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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Genas

Prix médian de 3 098 €/m² sur 49 ventes (69740)22 % MOINS CHER QUE GENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Azieu ↗Prix immobilier Genas ↗

À 3 098 €/m², Rue Gambetta se négocie 22 % sous la médiane de Genas (3 986 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 098 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

969 €DISPERSION DES VENTES20 408 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

68 m² médians

380 k€ à Genas

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Genas : 3 986 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - GENAS€/M²

8,1k6,2k4,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

OCT. 2025

n° 36 · Appartement17/10/25 · 45 M² 137 500 €3 056 €/m²

n° 36 · Appartement16/10/25 · 45 M² 115 000 €2 556 €/m²

n° 12 · Maison28/08/25 · 103 M² 530 000 €5 146 €/m²

n° 36 · Appartement07/08/25 · 38 M² 90 000 €2 368 €/m²

n° 36 · Appartement07/08/25 · 45 M² 110 000 €2 444 €/m²

n° 37 · Maison21/10/24 · 88 M² 567 831 €6 453 €/m²

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Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENAS · 69740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 969 € À 20 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 36 17/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

16/10/25 n° 36 16/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/08/25 n° 12 28/08/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

07/08/25 n° 36 07/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/08/25 n° 36 07/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/10/24 n° 37 21/10/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 567 831 €6 453 €/m² 6 453 €

24/09/24 n° 40 24/09/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

15/07/24 n° 28 15/07/24 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 474 000 €3 098 €/m² 3 098 €

27/06/24 n° 44 27/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 312 000 €4 657 €/m² 4 657 €

17/04/24 n° 15 17/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

09/04/24 n° 44 09/04/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 353 200 €3 839 €/m² 3 839 €

04/01/24 n° 51 04/01/24 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 800 000 €3 791 €/m² 3 791 €

13/11/23 n° 40 13/11/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 1 284 800 €11 575 €/m² 11 575 €

12/10/23 n° 38 12/10/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 1 510 200 €20 408 €/m² 20 408 €

13/09/23 n° 41 13/09/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 433 500 €3 468 €/m² 3 468 €

26/04/23 n° 44 26/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

09/09/22 n° 44 09/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 850 €4 013 €/m² 4 013 €

26/08/22 n° 44 26/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 000 €4 638 €/m² 4 638 €

24/01/22 n° 37 24/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/11/21 n° 44 18/11/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 253 500 €4 447 €/m² 4 447 €

19/07/21 n° 44 19/07/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

28/06/21 n° 45 28/06/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/01/21 n° 36 20/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

27/11/20 n° 44 27/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 250 €3 430 €/m² 3 430 €

09/07/20 n° 24 09/07/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 459 350 €3 168 €/m² 3 168 €

18/03/20 n° 28 18/03/20 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 425 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/12/19 n° 15 02/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

06/08/19 n° 44 06/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 530 €3 917 €/m² 3 917 €

05/06/19 n° 36 05/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

20/03/19 n° 28 20/03/19 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 280 000 €969 €/m² 969 €

20/03/19 n° 44 20/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

16/01/18 n° 44 16/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 600 €3 024 €/m² 3 024 €

12/07/17 n° 15 12/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 500 €2 306 €/m² 2 306 €

12/06/17 n° 23 12/06/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/07/16 n° 41 21/07/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 700 €2 433 €/m² 2 433 €

16/06/16 n° 44 16/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/05/16 n° 15 30/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

12/05/16 n° 41 12/05/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 344 650 €2 757 €/m² 2 757 €

08/04/16 n° 20 08/04/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 391 750 €3 238 €/m² 3 238 €

27/01/16 n° 44 27/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 500 €2 904 €/m² 2 904 €

13/11/15 n° 44 13/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 400 €3 221 €/m² 3 221 €

20/10/15 n° 44 20/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

24/09/15 n° 36 24/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 600 €2 855 €/m² 2 855 €

06/02/15 n° 41 06/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 500 €1 581 €/m² 1 581 €

16/01/15 n° 36 16/01/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

14/11/14 n° 36 14/11/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €

01/08/14 n° 44 01/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

26/06/14 n° 24 26/06/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 335 000 €2 310 €/m² 2 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3812/10/23 · 74 M² · MAISON 1 510 200 €20 408 €/m²

n° 4013/11/23 · 111 M² · MAISON 1 284 800 €11 575 €/m²

n° 5104/01/24 · 211 M² · APPT 800 000 €3 791 €/m²

n° 3721/10/24 · 88 M² · MAISON 567 831 €6 453 €/m²

n° 1228/08/25 · 103 M² · MAISON 530 000 €5 146 €/m²

n° 2815/07/24 · 153 M² · MAISON 474 000 €3 098 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3607/08/25 · 38 M² · APPT 90 000 €2 368 €/m²

n° 4106/02/15 · 68 M² · APPT 107 500 €1 581 €/m²

n° 1502/12/19 · 37 M² · APPT 109 000 €2 946 €/m²

n° 3607/08/25 · 45 M² · APPT 110 000 €2 444 €/m²

n° 3616/10/25 · 45 M² · APPT 115 000 €2 556 €/m²

n° 3624/09/15 · 44 M² · APPT 125 600 €2 855 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Genas · 3 098 € à 5 104 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENAS

Rue Danton5 104 €

B Rue Jean Jaures4 821 €

Route de Lyon4 164 €

Rue Jean Jaures3 816 €

Rue de la Republique3 706 €

Rue de la Fraternite3 318 €

Rue Gambetta · cette rue3 098 €

Toutes les rues du quartier Azieu → DE 2 968 € À 5 289 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 969 € à 20 408 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons34 / 15

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Genas ?

Le prix médian y est de 3 098 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 969 à 20 408 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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