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France › Joigny › Le Paradis › Rue Kleber › n° 13

13 Rue Kleber, Joigny

Vendu 90 000 € (882 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 8930020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Le Paradis1 392 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Joigny1 480 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 882 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 10/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Kleber, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 7+23 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI882 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 1 096 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+51 %1 650 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV D HANOVER 112 m² 124 992 € 1 116 €
9 IMP VAUBAN 105 m² 124 950 € 1 190 €
1 IMP VAUBAN 73 m² 138 481 € 1 897 €
2 RUE MARCEAU 74 m² 140 008 € 1 892 €
28 RUE DE BRION 73 m² 127 969 € 1 753 €
2 RUE JEAN BART 81 m² 116 964 € 1 444 €
29 AV DU 3EME RAC 122 m² 65 026 € 533 €
4 RUE KLEBER 90 m² 148 500 € 1 650 €
1 RUE KLEBER 73 m² 80 008 € 1 096 €
37 RUE DE BRION 72 m² 149 976 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kléber
Ventes sur la voie3
Le Paradis
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Paradis ↗
Joigny
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Joigny ↗
Yonne
Rang de la commune114ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLe Paradis443 ventes · 1 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Kleber à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 102 m² à 90 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 882 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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