Quel est le prix au m² à Nord (Le Luc) ?

Le prix médian est de €3 318 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Le Luc, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €2 685/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 829/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Var › Le Luc › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Le Luc

Quartier de Le Luc · 406 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LE LUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 318 €▲ +18 %

sur 24 ventes cette année · +504 € vs 2024

1 044 €DISPERSION DES VENTES 20254 159 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 85 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Luc : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDLE LUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes3 061 €

Appartement · 25 ventes2 183 €

Rues du quartier31 RUES

Les Destres Sud—3 629 €

Rue Joffre—3 236 €

Rue Auguste Blanqui▲ 10 %3 189 €

Rue Langevin—2 985 €

Rue Broca—2 945 €

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Dernières ventesNOV. 2025

735 Rue Poincare
69 m² · maison390 600 €
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90 m² · maison330 000 €
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62 m² · appartement119 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Résidence le Vergeiras
110 m² · maison282 500 €
2 568 €/m²

Rue Langevin
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

9015 Rue Yves Roger
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

1 Rue Auguste Blanqui
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

Chemin des Muraires
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

207 Rue Pierre et Marie Curie
95 m² · maison79 200 €
834 €/m²

15 Rue Robert Grosso
73 m² · maison310 000 €
4 247 €/m²

617 Rue Poincare
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

9016 Route de Cabasse
76 m² · maison290 000 €
3 816 €/m²

24 Rue Auguste Blanqui
78 m² · maison92 500 €
1 186 €/m²

1 B Rue Auguste Blanqui
109 m² · maison292 650 €
2 685 €/m²

9030 Rue Brassens
82 m² · maison219 000 €
2 671 €/m²

9003 Rue Blanchard
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

9001 Pierouy
232 m² · maison228 000 €
983 €/m²

1 Rue Hugues Desquiens
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

9030 Le Clapier de la Legue
111 m² · maison257 100 €
2 316 €/m²

Pierouy
73 m² · maison277 000 €
3 795 €/m²

10 Saint Honorat
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

9007 Les Pres d Audiere
81 m² · maison320 250 €
3 954 €/m²

La Font d Icard
136 m² · maison100 000 €
735 €/m²

Rue Jean Moulin
62 m² · appartement107 000 €
1 726 €/m²

187 Rue Joffre
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

9012 Chemin de Mirande
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

685 Rue Poincare
38 m² · maison150 000 €
3 947 €/m²

314 Chemin de Vaulongue
90 m² · maison253 660 €
2 818 €/m²

Pierouy
85 m² · maison279 900 €
3 293 €/m²

9015 Route de Cabasse
85 m² · maison240 500 €
2 829 €/m²

16 Avenue Jean Aicard
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

1292 Route de Brignoles
102 m² · maison342 500 €
3 358 €/m²

Chemin de l'Avena
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

9503 Route de Vaulongue
128 m² · maison356 000 €
2 781 €/m²

3 Avenue Jean Aicard
112 m² · appartement185 000 €
1 652 €/m²

9008 Rue Jacques Brel
75 m² · maison231 000 €
3 080 €/m²

12 Saint Honorat
164 m² · maison310 000 €
1 890 €/m²

305 T Rue Poincare
100 m² · maison305 800 €
3 058 €/m²

209 Rue Pierre et Marie Curie
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

9036 Les Muraires
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

9009 Rue Blanchard
92 m² · maison276 300 €
3 003 €/m²

9041 Chemin de Mirande
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

15 Rue Robert Grosso
73 m² · maison162 500 €
2 226 €/m²

18 Avenue Jean Aicard
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

9609 Rn 7
105 m² · maison408 700 €
3 892 €/m²

432 Rue Poincare
82 m² · maison333 000 €
4 061 €/m²

Rue Jean Moulin
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

54 Les Muraires
163 m² · maison447 000 €
2 742 €/m²

9003 L Anounciade
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

9003 Le Clapier de la Legue
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

9018 Le Vargeiras
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

9003 Les Destres Nord
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

Rue Jean Moulin
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

3 Avenue Jean Aicard
77 m² · appartement163 950 €
2 129 €/m²

9009 Les Destres Sud
90 m² · maison358 380 €
3 982 €/m²

5000 Chemin du Defens
88 m² · appartement195 000 €
2 216 €/m²

5 Impasse des Pinsons
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

9007 Rue Yves Roger
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

738 Route de Cabasse
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

9005 Rue Blanchard
102 m² · maison331 500 €
3 250 €/m²

9001 Chemin des Pourraques
45 m² · maison145 000 €
3 222 €/m²

Chemin de Vaulongue
105 m² · maison355 500 €
3 386 €/m²

5000 Route de Cabasse
95 m² · maison233 300 €
2 456 €/m²

9001 Plan Jaubert
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

73 Rue Lazare Carnot
126 m² · maison424 000 €
3 365 €/m²

Pierouy
97 m² · maison295 080 €
3 042 €/m²

3 Rue des Rouges Gorges
60 m² · maison238 000 €
3 967 €/m²

Rue Jean Moulin
52 m² · appartement92 000 €
1 769 €/m²

9001 Chemin des Codoux
75 m² · maison256 750 €
3 423 €/m²

314 Chemin de Vaulongue
126 m² · maison425 000 €
3 373 €/m²

298 Rue Poincare
129 m² · maison292 650 €
2 269 €/m²

7 Rue des Rouges Gorges
109 m² · appartement317 800 €
2 916 €/m²

5001 Les Destres Nord
110 m² · maison358 500 €
3 259 €/m²

9303 Rompe Coual
100 m² · maison222 735 €
2 227 €/m²

4440 B Rn 7
205 m² · maison440 000 €
2 146 €/m²

4440 B Rn 7
205 m² · maison535 000 €
2 610 €/m²

Chemin de la Font d'Icard
148 m² · maison665 620 €
4 497 €/m²

673 Rue Poincare
109 m² · maison305 500 €
2 803 €/m²

9021 Route de Cabasse
100 m² · maison290 550 €
2 906 €/m²

3 Rue Auguste Blanqui
78 m² · maison264 000 €
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9008 Le Vargeiras
85 m² · maison282 700 €
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17 Avenue de Provence
66 m² · maison230 000 €
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255 m² · maison445 000 €
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31 Rue Auguste Blanqui
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

Rue Jean Moulin
52 m² · appartement125 000 €
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Rue Jean Moulin
52 m² · appartement137 600 €
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53 Rue des Rouges Gorges
84 m² · maison296 800 €
3 533 €/m²

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9015 Chemin de Mirande
66 m² · maison334 000 €
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9004 Chemin de la Font d'Icard
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118 m² · maison220 000 €
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9000 Le Vargeiras
134 m² · appartement275 000 €
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9003 La Bernarde Nord
100 m² · maison251 400 €
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154 m² · maison350 000 €
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110 m² · maison304 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Le Luc) ?: Le prix médian est de €3 318 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Le Luc, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €2 685/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 829/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +18 % sur la dernière année.