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Prix de l'immobilier Rue Emile Combes, Le Luc

Prix médian de 1 331 €/m² sur 30 ventes (83340)47 % MOINS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Le Luc ↗

À 1 331 €/m², Rue Emile Combes se négocie 47 % sous la médiane de Le Luc (2 507 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 331 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2026

480 €DISPERSION DES VENTES2 621 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

62 m² médians

187 k€ à Le Luc

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

27 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−47 %

Le Luc : 2 507 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE COMBES- - LE LUC€/M²

2,8k2,2k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▼ 47 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Emile Combes

JUIN 2026

n° 39 · Appartement10/06/26 · 117 M² 98 000 €838 €/m²

n° 15 · Appartement29/01/26 · 93 M² 120 000 €1 290 €/m²

n° 37 · Appartement30/01/25 · 48 M² 65 000 €1 354 €/m²

n° 30 · Appartement05/07/24 · 39 M² 27 000 €692 €/m²

n° 23 · Appartement23/02/24 · 29 M² 76 000 €2 621 €/m²

n° 3 · Appartement21/12/23 · 71 M² 60 000 €845 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LUC · 83340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 2 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/26 n° 39 10/06/26 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

29/01/26 n° 15 29/01/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/01/25 n° 37 30/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/07/24 n° 30 05/07/24 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 27 000 €692 €/m² 692 €

23/02/24 n° 23 23/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

21/12/23 n° 3 21/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

12/09/23 n° 33 12/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/07/23 n° 11 21/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/06/23 n° 9 15/06/23 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 177 000 €1 331 €/m² 1 331 €

19/10/22 n° 33 19/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 680 €2 557 €/m² 2 557 €

05/10/22 n° 33 05/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/02/22 n° 9 18/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

19/10/21 n° 34 19/10/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/07/21 n° 19 06/07/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 500 €1 681 €/m² 1 681 €

13/04/21 n° 3 13/04/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

18/03/21 n° 37 18/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

19/02/21 n° 30 19/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

22/12/20 n° 1 22/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/12/20 n° 15 14/12/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 137 030 €1 473 €/m² 1 473 €

01/12/20 n° 30 01/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/10/20 n° 34 16/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/10/20 n° 39 09/10/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

30/06/20 n° 3 30/06/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

18/06/20 n° 8 18/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/20 n° 39 19/05/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

09/01/20 n° 34 09/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/06/19 n° 37 13/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

04/11/15 n° 19 04/11/15 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

09/10/15 n° 11 09/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/08/15 n° 30 20/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3319/10/22 · 100 M² · MAISON 255 680 €2 557 €/m²

n° 915/06/23 · 133 M² · APPT 177 000 €1 331 €/m²

n° 122/12/20 · 90 M² · APPT 150 000 €1 667 €/m²

n° 1514/12/20 · 93 M² · APPT 137 030 €1 473 €/m²

n° 3305/10/22 · 66 M² · APPT 127 000 €1 924 €/m²

n° 1529/01/26 · 93 M² · APPT 120 000 €1 290 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3005/07/24 · 39 M² · APPT · ADJUDICATION 27 000 €692 €/m²

n° 1109/10/15 · 27 M² · APPT 36 000 €1 333 €/m²

n° 1121/07/23 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 3019/02/21 · 44 M² · APPT 45 000 €1 023 €/m²

n° 1904/11/15 · 36 M² · MAISON 49 000 €1 361 €/m²

n° 918/02/22 · 57 M² · APPT 50 000 €877 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Luc · 1 270 € à 3 114 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LUC

Chemin de Precoumin3 114 €

Boulevard Pierre Chavaroche3 024 €

Chemin de Vaulongue2 722 €

Avenue Gabriel Barbaroux2 500 €

Rue Jean Jaures1 571 €

Rue Emile Combes · cette rue1 331 €

Rue de la Republique1 270 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 270 € À 3 443 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 480 € à 2 621 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons27 / 3

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Le Luc ?

Le prix médian y est de 1 331 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 480 à 2 621 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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