Quel est le prix au m² à Madeleine (Joigny) ?

Le prix médian est de €905 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Joigny, d'après les ventes DVF (€673/m² en appartement, €1 381/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 015/m².

Les prix montent-ils à Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -28 % sur la dernière année.

France › Yonne › Joigny › Madeleine

Prix de l'immobilier Madeleine, Joigny

Quartier de Joigny · 171 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE JOIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

905 €▼ 28 %

sur 14 ventes cette année · −345 € vs 2024

545 €DISPERSION DES VENTES 20251 411 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

appartement 68 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Joigny : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINEJOIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes704 €

Maison · 42 ventes1 426 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Marcelin Berthelot—1 448 €

Avenue Rhin et Danube▼ 24 %1 434 €

Avenue Pierre Curie—1 377 €

Impasse Gounod—1 357 €

Rue de l Europe—1 304 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Ingles
55 m² · appartement30 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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100 m² · maison138 000 €
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2 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement69 000 €
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68 m² · appartement54 100 €
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8 Avenue de Mayen
95 m² · maison118 000 €
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1 Rue des Ingles
55 m² · appartement30 000 €
545 €/m²

3 Rue des Ingles
46 m² · appartement32 000 €
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1 Rue des Ingles
55 m² · appartement36 000 €
655 €/m²

2 Rue du Commerce
68 m² · appartement38 500 €
566 €/m²

1 Rue des Ingles
55 m² · appartement42 000 €
764 €/m²

10 Rue de l Europe
69 m² · maison90 000 €
1 304 €/m²

18 Avenue de Mayen
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

2 Rue du Commerce
68 m² · appartement28 000 €
412 €/m²

30 Avenue Rhin et Danube
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

2 Rue du Commerce
38 m² · appartement24 000 €
632 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
81 m² · appartement45 000 €
556 €/m²

43 Avenue Jean Hemery
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

6 Rue de l Europe
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

26 Avenue de Mayen
84 m² · maison147 000 €
1 750 €/m²

2 Rue du Commerce
68 m² · appartement55 000 €
809 €/m²

36 Rue des Ingles
63 m² · maison45 700 €
725 €/m²

9 Avenue Rhin et Danube
50 m² · maison58 000 €
1 160 €/m²

14 Rue du Groupe Bayard
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

15 Rue Marcelin Berthelot
67 m² · maison106 000 €
1 582 €/m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement68 000 €
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71 m² · appartement60 000 €
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2 083 €/m²

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63 m² · maison140 000 €
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11 Rue de l Europe
66 m² · maison93 000 €
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81 m² · appartement74 000 €
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2 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement63 000 €
926 €/m²

3 Résidence Ave du Lycee
92 m² · maison96 000 €
1 043 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
81 m² · appartement57 000 €
704 €/m²

6 Rue Voltaire
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

77 B Av Jean Hemery
99 m² · maison279 000 €
2 818 €/m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement25 000 €
368 €/m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau
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39 B Av Jean Hemery
118 m² · maison175 000 €
1 483 €/m²

3 Rue des Ingles
84 m² · appartement76 000 €
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54 m² · appartement43 000 €
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2 Rue du Groupe Bayard
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
67 m² · maison97 000 €
1 448 €/m²

8 Avenue Pierre Curie
44 m² · maison86 500 €
1 966 €/m²

5 Rue du Haut de Chaillot
66 m² · maison156 000 €
2 364 €/m²

5 Avenue Rhin et Danube
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

2 Rue du Commerce
68 m² · appartement30 000 €
441 €/m²

15 Avenue Rhin et Danube
85 m² · maison138 500 €
1 629 €/m²

3 Avenue Pierre Curie
69 m² · maison95 000 €
1 377 €/m²

10 Avenue Pierre Curie
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

20 Avenue Rhin et Danube
83 m² · maison100 000 €
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9008 Chemin des Ingles
57 m² · maison138 000 €
2 421 €/m²

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73 m² · maison107 000 €
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8 Avenue Rhin et Danube
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

2 Rue du Commerce
68 m² · appartement35 000 €
515 €/m²

15 Rue Guynemer
331 m² · maison150 000 €
453 €/m²

3 Rue des Ingles
55 m² · appartement44 000 €
800 €/m²

26 Rue des Ingles
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

2 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement52 000 €
765 €/m²

4 Impasse Gounod
135 m² · maison154 900 €
1 147 €/m²

13 B Av Pierre Curie
90 m² · maison98 000 €
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2 Rue du Commerce
68 m² · appartement28 500 €
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4 Rue Jean Jacques Rousseau
81 m² · appartement70 000 €
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4 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement51 000 €
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68 m² · appartement28 000 €
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2 Rue du Commerce
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1 Rue du Groupe Bayard
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine (Joigny) ?: Le prix médian est de €905 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Joigny, d'après les ventes DVF (€673/m² en appartement, €1 381/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 015/m².
Les prix montent-ils à Madeleine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -28 % sur la dernière année.