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Prix de l'immobilier Nord-Saint-Raoul, Guer

Prix médian de 1 500 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Guer4 % PLUS CHER QUE GUER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 423 €▼ 23 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −414 €/m² vs 2025

1 070 €DISPERSION 20262 353 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 120 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guer : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-SAINT-RAOUL- - GUER€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 177 ventes 1 638 €

Appartement · 26 ventes 1 983 €

Dernières ventes

JUIN 2026

87 Rue de Saint Cyr138 M² · MAISON 222 800 €1 614 €/m²

41 Route de la Ruezie131 M² · MAISON 169 000 €1 290 €/m²

37 Avenue de Broceliande230 M² · MAISON 260 000 €1 130 €/m²

60 Route de la Demanchere144 M² · MAISON 189 000 €1 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Saint-Raoul · 822 € à 2 100 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Enclos2 100 €

Rue de Cosnuel2 045 €

Le Chesnot1 818 €

Rue Victor Molac▲ 16 %1 803 €

Rue Ste Therese1 662 €

Route de la Demanchere1 621 €

La Peignardaie1 579 €

Route de l Epinette1 565 €

Rue de la Demanchere▲ 7 %1 498 €

Rue de la Forestiere1 448 €

La Ruezie▲ 81 %1 441 €

Route de l Abbaye Jarnot1 438 €

Rue du Doc Victor Molac1 400 €

La Vallee Perrot1 394 €

Rue du Patis de la Boulais1 364 €

L Enclos1 333 €

Rue du Cahello1 309 €

Route de la Ruezie▲ 63 %1 290 €

Rue de la Roche1 261 €

Rue de Saint Cyr▲ 33 %1 255 €

Rue de Treveneuc▼ 13 %1 243 €

La Bardoulais▲ 34 %1 233 €

Rue des Sapins Verts1 166 €

Rue du Calvaire1 078 €

Avenue de Rennes▲ 58 %970 €

Le Vallet822 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 87 Rue de Saint Cyr 30/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 800 €1 614 €/m² 1 614 €

29/06/2026 41 Route de la Ruezie 29/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 169 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/06/2026 37 Avenue de Broceliande 19/06/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 260 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/05/2026 60 Route de la Demanchere 29/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 189 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/05/2026 20 Rue de Cosnuel 11/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2026 18 Kerbiguet Houy 30/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/04/2026 75 B Rue de Saint Cyr 24/04/2026 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 347 750 €1 617 €/m² 1 617 €

08/04/2026 12 Rue du Doc Victor Molac 08/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

03/04/2026 105 Rue de Saint Cyr 03/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 200 €1 052 €/m² 1 052 €

27/02/2026 7 La Bardoulais 27/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/02/2026 21 La Bardoulais 19/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 174 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/01/2026 118 Le Chesnot 23/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

23/01/2026 1135 Chemin de Kebiguet 23/01/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 81 400 €2 087 €/m² 2 087 €

22/01/2026 12 L Eteneuc 22/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 500 €2 518 €/m² 2 518 €

26/12/2025 57 La Ruezie 26/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/12/2025 7 Rue d Arvor 19/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/12/2025 32 Rue de Saint Cyr 01/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/11/2025 9 Rue Victor Molac 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/11/2025 8 Rue du Cahello 17/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 110 380 €661 €/m² 661 €

12/11/2025 1641 Saint Joseph 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

31/10/2025 51 Rue de Broceliande 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/10/2025 1741 La Boulais 31/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 188 200 €1 665 €/m² 1 665 €

31/10/2025 18 Rue de l Enclos 31/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 229 800 €3 064 €/m² 3 064 €

24/10/2025 9 Rue Victor Molac 24/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 700 €2 313 €/m² 2 313 €

23/10/2025 28 Rue de Cosnuel 23/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

21/10/2025 18 Rue de Cosnuel 21/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/10/2025 1818 L Eteneuc 21/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

30/09/2025 360 La Bardoulais 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 113 234 €809 €/m² 809 €

29/09/2025 74 Rue du Patis de la Boulais 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 800 €2 728 €/m² 2 728 €

26/08/2025 1865 Le Hanlee 26/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

04/08/2025 1 Impasse de la Fontenelle 04/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 342 000 €2 552 €/m² 2 552 €

22/07/2025 3 Rue de l Enclos 22/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 000 €1 734 €/m² 1 734 €

04/07/2025 8 Route de la Ruezie 04/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 96 000 €865 €/m² 865 €

27/06/2025 1738 La Ferme de Couedor 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

20/06/2025 24 A Rue de Saint Cyr 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 700 €1 398 €/m² 1 398 €

10/06/2025 54 Rue de Saint Cyr 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 250 €1 645 €/m² 1 645 €

06/06/2025 1989 Saint Joseph 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2025 855 Le Clos Arraud 30/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/05/2025 1739 La Biliais 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

20/05/2025 9 Rue Victor Molac 20/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/05/2025 100 La Ruezie 15/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/04/2025 1798 Place de l Eglise (st Raoul) 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 913 €867 €/m² 867 €

04/04/2025 2434 Rue des Chenes 04/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

02/04/2025 42 Route de la Ruezie 02/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 023 €2 072 €/m² 2 072 €

21/03/2025 36 Avenue de Rennes 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

24/02/2025 4 B Rte de l Epinette 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 750 €1 784 €/m² 1 784 €

13/02/2025 2025 La Peignardaie 13/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/02/2025 10 Rue de Saint Joseph 06/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 000 €1 965 €/m² 1 965 €

04/02/2025 9 Rue Victor Molac 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

24/01/2025 2609 Le Patis de la Boulais 24/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/01/2025 9 Rue Victor Molac 07/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

27/12/2024 923 Saint Marc 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 217 050 €1 921 €/m² 1 921 €

20/12/2024 5 La Vallee Perrot 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/11/2024 23 La Bardoulais 12/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/10/2024 8 Rue de Treveneuc 17/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/10/2024 4 B Rue du Doc Victor Molac 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/09/2024 76 Rue du Patis de la Boulais 13/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

11/09/2024 9 Rue Victor Molac 11/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

05/09/2024 101 Le Patis de la Houssaie 05/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

30/08/2024 118 La Ruezie 30/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/08/2024 45 La Ruezie 30/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

30/08/2024 51 Avenue de Rennes 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 510 €1 698 €/m² 1 698 €

27/08/2024 2054 La Peignardaie 27/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/08/2024 10 Rue de la Demanchere 06/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 267 000 €1 589 €/m² 1 589 €

31/07/2024 5 B Rue du Calvaire 31/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/07/2024 217 Place de l Eglise (st Raoul) 19/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 500 €2 577 €/m² 2 577 €

10/07/2024 9 Rue de la Demanchere 10/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

09/07/2024 13 Avenue du Gen Leclerc 09/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 224 000 €1 514 €/m² 1 514 €

09/07/2024 8 Rue des Sapins Verts 09/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 478 000 €3 541 €/m² 3 541 €

03/07/2024 43 Route de la Demanchere 03/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 335 000 €2 557 €/m² 2 557 €

25/06/2024 15 T Rue de la Forestiere 25/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

20/06/2024 4 Impasse de Treveneuc 20/06/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 373 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/06/2024 23 Rue de la Demanchere 14/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/06/2024 9 Rue Victor Molac 04/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 600 €1 793 €/m² 1 793 €

23/05/2024 919 Rue du Calvaire 23/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/05/2024 2597 Route de l Abbaye Jarnot 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/05/2024 21 Rue des Chenes 16/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

19/04/2024 162 A Route de l'Eteneuc 19/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/03/2024 30 Rue de Treveneuc 29/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

27/03/2024 13 Rue Saint Marc 27/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

22/03/2024 5 Rue du Doc Victor Molac 22/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/02/2024 9 Rue Victor Molac 29/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/02/2024 193 Route de l Abbaye Jarnot 28/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/01/2024 9 Rue Victor Molac 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 900 €2 023 €/m² 2 023 €

22/12/2023 15 Route de la Ruezie 22/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 500 €1 950 €/m² 1 950 €

20/12/2023 29 Avenue de Rennes 20/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

14/12/2023 9 Route du Bois des Coquenais 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 500 €2 184 €/m² 2 184 €

01/12/2023 10 Rue de Treveneuc 01/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/11/2023 9 Rue Victor Molac 23/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/09/2023 187 Route de l Abbaye Jarnot 29/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/08/2023 4 Rue Saint Marc 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/08/2023 18 Rue de l Enclos 28/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 598 €2 901 €/m² 2 901 €

09/08/2023 121 Le Chesnot 09/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/08/2023 18 La Bardoulais 03/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 143 600 €1 282 €/m² 1 282 €

28/07/2023 20 Route de l Epinette 28/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 253 000 €2 181 €/m² 2 181 €

04/07/2023 188 Rue du Cahello 04/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 288 000 €1 309 €/m² 1 309 €

30/06/2023 30 Rue de la Roche 30/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 500 €2 095 €/m² 2 095 €

30/06/2023 30 Rue Saint Marc 30/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/06/2023 8 Rue de la Forestiere 19/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/06/2023 8 Rue de Cosnuel 16/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Saint-Raoul (Guer) ?

Le prix médian est de 1 423 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Saint-Raoul à Guer, d'après les ventes DVF (1 753 €/m² en appartement, 1 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 727 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Saint-Raoul ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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