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Prix de l'immobilier Avenue des Sablons, Grigny

Prix médian de 1 088 €/m² sur 86 ventes (91350)44 % MOINS CHER QUE GRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grigny II.T2-Square Surcouf ↗Prix immobilier Grigny ↗

À 1 088 €/m², Avenue des Sablons se négocie 44 % sous la médiane de Grigny (1 933 €/m²). Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2023 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2025

1 088 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

593 €DISPERSION DES VENTES2 530 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

59 m² médians

140 k€ à Grigny

VENTES ANALYSÉES

2023–2025

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−44 %

Grigny : 1 933 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES SABLONS- - GRIGNY€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202320242025

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2025

Dernières ventes Avenue des Sablons

DÉC. 2025

n° 11 · Appartement29/12/25 · 30 M² 29 704 €990 €/m²

n° 5 · Appartement18/12/25 · 91 M² 71 687 €788 €/m²

n° 4 · Appartement16/12/25 · 69 M² 66 286 €961 €/m²

n° 18 · Appartement09/12/25 · 69 M² 86 320 €1 251 €/m²

n° 4 · Appartement27/11/25 · 69 M² 66 718 €967 €/m²

n° 2 · Appartement25/11/25 · 69 M² 78 732 €1 141 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRIGNY · 91350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 2 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 11 29/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 704 €990 €/m² 990 €

18/12/25 n° 5 18/12/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 71 687 €788 €/m² 788 €

16/12/25 n° 4 16/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 286 €961 €/m² 961 €

09/12/25 n° 18 09/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 320 €1 251 €/m² 1 251 €

27/11/25 n° 4 27/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 718 €967 €/m² 967 €

25/11/25 n° 2 25/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 732 €1 141 €/m² 1 141 €

25/11/25 n° 13 25/11/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 94 900 €1 043 €/m² 1 043 €

30/10/25 n° 2 30/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 387 €962 €/m² 962 €

16/10/25 n° 21 16/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/10/25 n° 14 08/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

25/09/25 n° 2 25/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 701 €990 €/m² 990 €

29/07/25 n° 4 29/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 861 €969 €/m² 969 €

24/07/25 n° 2 24/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 135 €958 €/m² 958 €

19/06/25 n° 3 19/06/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 600 €959 €/m² 959 €

12/06/25 n° 6 12/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 074 €958 €/m² 958 €

10/06/25 n° 18 10/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 900 €2 530 €/m² 2 530 €

03/06/25 n° 4 03/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 709 €1 286 €/m² 1 286 €

28/05/25 n° 18 28/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/25 n° 4 27/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 46 775 €678 €/m² 678 €

22/05/25 n° 19 22/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 368 €1 455 €/m² 1 455 €

14/05/25 n° 18 14/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/05/25 n° 8 12/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/05/25 n° 14 06/05/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 038 €1 276 €/m² 1 276 €

29/04/25 n° 1 29/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 49 088 €711 €/m² 711 €

29/04/25 n° 14 29/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/04/25 n° 2 29/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 126 €973 €/m² 973 €

10/04/25 n° 5 10/04/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 226 €960 €/m² 960 €

27/03/25 n° 4 27/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 313 €865 €/m² 865 €

19/03/25 n° 18 19/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/03/25 n° 16 06/03/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

18/02/25 n° 21 18/02/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/02/25 n° 1 11/02/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 93 755 €868 €/m² 868 €

11/02/25 n° 4 11/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 657 €966 €/m² 966 €

30/01/25 n° 21 30/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/01/25 n° 2 21/01/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 65 115 €716 €/m² 716 €

31/12/24 n° 13 31/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 089 €1 436 €/m² 1 436 €

17/12/24 n° 2 17/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 253 €815 €/m² 815 €

10/12/24 n° 13 10/12/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 781 €1 086 €/m² 1 086 €

06/12/24 n° 6 06/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

19/11/24 n° 13 19/11/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 83 556 €918 €/m² 918 €

13/11/24 n° 21 13/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

07/11/24 n° 2 07/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 716 €1 155 €/m² 1 155 €

26/09/24 n° 3 26/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 929 €864 €/m² 864 €

25/09/24 n° 18 25/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/09/24 n° 14 17/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 586 €1 188 €/m² 1 188 €

10/09/24 n° 8 10/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

26/08/24 n° 14 26/08/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/08/24 n° 19 08/08/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

26/07/24 n° 16 26/07/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/07/24 n° 13 25/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 164 €1 089 €/m² 1 089 €

11/07/24 n° 17 11/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 564 €1 156 €/m² 1 156 €

10/07/24 n° 16 10/07/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/24 n° 21 05/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

20/06/24 n° 16 20/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 352 €1 136 €/m² 1 136 €

04/06/24 n° 2 04/06/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 996 €1 567 €/m² 1 567 €

27/05/24 n° 18 27/05/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/05/24 n° 6 23/05/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 98 701 €1 109 €/m² 1 109 €

21/05/24 n° 2 21/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

07/05/24 n° 5 07/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 469 €957 €/m² 957 €

30/04/24 n° 19 30/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/04/24 n° 19 16/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 787 €1 243 €/m² 1 243 €

11/04/24 n° 1 11/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 376 €832 €/m² 832 €

11/04/24 n° 4 11/04/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 568 €1 204 €/m² 1 204 €

07/03/24 n° 13 07/03/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 77 317 €850 €/m² 850 €

05/03/24 n° 1 05/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/02/24 n° 11 29/02/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 853 €964 €/m² 964 €

20/02/24 n° 5 20/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 417 €1 081 €/m² 1 081 €

08/02/24 n° 18 08/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

06/02/24 n° 12 06/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 741 €1 446 €/m² 1 446 €

30/01/24 n° 4 30/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 244 €815 €/m² 815 €

23/01/24 n° 21 23/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 850 €947 €/m² 947 €

18/01/24 n° 8 18/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 568 €908 €/m² 908 €

18/01/24 n° 2 18/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 583 €1 119 €/m² 1 119 €

11/01/24 n° 21 11/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 397 €1 261 €/m² 1 261 €

21/12/23 n° 12 21/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 388 €832 €/m² 832 €

07/12/23 n° 17 07/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

30/11/23 n° 6 30/11/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 61 600 €692 €/m² 692 €

23/11/23 n° 21 23/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 010 €949 €/m² 949 €

14/11/23 n° 19 14/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

14/11/23 n° 18 14/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 239 €1 553 €/m² 1 553 €

07/11/23 n° 12 07/11/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 555 €1 452 €/m² 1 452 €

26/10/23 n° 8 26/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 541 €894 €/m² 894 €

12/10/23 n° 5 12/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 166 €833 €/m² 833 €

05/10/23 n° 4 05/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 720 €1 136 €/m² 1 136 €

28/09/23 n° 12 28/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 125 €1 087 €/m² 1 087 €

14/09/23 n° 14 14/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1626/07/24 · 91 M² · APPT 105 000 €1 154 €/m²

n° 1922/05/25 · 69 M² · APPT 100 368 €1 455 €/m²

n° 1908/08/24 · 112 M² · APPT 100 000 €893 €/m²

n° 1206/02/24 · 69 M² · APPT 99 741 €1 446 €/m²

n° 1331/12/24 · 69 M² · APPT 99 089 €1 436 €/m²

n° 1310/12/24 · 91 M² · APPT 98 781 €1 086 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1408/10/25 · 30 M² · APPT 18 000 €600 €/m²

n° 326/09/24 · 30 M² · APPT 25 929 €864 €/m²

n° 225/09/25 · 30 M² · APPT 29 701 €990 €/m²

n° 1129/12/25 · 30 M² · APPT 29 704 €990 €/m²

n° 520/02/24 · 30 M² · APPT 32 417 €1 081 €/m²

n° 218/01/24 · 30 M² · APPT 33 583 €1 119 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grigny · 910 € à 2 779 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRIGNY

Rue de la Liberte2 779 €

Rue du 8 Mai 19452 696 €

Chemin du Plessis2 206 €

Chemin du Moulin1 830 €

Avenue des Sablons · cette rue1 088 €

Square Surcouf949 €

Rue Lavoisier910 €

Toutes les rues du quartier Grigny II.T2-Square Surcouf → DE 910 € À 3 056 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 593 € à 2 530 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Sablons à Grigny ?

Le prix médian y est de 1 088 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Sablons ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 593 à 2 530 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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