Quel est le prix au m² à Les Pègues (Gerzat) ?

Le prix médian est de €2 285 par m² en 2025 dans le quartier Les Pègues à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 842/m² en appartement, €2 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².

Les prix montent-ils à Les Pègues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Gerzat › Les Pègues

Prix de l'immobilier Les Pègues, Gerzat

Quartier de Gerzat · 406 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GERZAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 285 €▲ +9 %

sur 36 ventes cette année · +192 € vs 2024

1 831 €DISPERSION DES VENTES 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 78 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Gerzat : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

LES PÈGUESGERZAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 295 €

Appartement · 75 ventes1 938 €

Rues du quartier18 RUES

Rue de Rochefeuille—2 470 €

Rue Emmanuel Chabrier—2 401 €

Allée George Sand—2 319 €

Rue Andre Georges Onslow—2 219 €

Rue Jean Grenier—2 158 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Georges Arnaud
88 m² · maison148 000 €
1 682 €/m²

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71 m² · maison165 000 €
2 324 €/m²

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48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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53 Rue des Martyrs
74 m² · maison171 900 €
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11 Rue de Savoie
78 m² · maison159 600 €
2 046 €/m²

7 Rue des Quelles
128 m² · maison140 000 €
1 094 €/m²

6 Rue Jean Grenier
93 m² · maison220 400 €
2 370 €/m²

9 Rue Francisque Corny
109 m² · maison246 850 €
2 265 €/m²

20 Rue Anatole France
44 m² · appartement90 500 €
2 057 €/m²

7 Rue sous la Treille
82 m² · maison202 530 €
2 470 €/m²

8 Rue de Rochefeuille
144 m² · maison352 900 €
2 451 €/m²

10 Allée George Sand
166 m² · maison385 000 €
2 319 €/m²

12 Impasse du Roussillon
78 m² · maison189 200 €
2 426 €/m²

16 Rue Charles Jarry
93 m² · maison222 850 €
2 396 €/m²

25 Allée de la Reine
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

20 Rue Anatole France
45 m² · appartement85 900 €
1 909 €/m²

20 Rue Andre Georges Onslow
111 m² · maison256 750 €
2 313 €/m²

3 Rue des Pegues
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

8 Rue des Ecuries du Roy
67 m² · maison162 000 €
2 418 €/m²

18 Rue Charles Jarry
73 m² · maison175 950 €
2 410 €/m²

9 Impasse de Bretagne
78 m² · maison163 900 €
2 101 €/m²

35 Avenue d Auvergne
78 m² · maison157 800 €
2 023 €/m²

7 Allée George Sand
151 m² · maison375 500 €
2 487 €/m²

10 Rue des Quelles
86 m² · maison264 400 €
3 074 €/m²

35 Rue de Rochefeuille
100 m² · maison275 600 €
2 756 €/m²

32 Allée de la Reine
64 m² · appartement117 000 €
1 828 €/m²

26 Rue Jules Valles
125 m² · maison242 900 €
1 943 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement93 000 €
2 447 €/m²

12 Rue des Ecuries du Roy
77 m² · maison177 500 €
2 305 €/m²

1 Place du Berry
88 m² · maison189 700 €
2 156 €/m²

51 Rue des Martyrs
107 m² · maison268 500 €
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33 Rue des Ecuries du Roy
48 m² · appartement95 000 €
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34 Rue des Ecuries du Roy
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

3 Rue de Champagne
78 m² · maison143 000 €
1 833 €/m²

20 Rue Anatole France
55 m² · appartement109 650 €
1 994 €/m²

4 Avenue d Auvergne
78 m² · maison191 000 €
2 449 €/m²

36 Rue des Ecuries du Roy
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

11 Impasse de Bourgogne
78 m² · maison219 000 €
2 808 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement79 950 €
2 104 €/m²

10 Rue du Onze Novembre
90 m² · maison165 850 €
1 843 €/m²

34 Rue des Ecuries du Roy
48 m² · appartement117 320 €
2 444 €/m²

22 Allée de la Reine
54 m² · appartement119 000 €
2 204 €/m²

20 Rue Anatole France
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

20 Rue Anatole France
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

12 Impasse de Bretagne
78 m² · maison170 600 €
2 187 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement79 100 €
2 082 €/m²

12 Rue du Onze Novembre
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

20 Rue Anatole France
55 m² · appartement81 500 €
1 482 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement72 200 €
1 900 €/m²

19 Rue des Ecuries du Roy
77 m² · maison177 700 €
2 308 €/m²

20 Rue Anatole France
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

4 Rue Pierre Barbier
88 m² · maison156 500 €
1 778 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement75 010 €
1 974 €/m²

37 Rue des Ecuries du Roy
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

65 Allée de la Reine
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

26 Rue des Ecuries du Roy
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

8 Rue Pierre Barbier
74 m² · maison195 900 €
2 647 €/m²

6 Impasse de Lorraine
78 m² · maison159 000 €
2 038 €/m²

23 Rue Charles Jarry
93 m² · maison245 100 €
2 635 €/m²

18 Rue Emmanuel Chabrier
112 m² · maison237 336 €
2 119 €/m²

71 Allée de la Reine
78 m² · maison172 000 €
2 205 €/m²

20 Rue Anatole France
39 m² · appartement72 000 €
1 846 €/m²

18 Rue des Ecuries du Roy
77 m² · maison193 000 €
2 506 €/m²

20 Rue Anatole France
55 m² · appartement90 200 €
1 640 €/m²

17 Rue des Ecuries du Roy
77 m² · maison178 000 €
2 312 €/m²

20 Avenue d Auvergne
78 m² · maison72 500 €
929 €/m²

20 Rue Anatole France
55 m² · appartement96 500 €
1 755 €/m²

29 Rue des Martyrs
86 m² · maison103 000 €
1 198 €/m²

2 Impasse de Provence
89 m² · maison213 750 €
2 402 €/m²

33 Rue des Ecuries du Roy
55 m² · appartement113 000 €
2 055 €/m²

79 Allée de la Reine
78 m² · maison202 850 €
2 601 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement74 480 €
1 960 €/m²

74 Allée de la Reine
78 m² · maison214 600 €
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58 Allée de la Reine
69 m² · maison165 500 €
2 399 €/m²

9011 Impasse du Onze Novembre
90 m² · maison159 980 €
1 778 €/m²

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48 m² · appartement93 700 €
1 952 €/m²

20 Rue Anatole France
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

20 Rue Anatole France
38 m² · appartement84 500 €
2 224 €/m²

20 Rue Anatole France
44 m² · appartement90 200 €
2 050 €/m²

20 Rue Anatole France
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37 Rue des Ecuries du Roy
48 m² · appartement92 716 €
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78 m² · maison157 000 €
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77 m² · maison119 750 €
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77 Allée de la Reine
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20 Rue Anatole France
65 m² · appartement114 200 €
1 757 €/m²

20 Rue Anatole France
66 m² · appartement125 000 €
1 894 €/m²

20 Rue Anatole France
30 m² · appartement59 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pègues (Gerzat) ?: Le prix médian est de €2 285 par m² en 2025 dans le quartier Les Pègues à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 842/m² en appartement, €2 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 082/m².
Les prix montent-ils à Les Pègues ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.