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Estimation immobilière à La Seyne-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 14 438 ventes réelles · médiane 2025 : 3 418 €/m²

Prix immobilier La Seyne-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LA SEYNE-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à La Seyne-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 896 € à 4 105 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 418 €▲ +3 %

sur 1 153 ventes cette année

1 900 €DISPERSION 20255 547 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 55 m²

VENTES ANALYSÉES

14 438

depuis 2014 · 1 153 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 841 € · 3 865 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à La Seyne-sur-Mer

— LA SEYNE-SUR-MER€/M²

3,4k3,2k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à La Seyne-sur-Mer

DÉC. 2025

430 A Av de la Grande Maison27 M² · APPARTEMENT 150 300 €5 567 €/m²

430 Avenue de la Grande Maison77 M² · APPARTEMENT 437 500 €5 682 €/m²

29 Avenue Esprit Armando53 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 642 €/m²

30 B Av General Carmille80 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 313 €/m²

159 Avenue Rosa Luxemburg45 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 556 €/m²

Toutes les ventes à La Seyne-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 384 ventes 3 865 €

Appartement · 4 811 ventes 2 841 €

Prix par quartier à La Seyne-sur-Mer

23 quartiers · de 1 896 € à 4 105 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes4 105 €

Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme4 104 €

Coste Chaude-Mauvéou3 889 €

Crouton3 789 €

Jaumen3 749 €

Pas du Loup3 619 €

Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond3 500 €

Donicarde-Barban3 457 €

Évescat3 382 €

Le Manteau-Tamaris3 215 €

Balaguier-Aiguillette3 000 €

Léry2 897 €

La Lune-Mouissèques2 832 €

Gai Versant-Brégaillon2 800 €

Fort Napoléon-Fontainebleau2 727 €

Quatre Moulins2 714 €

Vignelongue2 698 €

Berthe-Saint-Jean2 677 €

Évescat-Gaumin2 632 €

Tortels2 320 €

Berthe-Floréal2 241 €

Daniel2 082 €

Centre Ville-Peyron1 896 €

Prix immobilier La Seyne-sur-Mer : le détail → DE 1 896 € À 4 105 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à La Seyne-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à La Seyne-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de 1 896 €/m² (Centre Ville-Peyron) à 4 105 €/m² (Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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