Quel est le prix au m² à Les Doucettes (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de €1 011 par m² en 2025 dans le quartier Les Doucettes à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 711/m² en appartement, €2 912/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 903/m².

Les prix montent-ils à Les Doucettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -67 %, dont -64 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Garges-lès-Gonesse › Les Doucettes

Prix de l'immobilier Les Doucettes, Garges-lès-Gonesse

Quartier de Garges-lès-Gonesse · 173 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE GARGES-LÈS-GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 011 €▼ 64 %

sur 9 ventes cette année · −1 822 € vs 2024

541 €DISPERSION DES VENTES 20253 332 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 85 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

20,6 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

LES DOUCETTESGARGES-LÈS-GONESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 64 %

SUR 5 ANS

▼ 67 %

DEPUIS 2014

▼ 62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 34 ventes2 800 €

Maison · 22 ventes3 253 €

Rues du quartier10 RUES

Avenue Paul V Couturier—3 568 €

Rue Francis Bazin—3 092 €

Rue Pasteur▼ 7 %2 944 €

B Av Division Leclerc—2 930 €

Rue du Tiers Pot▼ 4 %2 739 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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169 m² · appartement170 000 €
1 006 €/m²

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48 m² · appartement148 500 €
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89 m² · appartement90 000 €
1 011 €/m²

16 Rue du Tiers Pot
57 m² · appartement168 000 €
2 947 €/m²

5 Rue des Maraichers
102 m² · maison41 524 €
407 €/m²

37 Avenue Paul V Couturier
83 m² · appartement185 000 €
2 229 €/m²

16 Rue du Tiers Pot
57 m² · appartement151 000 €
2 649 €/m²

2 Rue des Maraichers
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

97 B Av Division Leclerc
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

16 Rue Pasteur
96 m² · maison272 000 €
2 833 €/m²

6 Rue des Maraichers
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

16 Rue du Tiers Pot
68 m² · appartement128 536 €
1 890 €/m²

23 Rue des Gaillards
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

6 Rue des Louvres
104 m² · appartement180 000 €
1 731 €/m²

1 Avenue Division Leclerc
115 m² · maison277 000 €
2 409 €/m²

4 Rue des Maraichers
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

11 Rue Pasteur
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

1 Rue des Vendanges
85 m² · maison42 896 €
505 €/m²

151 Avenue de Stalingrad
65 m² · maison215 000 €
3 308 €/m²

97 B Av Division Leclerc
44 m² · appartement139 000 €
3 159 €/m²

11 Rue du Pressoir
62 m² · maison255 000 €
4 113 €/m²

2 Rue Francis Bazin
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

10 Rue Bellevue
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

2 Rue des Maraichers
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

6 Rue des Louvres
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

6 Rue des Maraichers
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

16 B Rue Jean Jaures
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

10 Rue des Maraichers
65 m² · appartement182 000 €
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97 B Av Division Leclerc
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Francis Bazin
90 m² · maison308 500 €
3 428 €/m²

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51 m² · appartement163 000 €
3 196 €/m²

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50 m² · appartement139 900 €
2 798 €/m²

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32 m² · appartement111 300 €
3 478 €/m²

100 Rue Jean Moulin
98 m² · maison456 000 €
4 653 €/m²

4 Rue des Maraichers
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

4 Rue des Maraichers
75 m² · appartement185 000 €
2 467 €/m²

53 Avenue Paul V Couturier
134 m² · maison330 000 €
2 463 €/m²

13 Rue des Gaillards
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

6 Rue des Louvres
87 m² · appartement145 000 €
1 667 €/m²

10 Rue des Maraichers
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

7 Rue Pasteur
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

2 Rue des Maraichers
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

97 B Av Division Leclerc
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

4 Rue des Maraichers
47 m² · appartement137 000 €
2 915 €/m²

15 Rue du Pressoir
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

97 B Av Division Leclerc
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

59 Avenue Paul V Couturier
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

4 Rue des Maraichers
63 m² · appartement165 472 €
2 627 €/m²

16 Rue du Tiers Pot
44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

153 Avenue de Stalingrad
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

17 Chemin de Stains
57 m² · maison247 000 €
4 333 €/m²

10 Rue des Maraichers
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

6 Rue des Louvres
104 m² · appartement182 500 €
1 755 €/m²

9 Rue Pasteur
71 m² · maison222 000 €
3 127 €/m²

3 Avenue de Stalingrad
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

39 Avenue Paul V Couturier
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

6 Rue des Louvres
67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²

18 Rue Francis Bazin
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

97 B Av Division Leclerc
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

7 Avenue de Stalingrad
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

16 B Rue Jean Jaures
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

4 Rue des Maraichers
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

28 Rue Francis Bazin
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

35 Avenue Paul V Couturier
74 m² · maison264 000 €
3 568 €/m²

4 Rue des Maraichers
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

97 B Av Division Leclerc
60 m² · appartement169 000 €
2 817 €/m²

4 Rue des Maraichers
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

15 Rue Pasteur
93 m² · appartement230 000 €
2 473 €/m²

8 Rue Pasteur
53 m² · maison247 000 €
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6 Rue des Louvres
67 m² · appartement114 000 €
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7 Avenue de Stalingrad
16 m² · appartement25 000 €
1 563 €/m²

4 Rue des Maraichers
56 m² · appartement123 000 €
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45 m² · maison153 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Doucettes (Garges-lès-Gonesse) ?: Le prix médian est de €1 011 par m² en 2025 dans le quartier Les Doucettes à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 711/m² en appartement, €2 912/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 903/m².
Les prix montent-ils à Les Doucettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -67 %, dont -64 % sur la dernière année.