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Prix de l'immobilier Route de Vichy, Gerzat

Prix médian de 1 125 €/m² sur 57 ventes (63360)41 % MOINS CHER QUE GERZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rochefort ↗Prix immobilier Gerzat ↗

À 1 125 €/m², Route de Vichy se négocie 41 % sous la médiane de Gerzat (1 910 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 125 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

516 €DISPERSION DES VENTES3 242 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

62 m² médians

150 k€ à Gerzat

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−41 %

Gerzat : 1 910 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE VICHY- - GERZAT€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Route de Vichy

JUIN 2026

n° 5028 · Appartement02/06/26 · 62 M² 48 000 €774 €/m²

n° 5029 · Appartement30/04/26 · 62 M² 50 000 €806 €/m²

n° 5029 · Appartement29/04/26 · 62 M² 50 000 €806 €/m²

n° 5018 · Appartement26/03/26 · 62 M² 51 500 €831 €/m²

n° 5024 · Appartement12/03/26 · 40 M² 93 000 €2 325 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GERZAT · 63360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Vichy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 516 € À 3 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 5028 02/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

30/04/26 n° 5029 30/04/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

29/04/26 n° 5029 29/04/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

26/03/26 n° 5018 26/03/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 500 €831 €/m² 831 €

12/03/26 n° 5024 12/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

26/02/26 n° 5024 26/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/12/25 n° 5025 22/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

16/12/25 n° 5017 16/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 053 €888 €/m² 888 €

15/12/25 n° 5016 15/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

11/12/25 n° 5028 11/12/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

01/12/25 n° 5027 01/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/11/25 n° 5017 13/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

08/10/25 n° 5018 08/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/10/25 n° 5016 02/10/25 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 109 522 €1 074 €/m² 1 074 €

11/07/25 n° 5027 11/07/25 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 41 000 €1 025 €/m² 1 025 €

07/07/25 n° 5023 07/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/05/25 n° 5018 16/05/25 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 54 000 €871 €/m² 871 €

07/03/25 n° 5017 07/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 400 €910 €/m² 910 €

19/11/24 n° 5022 19/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 748 €1 189 €/m² 1 189 €

23/10/24 n° 5019 23/10/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 678 €1 020 €/m² 1 020 €

20/09/24 n° 5025 20/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 192 €1 293 €/m² 1 293 €

07/06/24 n° 5024 07/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 811 €1 320 €/m² 1 320 €

14/12/23 n° 5025 14/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

30/08/23 n° 5022 30/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 900 €1 240 €/m² 1 240 €

30/06/23 n° 5024 30/06/23 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

26/05/23 n° 5024 26/05/23 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

23/05/23 n° 5022 23/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 800 €1 303 €/m² 1 303 €

17/05/23 n° 5029 17/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 400 €1 535 €/m² 1 535 €

16/05/23 n° 5019 16/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 400 €1 071 €/m² 1 071 €

05/12/22 n° 5026 05/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

29/11/22 n° 5019 29/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 787 €529 €/m² 529 €

19/05/22 n° 5023 19/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

22/04/22 n° 5017 22/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

22/03/22 n° 5023 22/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 300 €1 150 €/m² 1 150 €

04/03/22 n° 5019 04/03/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

14/01/22 n° 5023 14/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 800 €1 142 €/m² 1 142 €

29/11/21 n° 5019 29/11/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 171 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/11/21 n° 5016 29/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

11/03/21 n° 5016 11/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 896 €2 079 €/m² 2 079 €

11/03/21 n° 5018 11/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 632 €2 026 €/m² 2 026 €

11/03/21 n° 5024 11/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 711 €1 868 €/m² 1 868 €

11/02/21 n° 5016 11/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 228 €1 955 €/m² 1 955 €

14/01/21 n° 5019 14/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 696 €2 043 €/m² 2 043 €

04/01/21 n° 5026 04/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/11/20 n° 5020 27/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 143 €1 970 €/m² 1 970 €

05/11/20 n° 5020 05/11/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 113 €1 636 €/m² 1 636 €

05/11/20 n° 5020 05/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 403 €2 023 €/m² 2 023 €

30/07/20 n° 5020 30/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 528 €2 267 €/m² 2 267 €

25/05/20 n° 5020 25/05/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 650 €996 €/m² 996 €

15/05/20 n° 5020 15/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 593 €1 203 €/m² 1 203 €

31/03/20 n° 5020 31/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 745 €915 €/m² 915 €

28/01/20 n° 5020 28/01/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 650 €996 €/m² 996 €

23/09/19 n° 5020 23/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/06/18 n° 5020 29/06/18 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 176 800 €782 €/m² 782 €

17/11/15 n° 5020 17/11/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/04/15 n° 5020 27/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 502319/05/22 · 62 M² · APPT 201 000 €3 242 €/m²

n° 502029/06/18 · 226 M² · APPT 176 800 €782 €/m²

n° 501929/11/21 · 144 M² · APPT 171 000 €1 188 €/m²

n° 501904/03/22 · 102 M² · APPT 162 000 €1 588 €/m²

n° 502030/07/20 · 62 M² · APPT 140 528 €2 267 €/m²

n° 502604/01/21 · 62 M² · APPT 136 000 €2 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 502430/06/23 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 23 000 €575 €/m²

n° 502426/05/23 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 23 000 €575 €/m²

n° 501629/11/21 · 62 M² · APPT 32 000 €516 €/m²

n° 501929/11/22 · 62 M² · APPT 32 787 €529 €/m²

n° 502522/12/25 · 40 M² · APPT 35 000 €875 €/m²

n° 502711/07/25 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 41 000 €1 025 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gerzat · 1 125 € à 1 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS GERZAT

Rue Anatole France1 921 €

Rue des Ecuries du Roy1 916 €

Allée de la Reine1 823 €

Impasse de Lorraine1 765 €

Rue du Feu1 608 €

Rue de Trelezere1 241 €

Route de Vichy · cette rue1 125 €

Toutes les rues du quartier Rochefort → DE 1 125 € À 2 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 516 € à 3 242 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 748 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Vichy à Gerzat ?

Le prix médian y est de 1 125 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Vichy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 516 à 3 242 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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