France › Rhône › Genas › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Genas

Prix médian de 4 314 €/m² sur 522 ventes · Quartier de Genas8 % PLUS CHER QUE GENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Genas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 526 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −326 €/m² vs 2024

2 745 €DISPERSION 20255 280 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

appartement 84 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,5 €/m²

Genas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - GENAS€/M²

5,1k4,5k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 4 874 €

Maison · 100 ventes 4 805 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Jean Raymond Gabriel37 M² · APPARTEMENT 186 000 €5 027 €/m²

3 Rue Curie94 M² · MAISON 580 000 €6 170 €/m²

1 Rue le Corbusier116 M² · MAISON 575 400 €4 960 €/m²

11 Chemin de la Grange146 M² · MAISON 1 002 438 €6 866 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 3 634 € à 5 778 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Grange▲ 4 %5 778 €

Rue de l Egalite▲ 0 %5 414 €

Rue Curie▼ 2 %5 183 €

Rue Danton5 093 €

Rue Bellevue4 867 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 2 %4 861 €

Allée Antoine Ferrier▲ 14 %4 696 €

Rue Yves Montand4 530 €

Rue du Chateau d Eau4 474 €

T Rue Curie4 464 €

Rue Blaise Pascal4 449 €

Rue Claudius Reymond4 440 €

Rue Renee Barge▲ 4 %4 327 €

Rue de la Liberte4 234 €

Rue Fernandel4 172 €

Rue Doc Amedee Bonnet▲ 7 %4 168 €

Rue Victor Hugo▼ 6 %4 125 €

Allée de Fetan4 076 €

Rue de Rupetit4 056 €

Allée des Capucines4 046 €

Rue Doc Rene Leriche3 929 €

Rue Vauban3 929 €

Rue Jean Reymond Gabriel3 904 €

B Rue de Rupetit3 726 €

Rue de la Republique▲ 15 %3 634 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 957 € À 11 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 Rue Jean Raymond Gabriel 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

19/12/2025 3 Rue Curie 19/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 580 000 €6 170 €/m² 6 170 €

28/11/2025 1 Rue le Corbusier 28/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 575 400 €4 960 €/m² 4 960 €

19/11/2025 11 Chemin de la Grange 19/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 002 438 €6 866 €/m² 6 866 €

30/10/2025 5 Rue Danton 30/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 415 800 €4 471 €/m² 4 471 €

20/10/2025 52 Rue de la Republique 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

17/10/2025 8 Rue Renee Barge 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 382 300 €4 551 €/m² 4 551 €

07/10/2025 25 Rue Doc Amedee Bonnet 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 427 160 €4 272 €/m² 4 272 €

29/09/2025 10 Avenue Charles de Gaulle 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

10/09/2025 16 Rue Renee Barge 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/09/2025 4 Allée des Tulipes 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 494 800 €5 320 €/m² 5 320 €

26/08/2025 2 Impasse des Anemones 26/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 677 000 €4 906 €/m² 4 906 €

01/08/2025 48 Rue de la Republique 01/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 324 700 €3 529 €/m² 3 529 €

01/08/2025 8 Rue de l Egalite 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 700 €4 721 €/m² 4 721 €

24/07/2025 4 Rue Yves Montand 24/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 668 000 €4 806 €/m² 4 806 €

21/07/2025 2 Rue Curie 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €

16/07/2025 10 Rue de la Republique 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

04/07/2025 1 Rue Simone Signoret 04/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 680 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/06/2025 30 Rue de la Republique 27/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 000 €4 490 €/m² 4 490 €

27/06/2025 17 Allée de Fetan 27/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 590 000 €4 470 €/m² 4 470 €

19/06/2025 2 Rue Curie 19/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

10/06/2025 12 Rue Victor Hugo 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

13/05/2025 8 Rue Andre Bourvil 13/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 469 600 €3 881 €/m² 3 881 €

06/05/2025 10 Rue de la Republique 06/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

30/04/2025 2 A Rue Wilson 30/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 282 000 €1 669 €/m² 1 669 €

30/04/2025 4 Rue Jean Raymond Gabriel 30/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 213 830 €5 779 €/m² 5 779 €

22/04/2025 1 Chemin de la Grange 22/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 585 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2025 1 Rue du Chateau d Eau 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/04/2025 57 Rue de la Republique 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 000 €4 768 €/m² 4 768 €

31/03/2025 18 Rue Victor Hugo 31/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 200 €2 700 €/m² 2 700 €

14/03/2025 10 Rue de la Republique 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

13/03/2025 1 Rue Jean Raymond Gabriel 13/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

12/03/2025 12 Rue Jean Raymond Gabriel 12/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 354 600 €4 221 €/m² 4 221 €

28/02/2025 35 Rue de la Republique 28/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

19/02/2025 9 Rue de la Republique 19/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/01/2025 4 Rue de l Egalite 27/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

24/01/2025 18 Rue Renee Barge 24/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 415 000 €4 940 €/m² 4 940 €

22/01/2025 11 Allée des Rameaux 22/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

21/01/2025 12 Rue Blaise Pascal 21/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 725 000 €5 179 €/m² 5 179 €

10/01/2025 14 Rue Serge Reggiani 10/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 009 400 €4 588 €/m² 4 588 €

06/01/2025 2 Rue Victor Hugo 06/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 400 €5 132 €/m² 5 132 €

31/10/2024 12 Allée des Capucines 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/10/2024 1 Chemin de la Grange 22/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

10/10/2024 3 Allée Antoine Ferrier 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 256 200 €5 451 €/m² 5 451 €

07/10/2024 10 Avenue Charles de Gaulle 07/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

17/09/2024 3 Rue Danton 17/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 300 000 €11 207 €/m² 11 207 €

02/09/2024 19 B Rue de la Republique 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2024 72 Rue de la Republique 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

02/07/2024 11 Allée de Fetan 02/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

28/06/2024 9 Rue Fernandel 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 407 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/06/2024 9 Place de la Republique 26/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 89 000 €957 €/m² 957 €

04/06/2024 3 Rue Sully 04/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

31/05/2024 29 Rue Doc Amedee Bonnet 31/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

06/05/2024 4 Rue Jules Verne 06/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 559 000 €5 274 €/m² 5 274 €

22/04/2024 56 Rue de la Republique 22/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

05/04/2024 10 Avenue Charles de Gaulle 05/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 369 000 €5 055 €/m² 5 055 €

03/04/2024 2 Rue Curie 03/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 000 €4 971 €/m² 4 971 €

01/03/2024 3 Allée des Capucines 01/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 465 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/02/2024 3 Allée Antoine Ferrier 27/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 366 000 €4 946 €/m² 4 946 €

31/01/2024 20 Rue de Rupetit 31/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 698 300 €5 631 €/m² 5 631 €

31/01/2024 39 Rue de la Republique 31/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/12/2023 13 Rue de la Liberte 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 500 €4 798 €/m² 4 798 €

15/12/2023 11 Rue Claudius Reymond 15/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

04/12/2023 25 B Rue Hilaire Chardonnet 04/12/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 226 200 €5 574 €/m² 5 574 €

25/10/2023 5 Rue Blaise Pascal 25/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 530 500 €4 958 €/m² 4 958 €

26/09/2023 16 Rue Doc Rene Leriche 26/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 533 200 €4 804 €/m² 4 804 €

14/09/2023 16 A Rue Hilaire Chardonnet 14/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 680 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/09/2023 72 Rue de la Republique 07/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 950 €4 371 €/m² 4 371 €

04/09/2023 4 Rue de l Egalite 04/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

22/08/2023 7 Rue Bellevue 22/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

11/08/2023 54 Rue de la Republique 11/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/08/2023 25 Rue Hilaire Chardonnet 11/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 620 950 €5 262 €/m² 5 262 €

31/07/2023 4 B Rue Victor Hugo 31/07/2023 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 1 383 500 €4 722 €/m² 4 722 €

19/07/2023 3 Allée Antoine Ferrier 19/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 575 €5 257 €/m² 5 257 €

13/07/2023 3 Rue Andre Bourvil 13/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 521 900 €4 313 €/m² 4 313 €

03/07/2023 24 Rue Renee Barge 03/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

03/07/2023 6 Rue Renee Barge 03/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 500 €4 113 €/m² 4 113 €

29/06/2023 19 C Rue de la Republique 29/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

29/06/2023 6 Rue Wilson 29/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 383 300 €4 356 €/m² 4 356 €

27/06/2023 15 Rue Bellevue 27/06/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 002 750 €4 989 €/m² 4 989 €

26/06/2023 4 Rue Claudius Reymond 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 357 700 €4 258 €/m² 4 258 €

16/06/2023 7 Rue Doc Rene Leriche 16/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

17/05/2023 12 Rue Prairial 17/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 495 000 €5 156 €/m² 5 156 €

17/05/2023 13 Rue de la Liberte 17/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 525 000 €5 357 €/m² 5 357 €

17/05/2023 7 Rue Andre Bourvil 17/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 541 300 €4 474 €/m² 4 474 €

10/05/2023 31 Rue Doc Amedee Bonnet 10/05/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 689 800 €4 338 €/m² 4 338 €

02/05/2023 1 Rue Victor Hugo 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/04/2023 28 Rue de la Republique 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 700 €4 717 €/m² 4 717 €

06/04/2023 4 Rue de l Egalite 06/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 467 800 €5 997 €/m² 5 997 €

04/04/2023 61 Rue Doc Amedee Bonnet 04/04/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 422 000 €3 944 €/m² 3 944 €

31/03/2023 4 Rue de l Egalite 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

27/03/2023 57 Rue de la Republique 27/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 368 600 €4 726 €/m² 4 726 €

23/03/2023 8 Rue Claudius Reymond 23/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 471 000 €4 573 €/m² 4 573 €

17/03/2023 43 C Rue de la Republique 17/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

16/03/2023 25 Rue Antoine Roybet 16/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

15/03/2023 39 Rue de la Republique 15/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 300 €4 411 €/m² 4 411 €

09/03/2023 9 Rue Jean Reymond Gabriel 09/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 459 600 €4 462 €/m² 4 462 €

28/02/2023 4 Rue de l Egalite 28/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 000 €5 540 €/m² 5 540 €

07/02/2023 1 Rue Bellevue 07/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 525 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2023 52 Rue de la Republique 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg · ce quartier4 314 €

Grandes Terres Revoisson▼ 6 %4 043 €

Vurey▼ 7 %4 005 €

Azieu▼ 13 %3 737 €

Voir les 4 quartiers de Genas → DE 3 737 € À 4 314 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bourg

Estimation calée sur les 522 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane357 300 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Genas) ?

Le prix médian est de 4 526 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Genas, d'après les ventes DVF (4 356 €/m² en appartement, 4 258 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 829 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien