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Prix de l'immobilier Rue de la Fraternite, Genas

Prix médian de 3 318 €/m² sur 35 ventes (69740)17 % MOINS CHER QUE GENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Azieu ↗Prix immobilier Genas ↗

À 3 318 €/m², Rue de la Fraternite se négocie 17 % sous la médiane de Genas (4 000 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 318 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

1 176 €DISPERSION DES VENTES5 624 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

94 m² médians

379 k€ à Genas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Genas : 4 000 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA FRATERNITE- - GENAS€/M²

4,9k3,8k2,8k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Fraternite

AVR. 2026

n° 7 · Maison28/04/26 · 87 M² 170 000 €1 954 €/m²

n° 33 · Maison23/04/26 · 72 M² 305 000 €4 236 €/m²

n° 9 · Appartement28/02/25 · 110 M² 450 000 €4 091 €/m²

n° 9 · Appartement18/02/25 · 29 M² 150 000 €5 172 €/m²

n° 15 · Appartement29/08/24 · 55 M² 182 500 €3 318 €/m²

n° 26 · Maison01/08/24 · 114 M² 641 100 €5 624 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENAS · 69740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Fraternite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 5 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 7 28/04/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

23/04/26 n° 33 23/04/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

28/02/25 n° 9 28/02/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/02/25 n° 9 18/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

29/08/24 n° 15 29/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 500 €3 318 €/m² 3 318 €

01/08/24 n° 26 01/08/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 641 100 €5 624 €/m² 5 624 €

06/06/24 n° 13 06/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

15/05/24 n° 13 15/05/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 316 900 €3 169 €/m² 3 169 €

04/04/24 n° 13 04/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

17/01/24 n° 9 17/01/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/12/23 n° 13 07/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 500 €4 207 €/m² 4 207 €

23/11/23 n° 13 23/11/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

16/11/23 n° 16 16/11/23 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 320 000 €1 517 €/m² 1 517 €

10/11/23 n° 13 10/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

10/10/23 n° 13 10/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €

26/02/21 n° 14 26/02/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

17/12/20 n° 49 17/12/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 000 €3 606 €/m² 3 606 €

14/08/20 n° 16 14/08/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/06/20 n° 18 22/06/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 383 500 €4 512 €/m² 4 512 €

14/05/20 n° 9 14/05/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 343 700 €4 092 €/m² 4 092 €

02/03/20 n° 12 02/03/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/11/19 n° 49 19/11/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

19/12/17 n° 9 19/12/17 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 460 000 €3 433 €/m² 3 433 €

27/10/17 n° — 27/10/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 495 700 €5 218 €/m² 5 218 €

22/09/17 n° 18 22/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 244 500 €2 911 €/m² 2 911 €

08/03/17 n° 49 08/03/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 284 000 €3 021 €/m² 3 021 €

20/01/17 n° 22 20/01/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 312 000 €3 089 €/m² 3 089 €

02/12/16 n° 6 02/12/16 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 326 600 €1 210 €/m² 1 210 €

16/11/16 n° 18 16/11/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 900 €3 170 €/m² 3 170 €

22/09/16 n° 9 22/09/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 222 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/04/16 n° 9 11/04/16 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 252 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/10/14 n° 9 16/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 800 €2 640 €/m² 2 640 €

02/07/14 n° 20 02/07/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/02/14 n° 9 21/02/14 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 371 800 €2 137 €/m² 2 137 €

14/02/14 n° 9 14/02/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1426/02/21 · 150 M² · MAISON 730 000 €4 867 €/m²

n° 2601/08/24 · 114 M² · MAISON 641 100 €5 624 €/m²

n° —27/10/17 · 95 M² · MAISON 495 700 €5 218 €/m²

n° 919/12/17 · 134 M² · APPT 460 000 €3 433 €/m²

n° 1202/03/20 · 140 M² · MAISON 450 000 €3 214 €/m²

n° 928/02/25 · 110 M² · APPT 450 000 €4 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 916/10/14 · 20 M² · APPT 52 800 €2 640 €/m²

n° 1614/08/20 · 119 M² · MAISON 140 000 €1 176 €/m²

n° 918/02/25 · 29 M² · APPT 150 000 €5 172 €/m²

n° 1304/04/24 · 40 M² · APPT 165 000 €4 125 €/m²

n° 914/02/14 · 84 M² · APPT 170 000 €2 024 €/m²

n° 728/04/26 · 87 M² · MAISON 170 000 €1 954 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Genas · 3 125 € à 5 096 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENAS

Rue Danton5 096 €

B Rue Jean Jaures4 856 €

Route de Lyon4 164 €

Rue Jean Jaures3 802 €

Rue de la Republique3 618 €

Rue de la Fraternite · cette rue3 318 €

Rue Gambetta3 125 €

Toutes les rues du quartier Azieu → DE 3 125 € À 5 289 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 176 € à 5 624 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons21 / 14

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Fraternite à Genas ?

Le prix médian y est de 3 318 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Fraternite ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 176 à 5 624 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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