Quel est le prix au m² à Bourg (Genas) ?

Le prix médian est de €4 526 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Genas, d'après les ventes DVF (€4 356/m² en appartement, €4 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 829/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Rhône › Genas › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Genas

Quartier de Genas · 522 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE GENAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 526 €▼ 7 %

sur 42 ventes cette année · −326 € vs 2024

2 745 €DISPERSION DES VENTES 20255 280 €

VENTE MÉDIANE

357 k€

appartement 84 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,5 €/m²

Genas : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURGGENAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes4 874 €

Maison · 100 ventes4 805 €

Rues du quartier25 RUES

Chemin de la Grange▲ 4 %5 778 €

Rue de l Egalite▲ 0 %5 414 €

Rue Curie▼ 2 %5 183 €

Rue Danton—5 093 €

Rue Bellevue—4 867 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Chemin de la Grange
146 m² · maison1 002 438 €
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5 Rue Danton
93 m² · appartement415 800 €
4 471 €/m²

52 Rue de la Republique
73 m² · appartement300 000 €
4 110 €/m²

8 Rue Renee Barge
84 m² · maison382 300 €
4 551 €/m²

25 Rue Doc Amedee Bonnet
100 m² · maison427 160 €
4 272 €/m²

10 Avenue Charles de Gaulle
50 m² · appartement245 000 €
4 900 €/m²

16 Rue Renee Barge
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

4 Allée des Tulipes
93 m² · maison494 800 €
5 320 €/m²

2 Impasse des Anemones
138 m² · maison677 000 €
4 906 €/m²

48 Rue de la Republique
92 m² · appartement324 700 €
3 529 €/m²

8 Rue de l Egalite
62 m² · appartement292 700 €
4 721 €/m²

4 Rue Yves Montand
139 m² · maison668 000 €
4 806 €/m²

2 Rue Curie
44 m² · appartement229 000 €
5 205 €/m²

10 Rue de la Republique
55 m² · appartement92 000 €
1 673 €/m²

1 Rue Simone Signoret
168 m² · maison680 000 €
4 048 €/m²

30 Rue de la Republique
51 m² · appartement229 000 €
4 490 €/m²

17 Allée de Fetan
132 m² · maison590 000 €
4 470 €/m²

2 Rue Curie
50 m² · appartement239 000 €
4 780 €/m²

12 Rue Victor Hugo
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

8 Rue Andre Bourvil
121 m² · maison469 600 €
3 881 €/m²

10 Rue de la Republique
75 m² · appartement204 000 €
2 720 €/m²

2 A Rue Wilson
169 m² · maison282 000 €
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4 Rue Jean Raymond Gabriel
37 m² · appartement213 830 €
5 779 €/m²

1 Chemin de la Grange
117 m² · appartement585 000 €
5 000 €/m²

1 Rue du Chateau d Eau
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

57 Rue de la Republique
56 m² · appartement267 000 €
4 768 €/m²

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56 m² · appartement151 200 €
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84 m² · maison370 000 €
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84 m² · maison354 600 €
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35 Rue de la Republique
118 m² · maison425 000 €
3 602 €/m²

9 Rue de la Republique
88 m² · appartement280 000 €
3 182 €/m²

4 Rue de l Egalite
52 m² · appartement275 000 €
5 288 €/m²

18 Rue Renee Barge
84 m² · maison415 000 €
4 940 €/m²

11 Allée des Rameaux
75 m² · maison365 000 €
4 867 €/m²

12 Rue Blaise Pascal
140 m² · maison725 000 €
5 179 €/m²

14 Rue Serge Reggiani
220 m² · maison1 009 400 €
4 588 €/m²

2 Rue Victor Hugo
41 m² · appartement210 400 €
5 132 €/m²

12 Allée des Capucines
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

1 Chemin de la Grange
90 m² · appartement520 000 €
5 778 €/m²

3 Allée Antoine Ferrier
47 m² · appartement256 200 €
5 451 €/m²

10 Avenue Charles de Gaulle
73 m² · appartement320 000 €
4 384 €/m²

3 Rue Danton
116 m² · maison1 300 000 €
11 207 €/m²

19 B Rue de la Republique
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

72 Rue de la Republique
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

11 Allée de Fetan
29 m² · appartement138 000 €
4 759 €/m²

9 Rue Fernandel
88 m² · maison407 000 €
4 625 €/m²

9 Place de la Republique
93 m² · appartement89 000 €
957 €/m²

3 Rue Sully
91 m² · maison430 000 €
4 725 €/m²

29 Rue Doc Amedee Bonnet
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

4 Rue Jules Verne
106 m² · maison559 000 €
5 274 €/m²

56 Rue de la Republique
93 m² · appartement329 000 €
3 538 €/m²

10 Avenue Charles de Gaulle
73 m² · appartement369 000 €
5 055 €/m²

2 Rue Curie
69 m² · appartement343 000 €
4 971 €/m²

3 Allée des Capucines
129 m² · maison465 000 €
3 605 €/m²

3 Allée Antoine Ferrier
74 m² · appartement366 000 €
4 946 €/m²

20 Rue de Rupetit
124 m² · maison698 300 €
5 631 €/m²

39 Rue de la Republique
50 m² · appartement142 000 €
2 840 €/m²

13 Rue de la Liberte
47 m² · appartement225 500 €
4 798 €/m²

11 Rue Claudius Reymond
84 m² · maison373 000 €
4 440 €/m²

25 B Rue Hilaire Chardonnet
220 m² · maison1 226 200 €
5 574 €/m²

5 Rue Blaise Pascal
107 m² · maison530 500 €
4 958 €/m²

16 Rue Doc Rene Leriche
111 m² · maison533 200 €
4 804 €/m²

16 A Rue Hilaire Chardonnet
136 m² · maison680 000 €
5 000 €/m²

72 Rue de la Republique
78 m² · appartement340 950 €
4 371 €/m²

4 Rue de l Egalite
64 m² · appartement330 000 €
5 156 €/m²

7 Rue Bellevue
75 m² · maison365 000 €
4 867 €/m²

54 Rue de la Republique
14 m² · appartement105 000 €
7 500 €/m²

25 Rue Hilaire Chardonnet
118 m² · maison620 950 €
5 262 €/m²

4 B Rue Victor Hugo
293 m² · appartement1 383 500 €
4 722 €/m²

3 Allée Antoine Ferrier
49 m² · appartement257 575 €
5 257 €/m²

3 Rue Andre Bourvil
121 m² · maison521 900 €
4 313 €/m²

24 Rue Renee Barge
84 m² · maison367 000 €
4 369 €/m²

6 Rue Renee Barge
84 m² · maison345 500 €
4 113 €/m²

19 C Rue de la Republique
61 m² · appartement310 000 €
5 082 €/m²

6 Rue Wilson
88 m² · maison383 300 €
4 356 €/m²

15 Rue Bellevue
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159 m² · maison689 800 €
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1 Rue Victor Hugo
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

28 Rue de la Republique
47 m² · appartement221 700 €
4 717 €/m²

4 Rue de l Egalite
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Genas) ?: Le prix médian est de €4 526 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Genas, d'après les ventes DVF (€4 356/m² en appartement, €4 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 829/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.