Quel est le prix au m² à Grigny II.T1 (Grigny) ?

Le prix médian est de €1 389 par m² en 2025 dans le quartier Grigny II.T1 à Grigny, d'après les ventes DVF (€1 443/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 443/m².

Les prix montent-ils à Grigny II.T1 ?

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France › Essonne › Grigny › Grigny II.T1

Prix de l'immobilier Grigny II.T1, Grigny

Quartier de Grigny · 37 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE GRIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 389 €▼ 8 %

sur 15 ventes cette année · −116 € vs 2024

1 120 €DISPERSION DES VENTES 20251 710 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 63 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Grigny : 11 % brut

Évolution du prix médian

GRIGNY II.T1GRIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes1 443 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Lefebvre—1 605 €

Rue Massena—1 600 €

Rue Victor—1 400 €

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1 263 €

▲ +32 %

Grigny II.T2-Square Surcouf

966 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · appartement85 000 €
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63 m² · appartement80 683 €
1 281 €/m²

14 Rue Massena
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

1 Rue Lefebvre
63 m² · appartement77 513 €
1 230 €/m²

9 Rue Victor
54 m² · appartement82 000 €
1 519 €/m²

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75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

12 Rue Massena
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

12 Rue Massena
75 m² · appartement133 500 €
1 780 €/m²

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75 m² · appartement90 000 €
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75 m² · appartement67 082 €
894 €/m²

6 Rue Berthier
63 m² · appartement107 000 €
1 698 €/m²

14 Rue Massena
63 m² · appartement97 500 €
1 548 €/m²

5 Rue Victor
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

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63 m² · appartement63 000 €
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7 Rue Victor
63 m² · appartement60 000 €
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1 873 €/m²

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85 m² · appartement118 964 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grigny II.T1 (Grigny) ?: Le prix médian est de €1 389 par m² en 2025 dans le quartier Grigny II.T1 à Grigny, d'après les ventes DVF (€1 443/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 443/m².
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