Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Crès) ?

Le prix médian est de €4 106 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Crès, d'après les ventes DVF (€3 950/m² en appartement, €3 425/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 037/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Hérault › Le Crès › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Crès

Quartier de Le Crès · 410 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE CRÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 106 €▲ +4 %

sur 51 ventes cette année · +159 € vs 2024

1 784 €DISPERSION DES VENTES 20254 824 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

maison 88 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 15 €/m²

Le Crès : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELE CRÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes3 885 €

Appartement · 45 ventes4 248 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Jacques d Aragon—4 663 €

Avenue des Cevennes—4 115 €

Rue Francois Mitterrand▲ 14 %4 108 €

Rue George Sand▼ 28 %4 076 €

Rue Marcel Pagnol—4 035 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Domitienne
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

3 Impasse des Genets
120 m² · maison425 000 €
3 542 €/m²

24 Rue Georges Bizet
87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue Domitienne
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87 m² · maison420 000 €
4 828 €/m²

9 Avenue de la Tramontane
90 m² · maison382 100 €
4 246 €/m²

31 Rue George Sand
88 m² · maison399 050 €
4 535 €/m²

3 Rue des Genets
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

6 Rue des Oliviers
103 m² · maison351 120 €
3 409 €/m²

8 Avenue Antoine de St Exupery
90 m² · appartement135 000 €
1 500 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
44 m² · appartement197 650 €
4 492 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement191 150 €
4 248 €/m²

2 Rue Francois Mitterrand
64 m² · appartement262 800 €
4 106 €/m²

8 Rue Haute des Faisses
102 m² · maison327 685 €
3 213 €/m²

3 Impasse Montesquieu
135 m² · maison417 710 €
3 094 €/m²

8 Impasse de la Roque
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

4 Rue des Reves
148 m² · maison794 410 €
5 368 €/m²

9 Rue Lamartine
132 m² · maison502 400 €
3 806 €/m²

2 Quartier de Belumet
103 m² · maison399 000 €
3 874 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
71 m² · appartement296 000 €
4 169 €/m²

14 B Rue des Arbousiers
81 m² · maison144 500 €
1 784 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
49 m² · appartement204 000 €
4 163 €/m²

15 Impasse Mandel
92 m² · maison353 440 €
3 842 €/m²

2 Impasse des Bartavelles
88 m² · maison319 000 €
3 625 €/m²

2 Rue Moliere
123 m² · maison444 050 €
3 610 €/m²

4 Rue de Provence
175 m² · appartement400 000 €
2 286 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement198 500 €
4 411 €/m²

24 Rue George Sand
135 m² · maison445 000 €
3 296 €/m²

8 Rue Marcel Pagnol
82 m² · maison410 224 €
5 003 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

16 Impasse Mandel
92 m² · maison304 000 €
3 304 €/m²

7 Rue Francois Mitterrand
120 m² · maison538 850 €
4 490 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement178 000 €
3 956 €/m²

20 Rue George Sand
90 m² · maison325 500 €
3 617 €/m²

6 Rue Georges Bizet
106 m² · maison458 000 €
4 321 €/m²

8 Impasse Emile Zola
87 m² · maison372 000 €
4 276 €/m²

4 Impasse de la Garenne
79 m² · maison695 040 €
8 798 €/m²

2 Rue Francois Mitterrand
40 m² · appartement192 970 €
4 824 €/m²

18 Rue Notre Dame des Champs
86 m² · maison322 500 €
3 750 €/m²

18 Avenue Paul Valery
92 m² · maison390 000 €
4 239 €/m²

18 Rue des Chanterelles
156 m² · maison209 000 €
1 340 €/m²

4 Impasse des Genets
88 m² · maison405 000 €
4 602 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
96 m² · appartement382 540 €
3 985 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
44 m² · appartement185 630 €
4 219 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

1 B Rue des Artisans
59 m² · appartement103 610 €
1 756 €/m²

1 B Rue des Artisans
59 m² · appartement96 210 €
1 631 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

22 Rue Jacques d Aragon
79 m² · maison357 000 €
4 519 €/m²

76 Avenue Paul Valery
83 m² · maison416 100 €
5 013 €/m²

9 Impasse Beethoven
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

9 Impasse Emile Zola
87 m² · maison365 000 €
4 195 €/m²

8 Avenue Paul Valery
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

4 B Av des Cevennes
107 m² · maison375 550 €
3 510 €/m²

3 Rue des Chanterelles
93 m² · maison344 200 €
3 701 €/m²

1 Rue des Genets
91 m² · maison360 000 €
3 956 €/m²

4 Impasse de la Seranne
102 m² · maison490 000 €
4 804 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
63 m² · appartement262 000 €
4 159 €/m²

2 Impasse Perrault
93 m² · maison447 865 €
4 816 €/m²

16 Avenue du Languedoc
142 m² · maison436 300 €
3 073 €/m²

5500 Rue de Substantion
68 m² · maison236 500 €
3 478 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
44 m² · appartement181 400 €
4 123 €/m²

2 Rue Francois Mitterrand
65 m² · appartement284 550 €
4 378 €/m²

2 Impasse Rossini
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

44 Avenue Paul Valery
104 m² · maison352 000 €
3 385 €/m²

54 Avenue Antoine de St Exupery
89 m² · maison338 530 €
3 804 €/m²

2 Impasse des Bartavelles
88 m² · maison316 000 €
3 591 €/m²

5 Avenue des Baleares
122 m² · maison478 000 €
3 918 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
50 m² · appartement194 300 €
3 886 €/m²

11 Rue de la Renardiere
162 m² · maison370 950 €
2 290 €/m²

2 Impasse des Bartavelles
85 m² · maison334 750 €
3 938 €/m²

1 T Av des Cevennes
127 m² · maison430 375 €
3 389 €/m²

7 Rue du Felibre
91 m² · maison460 800 €
5 064 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement185 250 €
4 117 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement212 300 €
4 718 €/m²

27 Impasse Mandel
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

14 Rue Jacques d Aragon
79 m² · maison318 000 €
4 025 €/m²

6 Avenue des Cevennes
175 m² · appartement615 000 €
3 514 €/m²

2 Rue de la Lavande
92 m² · maison404 300 €
4 395 €/m²

3 Rue du Recantou
40 m² · maison225 600 €
5 640 €/m²

2 Rue Francois Mitterrand
42 m² · appartement183 970 €
4 380 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement177 900 €
3 953 €/m²

2 Impasse des Bartavelles
72 m² · maison264 270 €
3 670 €/m²

3 Impasse Mandel
92 m² · maison338 800 €
3 683 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement196 000 €
4 356 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
82 m² · appartement410 000 €
5 000 €/m²

19 Rue de la Fontaine
92 m² · maison462 670 €
5 029 €/m²

18 Rue de la Garenne
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

5 Rue Flaubert
123 m² · maison580 000 €
4 715 €/m²

50 Avenue Antoine de St Exupery
89 m² · maison328 000 €
3 685 €/m²

11 Impasse Mandel
115 m² · maison488 770 €
4 250 €/m²

14 Rue Francois Mitterrand
120 m² · maison645 000 €
5 375 €/m²

6 Rue Haute des Faisses
101 m² · maison361 500 €
3 579 €/m²

12 Quartier de Belumet
91 m² · maison404 100 €
4 441 €/m²

52 Avenue Antoine de St Exupery
89 m² · maison412 500 €
4 635 €/m²

19 Rue Blaise Pascal
93 m² · maison404 550 €
4 350 €/m²

15 Impasse Beethoven
115 m² · maison382 000 €
3 322 €/m²

1 Q Av des Cevennes
130 m² · maison470 400 €
3 618 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Crès) ?: Le prix médian est de €4 106 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Crès, d'après les ventes DVF (€3 950/m² en appartement, €3 425/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 037/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.