 €/m² 1 807 €

22/01/2025 23 Rue de la Pleiade 22/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

23/12/2024 2 Rue Remy Belleau 23/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 247 800 €2 118 €/m² 2 118 €

23/12/2024 4 Rue Lamartine 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 750 €3 256 €/m² 3 256 €

27/11/2024 29 A Rue la Mule du Pape 27/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

18/09/2024 2 Rue de la Pleiade 18/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

17/09/2024 10 Impasse de la Chasteliere 17/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2024 3 Rue Etienne Jodelle 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

01/08/2024 4 Rue Magali 01/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

16/07/2024 22 Avenue Alphonse Daudet 16/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 710 €2 075 €/m² 2 075 €

08/07/2024 21 Rue de la Pleiade 08/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/03/2024 10 Boulevard Rose des Vents 07/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 600 €2 693 €/m² 2 693 €

25/01/2024 2 Rue Tartarin de Tarascon 25/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 800 €2 302 €/m² 2 302 €

11/12/2023 7 Rue Tartarin de Tarascon 11/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/09/2023 8 Impasse Jean Dorat 29/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 850 €1 158 €/m² 1 158 €

19/09/2023 90 Avenue Alphonse Daudet 19/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

24/07/2023 1 Rue Paul Verlaine 24/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2023 84 Avenue Alphonse Daudet 11/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/07/2023 33 Rue George Sand 03/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

06/06/2023 4 Impasse Jean Dorat 06/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 400 €1 352 €/m² 1 352 €

23/05/2023 10 Rue la Mule du Pape 23/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 730 €3 222 €/m² 3 222 €

14/04/2023 11 Rue Joachim du Bellay 14/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

04/04/2023 10 Rue George Sand 04/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 875 €2 352 €/m² 2 352 €

29/03/2023 6 Rue Hector Berlioz 29/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 530 €2 430 €/m² 2 430 €

28/12/2022 2 Impasse Jean Dorat 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 290 €1 257 €/m² 1 257 €

20/12/2022 18 Rue Rene Cassin 20/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/12/2022 1555 Route de Morieres 07/12/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 255 000 €1 555 €/m² 1 555 €

17/11/2022 6 Impasse Jean Dorat 17/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

28/10/2022 10 Rue Hector Berlioz 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/10/2022 82 B Av Alphonse Daudet 19/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

29/09/2022 8 Rue Arthur Rimbaud 29/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 800 €2 783 €/m² 2 783 €

23/09/2022 7 Rue Jean Dorat 23/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

07/09/2022 18 Rue Magali 07/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 140 €3 494 €/m² 3 494 €

06/09/2022 14 Rue Gerard de Nerval 06/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 500 €2 395 €/m² 2 395 €

30/08/2022 8 Impasse Jean Dorat 30/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/08/2022 6 Place des Saladelles 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 700 €3 237 €/m² 3 237 €

28/07/2022 13 Rue de la Pleiade 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 500 €2 088 €/m² 2 088 €

27/07/2022 3 Rue Rene Cassin 27/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

18/07/2022 4 Rue de la Pleiade 18/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 100 €1 898 €/m² 1 898 €

18/07/2022 16 Rue de l Arlesienne 18/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

11/07/2022 18 Rue Joachim du Bellay 11/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 223 380 €2 303 €/m² 2 303 €

01/06/2022 8 Impasse Jean Dorat 01/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 700 €1 423 €/m² 1 423 €

13/05/2022 22 Rue George Sand 13/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/04/2022 5 Rue Remy Belleau 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 201 550 €2 344 €/m² 2 344 €

14/03/2022 46 Avenue Alphonse Daudet 14/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 000 €2 854 €/m² 2 854 €

10/02/2022 4 Impasse Jean Dorat 10/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/01/2022 8 Impasse Jean Dorat 28/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/01/2022 19 Rue Joachim du Bellay 25/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/11/2021 12 Rue Etienne Jodelle 29/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 204 470 €2 378 €/m² 2 378 €

08/11/2021 23 Rue de la Pleiade 08/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/10/2021 16 Rue Remy Belleau 27/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 000 €2 047 €/m² 2 047 €

16/09/2021 6 Rue la Mule du Pape 16/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/09/2021 5 Rue de la Pleiade 16/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 100 €1 478 €/m² 1 478 €

15/09/2021 7 Rue George Sand 15/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/08/2021 9 Rue de la Pleiade 02/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

23/07/2021 4 A Rue Numa Roumestan 23/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 000 €2 720 €/m² 2 720 €

23/07/2021 4 Impasse Jean Dorat 23/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

12/07/2021 8 Impasse Jean Dorat 12/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/07/2021 4 Rue Jean Dorat 07/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 570 €2 623 €/m² 2 623 €

02/07/2021 2 Rue George Sand 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

08/06/2021 6 Rue du Petit Chose 08/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/05/2021 2 Impasse Jean Dorat 06/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 650 €1 348 €/m² 1 348 €

12/04/2021 3 Rue Gerard de Nerval 12/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

09/04/2021 4 Rue Hector Berlioz 09/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 234 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/04/2021 13 Rue Arthur Rimbaud 01/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 252 000 €1 575 €/m² 1 575 €

26/02/2021 6 Impasse Jean Dorat 26/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/02/2021 4 Impasse Jean Dorat 10/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/01/2021 9 Rue des Micocouliers 19/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 800 €2 225 €/m² 2 225 €

30/11/2020 4 Impasse Jean Dorat 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/10/2020 6 Impasse Prosper Merimee 30/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

22/10/2020 4 Impasse Jean Dorat 22/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 500 €2 428 €/m² 2 428 €

27/08/2020 6 Rue Aristide Briand 27/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/08/2020 Camp Rambaud Ouest 14/08/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/08/2020 7 Rue de l Olivier 06/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 500 €2 621 €/m² 2 621 €

03/07/2020 11 B Bd Rose des Vents 03/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/05/2020 4 Impasse Jean Dorat 23/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périgord▲ 14 %2 264 €

Arbalestière▲ 13 %2 238 €

Fargues-Pigeonnier▲ 2 %2 016 €

Réalpanier · ce quartier1 983 €

Saint-Louis▼ 1 %1 962 €

Les Orchidées▼ 3 %1 914 €

Centre Ville▼ 23 %1 528 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 200 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réalpanier (Le Pontet) ?

Le prix médian est de 2 124 € par m² en 2025 dans le quartier Réalpanier à Le Pontet, d'après les ventes DVF (1 344 €/m² en appartement, 2 120 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 140 €/m².

Les prix montent-ils à Réalpanier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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