Quel est le prix au m² à Fort Napoléon-Fontainebleau (La Seyne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 632/m² en appartement, €3 506/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Fort Napoléon-Fontainebleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Var › La Seyne-sur-Mer › Fort Napoléon-Fontainebleau

Prix de l'immobilier Fort Napoléon-Fontainebleau, La Seyne-sur-Mer

Quartier de La Seyne-sur-Mer · 532 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LA SEYNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▲ +4 %

sur 35 ventes cette année · +141 € vs 2024

2 375 €DISPERSION DES VENTES 20254 207 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 60 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Seyne-sur-Mer : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

FORT NAPOLÉON-FONTAINEBLEAULA SEYNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes2 938 €

Maison · 35 ventes4 000 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse la Fontaine▲ 28 %4 352 €

Chemin de l'Evescat aux Sablettes—3 349 €

Avenue General Carmille▲ 12 %3 139 €

Chemin Revest Baptistin▲ 20 %3 065 €

Avenue Esprit Armando▲ 23 %3 022 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 B Av General Carmille
80 m² · appartement185 000 €
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53 m² · appartement164 000 €
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184 Impasse Fontainebleau
64 m² · appartement158 000 €
2 469 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gai Versant-Brégaillon

2 701 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · appartement140 000 €
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36 B Av General Carmille
80 m² · appartement202 000 €
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3 Avenue General Carmille
63 m² · appartement231 250 €
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218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

18 Avenue General Carmille
82 m² · appartement273 300 €
3 333 €/m²

3 Avenue General Carmille
41 m² · appartement163 000 €
3 976 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
65 m² · appartement191 400 €
2 945 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures
61 m² · appartement156 000 €
2 557 €/m²

34 Impasse la Fontaine
54 m² · appartement235 000 €
4 352 €/m²

16 Avenue General Carmille
39 m² · appartement150 500 €
3 859 €/m²

170 Avenue Jean Moulin
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

1 Avenue General Carmille
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

1 Avenue General Carmille
59 m² · appartement200 450 €
3 397 €/m²

149 Impasse Clairiere du Fort
150 m² · maison495 000 €
3 300 €/m²

113 Avenue Jean Moulin
85 m² · maison430 000 €
5 059 €/m²

212 Impasse Fontainebleau
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

132 Chemin Revest Baptistin
59 m² · appartement233 000 €
3 949 €/m²

300 Chemin de l Evescat
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

14 Avenue General Carmille
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

14 Avenue General Carmille
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

161 Rue Georges Fornoni
66 m² · maison277 000 €
4 197 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

7 Rue Jean Mace
65 m² · appartement122 000 €
1 877 €/m²

16 Avenue General Carmille
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

3 Avenue General Carmille
41 m² · appartement177 550 €
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55 A Rue Jean Mace
88 m² · maison370 800 €
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154 Rue Georges Fornoni
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

5 Avenue General Carmille
48 m² · appartement172 000 €
3 583 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
42 m² · appartement110 000 €
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30 B Av General Carmille
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

16 Avenue General Carmille
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

1 Avenue Esprit Armando
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

14 Impasse Poudra
61 m² · appartement275 000 €
4 508 €/m²

85 Rue Jean Mace
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

212 Impasse Fontainebleau
74 m² · appartement161 000 €
2 176 €/m²

74 Avenue Jean Moulin
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

1 Avenue General Carmille
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

35 B Av General Carmille
95 m² · maison407 000 €
4 284 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
42 m² · appartement147 944 €
3 522 €/m²

170 Avenue Jean Moulin
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

34 Impasse la Fontaine
44 m² · appartement232 000 €
5 273 €/m²

62 Avenue General Carmille
104 m² · maison531 400 €
5 110 €/m²

18 Avenue General Carmille
73 m² · maison325 000 €
4 452 €/m²

16 Avenue General Carmille
41 m² · appartement127 000 €
3 098 €/m²

212 Impasse Fontainebleau
65 m² · appartement211 120 €
3 248 €/m²

446 Chemin de l'Evescat aux Sablettes
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

1 Avenue General Carmille
55 m² · appartement181 000 €
3 291 €/m²

1 Avenue Esprit Armando
66 m² · appartement258 000 €
3 909 €/m²

75 Avenue Jean Moulin
69 m² · appartement144 000 €
2 087 €/m²

85 Rue Jean Mace
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

6 Rue Lafontaine
112 m² · appartement350 000 €
3 125 €/m²

14 Avenue General Carmille
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

18 Avenue General Carmille
48 m² · appartement141 000 €
2 938 €/m²

100 Impasse Fontainebleau
60 m² · appartement191 500 €
3 192 €/m²

18 Avenue General Carmille
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

16 Avenue General Carmille
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

75 Avenue Jean Moulin
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

36 B Av General Carmille
80 m² · appartement217 000 €
2 713 €/m²

22 Boulevard Jean Jaures
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²

1 Avenue Esprit Armando
91 m² · appartement315 330 €
3 465 €/m²

18 Avenue General Carmille
82 m² · appartement258 500 €
3 152 €/m²

9011 Saint Lambert
87 m² · appartement421 610 €
4 846 €/m²

85 Rue Jean Mace
40 m² · appartement86 000 €
2 150 €/m²

14 Avenue General Carmille
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

8 Avenue General Carmille
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

9001 Rue Georges Fornoni
59 m² · appartement173 000 €
2 932 €/m²

9029 Impasse Zunino
72 m² · maison432 725 €
6 010 €/m²

2 Impasse la Fontaine
81 m² · maison343 200 €
4 237 €/m²

33 Avenue Pierre Fraysse
40 m² · appartement105 500 €
2 638 €/m²

1 Avenue General Carmille
59 m² · appartement190 200 €
3 224 €/m²

14 Avenue General Carmille
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

218 Vc 216 Evescat au Fort Caire
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

18 Avenue General Carmille
82 m² · appartement247 900 €
3 023 €/m²

152 Chemin Revest Baptistin
62 m² · appartement220 000 €
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250 Chemin de l Evescat
132 m² · maison343 000 €
2 598 €/m²

384 Chemin de l Evescat
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

184 Impasse Fontainebleau
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

38 Chemin de l Evescat
75 m² · maison358 200 €
4 776 €/m²

14 Avenue General Carmille
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

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150 m² · maison750 000 €
5 000 €/m²

1 Avenue General Carmille
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

86 Impasse Clairiere du Fort
106 m² · maison450 000 €
4 245 €/m²

168 Vc 216 Evescat au Fort Caire
118 m² · appartement396 700 €
3 362 €/m²

33 Avenue Pierre Fraysse
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

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78 m² · appartement180 000 €
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75 Avenue Jean Moulin
58 m² · appartement209 300 €
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14 Avenue General Carmille
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82 m² · appartement268 480 €
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3 897 €/m²

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50 m² · appartement50 000 €
1 000 €/m²

14 Avenue General Carmille
38 m² · appartement127 000 €
3 342 €/m²

5 Avenue General Carmille
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort Napoléon-Fontainebleau (La Seyne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 333 par m² en 2025 dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 632/m² en appartement, €3 506/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Fort Napoléon-Fontainebleau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +4 % sur la dernière année.