Quel est le prix au m² à Sud et Bourg (Guer) ?

Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Sud et Bourg à Guer, d'après les ventes DVF (€1 322/m² en appartement, €1 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 698/m².

Les prix montent-ils à Sud et Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Guer › Sud et Bourg

Prix de l'immobilier Sud et Bourg, Guer

Quartier de Guer · 402 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE GUER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▼ 10 %

sur 35 ventes cette année · −181 € vs 2024

765 €DISPERSION DES VENTES 20252 194 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guer : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD ET BOURGGUER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 733 €

Appartement · 20 ventes1 398 €

Rues du quartier24 RUES

Residence des Camelias▲ 18 %1 852 €

Allée Adelyne Neveux—1 802 €

Rue Merlin—1 774 €

Rue du Pont Minier▲ 23 %1 744 €

Avenue du General de Gaulle▼ 24 %1 679 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Rencontre
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

2172 Rue Rene le Toquin
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

10 Rue des Rosiers
73 m² · maison159 550 €
2 186 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Saint-Raoul

1 837 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 809 €/m²

10 Rue des Rosiers
73 m² · maison159 550 €
2 186 €/m²

1968 La Baudunais
62 m² · maison67 000 €
1 081 €/m²

16 Impasse de l Abbaye
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

12 Rue de la Cour Buchet
80 m² · maison124 000 €
1 550 €/m²

2 B Rue Felix Regent
175 m² · maison190 800 €
1 090 €/m²

8 Rue Saint Thomas
40 m² · appartement136 510 €
3 413 €/m²

3 B Rue du Pont Serret
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

54 Tessiac
58 m² · maison68 000 €
1 172 €/m²

14 Rue aux Roux
24 m² · maison42 000 €
1 750 €/m²

23 Les Moustiers
106 m² · maison138 000 €
1 302 €/m²

28 La Ville Boscher
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

5 Rue des Hortensias
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

567 La Croix Payen
290 m² · maison180 000 €
621 €/m²

2559 Avenue du General de Gaulle
262 m² · maison440 000 €
1 679 €/m²

13 La Croix Payen
210 m² · maison168 600 €
803 €/m²

2 Rue Haute
85 m² · maison158 200 €
1 861 €/m²

6 Saint Nicolas
95 m² · maison204 090 €
2 148 €/m²

7 Tessiac
201 m² · maison398 000 €
1 980 €/m²

6 Avenue du General de Gaulle
105 m² · maison145 000 €
1 381 €/m²

1 Lemo
139 m² · maison425 000 €
3 058 €/m²

51 Residence des Camelias
133 m² · maison225 000 €
1 692 €/m²

25 Rue des Tilleuls
62 m² · maison119 000 €
1 919 €/m²

19 Rue du Manoir
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

35 Rue du Four
130 m² · maison175 000 €
1 346 €/m²

18 La Ville Boscher
115 m² · maison85 000 €
739 €/m²

15 Rue St Gurval
217 m² · appartement310 000 €
1 429 €/m²

21 Residence des Camelias
115 m² · maison213 000 €
1 852 €/m²

52 Tessiac
75 m² · maison34 000 €
453 €/m²

6 Le Beneac
96 m² · maison183 000 €
1 906 €/m²

1718 Avenue du General de Gaulle
173 m² · maison245 000 €
1 416 €/m²

8 Impasse du Pont Serret
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

2172 Rue Rene le Toquin
59 m² · appartement127 000 €
2 153 €/m²

2 Rue Claire Fontaine
197 m² · appartement200 000 €
1 015 €/m²

1351 Rue aux Roux
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²

28 Rue Maurice le Fouille
128 m² · maison399 040 €
3 118 €/m²

42 Rue du Four
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

1 Blanhuet
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

32 Tessiac
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

607 La Telhaie
110 m² · maison92 200 €
838 €/m²

6 Rue des Cormiers
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

8 B Av du Gen Leclerc
108 m² · maison94 250 €
873 €/m²

9 Rue du Pont Minier
54 m² · maison102 000 €
1 889 €/m²

382 Le Grand Boscher
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

32 Rue Rencontre
112 m² · maison278 000 €
2 482 €/m²

3 La Croix Loge
77 m² · maison233 500 €
3 032 €/m²

2625 Rue du Pont Minier
148 m² · maison300 000 €
2 027 €/m²

9 La Ville Boscher
65 m² · maison274 000 €
4 215 €/m²

2040 Avenue du General de Gaulle
73 m² · maison246 890 €
3 382 €/m²

464 La Cruyere
72 m² · maison249 500 €
3 465 €/m²

2 Rue Merlin
96 m² · maison235 500 €
2 453 €/m²

6 La Touche Michelot
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

3 La Ville Louis
167 m² · maison265 000 €
1 587 €/m²

10 Rue St Gurval
273 m² · appartement168 000 €
615 €/m²

2375 Rue Maurice le Fouille
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

1 Larmelais
143 m² · maison157 000 €
1 098 €/m²

14 Rue Louis de Raguenel
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

16 Rue Louis de Raguenel
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

975 E Residence de l Espoir
91 m² · maison245 000 €
2 692 €/m²

28 Rue Leveque
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

29 Residence des Camelias
121 m² · maison225 000 €
1 860 €/m²

20 Residence des Camelias
114 m² · maison230 500 €
2 022 €/m²

28 Rue Rencontre
62 m² · maison140 000 €
2 258 €/m²

5 Le Val de la Riviere
83 m² · maison133 500 €
1 608 €/m²

15 Le Valescan
109 m² · maison193 000 €
1 771 €/m²

5 Cité Sainte Melaine
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

1 Rue des Deportes
120 m² · maison197 500 €
1 646 €/m²

381 Le Grand Boscher
120 m² · maison107 500 €
896 €/m²

9 B Rue Joseph Coudray
79 m² · maison178 200 €
2 256 €/m²

24 Rue du Champ de Foire
160 m² · maison255 000 €
1 594 €/m²

5 Rue Joseph Coudray
74 m² · maison147 000 €
1 986 €/m²

8 Rue St Thomas
40 m² · appartement22 000 €
550 €/m²

2191 Chemin des Ecoliers
120 m² · maison241 000 €
2 008 €/m²

10 Rue Rencontre
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

8 Rue St Thomas
62 m² · appartement81 000 €
1 306 €/m²

3 Rue Joseph Coudray
110 m² · maison170 500 €
1 550 €/m²

8 Rue St Thomas
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

18 Rue de la Croix Logee
135 m² · maison300 000 €
2 222 €/m²

16 Rue des Tilleuls
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

18 Allée Adelyne Neveux
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²

28 Avenue du Gen Leclerc
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

2082 Les Tilleuls
102 m² · maison160 545 €
1 574 €/m²

401 A Tessiac
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

5 Le Vallet
100 m² · maison207 330 €
2 073 €/m²

3 Rue des Grands Jardins
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

16 Rue aux Roux
51 m² · maison135 000 €
2 647 €/m²

21 Saint Nicolas
84 m² · maison234 000 €
2 786 €/m²

9 Rue Haute
45 m² · maison122 000 €
2 711 €/m²

9 A Rue Rencontre
239 m² · appartement315 900 €
1 322 €/m²

30 La Ville Boscher
60 m² · maison136 500 €
2 275 €/m²

379 Buchet
62 m² · maison133 000 €
2 145 €/m²

608 La Telhaie
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

1050 Le Bois Gle
152 m² · maison320 600 €
2 109 €/m²

2 Rue des Deportes
40 m² · maison95 000 €
2 375 €/m²

3 Rue aux Roux
110 m² · maison80 000 €
727 €/m²

1034 L Abbaye
125 m² · maison155 000 €
1 240 €/m²

9 Rue du Champ de Foire
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

31 Rue du Pont Minier
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

2 Rue du Dran
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud et Bourg (Guer) ?: Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Sud et Bourg à Guer, d'après les ventes DVF (€1 322/m² en appartement, €1 416/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 698/m².
Les prix montent-ils à Sud et Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.