Quel est le prix au m² à Centre (Le Luc) ?

Le prix médian est de €2 334 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Luc, d'après les ventes DVF (€2 054/m² en appartement, €2 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Var › Le Luc › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Le Luc

Quartier de Le Luc · 983 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE LE LUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 334 €▲ +4 %

sur 78 ventes cette année · +88 € vs 2024

1 120 €DISPERSION DES VENTES 20253 530 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 63 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 489 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Luc : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRELE LUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 320 ventes2 123 €

Maison · 169 ventes2 440 €

Rues du quartier40 RUES

Avenue Emile Pelepol—3 030 €

Rue Verdi—2 935 €

Voie Aurelienne▲ 11 %2 921 €

Chemin de Vaulongue▼ 2 %2 699 €

Saint Jeaume—2 683 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Lebas Appolinaire
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

9509 Route de Vaulongue
92 m² · maison324 300 €
3 525 €/m²

29 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement52 680 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Saint Lazare
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

16 Rue de la Republique
41 m² · appartement35 000 €
854 €/m²

8 Place de la Convention
55 m² · appartement62 000 €
1 127 €/m²

201 Chemin de Vaulongue
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

14 Rue Racine
120 m² · maison389 500 €
3 246 €/m²

21 Avenue Paradis
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

11 Avenue Gabriel Barbaroux
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

17 Place de la Convention
60 m² · appartement167 810 €
2 797 €/m²

9031 Avenue Paradis
79 m² · appartement185 000 €
2 342 €/m²

3 T Rue Edmond Rostand
85 m² · maison348 800 €
4 104 €/m²

33 Rue Frederic Mistral
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

201 Chemin de Vaulongue
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

23 Rue de la Republique
40 m² · appartement74 000 €
1 850 €/m²

23 Rue de la Republique
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

9006 Saint Jeaume
85 m² · appartement375 000 €
4 412 €/m²

9001 Impasse Lazare Carnot
113 m² · maison270 000 €
2 389 €/m²

16 Rue Cavally
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Lebas Appolinaire
40 m² · appartement156 500 €
3 913 €/m²

2 Rue Jean Jaures
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

16 Rue Jean Jaures
32 m² · appartement86 500 €
2 703 €/m²

7 Rue Frederic Mistral
75 m² · appartement117 500 €
1 567 €/m²

181 Chemin de Vaulongue
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²

12 Rue Victor Meric
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

20 Rue Racine
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

181 Chemin de Vaulongue
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

35 Rue de la Republique
64 m² · appartement102 000 €
1 594 €/m²

14 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement118 000 €
2 810 €/m²

9130 Lotissement le Clos de Ste Francoise
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

9035 Les Liebauds
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

51 Rue de la Republique
76 m² · appartement89 000 €
1 171 €/m²

9002 Saint Lazare
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

44 Rue des Vergeiras
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

20 Rue des Muriers
40 m² · maison71 000 €
1 775 €/m²

9051 Les Liebauds
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

4 Rue du Ravelet
100 m² · appartement95 000 €
950 €/m²

36 Rue Jean Jaures
80 m² · appartement122 500 €
1 531 €/m²

1 Rue Marcel Pagnol
157 m² · maison452 000 €
2 879 €/m²

9 Avenue Gabriel Barbaroux
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

87 Chemin de Vaulongue
71 m² · maison203 000 €
2 859 €/m²

181 Chemin de Vaulongue
64 m² · appartement148 900 €
2 327 €/m²

35 Rue de la Republique
40 m² · appartement64 000 €
1 600 €/m²

9037 Saint Lazare
139 m² · appartement350 000 €
2 518 €/m²

9 Place de la Convention
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

4 Avenue Mendes France
87 m² · appartement185 000 €
2 126 €/m²

9 Avenue Gabriel Barbaroux
39 m² · appartement94 000 €
2 410 €/m²

49 Rue Jean Jaures
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

4 Rue de l Ormeau
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

8 Rue Victor Meric
30 m² · maison183 350 €
6 112 €/m²

1 Avenue Paradis
114 m² · maison275 000 €
2 412 €/m²

54 Rue Jean Jaures
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

Avenue Paradis
67 m² · maison198 000 €
2 955 €/m²

7 Place Pasteur
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

9003 Les Liebauds
24 m² · appartement63 000 €
2 625 €/m²

11 Avenue Gabriel Barbaroux
76 m² · appartement210 263 €
2 767 €/m²

57 Rue de la Republique
70 m² · appartement78 000 €
1 114 €/m²

13 Rue Racine
91 m² · maison395 325 €
4 344 €/m²

21 Rue Victor Meric
62 m² · appartement139 990 €
2 258 €/m²

18 B Rue du Quatre Septembre
48 m² · maison170 000 €
3 542 €/m²

1 Rue du Quatre Septembre
235 m² · appartement370 000 €
1 574 €/m²

28 Rue Lamartine
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

267 Chemin de Vaulongue
43 m² · appartement153 800 €
3 577 €/m²

Avenue Paradis
125 m² · maison328 500 €
2 628 €/m²

22 Rue Lebas Appolinaire
120 m² · appartement110 000 €
917 €/m²

18 Rue Lebas Appolinaire
81 m² · appartement125 000 €
1 543 €/m²

17 Rue Lebas Appolinaire
35 m² · appartement59 990 €
1 714 €/m²

201 Chemin de Vaulongue
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

21 Avenue Paradis
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

6 Rue Lebas Appolinaire
88 m² · appartement168 500 €
1 915 €/m²

9001 Chemin de Vaulongue
52 m² · appartement126 000 €
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41 m² · appartement46 000 €
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17 Rue Lebas Appolinaire
42 m² · appartement77 000 €
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37 Rue Emile Combes
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2 Rue Lamartine
39 m² · appartement83 000 €
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11 Avenue Gabriel Barbaroux
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30 m² · appartement66 750 €
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181 Chemin de Vaulongue
36 m² · appartement97 500 €
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23 Rue du Quatre Septembre
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

17 B Rue Lamartine
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

15 Rue de la Republique
219 m² · appartement200 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Le Luc) ?: Le prix médian est de €2 334 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Le Luc, d'après les ventes DVF (€2 054/m² en appartement, €2 308/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 203/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +4 % sur la dernière année.