France › Var › Le Luc › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Le Luc

Prix médian de 2 622 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Le Luc5 % PLUS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Luc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 318 €▲ 18 %

sur 24 ventes cette année · +504 €/m² vs 2024

1 044 €DISPERSION 20254 159 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 85 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Le Luc : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LE LUC€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 3 061 €

Appartement · 25 ventes 2 183 €

Dernières ventes

NOV. 2025

735 Rue Poincare69 M² · MAISON 390 600 €5 661 €/m²

9232 Chemin des Trucs90 M² · MAISON 330 000 €3 667 €/m²

Rue Jean Moulin62 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 919 €/m²

4 Rue Hugues Desquiens155 M² · MAISON 339 000 €2 187 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 731 € à 3 629 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Destres Sud3 629 €

Rue Joffre3 236 €

Rue Auguste Blanqui▲ 10 %3 189 €

Rue Langevin2 985 €

Rue Broca2 945 €

Le Clapier de la Legue2 860 €

Chemin de Mirande2 857 €

Pierouy▲ 25 %2 855 €

Route de Cabasse▲ 31 %2 829 €

Les Pres d Audiere2 798 €

Chemin de Vaulongue▲ 26 %2 794 €

Rue Robert Grosso2 734 €

Chemin de la Font d'Icard2 732 €

Résidence le Vergeiras2 701 €

Avenue Jean Aicard▲ 1 %2 674 €

Rue Poincare▲ 54 %2 656 €

Rue Pierre et Marie Curie2 649 €

Les Destres Nord▲ 6 %2 627 €

Rue Blanchard▲ 39 %2 547 €

Rue Lazare Carnot2 542 €

Le Bon Pin2 518 €

Avenue de Provence2 507 €

Saint Honorat2 500 €

Rue Yves Roger2 478 €

L Anounciade2 454 €

Les Muraires2 440 €

Rompe Coual2 241 €

Rue Jacques Brel2 200 €

Rue Hugues Desquiens2 187 €

Le Vargeiras2 000 €

Rue Jean Moulin▲ 4 %1 731 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/11/2025 735 Rue Poincare 19/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 390 600 €5 661 €/m² 5 661 €

12/11/2025 9232 Chemin des Trucs 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/11/2025 Rue Jean Moulin 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/10/2025 4 Rue Hugues Desquiens 17/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 339 000 €2 187 €/m² 2 187 €

24/09/2025 3 Résidence le Vergeiras 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 500 €2 568 €/m² 2 568 €

19/09/2025 Rue Langevin 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

08/09/2025 9015 Rue Yves Roger 08/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

01/09/2025 1 Rue Auguste Blanqui 01/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

25/08/2025 Chemin des Muraires 25/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

25/07/2025 207 Rue Pierre et Marie Curie 25/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 79 200 €834 €/m² 834 €

23/07/2025 15 Rue Robert Grosso 23/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

11/07/2025 617 Rue Poincare 11/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

04/07/2025 9016 Route de Cabasse 04/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

04/07/2025 24 Rue Auguste Blanqui 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 500 €1 186 €/m² 1 186 €

03/07/2025 1 B Rue Auguste Blanqui 03/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 650 €2 685 €/m² 2 685 €

12/06/2025 9030 Rue Brassens 12/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 219 000 €2 671 €/m² 2 671 €

19/05/2025 9003 Rue Blanchard 19/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

01/04/2025 9001 Pierouy 01/04/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 228 000 €983 €/m² 983 €

03/03/2025 1 Rue Hugues Desquiens 03/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

03/03/2025 9030 Le Clapier de la Legue 03/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 257 100 €2 316 €/m² 2 316 €

27/02/2025 Pierouy 27/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 277 000 €3 795 €/m² 3 795 €

24/02/2025 10 Saint Honorat 24/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

03/02/2025 9007 Les Pres d Audiere 03/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 250 €3 954 €/m² 3 954 €

23/01/2025 La Font d Icard 23/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

19/12/2024 Rue Jean Moulin 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/11/2024 187 Rue Joffre 28/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

26/11/2024 9012 Chemin de Mirande 26/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

25/11/2024 685 Rue Poincare 25/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

15/11/2024 314 Chemin de Vaulongue 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 660 €2 818 €/m² 2 818 €

08/11/2024 Pierouy 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 900 €3 293 €/m² 3 293 €

18/10/2024 9015 Route de Cabasse 18/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 500 €2 829 €/m² 2 829 €

24/09/2024 16 Avenue Jean Aicard 24/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

18/09/2024 1292 Route de Brignoles 18/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 500 €3 358 €/m² 3 358 €

30/08/2024 Chemin de l'Avena 30/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

23/08/2024 9503 Route de Vaulongue 23/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 356 000 €2 781 €/m² 2 781 €

09/08/2024 3 Avenue Jean Aicard 09/08/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/08/2024 9008 Rue Jacques Brel 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

26/07/2024 12 Saint Honorat 26/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

26/07/2024 305 T Rue Poincare 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 800 €3 058 €/m² 3 058 €

16/07/2024 209 Rue Pierre et Marie Curie 16/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

10/06/2024 9036 Les Muraires 10/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/05/2024 9009 Rue Blanchard 24/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 300 €3 003 €/m² 3 003 €

23/05/2024 9041 Chemin de Mirande 23/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/04/2024 15 Rue Robert Grosso 30/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

23/04/2024 18 Avenue Jean Aicard 23/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/04/2024 9609 Rn 7 09/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 408 700 €3 892 €/m² 3 892 €

20/03/2024 432 Rue Poincare 20/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €

15/03/2024 Rue Jean Moulin 15/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

08/03/2024 54 Les Muraires 08/03/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 447 000 €2 742 €/m² 2 742 €

06/02/2024 9003 L Anounciade 06/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

05/02/2024 9003 Le Clapier de la Legue 05/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

26/01/2024 9018 Le Vargeiras 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/01/2024 9003 Les Destres Nord 18/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/01/2024 Rue Jean Moulin 15/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/12/2023 3 Avenue Jean Aicard 12/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 950 €2 129 €/m² 2 129 €

08/12/2023 9009 Les Destres Sud 08/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 380 €3 982 €/m² 3 982 €

09/11/2023 5000 Chemin du Defens 09/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/08/2023 5 Impasse des Pinsons 28/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/08/2023 9007 Rue Yves Roger 17/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/07/2023 738 Route de Cabasse 27/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/07/2023 9005 Rue Blanchard 18/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 331 500 €3 250 €/m² 3 250 €

11/07/2023 9001 Chemin des Pourraques 11/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/07/2023 Chemin de Vaulongue 03/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 500 €3 386 €/m² 3 386 €

30/06/2023 5000 Route de Cabasse 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 300 €2 456 €/m² 2 456 €

29/06/2023 9001 Plan Jaubert 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

27/06/2023 73 Rue Lazare Carnot 27/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 424 000 €3 365 €/m² 3 365 €

26/06/2023 Pierouy 26/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 080 €3 042 €/m² 3 042 €

23/06/2023 3 Rue des Rouges Gorges 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

22/06/2023 Rue Jean Moulin 22/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/06/2023 9001 Chemin des Codoux 13/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 750 €3 423 €/m² 3 423 €

12/06/2023 314 Chemin de Vaulongue 12/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 425 000 €3 373 €/m² 3 373 €

30/05/2023 298 Rue Poincare 30/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 292 650 €2 269 €/m² 2 269 €

04/05/2023 7 Rue des Rouges Gorges 04/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 317 800 €2 916 €/m² 2 916 €

04/05/2023 5001 Les Destres Nord 04/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 358 500 €3 259 €/m² 3 259 €

17/04/2023 9303 Rompe Coual 17/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 735 €2 227 €/m² 2 227 €

08/03/2023 4440 B Rn 7 08/03/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 440 000 €2 146 €/m² 2 146 €

08/03/2023 4440 B Rn 7 08/03/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 535 000 €2 610 €/m² 2 610 €

03/03/2023 Chemin de la Font d'Icard 03/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 665 620 €4 497 €/m² 4 497 €

02/03/2023 673 Rue Poincare 02/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 500 €2 803 €/m² 2 803 €

02/03/2023 9021 Route de Cabasse 02/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 550 €2 906 €/m² 2 906 €

28/02/2023 3 Rue Auguste Blanqui 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

28/02/2023 9008 Le Vargeiras 28/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 282 700 €3 326 €/m² 3 326 €

23/02/2023 17 Avenue de Provence 23/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

09/02/2023 9003 Les Destres Nord 09/02/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 445 000 €1 745 €/m² 1 745 €

09/02/2023 31 Rue Auguste Blanqui 09/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

30/01/2023 Rue Jean Moulin 30/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/01/2023 Rue Jean Moulin 27/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 600 €2 646 €/m² 2 646 €

13/01/2023 53 Rue des Rouges Gorges 13/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 296 800 €3 533 €/m² 3 533 €

22/12/2022 49 Rue Poincare 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 570 €2 470 €/m² 2 470 €

29/11/2022 9015 Chemin de Mirande 29/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 334 000 €5 061 €/m² 5 061 €

23/11/2022 9004 Chemin de la Font d'Icard 23/11/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 390 650 €2 732 €/m² 2 732 €

16/11/2022 9042 Le Bon Pin 16/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 700 €3 681 €/m² 3 681 €

14/11/2022 5001 Route de Cabasse 14/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/11/2022 9000 Pierouy 07/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 299 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/10/2022 Les Trucs 25/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

21/10/2022 3 Rue Hugues Desquiens 21/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

14/10/2022 9000 Le Vargeiras 14/10/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

14/10/2022 9003 La Bernarde Nord 14/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 400 €2 514 €/m² 2 514 €

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26/09/2022 865 Saint Honorat 26/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 000 €2 764 €/m² 2 764 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 750 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Le Luc) ?

Le prix médian est de 3 318 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Le Luc, d'après les ventes DVF (1 932 €/m² en appartement, 2 685 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 829 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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