France › Morbihan › Guer › Sud et Bourg

Prix de l'immobilier Sud et Bourg, Guer

Prix médian de 1 411 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Guer2 % MOINS CHER QUE GUER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 539 €▼ 8 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −140 €/m² vs 2025

980 €DISPERSION 20262 483 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 113 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guer : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD ET BOURG- - GUER€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 172 ventes 1 698 €

Appartement · 23 ventes 1 400 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue du Four97 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 856 €/m²

4 Rue du Four140 M² · MAISON 68 000 €486 €/m²

6 B Rue du Manoir115 M² · MAISON 276 500 €2 404 €/m²

25 Rue du Four151 M² · MAISON 220 000 €1 457 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud et Bourg · 845 € à 1 852 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Residence des Camelias▲ 18 %1 852 €

Rue du Manoir1 782 €

Rue Merlin1 774 €

Rue du Pont Minier▲ 23 %1 744 €

Avenue du General de Gaulle▼ 24 %1 679 €

Rue Maurice le Fouille1 533 €

Saint Nicolas1 479 €

Rue Rencontre▲ 28 %1 458 €

Paingrain1 453 €

Rue aux Roux▲ 38 %1 432 €

Rue des Deportes1 388 €

Les Moustiers1 328 €

Rue du Champ de Foire▲ 40 %1 316 €

Tessiac▲ 31 %1 275 €

L Abbaye1 250 €

Rue Rene le Toquin1 234 €

La Ville Boscher▲ 111 %1 214 €

Rue des Tilleuls1 165 €

Rue du Four▲ 106 %1 163 €

Rue Haute▲ 93 %1 121 €

La Ville1 071 €

Le Beneac941 €

La Telhaie909 €

Rue St Gurval906 €

Larmelais845 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 453 € À 4 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 26 Rue du Four 30/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

25/06/2026 4 Rue du Four 25/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 68 000 €486 €/m² 486 €

19/06/2026 6 B Rue du Manoir 19/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 500 €2 404 €/m² 2 404 €

16/06/2026 25 Rue du Four 16/06/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/06/2026 1696 Place de la Liberation 15/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 295 100 €1 621 €/m² 1 621 €

26/05/2026 10 Rue des Cerisiers 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/05/2026 7 Larmelais 22/05/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

21/05/2026 33 Rue du Four 21/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 107 680 €979 €/m² 979 €

19/05/2026 1 Rue Saint Fiacre 19/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 560 000 €4 746 €/m² 4 746 €

12/05/2026 18 Rue du Manoir 12/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/05/2026 1146 Avenue du Gen Leclerc 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/04/2026 1 Le Vallet 07/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

26/03/2026 1 Le Beneac 26/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €

13/03/2026 12 Rue du Champ de Foire 13/03/2026 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 249 000 €1 051 €/m² 1 051 €

27/02/2026 380 Le Petit Boscher 27/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

27/02/2026 7 Rue du Tiv 27/02/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 350 000 €2 318 €/m² 2 318 €

25/02/2026 8 B Av du Gen Leclerc 25/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 675 €988 €/m² 988 €

24/02/2026 1 T Rue des Tilleuls 24/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/02/2026 14 Rue Haute 23/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/02/2026 7 Le Val de la Riviere 19/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/02/2026 33 Rue Saint Gurval 16/02/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 240 000 €1 297 €/m² 1 297 €

14/01/2026 491 La Ville Simon 14/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 151 990 €2 492 €/m² 2 492 €

22/12/2025 6 Rue Rencontre 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/12/2025 2172 Rue Rene le Toquin 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/12/2025 10 Rue des Rosiers 09/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 550 €2 186 €/m² 2 186 €

08/12/2025 1968 La Baudunais 08/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/11/2025 16 Impasse de l Abbaye 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/11/2025 12 Rue de la Cour Buchet 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/11/2025 2 B Rue Felix Regent 06/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 190 800 €1 090 €/m² 1 090 €

31/10/2025 8 Rue Saint Thomas 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 510 €3 413 €/m² 3 413 €

24/10/2025 3 B Rue du Pont Serret 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

26/09/2025 54 Tessiac 26/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/09/2025 14 Rue aux Roux 17/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/09/2025 23 Les Moustiers 11/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

28/08/2025 28 La Ville Boscher 28/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

08/08/2025 5 Rue des Hortensias 08/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/08/2025 567 La Croix Payen 07/08/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 180 000 €621 €/m² 621 €

01/08/2025 2559 Avenue du General de Gaulle 01/08/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 440 000 €1 679 €/m² 1 679 €

31/07/2025 13 La Croix Payen 31/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 168 600 €803 €/m² 803 €

02/07/2025 2 Rue Haute 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 200 €1 861 €/m² 1 861 €

30/06/2025 6 Saint Nicolas 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 090 €2 148 €/m² 2 148 €

27/06/2025 7 Tessiac 27/06/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 398 000 €1 980 €/m² 1 980 €

20/06/2025 6 Avenue du General de Gaulle 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

17/06/2025 1 Lemo 17/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 425 000 €3 058 €/m² 3 058 €

06/06/2025 51 Residence des Camelias 06/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/06/2025 25 Rue des Tilleuls 03/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/05/2025 19 Rue du Manoir 16/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/04/2025 35 Rue du Four 25/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/04/2025 18 La Ville Boscher 23/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

22/04/2025 15 Rue St Gurval 22/04/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 310 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/04/2025 21 Residence des Camelias 11/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/2025 52 Tessiac 21/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

20/03/2025 6 Le Beneac 20/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

19/03/2025 1718 Avenue du General de Gaulle 19/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 245 000 €1 416 €/m² 1 416 €

05/03/2025 8 Impasse du Pont Serret 05/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/02/2025 2172 Rue Rene le Toquin 21/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

16/01/2025 2 Rue Claire Fontaine 16/01/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 200 000 €1 015 €/m² 1 015 €

23/12/2024 1351 Rue aux Roux 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/12/2024 28 Rue Maurice le Fouille 16/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 399 040 €3 118 €/m² 3 118 €

29/11/2024 42 Rue du Four 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/11/2024 1 Blanhuet 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

31/10/2024 32 Tessiac 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

14/10/2024 607 La Telhaie 14/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 200 €838 €/m² 838 €

04/10/2024 6 Rue des Cormiers 04/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/10/2024 8 B Av du Gen Leclerc 04/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 250 €873 €/m² 873 €

03/10/2024 9 Rue du Pont Minier 03/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/09/2024 382 Le Grand Boscher 27/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2024 32 Rue Rencontre 14/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

03/09/2024 3 La Croix Loge 03/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 233 500 €3 032 €/m² 3 032 €

30/08/2024 2625 Rue du Pont Minier 30/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/08/2024 2040 Avenue du General de Gaulle 28/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 890 €3 382 €/m² 3 382 €

28/08/2024 9 La Ville Boscher 28/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 274 000 €4 215 €/m² 4 215 €

26/08/2024 464 La Cruyere 26/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 249 500 €3 465 €/m² 3 465 €

01/08/2024 2 Rue Merlin 01/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 500 €2 453 €/m² 2 453 €

31/07/2024 3 La Ville Louis 31/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 265 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/07/2024 6 La Touche Michelot 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/07/2024 2375 Rue Maurice le Fouille 05/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/07/2024 16 Rue Louis de Raguenel 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/07/2024 1 Larmelais 04/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/07/2024 14 Rue Louis de Raguenel 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

24/06/2024 975 E Residence de l Espoir 24/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/05/2024 28 Rue Leveque 31/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/05/2024 29 Residence des Camelias 15/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/04/2024 20 Residence des Camelias 30/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 500 €2 022 €/m² 2 022 €

30/04/2024 28 Rue Rencontre 30/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/04/2024 5 Le Val de la Riviere 16/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €

09/04/2024 15 Le Valescan 09/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/03/2024 5 Cité Sainte Melaine 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

13/03/2024 1 Rue des Deportes 13/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 500 €1 646 €/m² 1 646 €

11/03/2024 381 Le Grand Boscher 11/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 500 €896 €/m² 896 €

26/02/2024 9 B Rue Joseph Coudray 26/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 200 €2 256 €/m² 2 256 €

19/02/2024 24 Rue du Champ de Foire 19/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/02/2024 5 Rue Joseph Coudray 15/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

30/01/2024 8 Rue St Thomas 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

23/01/2024 2191 Chemin des Ecoliers 23/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 241 000 €2 008 €/m² 2 008 €

01/12/2023 10 Rue Rencontre 01/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

01/12/2023 8 Rue St Thomas 01/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

16/11/2023 3 Rue Joseph Coudray 16/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 500 €1 550 €/m² 1 550 €

08/11/2023 8 Rue St Thomas 08/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

30/10/2023 18 Rue de la Croix Logee 30/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord-Saint-Raoul▲ 6 %1 500 €

Sud et Bourg · ce quartier1 411 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud et Bourg (Guer) ?

Le prix médian est de 1 539 € par m² en 2026 dans le quartier Sud et Bourg à Guer, d'après les ventes DVF (1 391 €/m² en appartement, 1 416 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 679 €/m².

Les prix montent-ils à Sud et Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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