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France › Genas › Rue Hector Berlioz › n° 2

2 Rue Hector Berlioz, Genas

Vendu 134 750 € (1 549 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6974061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 644 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Genas4 572 €/m² 1 848 ventesPrix à Genas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AI0651 + AI0652
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN358 m²
Dernière vente : 1 549 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Hector Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 549 € À 4 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 134 750 €1 549 €/m² 1 549 €
24/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €
13/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hector Berlioz, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %4 386 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 3 B−10 %3 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
RUE HECTOR BERLIOZMÉDIANE DE LA RUE 3 996 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 644 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 4−22 %3 107 €/m²Maison 272 m² · vendu 2023n° 6 T+43 %5 699 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGenas1 848 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Hector Berlioz à Genas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Hector Berlioz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 87 m² à 134 750 €, soit 1 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hector Berlioz ?

Non : 1 549 €/m² contre 3 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Genas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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