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Prix de l'immobilier Léchet, Guérande

Prix médian de 2 982 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Guérande1 % PLUS CHER QUE GUÉRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guérande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▲ 7 %

sur 27 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

2 854 €DISPERSION 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 85 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Guérande : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LÉCHET- - GUÉRANDE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 3 701 €

Appartement · 44 ventes 3 259 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue des Arpents70 M² · APPARTEMENT 227 228 €3 246 €/m²

33 Avenue des Mimosas60 M² · APPARTEMENT 207 500 €3 458 €/m²

3 Impasse des Jonquilles144 M² · MAISON 450 000 €3 125 €/m²

31 T Bd du 19 Mars 1962147 M² · MAISON 558 000 €3 796 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Léchet · 2 160 € à 3 930 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Briere▲ 6 %3 930 €

Allée des Rossignols▲ 37 %3 688 €

Avenue Anne de Bretagne▲ 3 %3 667 €

Impasse des Ajoncs3 618 €

Boulevard du 19 Mars 1962▲ 25 %3 596 €

Rue du Senechal3 514 €

Route de Mesquer3 438 €

Impasse des Jonquilles3 411 €

Rue de la Maisonneuve▼ 8 %3 400 €

Allée des Magnolias▲ 40 %3 232 €

Ptte des Palabres3 203 €

Rue de Kerbiniou3 113 €

Avenue des Mimosas3 030 €

Avenue des Sports2 943 €

Impasse des Crocus2 768 €

Boulevard du Gal de Gaulle▲ 6 %2 741 €

Rue de la Noe aux Gas2 737 €

Rue Charles le Goffic2 724 €

Rue du Parc des Boeufs2 714 €

Rue Emile Pehant2 500 €

Allée Waroc H▼ 4 %2 478 €

Rue du Pradonnais2 448 €

C Av Anne de Bretagne2 433 €

Rue du Bois Rochefort2 431 €

Allée du Clos Fleuri2 403 €

Allée des Forsythias2 393 €

Avenue de Bonne Source▲ 71 %2 366 €

Avenue de Lechet2 337 €

Allée des Airelles2 268 €

Impasse Anne de Bretagne2 160 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 823 € À 10 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue des Arpents 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 228 €3 246 €/m² 3 246 €

23/12/2025 33 Avenue des Mimosas 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 500 €3 458 €/m² 3 458 €

22/12/2025 3 Impasse des Jonquilles 22/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/11/2025 31 T Bd du 19 Mars 1962 03/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 558 000 €3 796 €/m² 3 796 €

03/11/2025 10 Allée des Rossignols 03/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 171 500 €4 288 €/m² 4 288 €

23/10/2025 53 Rue de la Maisonneuve 23/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 353 000 €4 105 €/m² 4 105 €

16/10/2025 1 Rue de l Abeille Bourbon 16/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 354 000 €3 978 €/m² 3 978 €

30/09/2025 3 Venelle du Grand Arbre 30/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 322 500 €4 135 €/m² 4 135 €

26/09/2025 1 Rue des Arpents 26/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 957 €3 296 €/m² 3 296 €

21/08/2025 22 Rue Charles le Goffic 21/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/08/2025 11 Rue de la Noe aux Gas 14/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

11/07/2025 9000 Avenue Anne de Bretagne 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

11/07/2025 18 B Rte de Mesquer 11/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 855 000 €7 634 €/m² 7 634 €

26/06/2025 25 Allée des Magnolias 26/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 483 000 €3 401 €/m² 3 401 €

24/06/2025 6 Impasse des Crocus 24/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 500 €3 107 €/m² 3 107 €

22/04/2025 7 Impasse Anne de Bretagne 22/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/03/2025 50 Rue de la Maisonneuve 26/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

17/03/2025 62 Boulevard du Gal de Gaulle 17/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

14/03/2025 3 Boulevard du 19 Mars 1962 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 240 €4 494 €/m² 4 494 €

14/03/2025 2 Allée des Bouvreuils 14/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

19/02/2025 8 Allée des Rossignols 19/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/02/2025 9 Impasse des Ajoncs 07/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 323 500 €4 257 €/m² 4 257 €

07/02/2025 1 C Av Anne de Bretagne 07/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

04/02/2025 22 Avenue de Bonne Source 04/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

30/01/2025 6 Rue des Buissons 30/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

16/01/2025 7 Allée des Forsythias 16/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

15/01/2025 20 Allée des Magnolias 15/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

27/12/2024 20 Rue du Bois Rochefort 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 500 €3 722 €/m² 3 722 €

27/12/2024 1 C Av Anne de Bretagne 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

24/12/2024 13 Rue du Clos de Ternigon 24/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

19/12/2024 8 Impasse des Jonquilles 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 343 900 €3 698 €/m² 3 698 €

09/12/2024 1 Avenue Anne de Bretagne 09/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/12/2024 22 Avenue de la Briere 05/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 900 €4 603 €/m² 4 603 €

12/11/2024 16 Rue de la Maisonneuve 12/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/11/2024 19 Route de Mesquer 07/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/10/2024 11 Allée Waroc H 24/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/10/2024 3 Allée du Clos Fleuri 14/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/09/2024 14 Allée Waroc H 26/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/09/2024 3 Allée des Hibiscus 17/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 505 000 €3 741 €/m² 3 741 €

13/09/2024 22 Rue du Roi Salomon 13/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 450 000 €2 663 €/m² 2 663 €

13/08/2024 8 C All du Chevalier Gambette 13/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

05/08/2024 2 Rue des Petits Toits 05/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 380 €2 546 €/m² 2 546 €

29/07/2024 2 Rue des Petits Toits 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 400 €2 555 €/m² 2 555 €

25/07/2024 23 Allée des Magnolias 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 399 000 €4 694 €/m² 4 694 €

24/07/2024 50 Rue de la Maisonneuve 24/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 770 €2 768 €/m² 2 768 €

09/07/2024 1 Avenue Anne de Bretagne 09/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

28/06/2024 10 Allée des Seringats 28/06/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 610 000 €3 144 €/m² 3 144 €

26/06/2024 50 Rue de la Maisonneuve 26/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 330 €2 544 €/m² 2 544 €

26/06/2024 2 Rue des Petits Toits 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 740 €2 970 €/m² 2 970 €

10/06/2024 50 Rue de la Maisonneuve 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

27/05/2024 55 Rue de la Maisonneuve 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

15/05/2024 9000 Rue du Parc Savary 15/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

02/05/2024 60 Boulevard du Gal de Gaulle 02/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/02/2024 3 Impasse des Aubepines 19/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

18/01/2024 15 Avenue de la Briere 18/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 334 900 €3 763 €/m² 3 763 €

17/01/2024 6 Avenue de Bonne Source 17/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 380 000 €3 423 €/m² 3 423 €

02/01/2024 9000 Rue du Parc des Boeufs 02/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/12/2023 18 Rue du Meny 28/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

19/12/2023 17 Allée Waroc H 19/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 283 000 €2 112 €/m² 2 112 €

15/12/2023 11 Rue du Bois Rochefort 15/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

08/12/2023 7 Allée des Rossignols 08/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 538 000 €4 936 €/m² 4 936 €

27/11/2023 20 Allée de l'Archipel 27/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/11/2023 54 Boulevard du 19 Mars 1962 17/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/11/2023 9000 Avenue Anne de Bretagne 08/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

12/10/2023 9 Impasse des Crocus 12/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 414 000 €3 798 €/m² 3 798 €

05/10/2023 32 Allée des Magnolias 05/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

25/09/2023 10 Avenue des Sports 25/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 415 000 €2 943 €/m² 2 943 €

20/09/2023 10 Allée de Keriadenn 20/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 200 €3 292 €/m² 3 292 €

06/09/2023 9005 Rue de la Maisonneuve 06/09/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

02/08/2023 41 Rue de Kerbiniou 02/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 431 500 €3 657 €/m² 3 657 €

19/07/2023 15 Avenue de Bonne Source 19/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/06/2023 9000 Avenue Anne de Bretagne 23/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/06/2023 20 Avenue de Bonne Source 16/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

13/06/2023 9000 Avenue Anne de Bretagne 13/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

05/06/2023 13 Allée des Airelles 05/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/06/2023 29 Avenue de la Briere 02/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/04/2023 12 Allée du Clos Fleuri 28/04/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 520 000 €2 626 €/m² 2 626 €

20/04/2023 2 Ptte des Palabres 20/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

18/04/2023 15 Chemin du Bois Rochefort 18/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 299 000 €5 537 €/m² 5 537 €

14/04/2023 1 Impasse des Crocus 14/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 500 €2 742 €/m² 2 742 €

14/03/2023 17 Avenue de Bonne Source 14/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/03/2023 50 Boulevard du 19 Mars 1962 07/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 368 000 €5 662 €/m² 5 662 €

27/02/2023 28 Boulevard du Gal de Gaulle 27/02/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 502 000 €2 758 €/m² 2 758 €

03/02/2023 9000 Avenue Anne de Bretagne 03/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 166 000 €5 030 €/m² 5 030 €

26/01/2023 38 Avenue de la Briere 26/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/01/2023 35 Allée Waroc H 26/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 360 €2 478 €/m² 2 478 €

18/01/2023 9 Allée des Seringats 18/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

16/12/2022 2 Allée du Chevalier Gambette 16/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

01/12/2022 9 Rue du Senechal 01/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/11/2022 1 Allée des Seringats 18/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/11/2022 20 Allée des Albatros 16/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 428 100 €4 921 €/m² 4 921 €

15/11/2022 1 Impasse des Ajoncs 15/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

27/10/2022 1 Rue de Kerbiniou 27/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 370 000 €2 569 €/m² 2 569 €

26/10/2022 14 Rue de l'Entente 26/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/10/2022 9000 Avenue Anne de Bretagne 06/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

02/08/2022 25 Avenue de la Briere 02/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léchet (Guérande) ?

Le prix médian est de 3 750 € par m² en 2025 dans le quartier Léchet à Guérande, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en appartement, 2 808 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 568 €/m².

Les prix montent-ils à Léchet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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