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Prix de l'immobilier La Lutèce, Garges-lès-Gonesse

Prix médian de 2 467 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Garges-lès-Gonesse

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Garges-lès-Gonesse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 381 €▼ 12 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −314 €/m² vs 2025

1 741 €DISPERSION 20263 664 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 82 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA LUTÈCE- - GARGES-LÈS-GONESSE€/M²

3,0k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 98 ventes 2 068 €

Maison · 83 ventes 3 110 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue Pierre Brossolette68 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 912 €/m²

7 B Rue Daniel Panquin72 M² · MAISON 312 000 €4 333 €/m²

30 Rue de la Paix100 M² · MAISON 280 000 €2 800 €/m²

15 Rue Jose Garcia63 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Lutèce · 1 691 € à 4 127 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Colonel Fabien4 127 €

Rue Fournier Lecuyer3 794 €

B Rue Daniele Casanova3 434 €

Avenue Pierre Semard▲ 14 %3 300 €

Rue de la Paix▼ 17 %3 248 €

Rue Jean Pierre Timbaud▲ 8 %3 237 €

Rue Victor Hugo3 121 €

Avenue Paul V Couturier▼ 7 %3 036 €

B Av Pierre Semard▼ 20 %3 025 €

Rue Daniel Panquin2 994 €

Rue Bonhomme2 960 €

Rue Pierre Curie2 950 €

Rue de l Independance2 835 €

Rue Louis Choix▲ 27 %2 762 €

Rue Pierre Rebiere▲ 2 %2 620 €

Rue Jose Garcia▼ 12 %2 584 €

Rue Daniele Casanova▼ 15 %2 561 €

Rue Pierre Brossolette▲ 6 %2 114 €

Square Pierre de Geyter▼ 4 %2 088 €

Square Rouget de l Isle▲ 24 %1 994 €

Résidence la Pinsonne▲ 6 %1 691 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 5 Rue Pierre Brossolette 16/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/05/2026 7 B Rue Daniel Panquin 29/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/05/2026 30 Rue de la Paix 28/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/04/2026 15 Rue Jose Garcia 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/04/2026 34 B Av Pierre Semard 17/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 139 500 €2 287 €/m² 2 287 €

16/04/2026 9 Square Rouget de l Isle 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/04/2026 13 Résidence la Pinsonne 16/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/03/2026 8 Résidence la Pinsonne 27/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/03/2026 22 Rue Louis Choix 24/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/03/2026 23 Rue de l Independance 23/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 000 €2 901 €/m² 2 901 €

11/03/2026 24 Rue Daniele Casanova 11/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/02/2026 69 B Av Pierre Semard 20/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/01/2026 1 Rue de la Paix 28/01/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

27/12/2025 26 Rue Pierre Rebiere 27/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 229 000 €6 361 €/m² 6 361 €

22/12/2025 55 Rue Louis Choix 22/12/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 620 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/11/2025 8 Avenue Pierre Semard 21/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 316 000 €2 701 €/m² 2 701 €

12/11/2025 27 B Rue Daniele Casanova 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

07/11/2025 58 B Av Paul V Couturier 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

06/11/2025 34 Avenue Pierre Semard 06/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

24/10/2025 9 Rue Daniel Panquin 24/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 515 000 €2 994 €/m² 2 994 €

16/10/2025 3 Square Pierre de Geyter 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 500 €2 096 €/m² 2 096 €

08/09/2025 9 Square Pierre de Geyter 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/08/2025 71 Avenue Pierre Semard 22/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

18/07/2025 23 Avenue Pierre Semard 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

09/07/2025 24 Rue de la Paix 09/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

09/07/2025 7 Résidence la Pinsonne 09/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/06/2025 10 Résidence la Pinsonne 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/06/2025 28 Avenue Paul V Couturier 27/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 301 850 €2 695 €/m² 2 695 €

23/06/2025 18 Avenue Pierre Semard 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/06/2025 11 Square Pierre de Geyter 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/06/2025 13 Rue Bellevue 10/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

10/06/2025 12 Rue Jean Pierre Timbaud 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/06/2025 1 Square Pierre de Geyter 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/05/2025 8 Rue Jean Pierre Timbaud 28/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 339 000 €3 110 €/m² 3 110 €

19/05/2025 29 Rue Pierre Rebiere 19/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

29/04/2025 17 Avenue Paul V Couturier 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 248 000 €2 340 €/m² 2 340 €

31/03/2025 13 Rue Pierre Rebiere 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/03/2025 16 Résidence la Pinsonne 27/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/03/2025 10 Résidence la Pinsonne 19/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 450 €1 973 €/m² 1 973 €

14/03/2025 64 Avenue Pierre Semard 14/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 257 400 €1 739 €/m² 1 739 €

07/02/2025 40 Rue Daniele Casanova 07/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

29/01/2025 12 Rue Jean Pierre Timbaud 29/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/01/2025 11 Square Rouget de l Isle 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/01/2025 30 Avenue Paul V Couturier 27/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

23/01/2025 15 Résidence la Pinsonne 23/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/01/2025 4 Résidence la Pinsonne 03/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 166 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/12/2024 1 Rue Pierre Brossolette 31/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/10/2024 31 Rue Pierre Rebiere 28/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

27/09/2024 1 Square Pierre de Geyter 27/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

23/09/2024 15 Rue Jose Garcia 23/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/09/2024 14 Résidence la Pinsonne 23/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

20/09/2024 20 Rue Louis Choix 20/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/09/2024 16 Rue Jose Garcia 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 520 €2 649 €/m² 2 649 €

19/08/2024 5 Rue Pierre Brossolette 19/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/07/2024 41 Rue Jean Pierre Timbaud 24/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/07/2024 14 Résidence la Pinsonne 24/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 200 €1 978 €/m² 1 978 €

02/07/2024 12 Résidence la Pinsonne 02/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

18/06/2024 5 Square Rouget de l Isle 18/06/2024 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2024 11 Rue Pierre Rebiere 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/05/2024 11 Rue Louis Choix 23/05/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 380 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/05/2024 30 B Rue Daniele Casanova 14/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

15/04/2024 11 Résidence la Pinsonne 15/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/03/2024 30 Rue Daniele Casanova 18/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/03/2024 26 Rue Victor Hugo 15/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/03/2024 11 Square Pierre de Geyter 12/03/2024 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

12/03/2024 9 Résidence la Pinsonne 12/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/02/2024 15 Résidence la Pinsonne 20/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

14/02/2024 16 Rue Jose Garcia 14/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2024 17 Rue Jose Garcia 19/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/01/2024 7 Square Rouget de l Isle 09/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/12/2023 26 Rue Pierre Curie 29/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

20/12/2023 13 B Rue Pierre Rebiere 20/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

18/12/2023 7 Rue Pierre Brossolette 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/11/2023 11 Rue Victor Hugo 23/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

30/10/2023 10 Résidence la Pinsonne 30/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

16/10/2023 8 Rue Fournier Lecuyer 16/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/10/2023 16 Rue Jose Garcia 11/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/09/2023 1 Rue Bonhomme 22/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

15/09/2023 15 Résidence la Pinsonne 15/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 405 €1 323 €/m² 1 323 €

15/09/2023 15 Rue Jose Garcia 15/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/09/2023 16 Rue Louis Choix 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/09/2023 3 Rue de la Paix 06/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/09/2023 51 Avenue Pierre Semard 05/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

10/08/2023 78 Avenue Paul V Couturier 10/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/06/2023 10 Résidence la Pinsonne 05/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 161 000 €1 626 €/m² 1 626 €

05/06/2023 34 Rue Pierre Curie 05/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

26/05/2023 5 Square Pierre de Geyter 26/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/05/2023 9 Square Rouget de l Isle 17/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/05/2023 11 Avenue Paul V Couturier 10/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

09/05/2023 15 Rue Jose Garcia 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/04/2023 50 Avenue Paul V Couturier 19/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

14/04/2023 38 B Rue Pierre Rebiere 14/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2023 17 Rue Jose Garcia 13/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2023 40 Avenue Pierre Semard 07/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

27/03/2023 45 B Av Pierre Semard 27/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

21/03/2023 12 B Rue Louis Choix 21/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/02/2023 11 Square Rouget de l Isle 28/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/02/2023 39 Rue Jean Pierre Timbaud 27/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 457 430 €3 659 €/m² 3 659 €

08/02/2023 50 Avenue Paul V Couturier 08/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

23/01/2023 3 Avenue Pierre Semard 23/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lutèce (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de 2 381 € par m² en 2026 dans le quartier La Lutèce à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (1 975 €/m² en appartement, 3 014 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 479 €/m².

Les prix montent-ils à La Lutèce ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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