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Prix de l'immobilier Les Pègues, Gerzat

Prix médian de 1 923 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Gerzat1 % PLUS CHER QUE GERZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gerzat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 285 €▲ 9 %

sur 36 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

1 831 €DISPERSION 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 78 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Gerzat : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES PÈGUES- - GERZAT€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 2 295 €

Appartement · 75 ventes 1 938 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Georges Arnaud88 M² · MAISON 148 000 €1 682 €/m²

63 Allée de la Reine71 M² · MAISON 165 000 €2 324 €/m²

33 Rue des Ecuries du Roy48 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 083 €/m²

53 Rue des Martyrs74 M² · MAISON 171 900 €2 323 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Pègues · 1 484 € à 2 470 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Rochefeuille2 470 €

Rue Emmanuel Chabrier2 401 €

Allée George Sand2 319 €

Rue Andre Georges Onslow2 219 €

Rue Jean Grenier2 158 €

Rue des Quelles2 112 €

Rue Fernand Raynaud2 086 €

Rue Pierre Barbier2 073 €

Avenue d Auvergne▲ 10 %2 038 €

Rue Charles Jarry▲ 25 %2 037 €

Rue Jules Valles2 009 €

Rue Anatole France▲ 4 %1 921 €

Rue des Ecuries du Roy▲ 16 %1 913 €

Rue des Martyrs▲ 27 %1 866 €

Allée de la Reine▲ 23 %1 813 €

Impasse de Provence1 756 €

Rue du Moulin du Roy1 727 €

Impasse 1ere Imp des Communaux1 484 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 3 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 15 Rue Georges Arnaud 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/12/2025 63 Allée de la Reine 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

10/12/2025 33 Rue des Ecuries du Roy 10/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/11/2025 53 Rue des Martyrs 27/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 171 900 €2 323 €/m² 2 323 €

21/11/2025 11 Rue de Savoie 21/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 600 €2 046 €/m² 2 046 €

29/10/2025 7 Rue des Quelles 29/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/10/2025 6 Rue Jean Grenier 27/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 400 €2 370 €/m² 2 370 €

23/10/2025 9 Rue Francisque Corny 23/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 246 850 €2 265 €/m² 2 265 €

15/10/2025 20 Rue Anatole France 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 500 €2 057 €/m² 2 057 €

14/10/2025 7 Rue sous la Treille 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 530 €2 470 €/m² 2 470 €

03/10/2025 8 Rue de Rochefeuille 03/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 352 900 €2 451 €/m² 2 451 €

03/10/2025 10 Allée George Sand 03/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 385 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/10/2025 12 Impasse du Roussillon 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 200 €2 426 €/m² 2 426 €

29/09/2025 16 Rue Charles Jarry 29/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 850 €2 396 €/m² 2 396 €

24/09/2025 25 Allée de la Reine 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/09/2025 20 Rue Anatole France 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 900 €1 909 €/m² 1 909 €

05/09/2025 20 Rue Andre Georges Onslow 05/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 750 €2 313 €/m² 2 313 €

04/09/2025 3 Rue des Pegues 04/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/08/2025 8 Rue des Ecuries du Roy 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

26/08/2025 18 Rue Charles Jarry 26/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 950 €2 410 €/m² 2 410 €

08/08/2025 9 Impasse de Bretagne 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 900 €2 101 €/m² 2 101 €

08/08/2025 35 Avenue d Auvergne 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 800 €2 023 €/m² 2 023 €

07/08/2025 7 Allée George Sand 07/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 375 500 €2 487 €/m² 2 487 €

04/08/2025 10 Rue des Quelles 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 400 €3 074 €/m² 3 074 €

31/07/2025 35 Rue de Rochefeuille 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 600 €2 756 €/m² 2 756 €

23/07/2025 32 Allée de la Reine 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/07/2025 26 Rue Jules Valles 09/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 242 900 €1 943 €/m² 1 943 €

13/06/2025 20 Rue Anatole France 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

06/06/2025 12 Rue des Ecuries du Roy 06/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

28/05/2025 1 Place du Berry 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 700 €2 156 €/m² 2 156 €

23/04/2025 51 Rue des Martyrs 23/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 500 €2 509 €/m² 2 509 €

18/04/2025 33 Rue des Ecuries du Roy 18/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

13/03/2025 34 Rue des Ecuries du Roy 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/03/2025 3 Rue de Champagne 12/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/03/2025 20 Rue Anatole France 04/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 650 €1 994 €/m² 1 994 €

07/01/2025 4 Avenue d Auvergne 07/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/12/2024 36 Rue des Ecuries du Roy 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/12/2024 11 Impasse de Bourgogne 17/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

12/12/2024 20 Rue Anatole France 12/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 950 €2 104 €/m² 2 104 €

11/12/2024 10 Rue du Onze Novembre 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 850 €1 843 €/m² 1 843 €

09/12/2024 34 Rue des Ecuries du Roy 09/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 320 €2 444 €/m² 2 444 €

03/12/2024 22 Allée de la Reine 03/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/11/2024 20 Rue Anatole France 28/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/10/2024 20 Rue Anatole France 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/10/2024 12 Impasse de Bretagne 01/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 600 €2 187 €/m² 2 187 €

27/09/2024 20 Rue Anatole France 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 100 €2 082 €/m² 2 082 €

24/09/2024 12 Rue du Onze Novembre 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/09/2024 20 Rue Anatole France 10/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 500 €1 482 €/m² 1 482 €

06/09/2024 20 Rue Anatole France 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 200 €1 900 €/m² 1 900 €

02/09/2024 19 Rue des Ecuries du Roy 02/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 177 700 €2 308 €/m² 2 308 €

23/08/2024 20 Rue Anatole France 23/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/07/2024 4 Rue Pierre Barbier 22/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 500 €1 778 €/m² 1 778 €

22/07/2024 20 Rue Anatole France 22/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 010 €1 974 €/m² 1 974 €

15/07/2024 37 Rue des Ecuries du Roy 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2024 65 Allée de la Reine 01/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/06/2024 26 Rue des Ecuries du Roy 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/06/2024 8 Rue Pierre Barbier 20/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 195 900 €2 647 €/m² 2 647 €

14/06/2024 6 Impasse de Lorraine 14/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/06/2024 23 Rue Charles Jarry 11/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 100 €2 635 €/m² 2 635 €

10/06/2024 18 Rue Emmanuel Chabrier 10/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 336 €2 119 €/m² 2 119 €

15/05/2024 71 Allée de la Reine 15/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

02/05/2024 20 Rue Anatole France 02/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/03/2024 18 Rue des Ecuries du Roy 18/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/02/2024 20 Rue Anatole France 16/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 200 €1 640 €/m² 1 640 €

22/01/2024 17 Rue des Ecuries du Roy 22/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

27/11/2023 20 Avenue d Auvergne 27/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 500 €929 €/m² 929 €

10/11/2023 20 Rue Anatole France 10/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 500 €1 755 €/m² 1 755 €

06/11/2023 29 Rue des Martyrs 06/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

27/10/2023 2 Impasse de Provence 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 750 €2 402 €/m² 2 402 €

24/10/2023 33 Rue des Ecuries du Roy 24/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/10/2023 79 Allée de la Reine 19/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 850 €2 601 €/m² 2 601 €

03/10/2023 20 Rue Anatole France 03/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 480 €1 960 €/m² 1 960 €

14/09/2023 74 Allée de la Reine 14/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 600 €2 751 €/m² 2 751 €

29/08/2023 58 Allée de la Reine 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

29/08/2023 9011 Impasse du Onze Novembre 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 980 €1 778 €/m² 1 778 €

22/08/2023 7 Allée de la Reine 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 700 €1 952 €/m² 1 952 €

18/08/2023 20 Rue Anatole France 18/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/07/2023 20 Rue Anatole France 26/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 500 €2 224 €/m² 2 224 €

18/07/2023 20 Rue Anatole France 18/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 200 €2 050 €/m² 2 050 €

05/07/2023 20 Rue Anatole France 05/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 800 €2 100 €/m² 2 100 €

03/07/2023 13 Rue du Moulin du Roy 03/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 244 500 €1 577 €/m² 1 577 €

28/06/2023 8 Allée de la Reine 28/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/06/2023 33 Rue des Martyrs 15/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 020 €3 284 €/m² 3 284 €

12/06/2023 37 Rue des Ecuries du Roy 12/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 716 €1 932 €/m² 1 932 €

05/06/2023 83 Allée de la Reine 05/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

01/06/2023 21 Rue des Ecuries du Roy 01/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 750 €1 555 €/m² 1 555 €

12/05/2023 20 Rue Anatole France 12/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 150 €2 004 €/m² 2 004 €

03/05/2023 10 Rue Jean Grenier 03/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

03/05/2023 77 Allée de la Reine 03/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 203 600 €2 610 €/m² 2 610 €

20/04/2023 24 Rue Jules Valles 20/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/04/2023 19 Rue du Moulin du Roy 08/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 200 €2 055 €/m² 2 055 €

08/03/2023 3 Rue Francisque Corny 08/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 350 €2 645 €/m² 2 645 €

10/02/2023 20 Rue Anatole France 10/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 250 €1 980 €/m² 1 980 €

31/01/2023 39 Avenue d Auvergne 31/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 000 €3 038 €/m² 3 038 €

25/01/2023 2 Impasse de la Closerie 25/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 550 €2 683 €/m² 2 683 €

09/01/2023 20 Rue Anatole France 09/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 350 €1 735 €/m² 1 735 €

04/01/2023 34 Rue des Ecuries du Roy 04/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

02/01/2023 20 Rue Anatole France 02/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 200 €1 757 €/m² 1 757 €

21/12/2022 20 Rue Anatole France 21/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

15/12/2022 20 Rue Anatole France 15/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rochefort▲ 4 %2 000 €

Les Chabesses▲ 2 %1 961 €

Les Pègues · ce quartier1 923 €

Centre Bourg▼ 12 %1 694 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 450 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pègues (Gerzat) ?

Le prix médian est de 2 285 € par m² en 2025 dans le quartier Les Pègues à Gerzat, d'après les ventes DVF (1 842 €/m² en appartement, 2 013 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 082 €/m².

Les prix montent-ils à Les Pègues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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