France › Var › Le Luc › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Le Luc

Prix médian de 2 139 €/m² sur 1 037 ventes · Quartier de Le Luc15 % MOINS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Luc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 367 €▲ 1 %

sur 46 ventes au 1er semestre · +33 €/m² vs 2025

1 149 €DISPERSION 20263 804 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 64 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 539 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Luc : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - LE LUC€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 352 ventes 2 131 €

Maison · 187 ventes 2 495 €

Dernières ventes

JUIN 2026

17 Rue des Muriers18 M² · MAISON 68 000 €3 778 €/m²

181 Chemin de Vaulongue65 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 277 €/m²

12 Rue de Meren36 M² · MAISON 107 000 €2 972 €/m²

13 Rue des Muriers95 M² · MAISON 160 930 €1 694 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 061 € à 3 030 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Emile Pelepol3 030 €

Rue Verdi2 935 €

Voie Aurelienne▲ 11 %2 921 €

Chemin de Vaulongue▼ 2 %2 708 €

Saint Jeaume2 683 €

Avenue Aristide Briand2 656 €

Avenue Johann Strauss2 648 €

Avenue Rouget de l Isle▲ 3 %2 643 €

Rue Racine▲ 31 %2 619 €

Saint Lazare▼ 4 %2 596 €

Rue Berlioz▲ 44 %2 525 €

Enjemin2 507 €

Avenue Gabriel Barbaroux▲ 9 %2 500 €

Rue Marcel Pagnol2 330 €

Rue Gounod2 300 €

Avenue Paradis▲ 3 %2 284 €

Les Liebauds▲ 20 %2 238 €

Rue de Meren2 124 €

Traverse de la Ferrage1 970 €

Rue des Vergeiras▲ 7 %1 814 €

Rue Frederic Mistral▲ 5 %1 795 €

Rue des Fours▲ 20 %1 783 €

Rue Cavally▲ 54 %1 765 €

F Av Paradis1 742 €

Rue des Muriers▲ 4 %1 713 €

B Rue Frederic Mistral1 697 €

Place Pasteur1 694 €

Rue de l Horloge▲ 61 %1 667 €

Rue Lamartine▲ 29 %1 638 €

Rue Lazare Carnot▲ 27 %1 588 €

Rue Jean Jaures▲ 26 %1 571 €

Place de la Convention▲ 59 %1 549 €

Rue du Quatre Septembre▲ 14 %1 500 €

Rue Lebas Appolinaire▲ 27 %1 493 €

B Rue du Ravelet1 320 €

Rue Emile Combes▲ 4 %1 316 €

Rue Victor Meric▲ 53 %1 314 €

Rue de la Republique▲ 47 %1 270 €

Le Village1 233 €

Rue Victor Hugo▲ 138 %1 177 €

Rue de l Ormeau1 061 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 037 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 786 € À 6 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 17 Rue des Muriers 30/06/2026 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/06/2026 181 Chemin de Vaulongue 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/06/2026 12 Rue de Meren 19/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

17/06/2026 13 Rue des Muriers 17/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 930 €1 694 €/m² 1 694 €

10/06/2026 39 Rue Emile Combes 10/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

08/06/2026 9033 Avenue Paradis 08/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/06/2026 5 Rue de l Horloge 05/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

29/05/2026 54 Rue de la Republique 29/05/2026 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 213 750 €1 008 €/m² 1 008 €

27/05/2026 2 Avenue Rouget de l Isle 27/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/05/2026 9 Avenue Gabriel Barbaroux 22/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/05/2026 87 Chemin de Vaulongue 20/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 272 000 €3 831 €/m² 3 831 €

07/05/2026 219 Chemin de Vaulongue 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

21/04/2026 181 Chemin de Vaulongue 21/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

17/04/2026 16 Rue Jean Jaures 17/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

16/04/2026 181 Chemin de Vaulongue 16/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

09/04/2026 2 B Rue du Ravelet 09/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/04/2026 22 Rue des Muriers 09/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

07/04/2026 29 Rue Jean Jaures 07/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/04/2026 9 Avenue Gabriel Barbaroux 01/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

27/03/2026 9001 Place Vaillant Couturier 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

27/03/2026 25 Rue Lamartine 27/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

20/03/2026 267 Chemin de Vaulongue 20/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/03/2026 2 Lotissement les Amandiers 16/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 283 000 €3 877 €/m² 3 877 €

12/03/2026 14 Rue du Quatre Septembre 12/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 680 €1 762 €/m² 1 762 €

09/03/2026 14 Rue Victor Hugo 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 370 €2 748 €/m² 2 748 €

09/03/2026 9031 Avenue Paradis 09/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/03/2026 26 Traverse de la Ferrage 06/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

05/03/2026 9 Place Louis Brunet 05/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 500 €5 783 €/m² 5 783 €

05/03/2026 30 Rue du Quatre Septembre 05/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/03/2026 21 Rue Victor Meric 04/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

19/02/2026 16 Rue de la Republique 19/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

18/02/2026 18 X Rue Frederic Mistral 18/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €

17/02/2026 267 Chemin de Vaulongue 17/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/02/2026 34 Rue Lamartine 17/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

16/02/2026 20 Avenue Paradis 16/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/02/2026 40 Avenue Rouget de l Isle 13/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

13/02/2026 4 Avenue Rouget de l Isle 13/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

11/02/2026 267 Chemin de Vaulongue 11/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/02/2026 41 Rue Lazare Carnot 03/02/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/01/2026 15 Rue Emile Combes 29/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/01/2026 11 Avenue Gabriel Barbaroux 23/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

22/01/2026 9002 Enjemin 22/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

16/01/2026 357 Chemin de Vaulongue 16/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/01/2026 3 Avenue Rouget de l Isle 06/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 363 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/01/2026 10 Rue des Fours 06/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

30/12/2025 17 Rue Lebas Appolinaire 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

19/12/2025 9509 Route de Vaulongue 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 324 300 €3 525 €/m² 3 525 €

19/12/2025 29 Rue Jean Jaures 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 680 €836 €/m² 836 €

17/12/2025 9001 Saint Lazare 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/12/2025 16 Rue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

16/12/2025 8 Place de la Convention 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/12/2025 201 Chemin de Vaulongue 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

12/12/2025 21 Avenue Paradis 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/12/2025 14 Rue Racine 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 389 500 €3 246 €/m² 3 246 €

08/12/2025 11 Avenue Gabriel Barbaroux 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/12/2025 17 Place de la Convention 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 810 €2 797 €/m² 2 797 €

28/11/2025 9031 Avenue Paradis 28/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

21/11/2025 3 T Rue Edmond Rostand 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 348 800 €4 104 €/m² 4 104 €

20/11/2025 33 Rue Frederic Mistral 20/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/11/2025 201 Chemin de Vaulongue 19/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/10/2025 23 Rue de la Republique 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/10/2025 23 Rue de la Republique 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2025 9006 Saint Jeaume 07/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/09/2025 9001 Impasse Lazare Carnot 29/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/09/2025 16 Rue Cavally 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/2025 5 Rue Lebas Appolinaire 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 500 €3 913 €/m² 3 913 €

10/09/2025 2 Rue Jean Jaures 10/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/08/2025 16 Rue Jean Jaures 29/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 500 €2 703 €/m² 2 703 €

19/08/2025 7 Rue Frederic Mistral 19/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 500 €1 567 €/m² 1 567 €

01/08/2025 181 Chemin de Vaulongue 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

31/07/2025 12 Rue Victor Meric 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/07/2025 20 Rue Racine 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

29/07/2025 52 Rue de la Republique 29/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 238 000 €2 505 €/m² 2 505 €

25/07/2025 181 Chemin de Vaulongue 25/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

25/07/2025 35 Rue de la Republique 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/07/2025 14 Rue Victor Hugo 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

17/07/2025 9130 Lotissement le Clos de Ste Francoise 17/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/07/2025 9035 Les Liebauds 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

03/07/2025 51 Rue de la Republique 03/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

02/07/2025 9002 Saint Lazare 02/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

02/07/2025 44 Rue des Vergeiras 02/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/07/2025 20 Rue des Muriers 02/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

01/07/2025 9051 Les Liebauds 01/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

01/07/2025 4 Rue du Ravelet 01/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

30/06/2025 36 Rue Jean Jaures 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

27/06/2025 1 Rue Marcel Pagnol 27/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 452 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/06/2025 9 Avenue Gabriel Barbaroux 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

23/06/2025 87 Chemin de Vaulongue 23/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

23/06/2025 1 Impasse Lazare Carnot 23/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

20/06/2025 181 Chemin de Vaulongue 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 900 €2 327 €/m² 2 327 €

17/06/2025 35 Rue de la Republique 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2025 9037 Saint Lazare 06/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

28/05/2025 9 Place de la Convention 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

27/05/2025 4 Avenue Mendes France 27/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

23/05/2025 9 Avenue Gabriel Barbaroux 23/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/05/2025 49 Rue Jean Jaures 22/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

20/05/2025 4 Rue de l Ormeau 20/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2025 8 Rue Victor Meric 09/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 183 350 €6 112 €/m² 6 112 €

07/05/2025 1 Avenue Paradis 07/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/05/2025 54 Rue Jean Jaures 06/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 35 %2 894 €

Nord▲ 23 %2 627 €

Centre · ce quartier2 139 €

Voir les 3 quartiers de Le Luc → DE 2 139 € À 2 894 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 1 037 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Le Luc) ?

Le prix médian est de 2 367 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Le Luc, d'après les ventes DVF (2 063 €/m² en appartement, 2 315 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 232 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien