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Prix de l'immobilier Barbusse, Garges-lès-Gonesse

Prix médian de 2 115 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Garges-lès-Gonesse12 % MOINS CHER QUE GARGES-LÈS-GONESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garges-lès-Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 051 €▼ 9 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −203 €/m² vs 2025

1 908 €DISPERSION 20262 394 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 59 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— BARBUSSE- - GARGES-LÈS-GONESSE€/M²

2,6k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 126 ventes 2 286 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue des Aubepines82 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 378 €/m²

9 Rue des Muriers73 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 918 €/m²

9 Rue des Marronniers59 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 051 €/m²

24 Rue des Noisetiers67 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 970 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbusse · 1 970 € à 2 352 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Platanes▼ 8 %2 352 €

Rue des Marronniers▲ 3 %2 347 €

Rue des Acacias▼ 1 %2 345 €

Rue des Aubepines▼ 4 %2 290 €

Rue des Muriers▼ 1 %2 137 €

Impasse Sycomores1 990 €

Rue des Noisetiers▼ 15 %1 970 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 452 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 12 Rue des Aubepines 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

22/05/2026 9 Rue des Muriers 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

23/03/2026 9 Rue des Marronniers 23/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/03/2026 24 Rue des Noisetiers 13/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/03/2026 20 Rue des Noisetiers 05/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/02/2026 10 Rue des Platanes 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/02/2026 8 Rue des Platanes 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/01/2026 22 Rue des Aubepines 29/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/2026 4 Rue des Platanes 20/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

22/12/2025 1 Impasse Sycomores 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2025 2 Rue des Platanes 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/11/2025 20 Rue des Aubepines 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/11/2025 29 Rue des Acacias 12/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/10/2025 21 Rue des Acacias 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

31/10/2025 1 Rue des Muriers 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

16/10/2025 3 Rue des Acacias 16/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

03/10/2025 3 Rue des Acacias 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

12/09/2025 18 Rue des Aubepines 12/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2025 12 Rue des Noisetiers 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

25/08/2025 11 Rue des Acacias 25/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2025 23 Rue des Acacias 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/2025 24 Rue des Noisetiers 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/06/2025 27 Rue des Acacias 18/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

03/06/2025 2 Rue des Platanes 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

07/05/2025 4 Rue des Muriers 07/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

28/03/2025 5 Rue des Muriers 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

11/03/2025 7 Rue des Acacias 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/03/2025 11 Rue des Acacias 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/02/2025 4 Rue des Muriers 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/01/2025 10 Rue des Platanes 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

29/01/2025 27 Rue des Acacias 29/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/01/2025 8 Rue des Platanes 03/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2024 22 Rue des Noisetiers 27/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2024 3 Rue des Acacias 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

10/12/2024 7 Rue des Muriers 10/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/09/2024 5 Rue des Marronniers 19/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

21/08/2024 23 Rue des Acacias 21/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

08/08/2024 6 Rue des Aubepines 08/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/06/2024 5 Rue des Marronniers 17/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

07/06/2024 5 Rue des Acacias 07/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

17/05/2024 6 Rue des Platanes 17/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/04/2024 18 Rue des Noisetiers 30/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/04/2024 3 Rue des Muriers 26/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

16/04/2024 5 Rue des Marronniers 16/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/03/2024 14 Rue des Aubepines 21/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/02/2024 27 Rue des Acacias 22/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

22/01/2024 3 Impasse Sycomores 22/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2024 1 Rue des Muriers 09/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/11/2023 4 Rue des Muriers 22/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/11/2023 24 Rue des Noisetiers 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/10/2023 5 Rue des Acacias 17/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/09/2023 4 Rue des Muriers 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 500 €2 291 €/m² 2 291 €

22/09/2023 6 Rue des Aubepines 22/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/09/2023 10 Rue des Platanes 15/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/09/2023 7 Rue des Marronniers 06/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/08/2023 3 A Rue des Muriers 18/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/07/2023 3 Rue des Acacias 27/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

19/07/2023 24 Rue des Noisetiers 19/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

13/07/2023 22 Rue des Aubepines 13/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/07/2023 2 Rue des Aubepines 03/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/06/2023 12 Rue des Aubepines 21/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

14/06/2023 4 Rue des Aubepines 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2023 27 A Rue des Acacias 27/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/04/2023 27 A Rue des Acacias 13/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/04/2023 29 Rue des Acacias 07/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

05/04/2023 8 Rue des Aubepines 05/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

03/04/2023 10 Rue des Aubepines 03/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/03/2023 27 Rue des Acacias 30/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

08/03/2023 25 Rue des Acacias 08/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/12/2022 1 Rue des Acacias 23/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

13/12/2022 8 Rue des Noisetiers 13/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/11/2022 3 A Rue des Muriers 29/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/10/2022 8 Rue des Aubepines 03/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

14/09/2022 1 Rue des Muriers 14/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 131 500 €1 801 €/m² 1 801 €

31/08/2022 6 Rue des Platanes 31/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

24/08/2022 19 Rue des Acacias 24/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

05/08/2022 23 Rue des Acacias 05/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

11/07/2022 25 Rue des Acacias 11/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

08/07/2022 15 Rue des Acacias 08/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

08/07/2022 4 Rue des Muriers 08/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/06/2022 25 Rue des Acacias 29/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/06/2022 25 Rue des Acacias 23/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

02/06/2022 13 Rue des Acacias 02/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

23/05/2022 10 Rue des Aubepines 23/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

23/05/2022 10 Rue des Aubepines 23/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/05/2022 14 Rue des Aubepines 12/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 350 €2 618 €/m² 2 618 €

20/04/2022 4 Rue des Muriers 20/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/04/2022 22 Rue des Aubepines 14/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

07/04/2022 2 Rue des Noisetiers 07/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/03/2022 5 Rue des Acacias 25/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

25/03/2022 2 Rue des Aubepines 25/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

10/03/2022 11 Rue des Marronniers 10/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/02/2022 12 Rue des Noisetiers 28/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/02/2022 4 Rue des Muriers 24/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

21/02/2022 20 Rue des Aubepines 21/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

18/02/2022 12 Rue des Aubepines 18/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

17/01/2022 19 Rue des Acacias 17/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

03/01/2022 11 Rue des Acacias 03/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/12/2021 4 Rue des Platanes 27/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

22/12/2021 19 Rue des Acacias 22/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Carnot▲ 41 %2 989 €

Vieux Pays▲ 40 %2 961 €

Dame Blanche Nord▲ 37 %2 896 €

La Muette▲ 30 %2 746 €

Les Doucettes▲ 30 %2 740 €

La Lutèce▲ 15 %2 442 €

Barbusse · ce quartier2 115 €

Dame Blanche Ouest▼ 1 %2 091 €

Centre Ville▼ 15 %1 789 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbusse (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de 2 051 € par m² en 2026 dans le quartier Barbusse à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (2 115 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 286 €/m².

Les prix montent-ils à Barbusse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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