Quel est le prix au m² à Rochefort (Gerzat) ?

Le prix médian est de €2 095 par m² en 2025 dans le quartier Rochefort à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 331/m² en appartement, €2 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².

Les prix montent-ils à Rochefort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Gerzat › Rochefort

Prix de l'immobilier Rochefort, Gerzat

Quartier de Gerzat · 399 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE GERZAT

☆ Favori Prix à Gerzat ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −99 € vs 2024

905 €DISPERSION DES VENTES 20253 027 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 77 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Gerzat : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

ROCHEFORTGERZAT€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 354 €

Appartement · 86 ventes1 416 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de Vichy▲ 31 %2 917 €

Avenue de la Gare—2 788 €

Rue des Vignes Rousses—2 553 €

Rue Joseph Chomette—2 551 €

Rue de Taillat—2 479 €

Voir toutes les rues de Gerzat →

Dernières ventesDÉC. 2025

5025 Route de Vichy
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

9005 Rue de Vichy
180 m² · appartement525 000 €
2 917 €/m²

11 Impasse Roger Begon
68 m² · maison217 700 €
3 201 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Rochefort Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5025 Route de Vichy
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

9005 Rue de Vichy
180 m² · appartement525 000 €
2 917 €/m²

11 Impasse Roger Begon
68 m² · maison217 700 €
3 201 €/m²

5017 Route de Vichy
62 m² · appartement55 053 €
888 €/m²

5016 Route de Vichy
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

5028 Route de Vichy
102 m² · appartement95 000 €
931 €/m²

5027 Route de Vichy
40 m² · appartement45 000 €
1 125 €/m²

6 Rue Joseph Chomette
60 m² · maison223 920 €
3 732 €/m²

18 Rue de Trelezere
62 m² · maison53 000 €
855 €/m²

5017 Route de Vichy
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

6 Allée Antoine Serre
58 m² · appartement164 000 €
2 828 €/m²

8 Allée Marcel Pagnol
152 m² · maison290 000 €
1 908 €/m²

1 B Imp Claudius Bardin
81 m² · maison235 000 €
2 901 €/m²

39 Rue Antonia et Joanny Avel
76 m² · maison219 550 €
2 889 €/m²

5018 Route de Vichy
62 m² · appartement65 000 €
1 048 €/m²

5016 Route de Vichy
102 m² · appartement109 522 €
1 074 €/m²

16 Rue de la Liberation
109 m² · maison74 154 €
680 €/m²

9 Rue Felix Farouault
113 m² · maison245 650 €
2 174 €/m²

12 Rue de Taillat
71 m² · maison204 000 €
2 873 €/m²

19 Allée Claude Bois
87 m² · maison191 570 €
2 202 €/m²

6 Rue des Tisserands
78 m² · maison174 200 €
2 233 €/m²

66 Avenue de la Gare
77 m² · maison245 600 €
3 190 €/m²

4 Rue de Rochefort
92 m² · maison200 200 €
2 176 €/m²

5023 Route de Vichy
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

9012 Rue de Trelezere
33 m² · appartement50 350 €
1 526 €/m²

2 Rue des Vignes Rousses
114 m² · maison300 150 €
2 633 €/m²

9012 Rue de Trelezere
88 m² · appartement142 200 €
1 616 €/m²

12 Rue Louis Vidal
48 m² · appartement136 350 €
2 841 €/m²

20 Allée de Champ Clos
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

3 B Rue de l Etincelle
125 m² · appartement198 350 €
1 587 €/m²

21 Rue de la Liberation
154 m² · maison322 700 €
2 095 €/m²

7 Allée Francois Vallet
47 m² · appartement95 500 €
2 032 €/m²

9012 Rue de Trelezere
88 m² · appartement129 310 €
1 469 €/m²

1 Rue Claudius Bardin
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

5017 Route de Vichy
62 m² · appartement56 400 €
910 €/m²

5 Rue de Vichy
74 m² · maison221 000 €
2 986 €/m²

16 Rue Louis Vidal
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²

9011 Rue de Trelezere
103 m² · appartement133 500 €
1 296 €/m²

6 Rue Nelson Mandela
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²

31 Rue de Vichy
105 m² · maison250 600 €
2 387 €/m²

19 Rue Nelson Mandela
155 m² · maison309 570 €
1 997 €/m²

7 Rue Gustave Courbet
87 m² · maison197 500 €
2 270 €/m²

5022 Route de Vichy
62 m² · appartement73 748 €
1 189 €/m²

11 Impasse Claudius Bardin
122 m² · maison220 000 €
1 803 €/m²

14 Chemin de Donna-Vignat
109 m² · maison256 750 €
2 356 €/m²

4 Résidence de Taillat
43 m² · appartement82 410 €
1 917 €/m²

5019 Route de Vichy
82 m² · appartement83 678 €
1 020 €/m²

7 Allée Francois Vallet
83 m² · appartement194 750 €
2 346 €/m²

5 Rue de Taillat
39 m² · maison87 000 €
2 231 €/m²

5025 Route de Vichy
62 m² · appartement80 192 €
1 293 €/m²

14 Impasse Alphonse Chatagnier
98 m² · maison235 350 €
2 402 €/m²

7 Rue Roger Begon
106 m² · maison205 000 €
1 934 €/m²

11 Rue Felix Farouault
110 m² · maison262 980 €
2 391 €/m²

9 Rue de la Liberation
159 m² · maison348 900 €
2 194 €/m²

59 Rue des Vignes Rousses
143 m² · maison356 250 €
2 491 €/m²

9010 Rue de Trelezere
82 m² · appartement111 000 €
1 354 €/m²

18 Rue Roger Begon
77 m² · maison177 400 €
2 304 €/m²

5 Rue Roger Begon
89 m² · maison256 500 €
2 882 €/m²

33 Rue du Batignolle
75 m² · maison289 500 €
3 860 €/m²

8 Allée Antoine Serre
84 m² · appartement181 000 €
2 155 €/m²

5024 Route de Vichy
40 m² · appartement52 811 €
1 320 €/m²

26 Rue sous les Ors
54 m² · appartement104 900 €
1 943 €/m²

9012 Rue de Trelezere
88 m² · appartement117 000 €
1 330 €/m²

6 Rue Rene Cassin
122 m² · maison313 500 €
2 570 €/m²

5025 Route de Vichy
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

7 Rue Joseph Chomette
80 m² · maison204 050 €
2 551 €/m²

69 Rue de Vichy
131 m² · maison450 000 €
3 435 €/m²

2 Allée Marcel Pagnol
114 m² · maison309 400 €
2 714 €/m²

5 Impasse Louis Bourrat
89 m² · maison205 000 €
2 303 €/m²

3 Impasse Francois Mauriac
105 m² · maison227 000 €
2 162 €/m²

10 Rue de la Liberation
95 m² · maison210 500 €
2 216 €/m²

5022 Route de Vichy
62 m² · appartement76 900 €
1 240 €/m²

3 Allée Francois Vallet
58 m² · appartement139 800 €
2 410 €/m²

12 Allée Antoine Serre
48 m² · appartement107 500 €
2 240 €/m²

9 Rue Rene Cassin
122 m² · maison318 300 €
2 609 €/m²

15 Rue du Batignolle
87 m² · maison223 530 €
2 569 €/m²

44 Chemin de Donna-Vignat
105 m² · maison216 100 €
2 058 €/m²

17 Allée Claude Bois
105 m² · maison213 230 €
2 031 €/m²

9011 Rue de Trelezere
91 m² · appartement147 000 €
1 615 €/m²

22 Rue sous les Ors
54 m² · appartement52 310 €
969 €/m²

5022 Route de Vichy
62 m² · appartement80 800 €
1 303 €/m²

5029 Route de Vichy
40 m² · appartement61 400 €
1 535 €/m²

5019 Route de Vichy
62 m² · appartement66 400 €
1 071 €/m²

1 B Imp Claudius Bardin
81 m² · maison202 700 €
2 502 €/m²

9 Impasse Alphonse Chatagnier
97 m² · maison228 300 €
2 354 €/m²

28 Rue Antonia et Joanny Avel
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

9011 Rue de Trelezere
82 m² · appartement140 800 €
1 717 €/m²

2 Rue de l Etincelle
100 m² · maison315 100 €
3 151 €/m²

8 Rue Joseph Chomette
120 m² · maison305 275 €
2 544 €/m²

3 Rue Nelson Mandela
122 m² · maison271 650 €
2 227 €/m²

9012 Rue de Trelezere
88 m² · appartement151 250 €
1 719 €/m²

12 Résidence de Taillat
43 m² · appartement94 100 €
2 188 €/m²

9011 Rue de Trelezere
68 m² · appartement65 000 €
956 €/m²

18 Rue Gustave Courbet
92 m² · maison241 850 €
2 629 €/m²

5026 Route de Vichy
62 m² · appartement68 000 €
1 097 €/m²

2 Rue Felix Farouault
110 m² · maison231 190 €
2 102 €/m²

5019 Route de Vichy
62 m² · appartement32 787 €
529 €/m²

32 B Rue des Courtiaux
198 m² · maison231 630 €
1 170 €/m²

16 Rue sous les Ors
54 m² · appartement122 600 €
2 270 €/m²

1 Rue Leon Jouhaux
113 m² · maison281 000 €
2 487 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochefort (Gerzat) ?: Le prix médian est de €2 095 par m² en 2025 dans le quartier Rochefort à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 331/m² en appartement, €2 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 107/m².
Les prix montent-ils à Rochefort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.