France › Joigny › Le Paradis › Avenue du Commandant Tulasne › n° 24

24 Avenue du Commandant Tulasne, Joigny

Vendu 149 000 € (1 863 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 8930013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue du Commandant Tulasne1 643 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Le Paradis1 392 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Joigny1 132 €/m² 1 267 ventesPrix à Joigny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 129 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0044 + AC0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 045 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 863 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue du Commandant Tulasne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Commandant Tulasne, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 186 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 5−69 %514 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 11−30 %1 150 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 13+4 %1 702 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2017 n° 15−33 %1 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 17+24 %2 045 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023

AVENUE DU COMMANDANT TULASNEMÉDIANE DE LA RUE 1 643 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %1 400 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 12−34 %1 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 14−14 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 18−17 %1 369 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 30−40 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 34+0 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Commandant Tulasne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 2 493 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV DU COMMANDANT TULASNE 66 m² 134 970 € 2 045 €

4 RUE DES LILAS 76 m² 80 028 € 1 053 €

2 RUE DES LILAS 80 m² 150 000 € 1 875 €

23 RUE MARCEL AYME 145 m² 259 550 € 1 790 €

1 RUE DES LILAS 74 m² 132 978 € 1 797 €

34 AV DU COMMANDANT TULASNE 70 m² 115 010 € 1 643 €

9 RUE DU CLOS MUSCADET 72 m² 179 496 € 2 493 €

14 RUE DU CLOS MUSCADET 100 m² 135 000 € 1 350 €

10 RUE DU CLOS MUSCADET 66 m² 90 024 € 1 364 €

12 AV DU COMMANDANT TULASNE 130 m² 140 010 € 1 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Commandant Tulasne

Fourchette courante1 117 – 1 932 €/m²

vs commune+51 %

Dernière vente2023

Voir Avenue du Commandant Tulasne ↗

Le Paradis

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+23 %

Voir Le Paradis ↗

Joigny

Tendance 3 ans-1 %

vs département-16 %

Rendement brut6 %

Voir Joigny ↗

Yonne

Rang de la commune114ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue du Commandant Tulasne15 ventes depuis 2014 · 1 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Paradis443 ventes · 1 392 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEJoigny1 267 ventes · 1 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Joigny → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue du Commandant Tulasne à Joigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue du Commandant Tulasne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, maison de 80 m² à 149 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Commandant Tulasne ?

Oui : 1 863 €/m² contre 1 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Joigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 24 Avenue du Commandant Tulasne