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France › La Garde › Le Thouar › Montée du Thouar › n° 105

105 Montée du Thouar, La Garde

Vendu 205 000 € (2 929 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 831302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1052 409 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Montée du Thouar2 860 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Thouar2 750 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %La Garde3 064 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0860 + AH0857
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX7
LOGEMENTS71
Dernière vente : 2 929 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Montée du Thouar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 023 € À 3 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 105 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
06/02/2026 n° 105 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €
29/01/2025 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 600 €3 130 €/m² 3 130 €
26/09/2024 n° 105 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €
19/09/2024 n° 105 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €
03/02/2023 n° 105 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €
15/06/2022 n° 105 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 500 €2 955 €/m² 2 955 €
29/03/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
17/03/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 090 €2 532 €/m² 2 532 €
03/07/2020 n° 105 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 615 €2 008 €/m² 2 008 €
05/07/2019 n° 105 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
21/06/2019 n° 105 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 500 €2 993 €/m² 2 993 €
03/05/2019 n° 105 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €
02/08/2018 n° 105 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €
05/01/2018 n° 105 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
21/12/2017 n° 105 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
20/12/2017 n° 105 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 520 €2 254 €/m² 2 254 €
31/08/2017 n° 105 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 500 €1 023 €/m² 1 023 €
24/04/2017 n° 105 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €
08/12/2016 n° 105 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 000 €2 221 €/m² 2 221 €
06/09/2016 n° 105 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €
25/01/2016 n° 105 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €
26/03/2015 n° 105 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €
13/05/2014 n° 105 · Appartement · 4 p. 13/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 4 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 MTE DU THOUAR 70 m² 205 030 € 2 929 €
156 MTE DU THOUAR 77 m² 204 974 € 2 662 €
105 MTE DU THOUAR 77 m² 214 984 € 2 792 €
105 MTE DU THOUAR 66 m² 130 020 € 1 970 €
105 MTE DU THOUAR 53 m² 162 975 € 3 075 €
105 MTE DU THOUAR 66 m² 169 026 € 2 561 €
105 MTE DU THOUAR 66 m² 167 112 € 2 532 €
156 MTE DU THOUAR 66 m² 158 004 € 2 394 €
105 MTE DU THOUAR 66 m² 206 580 € 3 130 €
105 MTE DU THOUAR 77 m² 227 535 € 2 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Montée du Thouar
Ventes sur la voie0
Voir Montée du Thouar ↗
Le Thouar
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Thouar ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut6.2 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUEMontée du Thouar40 ventes depuis 2014 · 2 860 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Thouar938 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Montée du Thouar à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Montée du Thouar a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 70 m² à 205 000 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Montée du Thouar ?

Oui : 2 929 €/m² contre 2 860 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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