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Prix de l'immobilier Le Paradis, Joigny

Prix médian de 1 352 €/m² sur 443 ventes · Quartier de Joigny24 % PLUS CHER QUE JOIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 645 €▲ 14 %

sur 31 ventes cette année · +201 €/m² vs 2024

882 €DISPERSION 20252 228 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 80 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Joigny : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE PARADIS- - JOIGNY€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes 1 544 €

Appartement · 19 ventes 947 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue d Epizy100 M² · MAISON 139 000 €1 390 €/m²

26 Rue des Maillottes68 M² · MAISON 168 000 €2 471 €/m²

6 Rue Romain Rolland60 M² · MAISON 80 000 €1 333 €/m²

8 Rue Georges Duhamel84 M² · MAISON 50 000 €595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Paradis · 720 € à 1 845 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guy Herbin1 845 €

Rue du Paradis1 667 €

Rue Lamartine1 656 €

Rue des Maillottes▲ 31 %1 634 €

Rue Jean Giraudoux1 577 €

Rue Cote Saint Jacques1 539 €

Rue Bellevue1 518 €

Rue du Luxembourg▲ 18 %1 500 €

Rue des Lilas1 500 €

Rue Blaise Pascal1 495 €

Rue Romain Rolland▲ 28 %1 491 €

Rue des Perdrix1 481 €

Rue Jean Faurel1 455 €

Rue d Epizy1 454 €

Rue Jean Bart1 444 €

Rue du Clos Muscadet▲ 2 %1 413 €

Impasse Vauban1 386 €

Avenue du Commandant Tulasne▲ 48 %1 369 €

Avenue Roger Varrey1 361 €

Boulevard du Nord1 353 €

Allée Villeroy1 344 €

Rue Chevalier d Albizzi1 339 €

Rue des Chaumes1 327 €

Avenue de la Foret d Othe▲ 8 %1 315 €

Rue de la Guimbarde1 315 €

Faubourg de Paris1 302 €

Rue Davoust1 286 €

Rue de Brion1 284 €

Rue Albert Camus▲ 36 %1 260 €

Avenue Jean Hemery▲ 35 %1 254 €

Rue Marcel Ayme1 248 €

Rue Anna Carnaud1 239 €

Rue Alfred de Musset1 223 €

Rue des Dragons▼ 18 %1 214 €

Avenue du 3eme Rac1 176 €

Rue Charles Peguy▲ 2 %954 €

Avenue de la Cote Saint Jacques877 €

Rue de la Porte Percy794 €

Les Clos720 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 443 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 39 Rue d Epizy 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

20/12/2025 26 Rue des Maillottes 20/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

16/12/2025 6 Rue Romain Rolland 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/12/2025 8 Rue Georges Duhamel 08/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

05/11/2025 5 Rue Chevalier d Albizzi 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/10/2025 58 Avenue Jean Hemery 31/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/10/2025 2 B Rue du Maillet d Or 25/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

14/10/2025 31 Rue Albert Camus 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

30/09/2025 9 Rue Lamartine 30/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/09/2025 11 Rue Jean Faurel 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 500 €1 805 €/m² 1 805 €

17/09/2025 19 Boulevard du Nord 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/09/2025 17 Rue des Chaumes 15/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/09/2025 4 Rue Romain Rolland 10/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

05/09/2025 5 Rue Romain Rolland 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

11/07/2025 9006 Rue d Epizy 11/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/07/2025 5 B Rue Guy Herbin 05/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/06/2025 8 Rue des Chaumes 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

10/06/2025 3 Avenue du 3eme Rac 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 700 €1 176 €/m² 1 176 €

04/06/2025 1 Rue des Lilas 04/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/05/2025 4 Rue Kleber 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

09/05/2025 9 Rue des Perdrix 09/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 200 €2 732 €/m² 2 732 €

02/05/2025 39 Rue Albert Camus 02/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/03/2025 20 Rue Jean Faurel 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/03/2025 1 Rue Alfred de Vigny 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

24/02/2025 20 Rue Anna Carnaud 24/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/02/2025 10 Rue de la Guimbarde 10/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

07/02/2025 39 Faubourg de Paris 07/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 500 €1 858 €/m² 1 858 €

04/02/2025 8 Faubourg de Paris 04/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 117 000 €921 €/m² 921 €

10/01/2025 52 Rue du Luxembourg 10/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 185 250 €1 047 €/m² 1 047 €

10/01/2025 13 Rue Kleber 10/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

04/12/2024 9009 Lotissement des Chaumes 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

02/12/2024 4 Rue Alfred de Musset 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/10/2024 51 Boulevard du Nord 07/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 94 000 €832 €/m² 832 €

04/10/2024 9 Impasse Vauban 04/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/09/2024 23 Rue du Luxembourg 27/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/09/2024 48 Rue Albert Camus 25/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

18/09/2024 11 Rue des Maillottes 18/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/09/2024 33 Allée Villeroy 18/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/2024 40 Avenue d Hanover 17/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

31/08/2024 54 Avenue Roger Varrey 31/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 597 €2 959 €/m² 2 959 €

30/08/2024 4 Rue du Clos Muscadet 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

30/08/2024 16 Rue Cote Saint Jacques 30/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 265 000 €1 596 €/m² 1 596 €

29/08/2024 40 Rue Albert Camus 29/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

08/08/2024 9 Rue des Alouettes 08/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/07/2024 1 Rue du Clos Muscadet 22/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

12/07/2024 19 Rue des Maillottes 12/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

09/07/2024 22 Rue de la Croix d Arnault 09/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/06/2024 5 Rue Blaise Pascal 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 500 €1 168 €/m² 1 168 €

25/06/2024 16 Rue Charles Peguy 25/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

10/06/2024 9006 Allée Villeroy 10/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €

24/05/2024 9001 Ruelle aux Curees 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/05/2024 2 Rue Jean Bart 14/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/05/2024 10 Rue du Clos Muscadet 10/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/05/2024 87 Rue du Luxembourg 03/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/04/2024 22 Avenue Roger Varrey 19/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

29/03/2024 16 Rue Charles Peguy 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

06/03/2024 93 Rue du Luxembourg 06/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/02/2024 11 Rue Albert Camus 19/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

10/02/2024 51 Rue du Luxembourg 10/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/01/2024 22 Rue des Dragons 09/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

06/01/2024 2 Rue des Dragons 06/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/12/2023 44 Quai d Epizy 20/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 500 €815 €/m² 815 €

18/12/2023 23 Avenue de la Foret d Othe 18/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 71 000 €1 315 €/m² 1 315 €

18/12/2023 2 Place Rene Descartes 18/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

11/12/2023 7 Rue Georges Duhamel 11/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

29/11/2023 12 Rue des Dragons 29/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 144 700 €1 352 €/m² 1 352 €

28/11/2023 22 Rue Anna Carnaud 28/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 500 €1 240 €/m² 1 240 €

07/11/2023 72 Avenue de la Cote Saint Jacques 07/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

31/10/2023 16 Promenade du Mail 31/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

23/10/2023 2 Rue Marceau 23/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

18/10/2023 2 Allée de la Garenne 18/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/09/2023 34 Avenue du Commandant Tulasne 22/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

12/09/2023 4 Rue Albert Camus 12/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

01/09/2023 79 Rue du Luxembourg 01/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

31/08/2023 10 Rue Lamartine 31/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/08/2023 1 Rue Albert Camus 29/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 153 000 €1 041 €/m² 1 041 €

24/07/2023 20 Rue Davoust 24/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/07/2023 6 Rue Alfred de Vigny 20/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 161 000 €1 519 €/m² 1 519 €

13/07/2023 31 Allée du Mail 13/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

11/07/2023 1 Rue du Coul Doux 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

11/07/2023 13 Rue Marcel Ayme 11/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/07/2023 24 Avenue du Commandant Tulasne 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

07/07/2023 36 Rue du Luxembourg 07/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 321 090 €2 698 €/m² 2 698 €

05/07/2023 28 Rue des Maillottes 05/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

05/07/2023 22 Avenue Jean Hemery 05/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

10/03/2023 17 Avenue du Commandant Tulasne 10/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/03/2023 12 Avenue du Commandant Tulasne 04/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/03/2023 28 Avenue de la Foret d Othe 01/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 177 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/02/2023 4 Rue du Clos Muscadet 24/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/02/2023 7 Avenue de la Foret d Othe 22/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 68 500 €557 €/m² 557 €

30/01/2023 11 Rue des Dragons 30/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 54 000 €628 €/m² 628 €

27/01/2023 86 Avenue Jean Hemery 27/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

20/01/2023 16 Rue Charles Peguy 20/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

05/01/2023 19 Avenue de la Foret d Othe 05/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/12/2022 13 Rue Nautilus 22/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/12/2022 28 Rue de la Guimbarde 22/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 63 100 €625 €/m² 625 €

02/12/2022 60 Avenue Jean Hemery 02/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

02/12/2022 53 Boulevard Lesire Lacam 02/12/2022 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 159 000 €893 €/m² 893 €

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22/11/2022 6 Rue Bellevue 22/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Paradis (Joigny) ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² en 2025 dans le quartier Le Paradis à Joigny, d'après les ventes DVF (947 €/m² en appartement, 1 392 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 520 €/m².

Les prix montent-ils à Le Paradis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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