Quel est le prix au m² à Azieu (Genas) ?

Le prix médian est de €3 746 par m² en 2025 dans le quartier Azieu à Genas, d'après les ventes DVF (€3 659/m² en appartement, €3 822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 453/m².

Les prix montent-ils à Azieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Rhône › Genas › Azieu

Prix de l'immobilier Azieu, Genas

Quartier de Genas · 650 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE GENAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 746 €▼ 9 %

sur 54 ventes cette année · −387 € vs 2024

2 478 €DISPERSION DES VENTES 20255 164 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

maison 81 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,5 €/m²

Genas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

AZIEUGENAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 134 ventes4 665 €

Appartement · 117 ventes4 022 €

Rues du quartier32 RUES

Rue des Primeveres▼ 15 %4 843 €

B Rue Jean Jaures▲ 2 %4 821 €

Rue des Peupliers—4 807 €

Rue Laurent Mourguet—4 568 €

Rue de l Industrie—4 412 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue de la Seigliere
115 m² · maison525 500 €
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45 Rue Jean Jaures
145 m² · maison580 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Jacquard
160 m² · maison715 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vurey

3 981 €

▼ 28 %

Grandes Terres Revoisson

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement230 000 €
4 259 €/m²

11 Allée Pierre de Ronsard
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

24 Rue Pasteur
56 m² · appartement196 000 €
3 500 €/m²

3 Rue du Repos
75 m² · appartement311 450 €
4 153 €/m²

2 Rue Hector Berlioz
87 m² · appartement134 750 €
1 549 €/m²

25 Rue Jean Jaures
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

5 Chemin de Vrossey
91 m² · maison380 000 €
4 176 €/m²

81 Rue Jean Jaures
150 m² · maison580 000 €
3 867 €/m²

36 Rue Gambetta
45 m² · appartement137 500 €
3 056 €/m²

36 Rue Gambetta
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

5 Rue Lamartine
61 m² · appartement221 000 €
3 623 €/m²

3 Rue de la Madelon
133 m² · maison485 700 €
3 652 €/m²

7 Rue Jean Jaures
186 m² · maison548 500 €
2 949 €/m²

6 Rue des Peupliers
220 m² · appartement135 000 €
614 €/m²

11 Rue Pierre Corneille
108 m² · maison430 000 €
3 981 €/m²

13 Rue Louis Rey
160 m² · maison650 000 €
4 063 €/m²

4 Rue Marcel Merieux
128 m² · maison785 000 €
6 133 €/m²

10 Impasse Emile Duclaux (1840-1904)
100 m² · maison504 400 €
5 044 €/m²

12 Rue Gambetta
103 m² · maison530 000 €
5 146 €/m²

10 Rue Laurent Mourguet
127 m² · maison573 000 €
4 512 €/m²

36 Rue Gambetta
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

36 Rue Gambetta
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

11 Rue Moliere
71 m² · maison380 000 €
5 352 €/m²

18 Chemin de Vrossey
100 m² · maison463 700 €
4 637 €/m²

9 Rue des Primeveres
68 m² · maison379 000 €
5 574 €/m²

24 Rue Pasteur
55 m² · appartement182 000 €
3 309 €/m²

25 Rue Jean Jaures
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

4 Rue Henriette Reynaud de Genas
129 m² · maison670 000 €
5 194 €/m²

42 T Rue Gambetta
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

6 Rue du 11 Novembre
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

20 Chemin de Vrossey
104 m² · maison482 510 €
4 640 €/m²

3 Rue du Repos
45 m² · appartement98 610 €
2 191 €/m²

3 Impasse des Moissons
132 m² · maison606 600 €
4 595 €/m²

2 Impasse du Vieux Chateau
180 m² · maison667 500 €
3 708 €/m²

58 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement267 600 €
3 568 €/m²

2 Rue Pasteur
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

25 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

25 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement228 500 €
3 047 €/m²

2 Venelle du Pensionnat
90 m² · appartement2 289 232 €
25 436 €/m²

3 C Rue de Quincieu
100 m² · maison347 000 €
3 470 €/m²

26 D Rue Pasteur
72 m² · appartement229 000 €
3 181 €/m²

12 Rue du Fort
175 m² · maison201 000 €
1 149 €/m²

9 Rue de la Fraternite
110 m² · appartement450 000 €
4 091 €/m²

28 Rue Raimu
88 m² · maison410 000 €
4 659 €/m²

57 Rue Jean Jaures
117 m² · appartement380 000 €
3 248 €/m²

9 Rue de la Fraternite
29 m² · appartement150 000 €
5 172 €/m²

24 Rue Pasteur
63 m² · appartement226 500 €
3 595 €/m²

26 D Rue Pasteur
55 m² · appartement211 000 €
3 836 €/m²

5 B Rue Lamartine
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

5 B Rue Lamartine
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

5 B Rue Lamartine
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

4 Rue des Peupliers
79 m² · maison370 000 €
4 684 €/m²

40 Rue Jean Jaures
22 m² · appartement127 000 €
5 773 €/m²

5 Rue de la Boutasse
158 m² · maison530 450 €
3 357 €/m²

10 Allée des Fauvettes
98 m² · maison347 800 €
3 549 €/m²

25 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

8 Rue de l Industrie
50 m² · maison390 000 €
7 800 €/m²

26 D Rue Pasteur
51 m² · appartement196 000 €
3 843 €/m²

2 Rue des Peupliers
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

11 Allée Laurence
138 m² · maison610 000 €
4 420 €/m²

42 T Rue Gambetta
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

37 Rue Gambetta
88 m² · maison567 831 €
6 453 €/m²

5 B Rue Lamartine
33 m² · appartement139 000 €
4 212 €/m²

40 Rue Jean Jaures
22 m² · appartement139 000 €
6 318 €/m²

7 A Rue Jean Jaures
117 m² · maison485 000 €
4 145 €/m²

25 Rue Jean Jaures
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

40 Rue Gambetta
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

42 B Rue Gambetta
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²

15 Rue de la Fraternite
55 m² · appartement182 500 €
3 318 €/m²

42 Rue Jean Jaures
75 m² · appartement357 890 €
4 772 €/m²

6 Rue Moliere
90 m² · maison530 000 €
5 889 €/m²

7 Rue des Primeveres
94 m² · maison418 600 €
4 453 €/m²

28 Rue Gambetta
153 m² · maison474 000 €
3 098 €/m²

3 Rue du Repos
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

57 Rue Jean Jaures
70 m² · appartement316 000 €
4 514 €/m²

44 Rue Gambetta
67 m² · appartement312 000 €
4 657 €/m²

47 Rue Jean Jaures
123 m² · maison650 000 €
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17 Rue Jean Jaures
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13 Rue de la Fraternite
100 m² · appartement316 900 €
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3 B Rue Jean Jaures
83 m² · appartement385 000 €
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1 Rue Francois de Genas
116 m² · maison538 000 €
4 638 €/m²

Quincieu
49 m² · appartement186 000 €
3 796 €/m²

57 Rue Jean Jaures
78 m² · appartement323 000 €
4 141 €/m²

15 Rue Gambetta
62 m² · appartement227 000 €
3 661 €/m²

44 Rue Gambetta
92 m² · appartement353 200 €
3 839 €/m²

13 Rue de la Fraternite
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

28 B Rue Pasteur
110 m² · maison319 000 €
2 900 €/m²

24 Rue Pasteur
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

Quincieu
49 m² · appartement187 120 €
3 819 €/m²

3 Rue du Repos
87 m² · appartement424 350 €
4 878 €/m²

4 B Rue Jean Jaures
65 m² · appartement274 050 €
4 216 €/m²

27 Rue Louis Jouvet
89 m² · maison304 000 €
3 416 €/m²

9 Rue Gnafron
129 m² · maison790 550 €
6 128 €/m²

18 Rue Jean Jaures
68 m² · appartement312 600 €
4 597 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azieu (Genas) ?: Le prix médian est de €3 746 par m² en 2025 dans le quartier Azieu à Genas, d'après les ventes DVF (€3 659/m² en appartement, €3 822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 453/m².
Les prix montent-ils à Azieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -9 % sur la dernière année.