Quel est le prix au m² à Nord-Saint-Raoul (Guer) ?

Le prix médian est de €1 837 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Saint-Raoul à Guer, d'après les ventes DVF (€1 755/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².

Les prix montent-ils à Nord-Saint-Raoul ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Guer › Nord-Saint-Raoul

Prix de l'immobilier Nord-Saint-Raoul, Guer

Quartier de Guer · 388 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE GUER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 837 €▲ +4 %

sur 38 ventes cette année · +72 € vs 2024

867 €DISPERSION DES VENTES 20252 574 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 90 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guer : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

NORD-SAINT-RAOULGUER€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes1 648 €

Appartement · 25 ventes2 023 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de l Enclos—2 100 €

Rue de Cosnuel—1 868 €

Route de la Demanchere—1 814 €

Rue Victor Molac▲ 16 %1 803 €

Rue Ste Therese—1 662 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

57 La Ruezie
39 m² · maison70 000 €
1 795 €/m²

7 Rue d Arvor
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

32 Rue de Saint Cyr
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud et Bourg

1 679 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

9 Rue Victor Molac
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

8 Rue du Cahello
167 m² · maison110 380 €
661 €/m²

1641 Saint Joseph
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

1741 La Boulais
113 m² · maison188 200 €
1 665 €/m²

18 Rue de l Enclos
75 m² · maison229 800 €
3 064 €/m²

51 Rue de Broceliande
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

9 Rue Victor Molac
31 m² · appartement71 700 €
2 313 €/m²

28 Rue de Cosnuel
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

18 Rue de Cosnuel
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

1818 L Eteneuc
91 m² · maison173 000 €
1 901 €/m²

360 La Bardoulais
140 m² · maison113 234 €
809 €/m²

74 Rue du Patis de la Boulais
67 m² · maison182 800 €
2 728 €/m²

1865 Le Hanlee
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

1 Impasse de la Fontenelle
134 m² · maison342 000 €
2 552 €/m²

3 Rue de l Enclos
128 m² · maison222 000 €
1 734 €/m²

8 Route de la Ruezie
111 m² · maison96 000 €
865 €/m²

1738 La Ferme de Couedor
140 m² · maison125 000 €
893 €/m²

24 A Rue de Saint Cyr
130 m² · maison181 700 €
1 398 €/m²

54 Rue de Saint Cyr
140 m² · maison230 250 €
1 645 €/m²

1989 Saint Joseph
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

855 Le Clos Arraud
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

1739 La Biliais
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

9 Rue Victor Molac
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

100 La Ruezie
44 m² · maison100 000 €
2 273 €/m²

1798 Place de l Eglise (st Raoul)
76 m² · maison65 913 €
867 €/m²

2434 Rue des Chenes
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

42 Route de la Ruezie
56 m² · maison116 023 €
2 072 €/m²

36 Avenue de Rennes
80 m² · maison122 500 €
1 531 €/m²

4 B Rte de l Epinette
80 m² · maison142 750 €
1 784 €/m²

2025 La Peignardaie
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

10 Rue de Saint Joseph
115 m² · maison226 000 €
1 965 €/m²

9 Rue Victor Molac
40 m² · appartement82 500 €
2 063 €/m²

2609 Le Patis de la Boulais
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

9 Rue Victor Molac
40 m² · appartement98 500 €
2 463 €/m²

923 Saint Marc
113 m² · maison217 050 €
1 921 €/m²

5 La Vallee Perrot
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

23 La Bardoulais
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

4 B Rue du Doc Victor Molac
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

8 Rue de Treveneuc
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

76 Rue du Patis de la Boulais
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

9 Rue Victor Molac
49 m² · appartement86 000 €
1 755 €/m²

101 Le Patis de la Houssaie
53 m² · maison30 000 €
566 €/m²

45 La Ruezie
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

51 Avenue de Rennes
81 m² · maison137 510 €
1 698 €/m²

118 La Ruezie
162 m² · maison180 000 €
1 111 €/m²

2054 La Peignardaie
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

10 Rue de la Demanchere
168 m² · maison267 000 €
1 589 €/m²

5 B Rue du Calvaire
105 m² · maison182 000 €
1 733 €/m²

217 Place de l Eglise (st Raoul)
110 m² · maison283 500 €
2 577 €/m²

9 Rue de la Demanchere
104 m² · maison202 000 €
1 942 €/m²

8 Rue des Sapins Verts
135 m² · maison478 000 €
3 541 €/m²

13 Avenue du Gen Leclerc
148 m² · maison224 000 €
1 514 €/m²

43 Route de la Demanchere
131 m² · maison335 000 €
2 557 €/m²

15 T Rue de la Forestiere
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

4 Impasse de Treveneuc
183 m² · maison373 000 €
2 038 €/m²

23 Rue de la Demanchere
138 m² · maison220 000 €
1 594 €/m²

9 Rue Victor Molac
60 m² · appartement107 600 €
1 793 €/m²

919 Rue du Calvaire
97 m² · maison158 000 €
1 629 €/m²

2597 Route de l Abbaye Jarnot
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

21 Rue des Chenes
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

162 A Route de l'Eteneuc
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

30 Rue de Treveneuc
50 m² · maison35 000 €
700 €/m²

13 Rue Saint Marc
118 m² · maison225 000 €
1 907 €/m²

5 Rue du Doc Victor Molac
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

9 Rue Victor Molac
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

193 Route de l Abbaye Jarnot
89 m² · maison128 000 €
1 438 €/m²

9 Rue Victor Molac
40 m² · appartement80 900 €
2 023 €/m²

15 Route de la Ruezie
90 m² · maison175 500 €
1 950 €/m²

29 Avenue de Rennes
124 m² · maison75 000 €
605 €/m²

9 Route du Bois des Coquenais
95 m² · maison207 500 €
2 184 €/m²

10 Rue de Treveneuc
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²

9 Rue Victor Molac
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

187 Route de l Abbaye Jarnot
125 m² · maison215 000 €
1 720 €/m²

4 Rue Saint Marc
70 m² · maison168 000 €
2 400 €/m²

18 Rue de l Enclos
75 m² · maison217 598 €
2 901 €/m²

121 Le Chesnot
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

18 La Bardoulais
112 m² · maison143 600 €
1 282 €/m²

20 Route de l Epinette
116 m² · maison253 000 €
2 181 €/m²

188 Rue du Cahello
220 m² · maison288 000 €
1 309 €/m²

30 Rue Saint Marc
146 m² · maison220 000 €
1 507 €/m²

30 Rue de la Roche
79 m² · maison165 500 €
2 095 €/m²

8 Rue de la Forestiere
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

26 Le Vallet
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

8 Rue de Cosnuel
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

1597 Rue du Presbytere
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

7 Rue du Doc Victor Molac
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

17 Rue de la Forestiere
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

15 B Rue de la Forestiere
97 m² · maison192 300 €
1 982 €/m²

242 Route du Livoudray
85 m² · maison125 500 €
1 476 €/m²

7 Rue du Presbytere
99 m² · maison187 000 €
1 889 €/m²

21 Route du Val Coric
89 m² · maison78 000 €
876 €/m²

10 Rue des Sapins Verts
62 m² · maison30 000 €
484 €/m²

873 Le Gros Desert
30 m² · maison15 000 €
500 €/m²

9 Rue du Calvaire
91 m² · maison90 923 €
999 €/m²

9 Rue Victor Molac
48 m² · appartement78 255 €
1 630 €/m²

77 La Ruezie
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

81 La Ruezie
139 m² · maison312 480 €
2 248 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Saint-Raoul (Guer) ?: Le prix médian est de €1 837 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Saint-Raoul à Guer, d'après les ventes DVF (€1 755/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 737/m².
Les prix montent-ils à Nord-Saint-Raoul ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +4 % sur la dernière année.