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Prix de l'immobilier Les Pègues, Gerzat

Prix médian de 1 924 €/m² sur 424 ventes · Quartier de Gerzat1 % PLUS CHER QUE GERZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gerzat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 096 €▼ 8 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −189 €/m² vs 2025

1 639 €DISPERSION 20262 341 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 67 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Gerzat : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES PÈGUES- - GERZAT€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 111 ventes 2 265 €

Appartement · 84 ventes 1 955 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue sous la Treille90 M² · MAISON 168 800 €1 876 €/m²

20 Rue Anatole France44 M² · APPARTEMENT 80 700 €1 834 €/m²

17 Allée de la Reine53 M² · APPARTEMENT 121 750 €2 297 €/m²

17 Rue sous la Treille84 M² · MAISON 122 200 €1 455 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Pègues · 1 484 € à 2 470 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Rochefeuille2 470 €

Rue Emmanuel Chabrier2 401 €

Allée George Sand2 319 €

Rue Andre Georges Onslow2 219 €

Rue des Quelles▲ 6 %2 209 €

Rue Jean Grenier2 158 €

Rue Fernand Raynaud2 086 €

Avenue d Auvergne▲ 12 %2 082 €

Rue Pierre Barbier2 073 €

Rue Charles Jarry▲ 25 %2 037 €

Rue Jules Valles2 009 €

Rue sous la Treille1 927 €

Rue Anatole France▲ 4 %1 921 €

Rue des Ecuries du Roy▲ 17 %1 916 €

Rue des Martyrs▲ 27 %1 866 €

Allée de la Reine▲ 23 %1 823 €

Impasse de Lorraine1 765 €

Rue du Moulin du Roy1 727 €

Impasse 1ere Imp des Communaux1 484 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 424 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 3 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 23 Rue sous la Treille 30/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 800 €1 876 €/m² 1 876 €

11/06/2026 20 Rue Anatole France 11/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 700 €1 834 €/m² 1 834 €

08/06/2026 17 Allée de la Reine 08/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 750 €2 297 €/m² 2 297 €

18/05/2026 17 Rue sous la Treille 18/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 200 €1 455 €/m² 1 455 €

18/05/2026 4 Rue des Quelles 18/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/05/2026 20 Rue Anatole France 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 600 €2 080 €/m² 2 080 €

06/05/2026 20 Rue Anatole France 06/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

22/04/2026 20 Rue Anatole France 22/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

15/04/2026 38 Rue des Pegues 15/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

08/04/2026 31 Allée de la Reine 08/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 100 €2 165 €/m² 2 165 €

23/03/2026 4 Impasse de Provence 23/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 650 €2 290 €/m² 2 290 €

18/03/2026 33 Rue des Ecuries du Roy 18/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

06/03/2026 29 Rue des Ecuries du Roy 06/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/02/2026 6 Rue de Savoie 19/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/02/2026 38 Avenue d Auvergne 18/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 800 €2 113 €/m² 2 113 €

29/01/2026 39 Avenue d Auvergne 29/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 350 €2 825 €/m² 2 825 €

27/01/2026 20 Rue Anatole France 27/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

14/01/2026 37 Rue des Ecuries du Roy 14/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/12/2025 15 Rue Georges Arnaud 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/12/2025 63 Allée de la Reine 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

10/12/2025 33 Rue des Ecuries du Roy 10/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/11/2025 53 Rue des Martyrs 27/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 171 900 €2 323 €/m² 2 323 €

21/11/2025 11 Rue de Savoie 21/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 600 €2 046 €/m² 2 046 €

29/10/2025 7 Rue des Quelles 29/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/10/2025 6 Rue Jean Grenier 27/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 400 €2 370 €/m² 2 370 €

23/10/2025 9 Rue Francisque Corny 23/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 850 €2 265 €/m² 2 265 €

15/10/2025 20 Rue Anatole France 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 500 €2 057 €/m² 2 057 €

14/10/2025 7 Rue sous la Treille 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 530 €2 470 €/m² 2 470 €

03/10/2025 10 Allée George Sand 03/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 385 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/10/2025 12 Impasse du Roussillon 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 200 €2 426 €/m² 2 426 €

03/10/2025 8 Rue de Rochefeuille 03/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 352 900 €2 451 €/m² 2 451 €

29/09/2025 16 Rue Charles Jarry 29/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 850 €2 396 €/m² 2 396 €

24/09/2025 25 Allée de la Reine 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/09/2025 20 Rue Anatole France 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 900 €1 909 €/m² 1 909 €

05/09/2025 20 Rue Andre Georges Onslow 05/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 750 €2 313 €/m² 2 313 €

04/09/2025 3 Rue des Pegues 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/08/2025 8 Rue des Ecuries du Roy 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

26/08/2025 18 Rue Charles Jarry 26/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 950 €2 410 €/m² 2 410 €

08/08/2025 9 Impasse de Bretagne 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 900 €2 101 €/m² 2 101 €

08/08/2025 35 Avenue d Auvergne 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 800 €2 023 €/m² 2 023 €

07/08/2025 7 Allée George Sand 07/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 375 500 €2 487 €/m² 2 487 €

04/08/2025 10 Rue des Quelles 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 400 €3 074 €/m² 3 074 €

31/07/2025 35 Rue de Rochefeuille 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 600 €2 756 €/m² 2 756 €

23/07/2025 32 Allée de la Reine 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/07/2025 26 Rue Jules Valles 09/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 242 900 €1 943 €/m² 1 943 €

13/06/2025 20 Rue Anatole France 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

06/06/2025 12 Rue des Ecuries du Roy 06/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

28/05/2025 1 Place du Berry 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 700 €2 156 €/m² 2 156 €

23/04/2025 51 Rue des Martyrs 23/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 500 €2 509 €/m² 2 509 €

18/04/2025 33 Rue des Ecuries du Roy 18/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

13/03/2025 34 Rue des Ecuries du Roy 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/03/2025 3 Rue de Champagne 12/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/03/2025 20 Rue Anatole France 04/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 650 €1 994 €/m² 1 994 €

07/01/2025 4 Avenue d Auvergne 07/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/12/2024 11 Impasse de Bourgogne 17/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

17/12/2024 36 Rue des Ecuries du Roy 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

12/12/2024 20 Rue Anatole France 12/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 950 €2 104 €/m² 2 104 €

11/12/2024 10 Rue du Onze Novembre 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 850 €1 843 €/m² 1 843 €

09/12/2024 34 Rue des Ecuries du Roy 09/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 320 €2 444 €/m² 2 444 €

03/12/2024 22 Allée de la Reine 03/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/11/2024 20 Rue Anatole France 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/10/2024 20 Rue Anatole France 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/10/2024 12 Impasse de Bretagne 01/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 600 €2 187 €/m² 2 187 €

27/09/2024 20 Rue Anatole France 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 100 €2 082 €/m² 2 082 €

24/09/2024 12 Rue du Onze Novembre 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/09/2024 20 Rue Anatole France 10/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 500 €1 482 €/m² 1 482 €

06/09/2024 20 Rue Anatole France 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 200 €1 900 €/m² 1 900 €

02/09/2024 19 Rue des Ecuries du Roy 02/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 700 €2 308 €/m² 2 308 €

23/08/2024 20 Rue Anatole France 23/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/07/2024 20 Rue Anatole France 22/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 010 €1 974 €/m² 1 974 €

22/07/2024 4 Rue Pierre Barbier 22/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 500 €1 778 €/m² 1 778 €

15/07/2024 37 Rue des Ecuries du Roy 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2024 65 Allée de la Reine 01/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/06/2024 26 Rue des Ecuries du Roy 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/06/2024 8 Rue Pierre Barbier 20/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 900 €2 647 €/m² 2 647 €

14/06/2024 6 Impasse de Lorraine 14/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/06/2024 23 Rue Charles Jarry 11/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 100 €2 635 €/m² 2 635 €

10/06/2024 18 Rue Emmanuel Chabrier 10/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 336 €2 119 €/m² 2 119 €

15/05/2024 71 Allée de la Reine 15/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

02/05/2024 20 Rue Anatole France 02/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/03/2024 18 Rue des Ecuries du Roy 18/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/02/2024 20 Rue Anatole France 16/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 200 €1 640 €/m² 1 640 €

22/01/2024 17 Rue des Ecuries du Roy 22/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

27/11/2023 20 Avenue d Auvergne 27/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 500 €929 €/m² 929 €

10/11/2023 20 Rue Anatole France 10/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €

06/11/2023 29 Rue des Martyrs 06/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

27/10/2023 2 Impasse de Provence 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 750 €2 402 €/m² 2 402 €

24/10/2023 33 Rue des Ecuries du Roy 24/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/10/2023 79 Allée de la Reine 19/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 850 €2 601 €/m² 2 601 €

03/10/2023 20 Rue Anatole France 03/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 480 €1 960 €/m² 1 960 €

14/09/2023 74 Allée de la Reine 14/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 600 €2 751 €/m² 2 751 €

29/08/2023 58 Allée de la Reine 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

29/08/2023 9011 Impasse du Onze Novembre 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 980 €1 778 €/m² 1 778 €

22/08/2023 7 Allée de la Reine 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 700 €1 952 €/m² 1 952 €

18/08/2023 20 Rue Anatole France 18/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/07/2023 20 Rue Anatole France 26/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 500 €2 224 €/m² 2 224 €

18/07/2023 20 Rue Anatole France 18/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 200 €2 050 €/m² 2 050 €

05/07/2023 20 Rue Anatole France 05/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 800 €2 100 €/m² 2 100 €

03/07/2023 13 Rue du Moulin du Roy 03/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 244 500 €1 577 €/m² 1 577 €

28/06/2023 8 Allée de la Reine 28/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Rochefort▲ 4 %2 000 €

Les Chabesses▲ 4 %1 999 €

Les Pègues · ce quartier1 924 €

Centre Bourg▼ 12 %1 696 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 600 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pègues (Gerzat) ?

Le prix médian est de 2 096 € par m² en 2026 dans le quartier Les Pègues à Gerzat, d'après les ventes DVF (1 845 €/m² en appartement, 2 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 082 €/m².

Les prix montent-ils à Les Pègues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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