Quel est le prix au m² à Dame Blanche Ouest (Garges-lès-Gonesse) ?

Le prix médian est de €2 180 par m² en 2025 dans le quartier Dame Blanche Ouest à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €2 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 195/m².

Les prix montent-ils à Dame Blanche Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Garges-lès-Gonesse › Dame Blanche Ouest

Prix de l'immobilier Dame Blanche Ouest, Garges-lès-Gonesse

Quartier de Garges-lès-Gonesse · 434 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE GARGES-LÈS-GONESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 180 €▼ 3 %

sur 22 ventes cette année · −64 € vs 2024

1 714 €DISPERSION DES VENTES 20252 494 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 64 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 17,3 €/m²

Garges-lès-Gonesse : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

DAME BLANCHE OUESTGARGES-LÈS-GONESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes2 188 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier13 RUES

Avenue Francois Mitterrand▲ 21 %2 701 €

Rue Colonel Fabien▲ 16 %2 405 €

Place des Mouettes—2 378 €

Allée Theophile Gautier—2 241 €

Rue Honore de Balzac▲ 4 %2 197 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Avenue Francois Mitterrand
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64 m² · appartement138 000 €
2 156 €/m²

11 Place Roger Salengro
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

3 Allée Moliere
64 m² · appartement121 000 €
1 891 €/m²

1 Place Emile Zola
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

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14 Rue Honore de Balzac
64 m² · appartement153 000 €
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64 m² · appartement141 000 €
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76 m² · appartement160 000 €
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11 Place Roger Salengro
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7 Allée Theophile Gautier
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10 Rue Honore de Balzac
76 m² · appartement157 000 €
2 066 €/m²

3 Allée Theophile Gautier
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

36 Rue Colonel Fabien
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1 Place des Mouettes
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12 Place Emile Zola
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

5 Place Roger Salengro
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

1 Allée Theophile Gautier
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

1 Place Emile Zola
55 m² · appartement115 000 €
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1 Allée Theophile Gautier
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

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2 164 €/m²

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56 m² · appartement130 000 €
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1 605 €/m²

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64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

36 Rue Colonel Fabien
28 m² · appartement77 000 €
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1 Rue Racine
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

11 Place Roger Salengro
64 m² · appartement132 000 €
2 063 €/m²

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54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

14 Rue Honore de Balzac
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7 Rue Racine
54 m² · appartement143 000 €
2 648 €/m²

11 Place Roger Salengro
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

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57 m² · appartement98 000 €
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8 Place Emile Zola
55 m² · appartement131 000 €
2 382 €/m²

16 Rue Alphonse Daudet
81 m² · appartement155 000 €
1 914 €/m²

5 Rue Honore de Balzac
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

11 Place Roger Salengro
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

3 Rue Racine
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

1 Rue Racine
52 m² · appartement117 500 €
2 260 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand
45 m² · appartement145 500 €
3 233 €/m²

5 Place Roger Salengro
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²

7 Rue Voltaire
64 m² · appartement111 000 €
1 734 €/m²

5 Allée Theophile Gautier
67 m² · appartement159 000 €
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7 Rue Alphonse Daudet
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36 Rue Colonel Fabien
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7 Allée Theophile Gautier
58 m² · appartement135 000 €
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16 Rue Alphonse Daudet
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75 m² · appartement150 000 €
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10 Rue Honore de Balzac
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

20 Rue Honore de Balzac
74 m² · appartement158 000 €
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3 Rue Racine
57 m² · appartement133 000 €
2 333 €/m²

22 Rue Honore de Balzac
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

7 Rue Jean Jacques Rousseau
64 m² · appartement139 500 €
2 180 €/m²

9 Rue Roger Salengro
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

36 Rue Colonel Fabien
28 m² · appartement90 000 €
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3 Rue Honore de Balzac
55 m² · appartement105 000 €
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5 Place Roger Salengro
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dame Blanche Ouest (Garges-lès-Gonesse) ?: Le prix médian est de €2 180 par m² en 2025 dans le quartier Dame Blanche Ouest à Garges-lès-Gonesse, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €2 765/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 195/m².
Les prix montent-ils à Dame Blanche Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.