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Prix de l'immobilier Les Sablons Sud, Grigny

Prix médian de 1 062 €/m² sur 50 ventes · Quartier de Grigny44 % MOINS CHER QUE GRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 159 €▲ 17 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +169 €/m² vs 2025

805 €DISPERSION 20262 321 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 69 m²

58 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,1 %

loyer médian 14,5 €/m²

Grigny : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES SABLONS SUD- - GRIGNY€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2023202420252026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 46 ventes 987 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

19 Avenue des Sablons59 M² · APPARTEMENT 72 462 €1 228 €/m²

1 Avenue des Sablons112 M² · APPARTEMENT 77 063 €688 €/m²

17 Avenue des Sablons69 M² · APPARTEMENT 88 038 €1 276 €/m²

11 Avenue des Sablons57 M² · APPARTEMENT 54 305 €953 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sablons Sud

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Sablons973 €

Toutes les ventes du quartier

48 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 2 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 19 Avenue des Sablons 26/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 462 €1 228 €/m² 1 228 €

26/05/2026 1 Avenue des Sablons 26/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 77 063 €688 €/m² 688 €

12/05/2026 17 Avenue des Sablons 12/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 038 €1 276 €/m² 1 276 €

07/05/2026 11 Avenue des Sablons 07/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 305 €953 €/m² 953 €

04/05/2026 13 Avenue des Sablons 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/04/2026 13 Avenue des Sablons 21/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 500 €2 214 €/m² 2 214 €

24/03/2026 1 Avenue des Sablons 24/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 933 €956 €/m² 956 €

19/03/2026 5 Avenue des Sablons 19/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 570 €834 €/m² 834 €

11/03/2026 53 Route de Corbeil 11/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 250 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2025 11 Avenue des Sablons 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 704 €990 €/m² 990 €

18/12/2025 5 Avenue des Sablons 18/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 71 687 €788 €/m² 788 €

25/11/2025 13 Avenue des Sablons 25/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 94 900 €1 043 €/m² 1 043 €

16/10/2025 21 Avenue des Sablons 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/06/2025 3 Avenue des Sablons 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 600 €959 €/m² 959 €

22/05/2025 19 Avenue des Sablons 22/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 368 €1 455 €/m² 1 455 €

29/04/2025 1 Avenue des Sablons 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 088 €711 €/m² 711 €

10/04/2025 5 Avenue des Sablons 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 226 €960 €/m² 960 €

18/02/2025 21 Avenue des Sablons 18/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/02/2025 1 Avenue des Sablons 11/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 93 755 €868 €/m² 868 €

30/01/2025 21 Avenue des Sablons 30/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

31/12/2024 13 Avenue des Sablons 31/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 089 €1 436 €/m² 1 436 €

10/12/2024 13 Avenue des Sablons 10/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 781 €1 086 €/m² 1 086 €

19/11/2024 13 Avenue des Sablons 19/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 83 556 €918 €/m² 918 €

13/11/2024 21 Avenue des Sablons 13/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/09/2024 3 Avenue des Sablons 26/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 929 €864 €/m² 864 €

25/07/2024 13 Avenue des Sablons 25/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 164 €1 089 €/m² 1 089 €

11/07/2024 17 Avenue des Sablons 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 564 €1 156 €/m² 1 156 €

05/07/2024 21 Avenue des Sablons 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

30/05/2024 2 Square Rodin 30/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/05/2024 5 Avenue des Sablons 07/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 469 €957 €/m² 957 €

30/04/2024 19 Avenue des Sablons 30/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/04/2024 1 Avenue des Sablons 11/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 376 €832 €/m² 832 €

07/03/2024 13 Avenue des Sablons 07/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 77 317 €850 €/m² 850 €

05/03/2024 1 Avenue des Sablons 05/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/02/2024 11 Avenue des Sablons 29/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 853 €964 €/m² 964 €

20/02/2024 5 Avenue des Sablons 20/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 417 €1 081 €/m² 1 081 €

23/01/2024 21 Avenue des Sablons 23/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 850 €947 €/m² 947 €

28/12/2023 2 Square Rodin 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/11/2023 21 Avenue des Sablons 23/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 010 €949 €/m² 949 €

14/11/2023 19 Avenue des Sablons 14/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

12/10/2023 5 Avenue des Sablons 12/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 166 €833 €/m² 833 €

10/05/2023 5 Avenue des Sablons 10/05/2023 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

12/04/2023 11 Avenue des Sablons 12/04/2023 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

15/02/2023 3 Avenue des Sablons 15/02/2023 · APPT · 112 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 112 m² 43 000 €384 €/m² 384 €

11/01/2023 21 Avenue des Sablons 11/01/2023 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 21 000 €356 €/m² 356 €

21/06/2019 51 Route de Corbeil 21/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/05/2016 55 Chemin de Corbeil 25/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/05/2016 45 Route de Corbeil 20/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Village▲ 147 %2 626 €

La Grande Borne I▲ 58 %1 683 €

Grigny II.T1▲ 36 %1 443 €

Les Sablons Sud · ce quartier1 062 €

Lavoisier-Lacs-Sablons Nord▲ 0 %1 061 €

Grigny II.T2-Square Surcouf▼ 5 %1 006 €

Voir les 6 quartiers de Grigny → DE 1 006 € À 2 626 €/M²

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Estimation calée sur les 50 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 462 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons45 / 3

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sablons Sud (Grigny) ?

Le prix médian est de 1 159 € par m² en 2026 dans le quartier Les Sablons Sud à Grigny, d'après les ventes DVF (990 €/m² en appartement, 2 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 990 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sablons Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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