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Prix de l'immobilier Rue du Leon, Guipavas

Prix médian de 1 850 €/m² sur 18 ventes (29490)13 % MOINS CHER QUE GUIPAVAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coataudon-Moulin Blanc ↗Prix immobilier Guipavas ↗

Rue du Leon s'aligne sur la médiane de Guipavas : 1 850 €/m² contre 2 116 €/m². Le prix y a progressé de 67 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 850 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 09/01/2026

1 217 €DISPERSION DES VENTES3 363 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

63 m² médians

191 k€ à Guipavas

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

12 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Guipavas : 2 116 €/m²

Finistère : 1 508 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU LEON- - GUIPAVAS€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +67 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Leon

JANV. 2026

n° 11 · Appartement09/01/26 · 60 M² 147 000 €2 450 €/m²

n° 7 · Appartement29/11/24 · 52 M² 100 000 €1 923 €/m²

n° 11 · Appartement30/05/24 · 50 M² 140 900 €2 818 €/m²

n° 7 · Appartement26/12/23 · 65 M² 188 205 €2 895 €/m²

n° 16 · Maison03/02/23 · 84 M² 180 000 €2 143 €/m²

n° 8 · Maison04/08/22 · 72 M² 233 310 €3 240 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUIPAVAS · 29490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Leon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 217 € À 3 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/01/26 n° 11 09/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

29/11/24 n° 7 29/11/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/05/24 n° 11 30/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 900 €2 818 €/m² 2 818 €

26/12/23 n° 7 26/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 205 €2 895 €/m² 2 895 €

03/02/23 n° 16 03/02/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/08/22 n° 8 04/08/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 310 €3 240 €/m² 3 240 €

12/04/22 n° 11 12/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

12/02/21 n° 14 12/02/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/19 n° 18 26/06/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/11/17 n° 11 30/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

30/10/17 n° 11 30/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

17/08/17 n° 8 17/08/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/07/16 n° 11 18/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

27/01/16 n° 11 27/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/10/15 n° 11 08/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

07/05/15 n° 11 07/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 500 €1 567 €/m² 1 567 €

21/04/15 n° 11 21/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 613/07/21 · 80 M² · MAISON 269 000 €3 363 €/m²

n° 804/08/22 · 72 M² · MAISON 233 310 €3 240 €/m²

n° 726/12/23 · 65 M² · APPT 188 205 €2 895 €/m²

n° 1603/02/23 · 84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

n° 1109/01/26 · 60 M² · APPT 147 000 €2 450 €/m²

n° 1130/05/24 · 50 M² · APPT 140 900 €2 818 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1121/04/15 · 36 M² · APPT 61 000 €1 694 €/m²

n° 1127/01/16 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 1130/11/17 · 60 M² · APPT 73 000 €1 217 €/m²

n° 1107/05/15 · 52 M² · APPT 81 500 €1 567 €/m²

n° 1130/10/17 · 65 M² · APPT 86 000 €1 323 €/m²

n° 1108/10/15 · 50 M² · APPT 98 000 €1 960 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guipavas · 1 623 € à 2 871 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUIPAVAS

Rue Jean Moulin2 871 €

Rue Robert Chapman2 656 €

Boulevard de Coataudon2 034 €

Rue de Kerjaouen1 864 €

Rue du Leon · cette rue1 850 €

Rue de Champagne1 836 €

Rue de Brest1 623 €

Toutes les rues du quartier Coataudon-Moulin Blanc → DE 1 579 € À 3 635 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 217 € à 3 363 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons12 / 6

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Leon à Guipavas ?

Le prix médian y est de 1 850 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Leon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +67 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 217 à 3 363 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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