Quel est le prix au m² à Évescat-Gaumin (La Seyne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Évescat-Gaumin à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 270/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².

Les prix montent-ils à Évescat-Gaumin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Var › La Seyne-sur-Mer › Évescat-Gaumin

Prix de l'immobilier Évescat-Gaumin, La Seyne-sur-Mer

Quartier de La Seyne-sur-Mer · 480 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE LA SEYNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 10 %

sur 43 ventes cette année · −346 € vs 2024

2 039 €DISPERSION DES VENTES 20255 309 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 55 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Seyne-sur-Mer : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

ÉVESCAT-GAUMINLA SEYNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes2 508 €

Maison · 68 ventes3 994 €

Rues du quartier30 RUES

Chemin de l Evescat—4 292 €

Rue Paul Bert—4 091 €

Chemin de l'Evescat aux Sablettes—3 882 €

Gaumin—3 862 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 15 %3 732 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Auguste Delaune
99 m² · appartement357 000 €
3 606 €/m²

92 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
140 m² · maison915 750 €
6 541 €/m²

9001 Pont de Fabre
55 m² · appartement153 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fort Napoléon-Fontainebleau

3 333 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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89 Rue Louis Pasteur
28 m² · appartement92 000 €
3 286 €/m²

6 Rue Danton
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

23 Rue Dominique Arago
66 m² · maison219 000 €
3 318 €/m²

19 Rue Voltaire
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

5001 F Imp Musso
121 m² · appartement138 500 €
1 145 €/m²

41 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

36 Rue Dominique Arago
58 m² · maison379 000 €
6 534 €/m²

41 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
80 m² · appartement273 350 €
3 417 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
53 m² · appartement108 000 €
2 038 €/m²

353 Avenue Jean Marie Pascal
162 m² · appartement420 000 €
2 593 €/m²

144 Chemin des Peres Montfortains
104 m² · appartement300 000 €
2 885 €/m²

6 Rue Cauquiere
52 m² · appartement148 300 €
2 852 €/m²

108 Rue Condorcet
63 m² · appartement183 800 €
2 917 €/m²

5 Rue Jean Louis Balzac
49 m² · appartement173 350 €
3 538 €/m²

54 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
52 m² · appartement262 500 €
5 048 €/m²

2 Rue Diderot
54 m² · appartement195 700 €
3 624 €/m²

34 Rue Voltaire
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Boisselin
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

9009 Sainte Anne
45 m² · maison210 400 €
4 676 €/m²

454 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
53 m² · appartement141 000 €
2 660 €/m²

22 Rue Berthelot
133 m² · appartement413 900 €
3 112 €/m²

24 Rue Jean Louis Balzac
44 m² · maison236 000 €
5 364 €/m²

175 Chemin de l'Evescat aux Sablettes
44 m² · appartement172 300 €
3 916 €/m²

9009 Avenue Jean Marie Pascal
59 m² · maison463 000 €
7 847 €/m²

16 Rue Jean Louis Balzac
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

72 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
28 m² · maison104 490 €
3 732 €/m²

51 Boulevard Jean Jaures
52 m² · appartement197 900 €
3 806 €/m²

80 Boulevard Jean Jaures
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

6 Rue Dominique Arago
98 m² · appartement182 500 €
1 862 €/m²

5 Rue Blaise Pascal
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

20 Rue Jean Louis Balzac
38 m² · appartement193 350 €
5 088 €/m²

87 B Rue Condorcet
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

9001 Pont de Fabre
55 m² · appartement168 500 €
3 064 €/m²

26 Rue Berthelot
69 m² · maison280 000 €
4 058 €/m²

121 Chemin des Jonquilles
48 m² · maison315 000 €
6 563 €/m²

9 Avenue Frederic Mistral
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

8 Rue Boisselin
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

44 Avenue Frederic Mistral
106 m² · appartement220 000 €
2 075 €/m²

9 Avenue Frederic Mistral
47 m² · appartement118 280 €
2 517 €/m²

51 Boulevard Jean Jaures
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

8 Avenue Frederic Mistral
115 m² · maison346 600 €
3 014 €/m²

19 Rue Jean Jacques Rousseau
60 m² · maison243 000 €
4 050 €/m²

67 Avenue Frederic Mistral
79 m² · appartement205 000 €
2 595 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
24 m² · appartement58 000 €
2 417 €/m²

24 Rue Berthelot
68 m² · maison288 000 €
4 235 €/m²

10 B Rue Diderot
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

3 Rue Condorcet
80 m² · appartement295 000 €
3 688 €/m²

107 Rue Condorcet
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

24 Rue Condorcet
66 m² · maison267 500 €
4 053 €/m²

121 Chemin des Jonquilles
48 m² · maison295 000 €
6 146 €/m²

44 Avenue Frederic Mistral
106 m² · appartement165 000 €
1 557 €/m²

32 Avenue Frederic Mistral
65 m² · appartement282 700 €
4 349 €/m²

454 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
52 m² · appartement174 000 €
3 346 €/m²

108 Rue Condorcet
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

128 Rue Condorcet
116 m² · maison305 000 €
2 629 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
24 m² · appartement83 000 €
3 458 €/m²

125 Rue Condorcet
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

3 Rue Paul Bert
44 m² · maison280 830 €
6 383 €/m²

14 Rue Diderot
64 m² · appartement154 100 €
2 408 €/m²

5 Rue Auguste Delaune
48 m² · appartement90 272 €
1 881 €/m²

6 Rue Boisselin
80 m² · maison201 965 €
2 525 €/m²

87 B Rue Condorcet
58 m² · appartement140 500 €
2 422 €/m²

12 Rue Berthelot
53 m² · maison290 000 €
5 472 €/m²

89 Rue Louis Pasteur
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

125 Rue Condorcet
57 m² · appartement159 000 €
2 789 €/m²

14 Rue Diderot
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

14 Rue Diderot
64 m² · appartement129 000 €
2 016 €/m²

19 Rue Voltaire
67 m² · appartement172 000 €
2 567 €/m²

35 Rue Jean Louis Balzac
144 m² · appartement479 000 €
3 326 €/m²

3 Rue Ampere
91 m² · appartement640 200 €
7 035 €/m²

6 Rue Danton
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

15 Rue Jean Jacques Rousseau
37 m² · maison195 000 €
5 270 €/m²

38 T Bd Jean Jaures
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

9011 Sainte Anne
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

9 Rue Boisselin
85 m² · appartement188 000 €
2 212 €/m²

19 Rue Voltaire
57 m² · appartement142 000 €
2 491 €/m²

41 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
38 m² · appartement101 000 €
2 658 €/m²

454 Avenue Jean Baptiste Ivaldi
42 m² · appartement143 050 €
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51 Boulevard Jean Jaures
48 m² · appartement145 105 €
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108 m² · maison446 000 €
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8 Rue de Lodi
143 m² · appartement285 000 €
1 993 €/m²

43 Chemin des Jonquilles
73 m² · maison281 000 €
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14 Rue Diderot
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

6 Rue Berthelot
53 m² · maison237 000 €
4 472 €/m²

80 Boulevard Jean Jaures
76 m² · appartement163 500 €
2 151 €/m²

125 Rue Condorcet
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

38 T Bd Jean Jaures
46 m² · appartement92 000 €
2 000 €/m²

125 Rue Condorcet
59 m² · appartement189 000 €
3 203 €/m²

27 D Imp Burgard
64 m² · maison313 000 €
4 891 €/m²

1 Avenue Pierre Fraysse
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

13 Rue Berthelot
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

5 Rue Voltaire
85 m² · maison368 800 €
4 339 €/m²

8 Rue Dominique Arago
80 m² · maison352 000 €
4 400 €/m²

56 Boulevard Jean Jaures
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

3 Rue Philippine Daumas
58 m² · maison285 000 €
4 914 €/m²

34 Rue Dominique Arago
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²

1 Rue Blaise Pascal
59 m² · appartement139 500 €
2 364 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évescat-Gaumin (La Seyne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Évescat-Gaumin à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 270/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².
Les prix montent-ils à Évescat-Gaumin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -10 % sur la dernière année.