France › Yonne › Joigny › Madeleine

Prix de l'immobilier Madeleine, Joigny

Prix médian de 982 €/m² sur 171 ventes · Quartier de Joigny10 % MOINS CHER QUE JOIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

905 €▼ 28 %

sur 14 ventes cette année · −345 €/m² vs 2024

545 €DISPERSION 20251 411 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

appartement 68 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Joigny : 13,9 % brut

Évolution du prix médian

— MADELEINE- - JOIGNY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes 704 €

Maison · 42 ventes 1 426 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue des Ingles55 M² · APPARTEMENT 30 000 €545 €/m²

6 Impasse Gounod72 M² · MAISON 99 500 €1 382 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau81 M² · APPARTEMENT 35 000 €432 €/m²

10 Rue du Groupe Bayard52 M² · MAISON 74 000 €1 423 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Madeleine · 441 € à 1 448 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcelin Berthelot1 448 €

Avenue Rhin et Danube▼ 24 %1 434 €

Avenue Pierre Curie1 377 €

Impasse Gounod1 357 €

Rue de l Europe1 304 €

Rue du Groupe Bayard▲ 12 %1 297 €

Avenue de Mayen1 242 €

Avenue Jean Hemery1 221 €

Résidence Ave du Lycee1 071 €

Rue des Ingles▼ 34 %764 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 13 %733 €

Rue du Commerce▲ 20 %441 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 3 Rue des Ingles 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

15/12/2025 6 Impasse Gounod 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 500 €1 382 €/m² 1 382 €

09/12/2025 4 Rue Jean Jacques Rousseau 09/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

17/10/2025 10 Rue du Groupe Bayard 17/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/09/2025 7 Résidence Ave du Lycee 30/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 300 €1 338 €/m² 1 338 €

26/09/2025 24 Avenue du 3eme Rac 26/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

26/09/2025 6 Rue de la Fraternite 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

17/09/2025 2 Rue Jean Jacques Rousseau 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

28/07/2025 4 Rue Jean Jacques Rousseau 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 100 €796 €/m² 796 €

11/07/2025 8 Avenue de Mayen 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

11/07/2025 1 Rue des Ingles 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

07/02/2025 3 Rue des Ingles 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 32 000 €696 €/m² 696 €

29/01/2025 1 Rue des Ingles 29/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

13/01/2025 2 Rue du Commerce 13/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

13/12/2024 1 Rue des Ingles 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

18/11/2024 10 Rue de l Europe 18/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/10/2024 18 Avenue de Mayen 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/09/2024 2 Rue du Commerce 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

28/09/2024 30 Avenue Rhin et Danube 28/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/09/2024 2 Rue du Commerce 20/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 24 000 €632 €/m² 632 €

03/09/2024 4 Rue Jean Jacques Rousseau 03/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

01/07/2024 43 Avenue Jean Hemery 01/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2024 6 Rue de l Europe 05/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/2024 26 Avenue de Mayen 12/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/2023 2 Rue du Commerce 30/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

25/11/2023 36 Rue des Ingles 25/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 700 €725 €/m² 725 €

23/11/2023 9 Avenue Rhin et Danube 23/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/09/2023 14 Rue du Groupe Bayard 29/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

25/09/2023 15 Rue Marcelin Berthelot 25/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

12/09/2023 2 Rue Jean Jacques Rousseau 12/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

31/07/2023 2 Rue du Commerce 31/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 18 500 €487 €/m² 487 €

13/07/2023 2 Rue du Commerce 13/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

21/06/2023 2 Rue Jean Jacques Rousseau 21/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

20/05/2023 3 Rue des Ingles 20/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

26/04/2023 3 Rue des Ingles 26/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

14/04/2023 2 Avenue Rhin et Danube 14/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/03/2023 4 Rue Jean Jacques Rousseau 24/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

15/03/2023 2 Rue du Commerce 15/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

14/03/2023 37 Rue de Brion 14/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/02/2023 6 Rue du Groupe Bayard 24/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/01/2023 1 Rue des Ingles 31/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

27/12/2022 1 Rue des Ingles 27/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

16/12/2022 2 Rue du Commerce 16/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €

02/12/2022 8 Rue Voltaire 02/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

03/10/2022 11 Rue de l Europe 03/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/09/2022 2 Rue Jean Jacques Rousseau 22/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

29/08/2022 2 Rue Jean Jacques Rousseau 29/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

12/08/2022 3 Résidence Ave du Lycee 12/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/07/2022 4 Rue Jean Jacques Rousseau 25/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

04/07/2022 6 Rue Voltaire 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/06/2022 77 B Av Jean Hemery 28/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 279 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/06/2022 2 Rue Jean Jacques Rousseau 20/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

02/06/2022 2 Rue Jean Jacques Rousseau 02/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

17/05/2022 2 Rue Jean Jacques Rousseau 17/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

30/04/2022 39 B Av Jean Hemery 30/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

26/04/2022 3 Rue des Ingles 26/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

30/03/2022 4 Rue Jean Jacques Rousseau 30/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

14/03/2022 2 Rue du Groupe Bayard 14/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/03/2022 11 Rue Marcelin Berthelot 12/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

08/03/2022 8 Avenue Pierre Curie 08/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €

25/02/2022 5 Rue du Haut de Chaillot 25/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/02/2022 5 Avenue Rhin et Danube 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/02/2022 2 Rue du Commerce 07/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

31/01/2022 15 Avenue Rhin et Danube 31/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 500 €1 629 €/m² 1 629 €

22/12/2021 3 Avenue Pierre Curie 22/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

02/12/2021 10 Avenue Pierre Curie 02/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/11/2021 20 Avenue Rhin et Danube 08/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/10/2021 9008 Chemin des Ingles 23/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/10/2021 8 Rue du Haut de Chaillot 02/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/09/2021 8 Avenue Rhin et Danube 30/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

01/09/2021 2 Rue du Commerce 01/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

12/07/2021 15 Rue Guynemer 12/07/2021 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 150 000 €453 €/m² 453 €

09/07/2021 3 Rue des Ingles 09/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2021 26 Rue des Ingles 30/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2021 2 Rue Jean Jacques Rousseau 27/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

11/05/2021 4 Impasse Gounod 11/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 154 900 €1 147 €/m² 1 147 €

30/04/2021 13 B Av Pierre Curie 30/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

29/04/2021 2 Rue du Commerce 29/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 500 €419 €/m² 419 €

15/04/2021 10 Résidence Ave du Lycee 15/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

27/03/2021 4 Rue Jean Jacques Rousseau 27/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

09/03/2021 4 Rue Jean Jacques Rousseau 09/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

09/03/2021 3 Rue des Ingles 09/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/03/2021 2 Rue du Commerce 01/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

09/02/2021 2 Rue du Commerce 09/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 500 €934 €/m² 934 €

30/11/2020 18 Avenue Rhin et Danube 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

28/11/2020 8 Rue Guynemer 28/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 400 €1 926 €/m² 1 926 €

27/11/2020 6 Rue du Groupe Bayard 27/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

04/11/2020 15 Avenue Rhin et Danube 04/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

03/10/2020 3 Impasse Gounod 03/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

03/10/2020 1 Rue de la Fraternite 03/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/09/2020 2 Rue du Commerce 30/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

22/08/2020 15 Avenue de Mayen 22/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2020 28 Avenue de Mayen 08/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2020 2 Résidence Ave du Lycee 19/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 500 €940 €/m² 940 €

12/06/2020 11 Rue de l Europe 12/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/04/2020 2 Rue du Commerce 28/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

29/02/2020 73 Avenue Jean Hemery 29/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

15/02/2020 1 Rue du Groupe Bayard 15/02/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

29/01/2020 2 Rue du Commerce 29/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

18/01/2020 13 Résidence Ave du Lycee 18/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Paradis▲ 38 %1 352 €

Rive Gauche▲ 20 %1 182 €

Madeleine · ce quartier982 €

Vieille Ville▼ 16 %823 €

Voir les 4 quartiers de Joigny → DE 823 € À 1 352 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Madeleine

Estimation calée sur les 171 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 550 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine (Joigny) ?

Le prix médian est de 905 € par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Joigny, d'après les ventes DVF (673 €/m² en appartement, 1 381 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 015 €/m².

Les prix montent-ils à Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien