CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Mesnil-Esnard › Rue Jean Breant › n° 8

8 Rue Jean Breant, Le Mesnil-Esnard

Vendu 147 400 € (2 586 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 762401 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Jean Breant, 76240 Le Mesnil-Esnardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 294 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jean Breant2 621 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Le Mesnil-Esnard2 889 €/m² 1 563 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 586 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jean Breant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 632 € À 2 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 400 €2 586 €/m² 2 586 €
29/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
21/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
01/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
19/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €
20/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
12/06/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €
11/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
21/12/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €
09/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €
13/11/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 69 500 €632 €/m² 632 €
18/12/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Jean Breant, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 667 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 9−17 %2 164 €/m²Maison 169 m² · vendu 2020
RUE JEAN BREANTMÉDIANE DE LA RUE 2 621 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 188 €/m²Maison 174 m² · 2 ventes · 2020n° 4+1 %2 653 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015
n° 8VOUS ÊTES ICI2 294 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 10−4 %2 516 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jean Breant26 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 563 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jean Breant à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jean Breant a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 57 m² à 147 400 €, soit 2 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Breant ?

Non : 2 586 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien