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Prix de l'immobilier Les Doucettes, Garges-lès-Gonesse

Prix médian de 2 744 €/m² sur 178 ventes · Quartier de Garges-lès-Gonesse12 % PLUS CHER QUE GARGES-LÈS-GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garges-lès-Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 067 €▲ 65 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +1 210 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 916 €) est plus robuste.

969 €DISPERSION 20263 113 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 45 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES DOUCETTES- - GARGES-LÈS-GONESSE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +65 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 35 ventes 2 830 €

Maison · 23 ventes 3 198 €

Dernières ventes

JUIN 2026

97 B Av Division Leclerc45 M² · APPARTEMENT 138 000 €3 067 €/m²

97 B Av Division Leclerc32 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 125 €/m²

9 Rue des Maraichers83 M² · MAISON 36 874 €444 €/m²

6 Rue Pasteur169 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 006 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Doucettes · 461 € à 3 568 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Paul V Couturier3 568 €

Rue Francis Bazin3 092 €

Rue Pasteur▼ 7 %2 944 €

B Av Division Leclerc▲ 8 %2 939 €

Rue du Tiers Pot▼ 4 %2 739 €

Rue des Maraichers▲ 14 %2 708 €

Avenue de Stalingrad2 256 €

Rue des Louvres▲ 4 %1 667 €

Rue des Vendanges470 €

Rue des Gaillards461 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 97 B Av Division Leclerc 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/06/2026 97 B Av Division Leclerc 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/01/2026 9 Rue des Maraichers 28/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 874 €444 €/m² 444 €

15/12/2025 6 Rue Pasteur 15/12/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 170 000 €1 006 €/m² 1 006 €

02/12/2025 4 Rue des Maraichers 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 500 €3 094 €/m² 3 094 €

26/09/2025 4 Rue des Vendanges 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 881 €575 €/m² 575 €

21/07/2025 4 Rue des Maraichers 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

10/06/2025 41 Avenue Paul V Couturier 10/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/05/2025 6 Rue des Louvres 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/04/2025 16 Rue du Tiers Pot 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

31/03/2025 5 Rue des Maraichers 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 41 524 €407 €/m² 407 €

13/12/2024 37 Avenue Paul V Couturier 13/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

07/10/2024 16 Rue du Tiers Pot 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

24/09/2024 2 Rue des Maraichers 24/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

02/09/2024 97 B Av Division Leclerc 02/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

05/07/2024 16 Rue Pasteur 05/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/06/2024 6 Rue des Maraichers 27/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

06/06/2024 16 Rue du Tiers Pot 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 536 €1 890 €/m² 1 890 €

30/05/2024 23 Rue des Gaillards 30/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

03/05/2024 6 Rue des Louvres 03/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/04/2024 1 Avenue Division Leclerc 25/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 277 000 €2 409 €/m² 2 409 €

11/03/2024 4 Rue des Maraichers 11/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/02/2024 11 Rue Pasteur 23/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

18/01/2024 1 Rue des Vendanges 18/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 896 €505 €/m² 505 €

03/07/2023 151 Avenue de Stalingrad 03/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/06/2023 97 B Av Division Leclerc 26/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

01/06/2023 11 Rue du Pressoir 01/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/01/2023 2 Rue Francis Bazin 18/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

13/01/2023 10 Rue Bellevue 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/01/2023 2 Rue des Maraichers 13/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/01/2023 6 Rue des Louvres 10/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/11/2022 6 Rue des Maraichers 17/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/10/2022 16 B Rue Jean Jaures 31/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/2022 10 Rue des Maraichers 28/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/10/2022 97 B Av Division Leclerc 20/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2022 12 Rue Francis Bazin 03/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 500 €3 428 €/m² 3 428 €

20/09/2022 97 B Av Division Leclerc 20/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

12/07/2022 2 Rue des Maraichers 12/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 900 €2 798 €/m² 2 798 €

14/04/2022 97 B Av Division Leclerc 14/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 300 €3 478 €/m² 3 478 €

22/03/2022 100 Rue Jean Moulin 22/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 456 000 €4 653 €/m² 4 653 €

14/03/2022 4 Rue des Maraichers 14/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

02/03/2022 4 Rue des Maraichers 02/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

01/02/2022 53 Avenue Paul V Couturier 01/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/01/2022 13 Rue des Gaillards 17/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/01/2022 6 Rue des Louvres 14/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/01/2022 10 Rue des Maraichers 10/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

17/12/2021 7 Rue Pasteur 17/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/11/2021 2 Rue des Maraichers 23/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/10/2021 97 B Av Division Leclerc 08/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

23/07/2021 4 Rue des Maraichers 23/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

30/06/2021 15 Rue du Pressoir 30/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/2021 97 B Av Division Leclerc 25/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/06/2021 59 Avenue Paul V Couturier 11/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

04/06/2021 4 Rue des Maraichers 04/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 472 €2 627 €/m² 2 627 €

04/05/2021 16 Rue du Tiers Pot 04/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

19/03/2021 153 Avenue de Stalingrad 19/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

01/02/2021 17 Chemin de Stains 01/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 247 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/01/2021 10 Rue des Maraichers 08/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

10/12/2020 6 Rue des Maraichers 10/12/2020 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

24/11/2020 6 Rue des Louvres 24/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 182 500 €1 755 €/m² 1 755 €

01/10/2020 9 Rue Pasteur 01/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

31/08/2020 3 Avenue de Stalingrad 31/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/08/2020 39 Avenue Paul V Couturier 25/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

18/06/2020 6 Rue des Louvres 18/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/03/2020 18 Rue Francis Bazin 17/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/02/2020 97 B Av Division Leclerc 21/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/01/2020 7 Avenue de Stalingrad 17/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2020 16 B Rue Jean Jaures 10/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

16/12/2019 4 Rue des Maraichers 16/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

29/11/2019 28 Rue Francis Bazin 29/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/11/2019 35 Avenue Paul V Couturier 26/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 264 000 €3 568 €/m² 3 568 €

30/09/2019 4 Rue des Maraichers 30/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

20/09/2019 97 B Av Division Leclerc 20/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

23/08/2019 4 Rue des Maraichers 23/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

01/08/2019 15 Rue Pasteur 01/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

05/07/2019 8 Rue Pasteur 05/07/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 247 000 €4 660 €/m² 4 660 €

22/06/2019 6 Rue des Louvres 22/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/05/2019 7 Avenue de Stalingrad 15/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/04/2019 4 Rue des Maraichers 30/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/03/2019 20 B Rue Francis Bazin 26/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/02/2019 6 Rue des Louvres 12/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2019 3 Avenue Division Leclerc 31/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

28/12/2018 97 B Av Division Leclerc 28/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/12/2018 16 Rue du Tiers Pot 28/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 400 €2 587 €/m² 2 587 €

27/12/2018 16 Rue du Tiers Pot 27/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 400 €2 477 €/m² 2 477 €

27/12/2018 97 B Av Division Leclerc 27/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

26/12/2018 16 Rue du Tiers Pot 26/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 400 €2 587 €/m² 2 587 €

14/12/2018 6 Rue des Louvres 14/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/12/2018 6 Rue des Louvres 12/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

31/10/2018 4 Rue des Maraichers 31/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

25/10/2018 7 Avenue de Stalingrad 25/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/10/2018 6 Rue des Maraichers 20/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

27/07/2018 6 Rue des Maraichers 27/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/05/2018 6 Rue des Maraichers 18/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2018 6 Rue des Louvres 11/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/04/2018 6 Rue des Louvres 03/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

07/03/2018 3 Rue Pasteur 07/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

02/03/2018 6 Rue des Louvres 02/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

01/03/2018 6 Rue des Louvres 01/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/01/2018 16 Rue du Tiers Pot 19/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Dame Blanche Nord▲ 10 %3 025 €

Carnot▲ 10 %3 008 €

Vieux Pays▲ 8 %2 973 €

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Les Doucettes · ce quartier2 744 €

La Lutèce▼ 10 %2 467 €

Barbusse▼ 22 %2 137 €

Dame Blanche Ouest▼ 23 %2 109 €

Centre Ville▼ 32 %1 860 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Doucettes (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de 3 067 € par m² en 2026 dans le quartier Les Doucettes à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (2 723 €/m² en appartement, 2 892 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 916 €/m².

Les prix montent-ils à Les Doucettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +65 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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