Quel est le prix au m² à Madeleine-Poissevin (Guérande) ?

Le prix médian est de €3 212 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Poissevin à Guérande, d'après les ventes DVF (€2 051/m² en appartement, €2 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 274/m².

Les prix montent-ils à Madeleine-Poissevin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Guérande › Madeleine-Poissevin

Prix de l'immobilier Madeleine-Poissevin, Guérande

Quartier de Guérande · 587 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE GUÉRANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 212 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −248 € vs 2024

2 038 €DISPERSION DES VENTES 20254 320 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 111 m²

348 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,1 €/m²

Guérande : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINE-POISSEVINGUÉRANDE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 237 ventes3 298 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier33 RUES

Chemin de Brantonnet—3 496 €

La Duine—3 350 €

Route du Grand Poissevin—3 313 €

Chemin du Pre du Verger—3 185 €

Rue des Parcs Neufs—3 171 €

Voir toutes les rues de Guérande →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Chemin des Landes Gorge
127 m² · maison271 180 €
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65 m² · maison280 000 €
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119 m² · appartement275 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Route de Kescoul
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

9013 Kergonan
113 m² · maison283 000 €
2 504 €/m²

16 Rue des Pradeleaux
159 m² · maison680 000 €
4 277 €/m²

10 F Rue du Hameau de Beaulieu
38 m² · maison175 000 €
4 605 €/m²

1516 Route de Saint Lyphard
95 m² · maison332 000 €
3 495 €/m²

17 Chemin de Bretineau
78 m² · maison300 000 €
3 846 €/m²

2 Rue des Chenes
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

9002 La Maison Neuve
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

8 Allée des Guifettes
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

16 Rue de Kergonan
161 m² · maison420 000 €
2 609 €/m²

12 B Ker Rousseau
134 m² · maison435 000 €
3 246 €/m²

2 B Rue des Rameaux
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

221 Route de Kerozan
92 m² · maison254 000 €
2 761 €/m²

6 Rue des Chenes
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

19 Route du Grand Poissevin
93 m² · maison467 000 €
5 022 €/m²

38 Route du Bois du Pont
99 m² · maison220 700 €
2 229 €/m²

9014 Ker Robert
169 m² · maison424 500 €
2 512 €/m²

8 Route du Bois du Pont
103 m² · maison360 000 €
3 495 €/m²

9009 Gras
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

7 Allée des Framets
146 m² · maison385 000 €
2 637 €/m²

2 Rue du Pre Bahuray
115 m² · maison497 000 €
4 322 €/m²

9002 La Maison Neuve
50 m² · maison153 000 €
3 060 €/m²

23 Route de Kerozan
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

26 Rue du Mene
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

29 C Rue du Pont
106 m² · maison313 000 €
2 953 €/m²

8 Impasse de Kerbignon
100 m² · maison368 940 €
3 689 €/m²

10 Rue du Parc Antier
117 m² · maison439 000 €
3 752 €/m²

64 Route de Kerhuet
116 m² · maison620 000 €
5 345 €/m²

42 Rue de Kermarais
232 m² · maison401 932 €
1 732 €/m²

2 B Imp de Kergourdin
77 m² · maison325 000 €
4 221 €/m²

46 Rue du Mene
168 m² · maison315 000 €
1 875 €/m²

8 Impasse de Kerduda
150 m² · maison405 000 €
2 700 €/m²

9005 Savenas
190 m² · maison1 010 000 €
5 316 €/m²

18 Rue du Mene
143 m² · maison428 571 €
2 997 €/m²

21 B Rue des Metais
116 m² · maison485 000 €
4 181 €/m²

7 Route de Kerpiraud
165 m² · maison544 220 €
3 298 €/m²

7 Impasse de Kerbignon
172 m² · maison470 000 €
2 733 €/m²

38 Rue des Pradeleaux
149 m² · maison577 528 €
3 876 €/m²

2 B Imp des Tourterelles
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

18 Rue de Trepied
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

20 Route de Breca
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

39 Route de Fontenay
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

8 Chemin du Houssa
135 m² · maison437 000 €
3 237 €/m²

1 Parc de la Croix
120 m² · maison460 000 €
3 833 €/m²

743 Route de Saint Lyphard
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

4 B Rue des Metais
47 m² · appartement116 000 €
2 468 €/m²

5 Chemin de Bretineau
106 m² · maison306 500 €
2 892 €/m²

16 Rue de Kerbenet
124 m² · maison310 000 €
2 500 €/m²

3 Chemin de l'Ile
140 m² · maison540 000 €
3 857 €/m²

25 Rue de Kergonan
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

44 Rue du Mene
44 m² · maison210 000 €
4 773 €/m²

967 Route de Saint Lyphard
91 m² · maison444 000 €
4 879 €/m²

17 Savenas
154 m² · maison410 000 €
2 662 €/m²

11 Route de Kerrobert
116 m² · maison290 000 €
2 500 €/m²

10 B Rue du Pont
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

21 Rue des Parcs Neufs
82 m² · maison333 125 €
4 063 €/m²

14 Rue du Parc Antier
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

12 Rue des Metais
136 m² · appartement200 000 €
1 471 €/m²

33 B Rte du Grand Poissevin
57 m² · maison140 000 €
2 456 €/m²

6 Savenas
102 m² · maison385 000 €
3 775 €/m²

6 Rue de la Butte
54 m² · maison290 000 €
5 370 €/m²

20 Rue du Mene
88 m² · maison394 200 €
4 480 €/m²

965 Route de Saint Lyphard
136 m² · maison500 000 €
3 676 €/m²

4 Allée des Linaigrettes
65 m² · maison277 000 €
4 262 €/m²

16 B Rte du Bois du Pont
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

23 T Rue de Kergaigne
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

224 Route de Kerozan
250 m² · maison1 200 000 €
4 800 €/m²

20 Route de la Gruche
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

31 Rue de Kerbenet
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

37 Route de Kerhuet
118 m² · maison310 000 €
2 627 €/m²

65 Faubourg St Michel
72 m² · maison557 500 €
7 743 €/m²

16 Chemin du Ro
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

11 Rue Saint Exupery
236 m² · maison1 105 500 €
4 684 €/m²

9000 Les Parcs de la Cx Follay
51 m² · maison50 004 €
980 €/m²

69 Rue des Pradeleaux
118 m² · maison420 000 €
3 559 €/m²

7 Rue des Metais
102 m² · maison192 000 €
1 882 €/m²

30 Route de Bouzeray
91 m² · maison351 000 €
3 857 €/m²

32 Rue des Chenes
136 m² · maison349 000 €
2 566 €/m²

10 Rue de Kercassier
195 m² · maison550 000 €
2 821 €/m²

49 Rue du Mene
147 m² · maison550 000 €
3 741 €/m²

9001 Parcs de Leveno
52 m² · maison186 000 €
3 577 €/m²

32 Route de Kerhuet
239 m² · maison660 232 €
2 762 €/m²

7 Rue du Mene
139 m² · maison420 000 €
3 022 €/m²

45 Rue des Chenes
140 m² · maison100 000 €
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63 Route de Kerhuet
115 m² · maison281 000 €
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108 m² · maison366 666 €
3 395 €/m²

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106 m² · maison364 423 €
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1 Rue de Kercassier
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4 493 €/m²

6 Rue de Trepied
160 m² · maison532 000 €
3 325 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine-Poissevin (Guérande) ?: Le prix médian est de €3 212 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine-Poissevin à Guérande, d'après les ventes DVF (€2 051/m² en appartement, €2 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 274/m².
Les prix montent-ils à Madeleine-Poissevin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -7 % sur la dernière année.