Quel est le prix au m² à Léchet (Guérande) ?

Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Léchet à Guérande, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 568/m².

Les prix montent-ils à Léchet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Guérande › Léchet

Prix de l'immobilier Léchet, Guérande

Quartier de Guérande · 395 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GUÉRANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▲ +7 %

sur 27 ventes cette année · +237 € vs 2024

2 854 €DISPERSION DES VENTES 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 85 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Guérande : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LÉCHETGUÉRANDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes3 701 €

Appartement · 44 ventes3 259 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue de la Briere▲ 6 %3 930 €

Allée des Rossignols▲ 37 %3 688 €

Avenue Anne de Bretagne▲ 3 %3 667 €

Impasse des Ajoncs—3 618 €

Boulevard du 19 Mars 1962▲ 25 %3 596 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Arpents
70 m² · appartement227 228 €
3 246 €/m²

33 Avenue des Mimosas
60 m² · appartement207 500 €
3 458 €/m²

3 Impasse des Jonquilles
144 m² · maison450 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 T Bd du 19 Mars 1962
147 m² · maison558 000 €
3 796 €/m²

10 Allée des Rossignols
40 m² · maison171 500 €
4 288 €/m²

53 Rue de la Maisonneuve
86 m² · appartement353 000 €
4 105 €/m²

1 Rue de l Abeille Bourbon
89 m² · maison354 000 €
3 978 €/m²

3 Venelle du Grand Arbre
78 m² · maison322 500 €
4 135 €/m²

1 Rue des Arpents
64 m² · appartement210 957 €
3 296 €/m²

22 Rue Charles le Goffic
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

11 Rue de la Noe aux Gas
93 m² · maison335 000 €
3 602 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

18 B Rte de Mesquer
112 m² · maison855 000 €
7 634 €/m²

25 Allée des Magnolias
142 m² · maison483 000 €
3 401 €/m²

6 Impasse des Crocus
145 m² · maison450 500 €
3 107 €/m²

7 Impasse Anne de Bretagne
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

50 Rue de la Maisonneuve
82 m² · appartement213 000 €
2 598 €/m²

62 Boulevard du Gal de Gaulle
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

3 Boulevard du 19 Mars 1962
45 m² · appartement202 240 €
4 494 €/m²

2 Allée des Bouvreuils
118 m² · maison450 000 €
3 814 €/m²

8 Allée des Rossignols
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

9 Impasse des Ajoncs
76 m² · maison323 500 €
4 257 €/m²

1 C Av Anne de Bretagne
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

22 Avenue de Bonne Source
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

6 Rue des Buissons
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

7 Allée des Forsythias
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

20 Allée des Magnolias
85 m² · maison345 000 €
4 059 €/m²

20 Rue du Bois Rochefort
88 m² · maison327 500 €
3 722 €/m²

1 C Av Anne de Bretagne
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

13 Rue du Clos de Ternigon
103 m² · maison390 000 €
3 786 €/m²

8 Impasse des Jonquilles
93 m² · maison343 900 €
3 698 €/m²

1 Avenue Anne de Bretagne
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

22 Avenue de la Briere
38 m² · appartement174 900 €
4 603 €/m²

16 Rue de la Maisonneuve
124 m² · maison430 000 €
3 468 €/m²

19 Route de Mesquer
60 m² · maison360 000 €
6 000 €/m²

11 Allée Waroc H
120 m² · appartement290 000 €
2 417 €/m²

3 Allée du Clos Fleuri
130 m² · maison365 000 €
2 808 €/m²

14 Allée Waroc H
150 m² · maison435 000 €
2 900 €/m²

3 Allée des Hibiscus
135 m² · maison505 000 €
3 741 €/m²

22 Rue du Roi Salomon
169 m² · maison450 000 €
2 663 €/m²

8 C All du Chevalier Gambette
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

2 Rue des Petits Toits
63 m² · appartement160 380 €
2 546 €/m²

2 Rue des Petits Toits
62 m² · appartement158 400 €
2 555 €/m²

23 Allée des Magnolias
85 m² · maison399 000 €
4 694 €/m²

50 Rue de la Maisonneuve
44 m² · appartement121 770 €
2 768 €/m²

1 Avenue Anne de Bretagne
40 m² · appartement143 000 €
3 575 €/m²

10 Allée des Seringats
194 m² · maison610 000 €
3 144 €/m²

50 Rue de la Maisonneuve
65 m² · appartement165 330 €
2 544 €/m²

2 Rue des Petits Toits
42 m² · appartement124 740 €
2 970 €/m²

50 Rue de la Maisonneuve
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

55 Rue de la Maisonneuve
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

9000 Rue du Parc Savary
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

60 Boulevard du Gal de Gaulle
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

3 Impasse des Aubepines
79 m² · maison370 000 €
4 684 €/m²

15 Avenue de la Briere
89 m² · maison334 900 €
3 763 €/m²

6 Avenue de Bonne Source
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

9000 Rue du Parc des Boeufs
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

18 Rue du Meny
88 m² · maison375 000 €
4 261 €/m²

17 Allée Waroc H
134 m² · maison283 000 €
2 112 €/m²

11 Rue du Bois Rochefort
68 m² · appartement134 000 €
1 971 €/m²

7 Allée des Rossignols
109 m² · maison538 000 €
4 936 €/m²

20 Allée de l'Archipel
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²

54 Boulevard du 19 Mars 1962
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
23 m² · appartement104 000 €
4 522 €/m²

9 Impasse des Crocus
109 m² · maison414 000 €
3 798 €/m²

32 Allée des Magnolias
83 m² · maison380 000 €
4 578 €/m²

10 Avenue des Sports
141 m² · maison415 000 €
2 943 €/m²

10 Allée de Keriadenn
100 m² · maison329 200 €
3 292 €/m²

9005 Rue de la Maisonneuve
164 m² · appartement135 000 €
823 €/m²

41 Rue de Kerbiniou
118 m² · maison431 500 €
3 657 €/m²

15 Avenue de Bonne Source
120 m² · maison460 000 €
3 833 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

20 Avenue de Bonne Source
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

13 Allée des Airelles
140 m² · maison195 000 €
1 393 €/m²

29 Avenue de la Briere
122 m² · maison220 000 €
1 803 €/m²

12 Allée du Clos Fleuri
198 m² · maison520 000 €
2 626 €/m²

2 Ptte des Palabres
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

15 Chemin du Bois Rochefort
54 m² · maison299 000 €
5 537 €/m²

1 Impasse des Crocus
126 m² · maison345 500 €
2 742 €/m²

17 Avenue de Bonne Source
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

50 Boulevard du 19 Mars 1962
65 m² · maison368 000 €
5 662 €/m²

28 Boulevard du Gal de Gaulle
182 m² · maison502 000 €
2 758 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
33 m² · appartement166 000 €
5 030 €/m²

38 Avenue de la Briere
67 m² · maison350 000 €
5 224 €/m²

35 Allée Waroc H
74 m² · maison183 360 €
2 478 €/m²

9 Allée des Seringats
107 m² · maison400 000 €
3 738 €/m²

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89 m² · maison500 000 €
5 618 €/m²

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75 m² · maison275 000 €
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94 m² · maison240 000 €
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135 m² · maison500 000 €
3 704 €/m²

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14 Rue de l'Entente
125 m² · appartement340 000 €
2 720 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
54 m² · appartement203 000 €
3 759 €/m²

25 Avenue de la Briere
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

4 Route de Mesquer
30 m² · maison315 000 €
10 500 €/m²

14 Avenue de Lechet
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

9000 Avenue Anne de Bretagne
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

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121 m² · maison561 628 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léchet (Guérande) ?: Le prix médian est de €3 750 par m² en 2025 dans le quartier Léchet à Guérande, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 568/m².
Les prix montent-ils à Léchet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +7 % sur la dernière année.