Quel est le prix au m² à Le Centre (Guérande) ?

Le prix médian est de €3 577 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Guérande, d'après les ventes DVF (€2 976/m² en appartement, €2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Guérande › Le Centre

Prix de l'immobilier Le Centre, Guérande

Quartier de Guérande · 559 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 577 €▲ +1 %

sur 40 ventes cette année · +32 € vs 2024

2 720 €DISPERSION DES VENTES 20255 256 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 77 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Guérande : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LE CENTREGUÉRANDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes3 505 €

Maison · 83 ventes3 820 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Aristide Briand—4 070 €

Rue des Lauriers▲ 70 %3 756 €

Allée des Charpentiers▲ 8 %3 667 €

Boulevard du Gal de Gaulle—3 650 €

Allée du Connetable▲ 37 %3 495 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

73 Faubourg Saint Michel
46 m² · maison185 000 €
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3 041 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue Benjamin le Tilly
98 m² · appartement268 000 €
2 735 €/m²

2 Allée des Charpentiers
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

1 B Rue de Bel Air
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

6 Allée des Charpentiers
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

6 Boulevard de l Abreuvoir
173 m² · maison570 800 €
3 299 €/m²

27 Boulevard du Gal de Gaulle
140 m² · maison335 000 €
2 393 €/m²

7 Avenue du Corbon
83 m² · maison545 100 €
6 567 €/m²

2 B Fg Ste Anne
88 m² · appartement271 000 €
3 080 €/m²

10 Allée des Charpentiers
86 m² · appartement322 000 €
3 744 €/m²

3 Faubourg St Armel
277 m² · maison860 000 €
3 105 €/m²

22 Faubourg Bizienne
101 m² · maison530 000 €
5 248 €/m²

4 Rue de l Ancienne Gare
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

3 Impasse de la Prevote
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

1 Rue de Pellan
39 m² · appartement148 000 €
3 795 €/m²

23 C Bd Emile Pourieux
78 m² · appartement255 000 €
3 269 €/m²

6 Impasse du Pre Michaud
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

4 Rue des Lauriers
29 m² · appartement147 000 €
5 069 €/m²

2 Rue George Sand
64 m² · appartement316 220 €
4 941 €/m²

17 Ruelle Saint Michel
36 m² · appartement107 000 €
2 972 €/m²

27 Rue de l Ile aux Granges
119 m² · maison380 000 €
3 193 €/m²

5 Chemin du Pradillon
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

4 Rue des Lauriers
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

12 Rue du Bouton d Or
114 m² · maison100 000 €
877 €/m²

9 Rue des Capucins
150 m² · maison545 000 €
3 633 €/m²

82 Faubourg Bizienne
67 m² · maison409 969 €
6 119 €/m²

2 Boulevard Emile Pourieux
49 m² · appartement218 000 €
4 449 €/m²

9 B Fg St Michel
34 m² · appartement145 000 €
4 265 €/m²

41 Faubourg St Michel
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4 056 €/m²

35 B Bd du Gal de Gaulle
45 m² · maison150 000 €
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4 B Bd de l Abreuvoir
99 m² · appartement277 000 €
2 798 €/m²

4 B Bd de l Abreuvoir
37 m² · appartement146 000 €
3 946 €/m²

79 Faubourg Bizienne
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

116 Faubourg Bizienne
120 m² · maison391 000 €
3 258 €/m²

1 B Fg Ste Anne
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

8 Boulevard du Nord
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

3 Place Abbe Charles Muller
78 m² · appartement232 200 €
2 977 €/m²

4 Faubourg St Armel
142 m² · appartement270 000 €
1 901 €/m²

1 Rue Saint Michel
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

9 Boulevard du Nord
145 m² · maison80 000 €
552 €/m²

6 Boulevard du Nord
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

3 B Rue Vannetaise
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

15 Boulevard Emile Pourieux
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

4 Rue des Lauriers
51 m² · appartement180 953 €
3 548 €/m²

10 Allée des Charpentiers
98 m² · appartement326 000 €
3 327 €/m²

102 Faubourg Bizienne
95 m² · maison214 500 €
2 258 €/m²

6 A Pl du Vieux Marche
28 m² · maison180 000 €
6 429 €/m²

4 Chemin de Mauperthuis
101 m² · maison412 500 €
4 084 €/m²

45 B Bd du Gal de Gaulle
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

9000 Place de la Psalette
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

62 Faubourg St Michel
61 m² · maison255 000 €
4 180 €/m²

1 B Fg Ste Anne
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

60 Rue de Bizienne
60 m² · maison207 000 €
3 450 €/m²

20 Rue de l Ile aux Granges
101 m² · maison385 850 €
3 820 €/m²

1 Rue Baptiste Marcet
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

108 Faubourg Bizienne
50 m² · maison233 000 €
4 660 €/m²

5 Rue de la Grenouillet
197 m² · maison900 000 €
4 569 €/m²

12 Boulevard du Nord
93 m² · maison409 000 €
4 398 €/m²

30 Faubourg Bizienne
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

3 B Rue Vannetaise
65 m² · appartement167 500 €
2 577 €/m²

5 Place du Marhalle
96 m² · appartement390 000 €
4 063 €/m²

18 Rue des Saulniers
90 m² · appartement295 000 €
3 278 €/m²

23 D Bd Emile Pourieux
67 m² · appartement267 000 €
3 985 €/m²

4 Rue du Bouton d Or
65 m² · maison450 000 €
6 923 €/m²

15 Boulevard Emile Pourieux
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

15 Boulevard Emile Pourieux
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

46 Faubourg Bizienne
133 m² · maison457 000 €
3 436 €/m²

3 Rue de la Juiverie
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

6 Boulevard Emile Pourieux
60 m² · appartement220 680 €
3 678 €/m²

5 Place du Marhalle
76 m² · appartement205 947 €
2 710 €/m²

29 Rue Saint Michel
118 m² · appartement456 920 €
3 872 €/m²

6 Allée du Connetable
45 m² · maison185 000 €
4 111 €/m²

13 A Bd Emile Pourieux
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

1 B Fg Ste Anne
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

7 Place du Vieux Marche
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

28 Rue Saint Michel
25 m² · appartement116 000 €
4 640 €/m²

15 Rue Jean-Baptiste Legeay
130 m² · maison519 000 €
3 992 €/m²

4 E Rue du Moulin de la Place
38 m² · maison134 000 €
3 526 €/m²

2 Boulevard du Nord
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

12 Allée du Connetable
45 m² · maison190 000 €
4 222 €/m²

17 Ruelle Saint Michel
28 m² · appartement129 800 €
4 636 €/m²

17 Ruelle Saint Michel
28 m² · appartement128 000 €
4 571 €/m²

9000 Allée du Connetable
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

6 Rue Vannetaise
38 m² · appartement131 000 €
3 447 €/m²

8 Boulevard du Nord
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

41 Faubourg St Michel
71 m² · appartement350 000 €
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9000 Place de la Psalette
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168 m² · appartement760 000 €
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24 m² · appartement113 000 €
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46 m² · appartement209 625 €
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93 m² · maison300 000 €
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1 B Fg Ste Anne
37 m² · appartement126 500 €
3 419 €/m²

7 Rue de la Juiverie
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

9 Rue de Bizienne
75 m² · appartement490 000 €
6 533 €/m²

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205 m² · maison930 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Guérande) ?: Le prix médian est de €3 577 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Guérande, d'après les ventes DVF (€2 976/m² en appartement, €2 924/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².
Les prix montent-ils à Le Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +1 % sur la dernière année.