Quel est le prix au m² à Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes (La Seyne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 793 par m² en 2025 dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 633/m².

Les prix montent-ils à Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes, La Seyne-sur-Mer

Quartier de La Seyne-sur-Mer · 556 ventes DVF depuis 201433 % PLUS CHER QUE LA SEYNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 793 €▲ +2 %

sur 39 ventes cette année · +107 € vs 2024

3 520 €DISPERSION DES VENTES 20257 889 €

VENTE MÉDIANE

431 k€

maison 86 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Seyne-sur-Mer : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

OIDE-VERNE-JANAS-GABRIELLES-PLAN D'AUB-TERRES GASTESLA SEYNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes5 357 €

Appartement · 113 ventes3 962 €

Rues du quartier30 RUES

Chemin des Canniers—6 364 €

Chemin de Fabregas aux Moulieres—6 054 €

Chemin des Cretes—5 997 €

Cc 245 Mar Vivo A la Vern—5 925 €

Chv N 171 Dit du Ravin—5 922 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

529 B Cc 245 Mar Vivo A la Vern
118 m² · maison431 000 €
3 653 €/m²

346 Chemin des Barelles
79 m² · maison380 000 €
4 810 €/m²

627 Route de Janas
98 m² · maison375 000 €
3 827 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9002 Rue du Lot le Val des Chenes
94 m² · maison445 000 €
4 734 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
34 m² · appartement147 000 €
4 324 €/m²

273 Cc 245 Mar Vivo A la Vern
140 m² · maison750 000 €
5 357 €/m²

7 Sentier des Passereaux
121 m² · maison580 000 €
4 793 €/m²

273 Chemin de Mar Vivo A la Verne
84 m² · appartement315 000 €
3 750 €/m²

1610 Les Gabrielles
89 m² · maison557 000 €
6 258 €/m²

126 B Imp Pierre
57 m² · maison330 000 €
5 789 €/m²

278 Allée des Coucous
73 m² · maison380 000 €
5 205 €/m²

86 Impasse Pierre
48 m² · appartement216 500 €
4 510 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
31 m² · appartement112 000 €
3 613 €/m²

76 Allée des Rouges Gorges
126 m² · appartement657 000 €
5 214 €/m²

330 Allée des Nids
100 m² · maison610 000 €
6 100 €/m²

443 Chemin des Barelles
89 m² · maison447 000 €
5 022 €/m²

71 Boulevard de la Verne
54 m² · appartement198 500 €
3 676 €/m²

21 Les Mas de Janas
134 m² · appartement525 000 €
3 918 €/m²

32 A Imp Martin Faissole
138 m² · maison853 400 €
6 184 €/m²

80 Boulevard Garnault
86 m² · maison710 000 €
8 256 €/m²

9001 B Che les Pinedes
77 m² · appartement221 920 €
2 882 €/m²

367 Vc Lot Vergers du Cap Sicie
108 m² · maison559 000 €
5 176 €/m²

294 Boulevard Garnault
143 m² · appartement450 000 €
3 147 €/m²

487 Chemin de Mar Vivo A la Verne
122 m² · maison910 000 €
7 459 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

86 Impasse Pierre
48 m² · appartement202 000 €
4 208 €/m²

181 Chemin de Mar Vivo A la Verne
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

216 Chemin des Gabrielles
140 m² · maison630 000 €
4 500 €/m²

395 Boulevard Garnault
66 m² · maison520 000 €
7 879 €/m²

86 Impasse Pierre
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

961 Chemin des Barelles
215 m² · maison1 714 000 €
7 972 €/m²

29 Boulevard de la Verne
49 m² · appartement380 000 €
7 755 €/m²

73 B Bd Garnault
30 m² · appartement147 010 €
4 900 €/m²

6 Rue du Lot Res de Janas
289 m² · appartement500 000 €
1 730 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

95 Chemin de Fabregas aux Moulieres
125 m² · appartement770 000 €
6 160 €/m²

355 Chemin de Mar Vivo A la Verne
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

174 Chemin des Canniers
29 m² · maison237 600 €
8 193 €/m²

65 Chemin du Baou Rouge
145 m² · maison1 150 000 €
7 931 €/m²

499 Boulevard Garnault
80 m² · appartement528 050 €
6 601 €/m²

28 Lotissement les Mas de Fabregas
79 m² · maison343 000 €
4 342 €/m²

22 B Rte de Janas
94 m² · maison534 680 €
5 688 €/m²

99 Chemin de Mar Vivo A la Verne
36 m² · appartement137 000 €
3 806 €/m²

565 Allée des Coucous
110 m² · maison610 000 €
5 545 €/m²

95 Chemin de Fabregas aux Moulieres
157 m² · maison1 439 500 €
9 169 €/m²

21 Lotissement les Mas de Baruelle
170 m² · appartement436 000 €
2 565 €/m²

179 Boulevard de la Verne
37 m² · appartement220 000 €
5 946 €/m²

99 Chemin de Mar Vivo A la Verne
84 m² · appartement305 000 €
3 631 €/m²

331 Boulevard Garnault
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

40 Boulevard Garnault
120 m² · maison945 000 €
7 875 €/m²

759 Allée des Coucous
77 m² · appartement448 000 €
5 818 €/m²

346 Chemin des Barelles
95 m² · maison488 770 €
5 145 €/m²

160 Chemin des Canniers
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

297 Allée des Nids
85 m² · appartement330 000 €
3 882 €/m²

447 Chemin Baou Rouge
157 m² · maison304 500 €
1 939 €/m²

944 Route de Fabregas
121 m² · maison665 500 €
5 500 €/m²

86 Impasse Pierre
37 m² · appartement152 280 €
4 116 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
33 m² · appartement152 675 €
4 627 €/m²

14 Allée des Rouges Gorges
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

287 Chemin du Bord de Mer
110 m² · maison2 575 000 €
23 409 €/m²

9001 Imm les Amandiers
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

9001 Imm les Amandiers
30 m² · appartement137 500 €
4 583 €/m²

1145 E Che de Fabregas Vc7
32 m² · appartement149 100 €
4 659 €/m²

86 Impasse Pierre
28 m² · appartement119 000 €
4 250 €/m²

248 Boulevard Dominique Jaubert
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

222 Chemin des Barelles
84 m² · maison466 000 €
5 548 €/m²

294 Boulevard Garnault
55 m² · appartement398 000 €
7 236 €/m²

181 Chemin de Mar Vivo A la Verne
52 m² · appartement176 000 €
3 385 €/m²

715 Allée des Nids
180 m² · maison1 182 750 €
6 571 €/m²

255 Chemin de Mar Vivo A la Verne
85 m² · appartement347 420 €
4 087 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

1309 Route de Janas
129 m² · maison490 000 €
3 798 €/m²

492 Allée des Coucous
153 m² · maison127 000 €
830 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
36 m² · appartement174 000 €
4 833 €/m²

547 Allée des Coucous
79 m² · maison465 000 €
5 886 €/m²

40 A Che du Vallon
58 m² · maison320 000 €
5 517 €/m²

255 Chemin de Mar Vivo A la Verne
67 m² · appartement232 000 €
3 463 €/m²

220 Allée des Coucous
120 m² · maison562 300 €
4 686 €/m²

694 Boulevard Garnault
47 m² · maison540 000 €
11 489 €/m²

99 Chemin de Mar Vivo A la Verne
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

460 Boulevard Garnault
59 m² · appartement400 000 €
6 780 €/m²

29 Boulevard de la Verne
49 m² · appartement365 000 €
7 449 €/m²

30 Allée des Serins
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

86 Impasse Pierre
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

107 Allée des Pinsons
85 m² · maison464 500 €
5 465 €/m²

99 Chemin de Mar Vivo A la Verne
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

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78 m² · appartement900 000 €
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99 Chemin de Mar Vivo A la Verne
67 m² · appartement231 000 €
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918 A Rte de Janas
150 m² · appartement725 000 €
4 833 €/m²

5010 F Rte de Janas
98 m² · appartement295 000 €
3 010 €/m²

319 Chemin de Mar Vivo A la Verne
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

918 Route de Janas
128 m² · maison778 500 €
6 082 €/m²

240 Chemin Mar Vivo aux 2 Chenes
89 m² · maison600 000 €
6 742 €/m²

1181 Chemin de Fabregas Vc7
145 m² · maison600 000 €
4 138 €/m²

273 Chemin de Mar Vivo A la Verne
75 m² · appartement228 000 €
3 040 €/m²

443 Chemin des Barelles
86 m² · maison541 500 €
6 297 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
35 m² · appartement118 750 €
3 393 €/m²

299 Allée des Nids
93 m² · maison450 000 €
4 839 €/m²

1260 Chemin de Fabregas Vc7
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes (La Seyne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 793 par m² en 2025 dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 633/m².
Les prix montent-ils à Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.