Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Gerzat) ?

Le prix médian est de €1 674 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 564/m² en appartement, €1 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 984/m².

Les prix montent-ils à Centre Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Gerzat › Centre Bourg

Prix de l'immobilier Centre Bourg, Gerzat

Quartier de Gerzat · 427 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE GERZAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 674 €▼ 27 %

sur 34 ventes cette année · −604 € vs 2024

989 €DISPERSION DES VENTES 20252 527 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 76 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Gerzat : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE BOURGGERZAT€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes2 009 €

Appartement · 71 ventes1 857 €

Rues du quartier27 RUES

Impasse Anastase Allain—2 294 €

Rue Elie Jaloustre▲ 44 %2 272 €

Avenue de la Gare▲ 34 %2 245 €

Rue des Condamines—2 204 €

Rue Anastase Allain—2 184 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de Langeat
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement129 000 €
1 697 €/m²

45 Rue de l Aiguille
140 m² · maison449 682 €
3 212 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Rue de Langeat
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76 m² · appartement129 000 €
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45 Rue de l Aiguille
140 m² · maison449 682 €
3 212 €/m²

45 Avenue de la Gare
130 m² · maison335 000 €
2 577 €/m²

1 Rue Jean Achard
77 m² · appartement119 000 €
1 545 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement113 660 €
1 496 €/m²

24 Rue Jean Jaures
135 m² · appartement153 000 €
1 133 €/m²

4 Rue Joseph Bara
105 m² · maison107 350 €
1 022 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement73 000 €
961 €/m²

17 Rue du Feu
93 m² · maison145 200 €
1 561 €/m²

5 Rue Antoinette Begon
72 m² · maison173 500 €
2 410 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

8 Rue de Langeat
75 m² · maison180 050 €
2 401 €/m²

11 Rue de Langeat
98 m² · maison105 586 €
1 077 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
45 m² · appartement82 200 €
1 827 €/m²

50 Rue Francois Charrier
228 m² · maison200 000 €
877 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

14 Rue Emile Zola
66 m² · appartement142 872 €
2 165 €/m²

1 Rue Jean Achard
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²

5 Rue Germain Pachon
45 m² · maison127 000 €
2 822 €/m²

4 Rue du Feu
58 m² · appartement85 000 €
1 466 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement151 270 €
1 990 €/m²

2 Rue Raoul Fanghoux
92 m² · maison244 500 €
2 658 €/m²

10 Rue Jean Achard
92 m² · maison95 000 €
1 033 €/m²

26 Rue Lamartine
54 m² · maison95 010 €
1 759 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

12 Rue Albert Thomas
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

14 B Rue Antoinette Begon
70 m² · appartement115 500 €
1 650 €/m²

11 Rue des Courtiaux
100 m² · maison98 000 €
980 €/m²

4 Rue du Feu
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

21 Rue des Condamines
70 m² · maison154 275 €
2 204 €/m²

19 Rue des Martyrs
114 m² · maison115 000 €
1 009 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
79 m² · appartement188 000 €
2 380 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
79 m² · appartement197 000 €
2 494 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
67 m² · appartement164 000 €
2 448 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

1 Rue Jean Achard
76 m² · appartement130 429 €
1 716 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
68 m² · appartement156 000 €
2 294 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

21 Rue Roger Salengro
60 m² · maison110 200 €
1 837 €/m²

4 Rue du Feu
58 m² · appartement87 000 €
1 500 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
67 m² · appartement158 000 €
2 358 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
43 m² · appartement96 000 €
2 233 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
43 m² · appartement108 000 €
2 512 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
64 m² · appartement162 000 €
2 531 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
66 m² · appartement166 000 €
2 515 €/m²

2 Rue Elie Jaloustre
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

5 Rue Antoinette Begon
72 m² · maison114 500 €
1 590 €/m²

19 Rue Waldeck Rousseau
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

12 Rue Lamartine
40 m² · maison244 200 €
6 105 €/m²

19 Rue Jean Jaures
46 m² · maison93 900 €
2 041 €/m²

4 Impasse Docteur Chalus
38 m² · maison42 000 €
1 105 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
51 m² · appartement123 000 €
2 412 €/m²

11 Rue des Condamines
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

23 Rue Jean Jaures
95 m² · maison188 615 €
1 985 €/m²

34 Rue de l Horloge
107 m² · maison152 000 €
1 421 €/m²

12 Impasse Anastase Allain
78 m² · maison205 500 €
2 635 €/m²

12 Rue des Martyrs
93 m² · appartement98 000 €
1 054 €/m²

5 Rue Emile Combes
129 m² · maison202 100 €
1 567 €/m²

4 Rue du Feu
39 m² · appartement79 990 €
2 051 €/m²

4 Rue du Feu
39 m² · appartement64 860 €
1 663 €/m²

38 Rue Francois Charrier
264 m² · appartement118 000 €
447 €/m²

8 Rue Pasteur
54 m² · maison97 540 €
1 806 €/m²

10 B Rue Roger Salengro
81 m² · maison168 000 €
2 074 €/m²

23 Rue Blaise Pascal
92 m² · maison192 000 €
2 087 €/m²

1 Impasse Gaspard
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

19 Avenue de la Gare
22 m² · maison70 000 €
3 182 €/m²

21 Rue Marx Dormoy
137 m² · maison419 680 €
3 063 €/m²

14 Rue Emile Zola
66 m² · appartement142 500 €
2 159 €/m²

22 Rue Francois Charrier
113 m² · maison237 000 €
2 097 €/m²

6 Rue du Feu
40 m² · appartement63 000 €
1 575 €/m²

8 Rue de Langeat
40 m² · maison197 600 €
4 940 €/m²

3 B Rue de l Aiguille
74 m² · maison156 510 €
2 115 €/m²

6 Rue du Feu
37 m² · appartement73 000 €
1 973 €/m²

2 Rue Docteur Fleury
33 m² · maison64 150 €
1 944 €/m²

10 Rue Marx Dormoy
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

21 Avenue de la Gare
100 m² · maison218 500 €
2 185 €/m²

13 Rue de la Mairie
45 m² · appartement91 850 €
2 041 €/m²

23 Rue Antonin Pachon
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

4 Rue du Feu
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

8 Rue Jean Jaures
122 m² · maison169 000 €
1 385 €/m²

31 Avenue de la Gare
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18 Rue de l Horloge
93 m² · maison129 000 €
1 387 €/m²

1 Rue Jean Achard
75 m² · appartement89 500 €
1 193 €/m²

10 Rue Lamartine
40 m² · maison95 000 €
2 375 €/m²

6 Rue du Feu
62 m² · appartement98 500 €
1 589 €/m²

37 Rue Elie Jaloustre
155 m² · maison284 050 €
1 833 €/m²

8 Rue Antoine Bardin
113 m² · maison234 900 €
2 079 €/m²

18 T Rue de Langeat
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

7 Rue Pasteur
50 m² · maison143 450 €
2 869 €/m²

7 Rue Albert Thomas
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

7 Rue Albert Thomas
53 m² · appartement50 000 €
943 €/m²

22 Rue Anastase Allain
88 m² · maison213 750 €
2 429 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
52 m² · appartement104 300 €
2 006 €/m²

1 Place du 19 Mars 1962
58 m² · maison147 250 €
2 539 €/m²

15 Rue du Onze Novembre
52 m² · appartement124 000 €
2 385 €/m²

49 Rue Francois Charrier
125 m² · maison144 000 €
1 152 €/m²

21 Rue des Courtiaux
74 m² · maison180 025 €
2 433 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Bourg (Gerzat) ?: Le prix médian est de €1 674 par m² en 2025 dans le quartier Centre Bourg à Gerzat, d'après les ventes DVF (€1 564/m² en appartement, €1 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 984/m².
Les prix montent-ils à Centre Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -27 % sur la dernière année.