Quel est le prix au m² à Vieux Pays (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de €2 963 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Pays à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 703/m² en appartement, €3 099/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².

Les prix montent-ils à Vieux Pays ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Garges-lès-Gonesse › Vieux Pays

Prix de l'immobilier Vieux Pays, Garges-lès-Gonesse

Quartier de Garges-lès-Gonesse · 425 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE GARGES-LÈS-GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 963 €▲ +7 %

sur 29 ventes cette année · +192 € vs 2024

2 102 €DISPERSION DES VENTES 20253 919 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 71 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX PAYSGARGES-LÈS-GONESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes3 258 €

Appartement · 53 ventes2 915 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Chasseurs—3 904 €

Rue Pierre Salvi—3 360 €

Rue Jean Moulin▲ 36 %3 323 €

Rue Branly▼ 13 %3 295 €

Avenue Ambroise Croizat▼ 7 %3 274 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Rue des Chasseurs
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

24 Rue Branly
119 m² · appartement342 000 €
2 874 €/m²

12 Rue de la Croix Buard
71 m² · maison284 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Rue Sylla Declemy
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

5 Rue de Verdun
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

6 Rue de Picardie
88 m² · maison63 262 €
719 €/m²

8 Rue Marcel Bourgogne
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

21 Rue Jean Moulin
117 m² · maison330 000 €
2 821 €/m²

42 Rue Jean Moulin
47 m² · maison260 000 €
5 532 €/m²

23 Chemin des Menees
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

37 Rue d Albert
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

7 Rue de Verdun
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

19 Rue Marcel Bourgogne
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

75 Rue Jean Moulin
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

12 Rue Blaise Cendrars
79 m² · maison268 100 €
3 394 €/m²

24 Rue des Chasseurs
56 m² · maison290 000 €
5 179 €/m²

2 Rue Fessou
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

12 Rue Blaise Cendrars
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

11 Rue Fessou
80 m² · maison261 250 €
3 266 €/m²

5 Impasse Fessou
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

53 Rue Jean Moulin
136 m² · maison480 000 €
3 529 €/m²

27 Rue Branly
58 m² · maison147 700 €
2 547 €/m²

4 Rue Pierre Clostermann
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

6 Allée de Bretagne
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

49 Impasse du Capitaine Alliot
65 m² · maison228 000 €
3 508 €/m²

31 Rue Marcel Bourgogne
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

5 Rue de Verdun
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

41 Rue Sylla Declemy
158 m² · maison355 000 €
2 247 €/m²

23 Rue des Pecheurs
143 m² · maison332 500 €
2 325 €/m²

1 Rue de Verdun
100 m² · appartement229 000 €
2 290 €/m²

12 Rue de la Fosse Maucler
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

44 Rue Branly
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

13 Allée de Bretagne
83 m² · maison249 000 €
3 000 €/m²

8 Allée des Flandres
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

11 Rue du Laboureur
54 m² · maison245 000 €
4 537 €/m²

19 Avenue Ambroise Croizat
53 m² · maison235 000 €
4 434 €/m²

5 Rue Raymond Poincare
119 m² · maison320 000 €
2 689 €/m²

6 Allée du Languedoc
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

14 Rue de Picardie
75 m² · maison291 500 €
3 887 €/m²

9 Rue du Laboureur
148 m² · maison391 000 €
2 642 €/m²

37 Rue de l Antenne
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

14 Rue Rene Blouet
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

7 Rue de Verdun
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

26 B Rue Marcel Bourgogne
116 m² · appartement200 000 €
1 724 €/m²

23 Chemin des Menees
79 m² · appartement247 000 €
3 127 €/m²

2 Rue Marcel Bourgogne
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

15 Rue Marcel Bourgogne
50 m² · maison237 000 €
4 740 €/m²

30 Rue Marcel Bourgogne
153 m² · appartement350 000 €
2 288 €/m²

4 Rue Hippolyte Joseph Cochet
107 m² · maison298 700 €
2 792 €/m²

3 Rue de Verdun
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

1 B Rue de Verdun
76 m² · appartement209 000 €
2 750 €/m²

19 Rue de Verdun
208 m² · appartement345 000 €
1 659 €/m²

9 Rue d Albert
67 m² · maison262 000 €
3 910 €/m²

3 Rue de Verdun
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

1 Rue de Verdun
73 m² · appartement182 000 €
2 493 €/m²

3 Rue de Verdun
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

1 Allée Catalogne
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

9 Rue Pierre Noel Duvivier
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

2 Rue Fessou
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

14 B Rue d Albert
102 m² · maison252 000 €
2 471 €/m²

18 Rue Calmette
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

2 Rue Marcel Bourgogne
96 m² · maison258 000 €
2 688 €/m²

2 Rue Fessou
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Pierre Noel Duvivier
49 m² · appartement72 000 €
1 469 €/m²

12 Rue des Alouettes
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

2 Rue Calmette
54 m² · appartement253 000 €
4 685 €/m²

7 Rue Raymond Poincare
120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

36 Rue Sylla Declemy
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

18 Rue de la Fosse Maucler
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

38 Avenue Ambroise Croizat
148 m² · appartement400 000 €
2 703 €/m²

5 Allée des Flandres
83 m² · maison271 000 €
3 265 €/m²

14 Rue Pierre Noel Duvivier
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

1 B Rue de Verdun
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

40 Rue Pierre Salvi
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

8 Rue Jean Moulin
53 m² · maison270 000 €
5 094 €/m²

21 Rue Raymond Poincare
73 m² · maison269 000 €
3 685 €/m²

51 Rue de la Croix Buard
84 m² · maison262 000 €
3 119 €/m²

2 Rue Fessou
56 m² · appartement164 000 €
2 929 €/m²

36 Rue d Albert
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

9 Rue Pierre Noel Duvivier
90 m² · appartement215 000 €
2 389 €/m²

26 Rue Branly
80 m² · maison322 000 €
4 025 €/m²

44 Rue Branly
82 m² · maison385 000 €
4 695 €/m²

95 Rue Jean Moulin
63 m² · maison410 000 €
6 508 €/m²

34 Rue de la Croix Buard
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²

19 Rue de la Croix Buard
147 m² · maison271 000 €
1 844 €/m²

162 Avenue de Stalingrad
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

3 Rue Pierre Salvi
94 m² · maison380 000 €
4 043 €/m²

3 Rue de Verdun
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

28 Rue de l Antenne
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

1 Rue de Verdun
59 m² · appartement177 000 €
3 000 €/m²

41 Avenue Ambroise Croizat
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

23 Chemin des Menees
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

5 Impasse Fessou
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

12 Rue de Picardie
82 m² · maison318 000 €
3 878 €/m²

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57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

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20 Rue Jean Moulin
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Pays (Garges-lès-Gonesse) ?: Le prix médian est de €2 963 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Pays à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 703/m² en appartement, €3 099/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².
Les prix montent-ils à Vieux Pays ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.