Quel est le prix au m² à Sud (Le Crès) ?

Le prix médian est de €3 535 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Crès, d'après les ventes DVF (€2 908/m² en appartement, €3 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hérault › Le Crès › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Le Crès

Quartier de Le Crès · 274 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LE CRÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 535 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +114 € vs 2024

2 500 €DISPERSION DES VENTES 20254 315 €

VENTE MÉDIANE

412 k€

maison 120 m²

402 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15 €/m²

Le Crès : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDLE CRÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes3 908 €

Appartement · 16 ventes3 333 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Tonnelet▼ 32 %3 826 €

Rue des Capucines—3 724 €

Rue l Enclos du Village—3 613 €

Rue Elsa Triolet▲ 25 %3 556 €

Rue de Sallelle▲ 4 %3 525 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Elsa Triolet
63 m² · maison264 485 €
4 198 €/m²

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117 m² · maison421 545 €
3 603 €/m²

13 Rue de Sallelle
129 m² · maison645 000 €
5 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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129 m² · maison645 000 €
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1 Place Saint Roch
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

23 Avenue d Unterschleissheim
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

11 Rue des Hortensias
150 m² · maison386 335 €
2 576 €/m²

24 Rue des Rosiers
98 m² · maison425 000 €
4 337 €/m²

29 B Rue Grand Rue
255 m² · appartement753 600 €
2 955 €/m²

1155 Route de Nimes
51 m² · appartement141 000 €
2 765 €/m²

1 Avenue des Faisses
185 m² · maison755 000 €
4 081 €/m²

11 Rue de Sallelle
122 m² · maison282 000 €
2 311 €/m²

1155 Route de Nimes
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

8 Rue de la Serpe
107 m² · maison300 000 €
2 804 €/m²

63 Rue du Trident
113 m² · maison467 550 €
4 138 €/m²

4 Rue du Commerce
97 m² · maison458 200 €
4 724 €/m²

3 Rue du Tonnelet
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

9506 Impasse des Faisses
148 m² · maison520 000 €
3 514 €/m²

13 Rue du Trident
82 m² · maison315 000 €
3 841 €/m²

9 Rue des Paquerettes
143 m² · maison460 000 €
3 217 €/m²

6 Place de la Ronceraie
126 m² · appartement311 000 €
2 468 €/m²

6 Rue des Aiguerelles
161 m² · appartement551 766 €
3 427 €/m²

5 Rue des Cigales
158 m² · maison612 610 €
3 877 €/m²

5 Rue de la Bergerie
106 m² · maison402 000 €
3 792 €/m²

1 Impasse de la Chenaie
152 m² · maison350 000 €
2 303 €/m²

2 Q Rue des Lilas
75 m² · maison307 500 €
4 100 €/m²

5 Rue du Tonnelet
80 m² · maison93 333 €
1 167 €/m²

12 Rue du Roitelet
141 m² · maison395 000 €
2 801 €/m²

4 Rue Elsa Triolet
88 m² · maison343 500 €
3 903 €/m²

10 B Rue des Aiguerelles
101 m² · maison460 000 €
4 554 €/m²

10 Avenue des Faisses
110 m² · maison379 050 €
3 446 €/m²

8 Rue du Saule
156 m² · maison390 000 €
2 500 €/m²

9 Square de la Poste
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

7 Rue des Aiguerelles
103 m² · maison324 000 €
3 146 €/m²

7 Rue Maguelonne
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

18 Avenue des Cevennes
148 m² · maison580 000 €
3 919 €/m²

11 Impasse Barnastou
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

9 Impasse des Amandiers
113 m² · maison361 600 €
3 200 €/m²

2 Rue Grand Rue
95 m² · maison233 000 €
2 453 €/m²

3 B Rue Joseph Reboul
177 m² · maison761 620 €
4 303 €/m²

14 Rue des Vignes
88 m² · maison373 000 €
4 239 €/m²

10 Impasse du Banastou
86 m² · maison282 000 €
3 279 €/m²

9 Rue des Capucines
123 m² · maison458 000 €
3 724 €/m²

6 Rue des Dalhias
139 m² · appartement370 000 €
2 662 €/m²

5 Avenue des Chenes
174 m² · maison450 000 €
2 586 €/m²

14 Rue de la Camargue
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

11 Rue de la Poulaillere
130 m² · maison611 725 €
4 706 €/m²

11 F Av des Faisses
104 m² · maison536 000 €
5 154 €/m²

10 B Rue des Aiguerelles
101 m² · maison850 000 €
8 416 €/m²

3 Rue des Ecureuils
141 m² · maison416 500 €
2 954 €/m²

29 Rue Elsa Triolet
65 m² · maison304 290 €
4 681 €/m²

10 Rue des Ecureuils
102 m² · maison426 650 €
4 183 €/m²

27 Rue Grand Rue
77 m² · appartement254 000 €
3 299 €/m²

4 Impasse du Gue
172 m² · maison507 880 €
2 953 €/m²

9 Rue des Marguerites
68 m² · maison383 000 €
5 632 €/m²

2 Impasse des Coquelicots
120 m² · maison469 600 €
3 913 €/m²

4 Rue Grand Rue
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

4 Rue l Enclos du Village
41 m² · appartement228 835 €
5 581 €/m²

10 Rue des Capucines
151 m² · maison515 000 €
3 411 €/m²

29 Rue Elsa Triolet
61 m² · maison305 900 €
5 015 €/m²

53 Rue du Trident
116 m² · maison312 000 €
2 690 €/m²

6 Impasse du Pressoir
140 m² · maison496 000 €
3 543 €/m²

2 Rue du Tonnelet
100 m² · maison441 700 €
4 417 €/m²

14 Rue des Hortensias
73 m² · maison414 000 €
5 671 €/m²

23 Rue de Sallele
84 m² · maison410 000 €
4 881 €/m²

5 Impasse du Banastou
118 m² · maison398 300 €
3 375 €/m²

2 Avenue des Chenes
131 m² · maison662 900 €
5 060 €/m²

11 Rue des Capucines
102 m² · maison479 000 €
4 696 €/m²

13 Square de la Poste
55 m² · maison330 000 €
6 000 €/m²

5 Rue des Acacias
155 m² · maison520 000 €
3 355 €/m²

15 Rue des Vignes
125 m² · maison547 150 €
4 377 €/m²

5 Impasse du Gue
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

22 B Rue du Tonnelet
88 m² · maison431 530 €
4 904 €/m²

1 B Rue des Sophoras
230 m² · maison700 000 €
3 043 €/m²

4 Rue des Marguerites
69 m² · maison455 000 €
6 594 €/m²

33 Rue Elsa Triolet
66 m² · appartement248 000 €
3 758 €/m²

14 Rue Grand Rue
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

10 Rue des Noisetiers
112 m² · maison561 490 €
5 013 €/m²

6 Rue du Roitelet
112 m² · maison539 720 €
4 819 €/m²

3 Place de la Ronceraie
148 m² · appartement270 000 €
1 824 €/m²

6 Rue du Champ des Lames
111 m² · maison593 500 €
5 347 €/m²

5 Rue des Paquerettes
91 m² · maison373 900 €
4 109 €/m²

14 B Rue Joseph Reboul
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

8 Rue des Rosiers
87 m² · maison405 000 €
4 655 €/m²

4 Rue de la Bergerie
166 m² · appartement390 000 €
2 349 €/m²

2 Rue des Vendanges
93 m² · maison484 190 €
5 206 €/m²

3 Rue des Myrtilles
95 m² · maison374 000 €
3 937 €/m²

4 F Rue l Enclos du Village
171 m² · maison680 000 €
3 977 €/m²

28 Rue Joseph Reboul
130 m² · maison446 500 €
3 435 €/m²

33 Rue Elsa Triolet
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

18 Rue des Jujubiers
150 m² · maison442 100 €
2 947 €/m²

4 Rue l Enclos du Village
44 m² · appartement158 315 €
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27 Rue Grand Rue
78 m² · appartement297 000 €
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105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

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111 m² · maison407 760 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Le Crès) ?: Le prix médian est de €3 535 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Le Crès, d'après les ventes DVF (€2 908/m² en appartement, €3 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.