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Prix de l'immobilier Arbalestière, Le Pontet

Prix médian de 2 238 €/m² sur 270 ventes · Quartier de Le Pontet11 % PLUS CHER QUE LE PONTET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pontet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 344 €▼ 1 %

sur 11 ventes cette année · −21 €/m² vs 2024

2 211 €DISPERSION 20252 740 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 96 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Pontet : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— ARBALESTIÈRE- - LE PONTET€/M²

2,6k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 2 366 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

124 Allée des Lilas96 M² · MAISON 225 000 €2 344 €/m²

31 Allée des Violettes79 M² · MAISON 222 000 €2 810 €/m²

3 Allée des Paquerettes95 M² · MAISON 210 000 €2 211 €/m²

75 Allée des Roses108 M² · MAISON 249 700 €2 312 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arbalestière · 1 769 € à 2 896 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Canal Crillon2 896 €

Impasse des Menestrels2 715 €

Allée des Glaieuls▲ 73 %2 484 €

Allée des Liserons▲ 22 %2 437 €

Allée des Lilas▲ 0 %2 412 €

Rue Agricol de Roussel2 335 €

Allée des Roses▼ 8 %2 313 €

Allée des Violettes2 253 €

Allée des Aubepines▲ 13 %2 130 €

Allée des Primeveres2 120 €

Allée des Mimosas2 099 €

Allée des Paquerettes1 937 €

Allée des Colchiques▲ 13 %1 789 €

Rue des Iris1 769 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 270 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 742 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 124 Allée des Lilas 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/12/2025 31 Allée des Violettes 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/11/2025 3 Allée des Paquerettes 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/11/2025 75 Allée des Roses 07/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 700 €2 312 €/m² 2 312 €

29/09/2025 21 Allée des Liserons 29/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

10/09/2025 14 Allée des Liserons 10/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/08/2025 11 Allée de l Offante 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 000 €1 989 €/m² 1 989 €

21/08/2025 59 Allée des Aubepines 21/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

02/06/2025 19 Allée des Eglantines 02/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/05/2025 30 Allée des Colchiques 12/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

03/02/2025 96 Allée des Lilas 03/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 000 €2 531 €/m² 2 531 €

20/12/2024 40 Allée des Roses 20/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/12/2024 14 Allée de l Offante 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

25/11/2024 51 Allée des Liserons 25/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

20/11/2024 32 Allée des Colchiques 20/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

13/11/2024 58 Allée des Glaieuls 13/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

21/10/2024 2 Allée des Aubepines 21/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

16/09/2024 77 Allée des Glaieuls 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/09/2024 19 Allée des Campanules 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/09/2024 76 Allée des Aubepines 04/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/07/2024 78 Allée des Lilas 29/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 910 €2 562 €/m² 2 562 €

24/07/2024 110 Allée des Lilas 24/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

13/05/2024 114 Allée des Lilas 13/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

25/04/2024 1 Allée des Aubepines 25/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

24/04/2024 43 Allée des Liserons 24/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 257 400 €2 768 €/m² 2 768 €

12/04/2024 10 Allée des Colchiques 12/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

02/04/2024 98 Allée des Lilas 02/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 900 €2 104 €/m² 2 104 €

06/02/2024 54 Allée des Glaieuls 06/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 100 €2 660 €/m² 2 660 €

27/12/2023 23 Rue des Iris 27/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 300 €1 741 €/m² 1 741 €

22/12/2023 101 Allée des Glaieuls 22/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 600 €2 867 €/m² 2 867 €

15/11/2023 31 Allée des Violettes 15/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

08/11/2023 43 Allée des Lilas 08/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/11/2023 3 Allée des Mimosas 07/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/10/2023 78 Allée des Glaieuls 25/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 210 €2 673 €/m² 2 673 €

11/10/2023 4 Allée des Mimosas 11/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/09/2023 128 Allée des Glaieuls 14/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 500 €2 621 €/m² 2 621 €

01/09/2023 15 Rue des Iris 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 900 €1 724 €/m² 1 724 €

16/08/2023 50 Allée des Aubepines 16/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/08/2023 57 Allée des Lilas 04/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/07/2023 56 Allée des Roses 27/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/07/2023 30 Allée des Glaieuls 13/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 323 400 €2 021 €/m² 2 021 €

28/06/2023 1 Allée des Bleuets 28/06/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/06/2023 21 Allée des Lilas 26/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2023 105 Allée des Aubepines 20/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

14/06/2023 6 Impasse du Pre 14/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

01/06/2023 24 Allée des Glaieuls 01/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

10/05/2023 20 Allée des Colchiques 10/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 200 €1 697 €/m² 1 697 €

14/04/2023 37 Rue des Iris 14/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 900 €1 866 €/m² 1 866 €

13/04/2023 2 Allée des Roses 13/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

04/04/2023 57 Allée des Aubepines 04/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 600 €3 007 €/m² 3 007 €

15/03/2023 19 Allée des Lilas 15/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 500 €2 678 €/m² 2 678 €

06/03/2023 5 Allée des Paquerettes 06/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

06/02/2023 103 Allée des Aubepines 06/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/01/2023 39 Allée des Liserons 09/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

09/01/2023 14 Rue Agricol de Roussel 09/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

21/12/2022 72 Allée des Lilas 21/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/12/2022 15 Allée des Aubepines 15/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 200 €2 825 €/m² 2 825 €

12/12/2022 118 Allée des Glaieuls 12/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

28/11/2022 27 Rue des Iris 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 400 €1 769 €/m² 1 769 €

23/11/2022 53 Allée des Lilas 23/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/11/2022 2 Allée des Roses 18/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 306 500 €3 368 €/m² 3 368 €

07/11/2022 51 Rue des Iris 07/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 900 €1 919 €/m² 1 919 €

02/11/2022 111 Allée des Aubepines 02/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

31/10/2022 43 Allée des Liserons 31/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/10/2022 9011 Route de Vedene 13/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 810 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/09/2022 109 Allée des Aubepines 23/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 281 160 €2 929 €/m² 2 929 €

21/09/2022 4 Allée des Mimosas 21/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

19/09/2022 32 Allée des Liserons 19/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 500 €2 672 €/m² 2 672 €

02/09/2022 4 Impasse des Menestrels 02/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 297 000 €2 829 €/m² 2 829 €

02/09/2022 39 Allée des Glaieuls 02/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 242 350 €2 786 €/m² 2 786 €

12/08/2022 32 Allée des Roses 12/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/07/2022 118 Allée des Glaieuls 18/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 500 €1 236 €/m² 1 236 €

06/07/2022 18 Allée des Lilas 06/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/06/2022 23 Allée des Violettes 29/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/06/2022 87 Allée des Lilas 29/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/06/2022 3 Allée des Paquerettes 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

23/06/2022 115 Allée des Aubepines 23/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 830 €2 686 €/m² 2 686 €

21/06/2022 52 Allée des Lilas 21/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2022 21 Impasse des Menestrels 02/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/04/2022 51 Allée des Lilas 20/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

20/04/2022 7 Allée des Roses 20/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

06/04/2022 88 Allée des Glaieuls 06/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 500 €742 €/m² 742 €

29/03/2022 74 Allée des Glaieuls 29/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 239 000 €1 626 €/m² 1 626 €

29/03/2022 74 Allée des Glaieuls 29/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 189 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/03/2022 63 Allée des Lilas 25/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

23/02/2022 115 Chemin du Canal Crillon 23/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

27/01/2022 19 Allée des Violettes 27/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 750 €2 103 €/m² 2 103 €

25/01/2022 58 Allée des Roses 25/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 309 950 €1 974 €/m² 1 974 €

30/12/2021 115 Chemin du Canal Crillon 30/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 598 455 €3 694 €/m² 3 694 €

20/12/2021 61 Allée des Liserons 20/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 800 €1 880 €/m² 1 880 €

17/12/2021 115 Chemin du Canal Crillon 17/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2021 59 Allée des Aubepines 10/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

06/12/2021 10 Allée des Mimosas 06/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 600 €2 539 €/m² 2 539 €

01/12/2021 55 Allée des Aubepines 01/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/11/2021 39 Allée des Violettes 29/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/11/2021 115 Chemin du Canal Crillon 24/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

08/10/2021 34 Allée des Colchiques 08/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

07/10/2021 12 Allée de l Offante 07/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 800 €2 805 €/m² 2 805 €

06/10/2021 10 Allée des Glaieuls 06/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 600 €1 432 €/m² 1 432 €

15/09/2021 2 Allée des Aubepines 15/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbalestière (Le Pontet) ?

Le prix médian est de 2 344 € par m² en 2025 dans le quartier Arbalestière à Le Pontet, d'après les ventes DVF (2 238 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 366 €/m².

Les prix montent-ils à Arbalestière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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