Quel est le prix au m² à Balaguier-Aiguillette (La Seyne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 269 par m² en 2025 dans le quartier Balaguier-Aiguillette à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 225/m².

Les prix montent-ils à Balaguier-Aiguillette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Var › La Seyne-sur-Mer › Balaguier-Aiguillette

Prix de l'immobilier Balaguier-Aiguillette, La Seyne-sur-Mer

Quartier de La Seyne-sur-Mer · 767 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LA SEYNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 269 €▲ +0 %

sur 65 ventes cette année · −3 € vs 2024

2 281 €DISPERSION DES VENTES 20254 940 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 75 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Seyne-sur-Mer : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

BALAGUIER-AIGUILLETTELA SEYNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 300 ventes3 135 €

Maison · 50 ventes4 233 €

Rues du quartier18 RUES

A Av de la Grande Maison▲ 5 %5 067 €

D Av de la Grande Maison▲ 18 %4 238 €

Cc N 112 Dit de l Aiguillette▲ 0 %4 136 €

Chemin des Roses—3 950 €

Corniche General Bonaparte—3 676 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9001 Les Hauts de Balaguier
97 m² · appartement220 000 €
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66 m² · appartement180 700 €
2 738 €/m²

9001 Hameau de Tamaris
27 m² · appartement112 000 €
4 148 €/m²

153 Chemin des Roses
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28 Boulevard de la Corse Resistante
52 m² · appartement147 650 €
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67 Avenue Esprit Armando
79 m² · appartement273 000 €
3 456 €/m²

19 Boulevard de la Corse Resistante
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

82 Avenue Esprit Armando
36 m² · appartement168 000 €
4 667 €/m²

925 Corniche General Bonaparte
208 m² · appartement785 000 €
3 774 €/m²

9001 Résidence les Collines de Tamaris
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

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66 m² · appartement225 000 €
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32 m² · appartement108 000 €
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13 Boulevard de la Corse Resistante
45 m² · appartement114 000 €
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138 m² · maison820 000 €
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21 Boulevard de la Corse Resistante
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²

283 Avenue des Collines de Tamaris
78 m² · appartement250 000 €
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425 D Av de la Grande Maison
22 m² · appartement117 460 €
5 339 €/m²

249 Avenue des Collines de Tamaris
85 m² · appartement256 800 €
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9001 Résidence les Collines de Tamaris
81 m² · appartement267 300 €
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29 B Bd de la Corse Resistante
66 m² · appartement135 000 €
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25 m² · appartement75 100 €
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478 Avenue Charles Tournier
97 m² · maison350 000 €
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80 m² · maison375 000 €
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30 Boulevard de la Corse Resistante
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15 Boulevard de la Corse Resistante
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3 023 €/m²

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85 m² · appartement351 750 €
4 138 €/m²

25 Boulevard de la Corse Resistante
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

105 Avenue des Collines de Tamaris
93 m² · appartement265 000 €
2 849 €/m²

29 C Bd de la Corse Resistante
66 m² · appartement171 900 €
2 605 €/m²

30 Boulevard de la Corse Resistante
66 m² · appartement199 800 €
3 027 €/m²

127 Chemin des Roses
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

107 Chemin du Manteau
94 m² · appartement295 000 €
3 138 €/m²

105 Avenue des Collines de Tamaris
76 m² · appartement241 000 €
3 171 €/m²

13 Boulevard de la Corse Resistante
67 m² · appartement259 539 €
3 874 €/m²

21 Boulevard de la Corse Resistante
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²

25 Boulevard de la Corse Resistante
75 m² · appartement142 250 €
1 897 €/m²

172 Cc N 112 Dit de l Aiguillette
112 m² · maison593 000 €
5 295 €/m²

60 A Che des Mouettes
80 m² · appartement305 000 €
3 813 €/m²

75 Chemin Floralies
164 m² · appartement250 000 €
1 524 €/m²

28 Boulevard de la Corse Resistante
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

107 Chemin du Manteau
88 m² · appartement273 000 €
3 102 €/m²

17 Boulevard de la Corse Resistante
63 m² · appartement219 180 €
3 479 €/m²

13 Boulevard de la Corse Resistante
42 m² · appartement132 000 €
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30 Boulevard de la Corse Resistante
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

555 Avenue des Collines de Tamaris
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

67 Avenue Esprit Armando
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

234 Avenue des Collines de Tamaris
79 m² · appartement240 000 €
3 038 €/m²

170 Cc N 112 Dit de l Aiguillette
116 m² · maison433 960 €
3 741 €/m²

30 Boulevard de la Corse Resistante
78 m² · appartement228 000 €
2 923 €/m²

991 Corniche Philippe Giovannini
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

249 Avenue des Collines de Tamaris
81 m² · appartement225 000 €
2 778 €/m²

425 D Av de la Grande Maison
33 m² · appartement154 000 €
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170 Cc N 112 Dit de l Aiguillette
121 m² · maison548 610 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balaguier-Aiguillette (La Seyne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 269 par m² en 2025 dans le quartier Balaguier-Aiguillette à La Seyne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 864/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 225/m².
Les prix montent-ils à Balaguier-Aiguillette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.