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Prix de l'immobilier Saint-Louis, Le Pontet

Prix médian de 1 962 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Le Pontet3 % MOINS CHER QUE LE PONTET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pontet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▲ 5 %

sur 45 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

1 174 €DISPERSION 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 80 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Pontet : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LOUIS- - LE PONTET€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes 2 538 €

Appartement · 136 ventes 1 493 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Avenue Francois Lascour85 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 224 €/m²

4 Rue Gerard Philipe65 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 677 €/m²

65 Avenue Francois Lascour83 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 229 €/m²

65 Avenue Francois Lascour66 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Louis · 1 037 € à 2 885 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de la Cerisaie2 885 €

Rue Vincent Van Gogh2 841 €

Rue Coupo Santo2 799 €

Allée des Troubadours2 730 €

Rue Salvador Dali2 612 €

Rue Joan Miro2 592 €

Rue Jean Vilar2 469 €

Rue Auguste Rodin2 433 €

Rue des Fileuses2 412 €

Impasse de l Arlequine2 354 €

Rue des Belles Feuilles2 328 €

Allée des Ormeaux▲ 21 %2 295 €

Rue du Menuet▲ 5 %2 280 €

Rue des Treilles2 260 €

Rue des Erables▲ 7 %2 230 €

Rue de la Matelotte▼ 4 %2 173 €

Rue Camille Claudel2 170 €

Lotissement Montbord▲ 1 %2 051 €

Rue de la Gavotte2 029 €

Rue Paul Manivet1 950 €

Rue de la Fricassee▲ 138 %1 726 €

Impasse Anselme Mathieu▲ 4 %1 611 €

Rue de la Bourree1 214 €

A Rue Coupo Santo1 137 €

Avenue Francois Lascour▲ 12 %1 112 €

Rue du Rigaudon▲ 44 %1 053 €

Rue Gerard Philipe▲ 21 %1 037 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 65 Avenue Francois Lascour 22/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

16/12/2025 4 Rue Gerard Philipe 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

15/12/2025 65 Avenue Francois Lascour 15/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/11/2025 65 Avenue Francois Lascour 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2025 11 Rue de la Matelotte 05/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

23/10/2025 23 Rue des Erables 23/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/10/2025 2 Impasse Jules Cassini 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 330 €2 697 €/m² 2 697 €

02/10/2025 17 Rue Salvador Dali 02/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/09/2025 10 Rue Gerard Philipe 18/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 200 €1 153 €/m² 1 153 €

16/09/2025 4 Rue Gerard Philipe 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

16/09/2025 65 Avenue Francois Lascour 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/09/2025 22 Rue du Menuet 11/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/09/2025 5 Impasse Adolphe Dumas 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

24/07/2025 12 Rue Gerard Philipe 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/07/2025 1 Allée de la Prairie 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/07/2025 1 Allée de Montbord 16/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/07/2025 24 Rue de la Matelotte 15/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 500 €1 973 €/m² 1 973 €

15/07/2025 2 Rue des Erables 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

20/06/2025 2 Allée de la Prairie 20/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/06/2025 81 Lotissement le Carillon 16/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 331 000 €3 245 €/m² 3 245 €

13/06/2025 23 Rue des Erables 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

11/06/2025 10 Rue des Treilles 11/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 308 000 €2 095 €/m² 2 095 €

06/06/2025 3 Rue des Erables 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 800 €2 538 €/m² 2 538 €

04/06/2025 2 Rue des Erables 04/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

03/06/2025 9001 Lotissement Montbord 03/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/05/2025 3 Rue des Erables 28/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/04/2025 4 Allée de la Prairie 29/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 500 €2 184 €/m² 2 184 €

29/04/2025 11 Allée des Ormeaux 29/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 890 €3 032 €/m² 3 032 €

08/04/2025 3 Rue des Erables 08/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 500 €2 331 €/m² 2 331 €

07/04/2025 7 Rue Claude Debussy 07/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/04/2025 1 Rue Gerard Philipe 03/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/03/2025 7 Rue de la Bourree 21/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 560 €1 823 €/m² 1 823 €

19/03/2025 1 Rue Gerard Philipe 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/03/2025 21 Rue des Erables 11/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

06/03/2025 10 Rue Coupo Santo 06/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 850 €2 930 €/m² 2 930 €

25/02/2025 13 Rue Coupo Santo 25/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 000 €1 914 €/m² 1 914 €

24/02/2025 65 Avenue Francois Lascour 24/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

06/02/2025 65 Avenue Francois Lascour 06/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

05/02/2025 4 Impasse de la Bergerie 05/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

31/01/2025 15 Rue Pablo Picasso 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 400 €3 127 €/m² 3 127 €

29/01/2025 15 Rue Jean Vilar 29/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 000 €2 008 €/m² 2 008 €

20/01/2025 21 Rue des Erables 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/01/2025 75 Avenue Francois Lascour 17/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

15/01/2025 1 Rue Gerard Philipe 15/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/12/2024 4 Rue Gerard Philipe 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

19/12/2024 17 Rue des Erables 19/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/12/2024 26 Allée des Ormeaux 16/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

11/12/2024 19 Rue de la Fricassee 11/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/12/2024 1 Rue Jean Vilar 10/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 000 €2 196 €/m² 2 196 €

10/12/2024 2 Allée des Ormeaux 10/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/12/2024 6 Rue Gerard Philipe 09/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/10/2024 67 Avenue Francois Lascour 18/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 309 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/10/2024 65 Avenue Francois Lascour 17/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 700 €911 €/m² 911 €

11/10/2024 41 Rue du Rigaudon 11/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

11/10/2024 12 Rue Jean Sebastien Bach 11/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

26/09/2024 65 Avenue Francois Lascour 26/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 410 €1 034 €/m² 1 034 €

25/09/2024 20 Rue Paul Manivet 25/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/09/2024 65 Avenue Francois Lascour 23/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 500 €1 182 €/m² 1 182 €

23/09/2024 10 Rue de la Fricassee 23/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/09/2024 9001 Lotissement Montbord 11/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

09/08/2024 29 Allée des Troubadours 09/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

30/07/2024 6 Rue Gerard Philipe 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/07/2024 10 Rue Gerard Philipe 23/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/07/2024 23 Rue des Erables 19/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

17/07/2024 65 Avenue Francois Lascour 17/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 160 €1 787 €/m² 1 787 €

11/07/2024 3 Impasse Anselme Mathieu 11/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/07/2024 9 Impasse Adolphe Dumas 08/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

01/07/2024 75 Avenue Francois Lascour 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 800 €2 997 €/m² 2 997 €

26/06/2024 8 Rue du Menuet 26/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

26/06/2024 65 Avenue Francois Lascour 26/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 54 650 €643 €/m² 643 €

29/05/2024 65 Avenue Francois Lascour 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/05/2024 4 Impasse de la Volte 22/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

13/05/2024 4 Rue Auguste Rodin 13/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 900 €2 481 €/m² 2 481 €

27/04/2024 3 Rue des Erables 27/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2024 14 Rue du Menuet 18/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

12/04/2024 10 Allée de Cassagne 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/04/2024 23 Rue des Erables 11/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/2024 1 Rue du Rigaudon 02/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 800 €1 063 €/m² 1 063 €

27/03/2024 23 Rue des Erables 27/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

21/03/2024 20 Chemin du Canal Crillon 21/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

14/03/2024 2 Rue des Erables 14/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/01/2024 65 Avenue Francois Lascour 08/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 425 €1 431 €/m² 1 431 €

03/01/2024 7 Allée des Ormeaux 03/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/12/2023 3 Rue des Erables 21/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

19/12/2023 2 Rue des Erables 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/12/2023 2 Rue des Erables 06/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

05/12/2023 9 Impasse Jules Cassini 05/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/11/2023 4 Rue Gerard Philipe 29/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/11/2023 23 Rue Joan Miro 29/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 200 €3 154 €/m² 3 154 €

13/11/2023 15 Rue Pablo Picasso 13/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 375 €1 604 €/m² 1 604 €

13/11/2023 1 Rue de la Bourree 13/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 179 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/10/2023 3 Rue des Erables 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/10/2023 21 Rue des Erables 18/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2023 12 Rue des Belles Feuilles 17/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

12/10/2023 2 Rue des Erables 12/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/10/2023 2 Rue des Erables 10/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/10/2023 6 Rue Gerard Philipe 09/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/10/2023 10 Rue du Menuet 05/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 500 €2 612 €/m² 2 612 €

04/10/2023 30 Rue Paul Manivet 04/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 309 500 €3 557 €/m² 3 557 €

02/10/2023 7 B Rue du Quadrille 02/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périgord▲ 15 %2 264 €

Arbalestière▲ 14 %2 238 €

Fargues-Pigeonnier▲ 3 %2 016 €

Réalpanier▲ 1 %1 983 €

Saint-Louis · ce quartier1 962 €

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Centre Ville▼ 22 %1 528 €

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Estimation calée sur les 607 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis (Le Pontet) ?

Le prix médian est de 2 095 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Louis à Le Pontet, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 2 258 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 137 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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