France › Hérault › Le Crès › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Crès

Prix médian de 3 529 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Le Crès1 % PLUS CHER QUE LE CRÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Crès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 106 €▲ 4 %

sur 51 ventes cette année · +159 €/m² vs 2024

1 784 €DISPERSION 20254 824 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

maison 88 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15 €/m²

Le Crès : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE CRÈS€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 3 885 €

Appartement · 45 ventes 4 248 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Domitienne91 M² · MAISON 265 000 €2 912 €/m²

3 Impasse des Genets120 M² · MAISON 425 000 €3 542 €/m²

24 Rue Georges Bizet87 M² · MAISON 420 000 €4 828 €/m²

9 Avenue de la Tramontane90 M² · MAISON 382 100 €4 246 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 629 € à 4 663 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques d Aragon4 663 €

Avenue des Cevennes4 115 €

Rue Francois Mitterrand▲ 14 %4 108 €

Rue George Sand▼ 28 %4 076 €

Rue Marcel Pagnol4 035 €

Impasse Emile Zola3 874 €

Rue des Rocailles3 863 €

Impasse Victor Hugo3 834 €

Rue Georges Bizet3 642 €

Impasse Mandel▲ 17 %3 602 €

Rue Lamartine3 580 €

B Av des Cevennes3 510 €

Rue des Abeilles3 504 €

Rue Flaubert3 493 €

Avenue de la Tramontane3 342 €

Rue de la Renardiere3 338 €

Impasse Beethoven▲ 24 %3 322 €

Rue des Arbousiers3 306 €

Impasse Alfred de Musset3 299 €

Rue Font de la Roque3 295 €

Impasse des Bartavelles▲ 28 %3 195 €

Avenue Antoine de St Exupery▲ 28 %3 170 €

Avenue Paul Valery▲ 38 %3 152 €

Rue Haute des Faisses3 100 €

Rue de la Lavande3 061 €

Avenue du Languedoc2 920 €

Rue Notre Dame des Champs2 883 €

Rue Blaise Pascal2 782 €

Rue des Chanterelles2 629 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 340 € À 8 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Domitienne 30/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

19/12/2025 3 Impasse des Genets 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/12/2025 24 Rue Georges Bizet 18/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

13/11/2025 9 Avenue de la Tramontane 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 100 €4 246 €/m² 4 246 €

13/11/2025 31 Rue George Sand 13/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 399 050 €4 535 €/m² 4 535 €

03/11/2025 3 Rue des Genets 03/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

28/10/2025 6 Rue des Oliviers 28/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 351 120 €3 409 €/m² 3 409 €

09/10/2025 8 Avenue Antoine de St Exupery 09/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/10/2025 1 Rue Francois Mitterrand 09/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 650 €4 492 €/m² 4 492 €

03/10/2025 1 Rue Francois Mitterrand 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 150 €4 248 €/m² 4 248 €

23/09/2025 2 Rue Francois Mitterrand 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 800 €4 106 €/m² 4 106 €

10/09/2025 8 Rue Haute des Faisses 10/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 327 685 €3 213 €/m² 3 213 €

02/09/2025 3 Impasse Montesquieu 02/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 417 710 €3 094 €/m² 3 094 €

02/09/2025 8 Impasse de la Roque 02/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/09/2025 4 Rue des Reves 02/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 794 410 €5 368 €/m² 5 368 €

28/08/2025 9 Rue Lamartine 28/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 502 400 €3 806 €/m² 3 806 €

25/08/2025 2 Quartier de Belumet 25/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 399 000 €3 874 €/m² 3 874 €

20/08/2025 1 Rue Francois Mitterrand 20/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 296 000 €4 169 €/m² 4 169 €

05/08/2025 14 B Rue des Arbousiers 05/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 500 €1 784 €/m² 1 784 €

31/07/2025 1 Rue Francois Mitterrand 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

23/07/2025 1 Rue Francois Mitterrand 23/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 000 €4 163 €/m² 4 163 €

21/07/2025 15 Impasse Mandel 21/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 353 440 €3 842 €/m² 3 842 €

15/07/2025 2 Impasse des Bartavelles 15/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/07/2025 2 Rue Moliere 08/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 444 050 €3 610 €/m² 3 610 €

01/07/2025 4 Rue de Provence 01/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 400 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/07/2025 1 Rue Francois Mitterrand 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 500 €4 411 €/m² 4 411 €

24/06/2025 24 Rue George Sand 24/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

23/06/2025 8 Rue Marcel Pagnol 23/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 224 €5 003 €/m² 5 003 €

23/06/2025 1 Rue Francois Mitterrand 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

13/06/2025 16 Impasse Mandel 13/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/06/2025 7 Rue Francois Mitterrand 05/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 850 €4 490 €/m² 4 490 €

03/06/2025 1 Rue Francois Mitterrand 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

15/05/2025 20 Rue George Sand 15/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 500 €3 617 €/m² 3 617 €

14/05/2025 6 Rue Georges Bizet 14/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 458 000 €4 321 €/m² 4 321 €

06/05/2025 8 Impasse Emile Zola 06/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 372 000 €4 276 €/m² 4 276 €

30/04/2025 4 Impasse de la Garenne 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 695 040 €8 798 €/m² 8 798 €

28/03/2025 2 Rue Francois Mitterrand 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 970 €4 824 €/m² 4 824 €

27/03/2025 18 Rue Notre Dame des Champs 27/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 500 €3 750 €/m² 3 750 €

26/03/2025 18 Avenue Paul Valery 26/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

20/03/2025 18 Rue des Chanterelles 20/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 209 000 €1 340 €/m² 1 340 €

14/03/2025 4 Impasse des Genets 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

14/03/2025 1 Rue Francois Mitterrand 14/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 382 540 €3 985 €/m² 3 985 €

13/03/2025 1 Rue Francois Mitterrand 13/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 630 €4 219 €/m² 4 219 €

03/03/2025 1 Rue Francois Mitterrand 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

21/02/2025 1 B Rue des Artisans 21/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 610 €1 756 €/m² 1 756 €

11/02/2025 1 B Rue des Artisans 11/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 210 €1 631 €/m² 1 631 €

31/01/2025 1 Rue Francois Mitterrand 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/01/2025 22 Rue Jacques d Aragon 23/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 357 000 €4 519 €/m² 4 519 €

23/01/2025 76 Avenue Paul Valery 23/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 416 100 €5 013 €/m² 5 013 €

06/01/2025 9 Impasse Beethoven 06/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/12/2024 9 Impasse Emile Zola 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

08/11/2024 8 Avenue Paul Valery 08/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/10/2024 4 B Av des Cevennes 16/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 375 550 €3 510 €/m² 3 510 €

14/10/2024 3 Rue des Chanterelles 14/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 200 €3 701 €/m² 3 701 €

10/10/2024 1 Rue des Genets 10/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

06/09/2024 4 Impasse de la Seranne 06/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 490 000 €4 804 €/m² 4 804 €

30/08/2024 1 Rue Francois Mitterrand 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

30/08/2024 2 Impasse Perrault 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 447 865 €4 816 €/m² 4 816 €

21/08/2024 16 Avenue du Languedoc 21/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 436 300 €3 073 €/m² 3 073 €

19/08/2024 5500 Rue de Substantion 19/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

19/08/2024 1 Rue Francois Mitterrand 19/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 400 €4 123 €/m² 4 123 €

02/08/2024 2 Rue Francois Mitterrand 02/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 550 €4 378 €/m² 4 378 €

23/07/2024 2 Impasse Rossini 23/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/07/2024 44 Avenue Paul Valery 22/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/06/2024 54 Avenue Antoine de St Exupery 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 338 530 €3 804 €/m² 3 804 €

11/06/2024 2 Impasse des Bartavelles 11/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 316 000 €3 591 €/m² 3 591 €

07/06/2024 5 Avenue des Baleares 07/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 478 000 €3 918 €/m² 3 918 €

03/06/2024 1 Rue Francois Mitterrand 03/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 300 €3 886 €/m² 3 886 €

28/05/2024 11 Rue de la Renardiere 28/05/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 370 950 €2 290 €/m² 2 290 €

13/05/2024 2 Impasse des Bartavelles 13/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 334 750 €3 938 €/m² 3 938 €

13/05/2024 1 T Av des Cevennes 13/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 375 €3 389 €/m² 3 389 €

02/05/2024 7 Rue du Felibre 02/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 460 800 €5 064 €/m² 5 064 €

29/04/2024 1 Rue Francois Mitterrand 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 250 €4 117 €/m² 4 117 €

24/04/2024 1 Rue Francois Mitterrand 24/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 300 €4 718 €/m² 4 718 €

18/04/2024 27 Impasse Mandel 18/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/04/2024 14 Rue Jacques d Aragon 11/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €

08/04/2024 6 Avenue des Cevennes 08/04/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 615 000 €3 514 €/m² 3 514 €

23/02/2024 2 Rue de la Lavande 23/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 404 300 €4 395 €/m² 4 395 €

02/02/2024 3 Rue du Recantou 02/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 225 600 €5 640 €/m² 5 640 €

22/01/2024 2 Rue Francois Mitterrand 22/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 970 €4 380 €/m² 4 380 €

09/01/2024 1 Rue Francois Mitterrand 09/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 900 €3 953 €/m² 3 953 €

18/12/2023 2 Impasse des Bartavelles 18/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 264 270 €3 670 €/m² 3 670 €

04/12/2023 3 Impasse Mandel 04/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 800 €3 683 €/m² 3 683 €

30/11/2023 1 Rue Francois Mitterrand 30/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

24/11/2023 1 Rue Francois Mitterrand 24/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/10/2023 1 Rue Francois Mitterrand 23/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/10/2023 1 Rue Francois Mitterrand 13/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

12/10/2023 1 Rue Francois Mitterrand 12/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/2023 19 Rue de la Fontaine 26/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 462 670 €5 029 €/m² 5 029 €

14/09/2023 18 Rue de la Garenne 14/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

07/08/2023 5 Rue Flaubert 07/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 580 000 €4 715 €/m² 4 715 €

26/07/2023 50 Avenue Antoine de St Exupery 26/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

10/07/2023 11 Impasse Mandel 10/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 488 770 €4 250 €/m² 4 250 €

07/07/2023 14 Rue Francois Mitterrand 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 645 000 €5 375 €/m² 5 375 €

05/07/2023 6 Rue Haute des Faisses 05/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 361 500 €3 579 €/m² 3 579 €

29/06/2023 12 Quartier de Belumet 29/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 404 100 €4 441 €/m² 4 441 €

24/05/2023 52 Avenue Antoine de St Exupery 24/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 412 500 €4 635 €/m² 4 635 €

16/05/2023 19 Rue Blaise Pascal 16/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 404 550 €4 350 €/m² 4 350 €

15/05/2023 15 Impasse Beethoven 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 382 000 €3 322 €/m² 3 322 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 3 %3 618 €

Centre Ville · ce quartier3 529 €

Sud▼ 6 %3 325 €

Zone d'Activités▼ 14 %3 026 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Crès) ?

Le prix médian est de 4 106 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Crès, d'après les ventes DVF (3 950 €/m² en appartement, 3 425 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 037 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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