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Prix de l'immobilier Chazeau, Firminy

Prix médian de 1 625 €/m² sur 213 ventes · Quartier de Firminy51 % PLUS CHER QUE FIRMINY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Firminy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 012 €▲ 0 %

sur 26 ventes cette année · +5 €/m² vs 2024

780 €DISPERSION 20253 053 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 91 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Firminy : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

— CHAZEAU- - FIRMINY€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 2 322 €

Appartement · 28 ventes 870 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue de la Fraternite55 M² · MAISON 68 000 €1 236 €/m²

9001 Le Corbusier106 M² · APPARTEMENT 75 000 €708 €/m²

4 Chemin du Ruisseau85 M² · MAISON 180 500 €2 124 €/m²

19 Chemin du Ruisseau62 M² · MAISON 120 000 €1 935 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chazeau · 748 € à 2 500 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Coteaux du Pinay2 500 €

Allée du Domaine de la Gampille2 415 €

Allée de la Chazeliere2 288 €

Chemin de Cremilleux▲ 35 %1 994 €

Chemin du Gue1 894 €

Rue de Chazeau1 680 €

Rue de l Abbaye1 585 €

Rue de la Fraternite▲ 17 %1 573 €

Chemin du Pinay1 403 €

Chemin de Fouettara1 347 €

Rue Victor Hugo▼ 42 %1 171 €

Rue Tournante1 118 €

Le Corbusier▲ 11 %748 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 213 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 3 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 5 Rue de la Fraternite 24/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

13/11/2025 9001 Le Corbusier 13/11/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

03/11/2025 4 Chemin du Ruisseau 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

31/10/2025 19 Chemin du Ruisseau 31/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/10/2025 27 Rue de la Fraternite 03/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 500 €1 995 €/m² 1 995 €

10/09/2025 24 Rue Tournante 10/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

05/09/2025 3 Chemin de la Vaurette 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

03/09/2025 9 Chemin du Combobert 03/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/09/2025 40 B Rue de la Fraternite 01/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 690 €2 379 €/m² 2 379 €

05/08/2025 31 Chemin de Cremilleux 05/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/07/2025 28 Rue de l Abbaye 23/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/07/2025 21 Chemin du Pinay 02/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 257 500 €2 628 €/m² 2 628 €

25/06/2025 36 Route de la Vaure 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

10/06/2025 9001 Champale 10/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/05/2025 31 Route de la Vaure 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 241 350 €3 218 €/m² 3 218 €

25/04/2025 40 B Rue de la Fraternite 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/04/2025 9001 Le Corbusier 17/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 99 800 €811 €/m² 811 €

27/03/2025 9001 Le Corbusier 27/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

10/03/2025 11 Chemin de Bruchere 10/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/02/2025 13 Allée de la Chazeliere 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/02/2025 21 Rue de la Fraternite 14/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

10/02/2025 6 Chemin de Montferret 10/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

31/01/2025 12 Rue de l Abbaye 31/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/01/2025 26 Allée du Domaine de la Gampille 13/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

09/01/2025 12 Chemin du Paroueys 09/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 600 €3 155 €/m² 3 155 €

30/12/2024 9001 Le Corbusier 30/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

18/10/2024 3 Chemin de la Danse 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 500 €1 431 €/m² 1 431 €

30/08/2024 9001 Champale 30/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

25/07/2024 2 Impasse de Malval 25/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/07/2024 1 Chemin de Montferret 12/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

27/06/2024 55 Allée des Coteaux du Pinay 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

29/03/2024 6 Chemin de la Danse 29/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/02/2024 9001 Les Loges 07/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 500 €2 265 €/m² 2 265 €

30/01/2024 89 Rue Victor Hugo 30/01/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 68 000 €531 €/m² 531 €

22/01/2024 12 Rue du Haut Noyer 22/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/12/2023 11 Allée de la Chazeliere 20/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

31/10/2023 2 Place des Carmes 31/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 186 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/08/2023 15 Chemin de Cremilleux 28/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

18/07/2023 6 Rue de Chazeau 18/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 750 €3 319 €/m² 3 319 €

17/07/2023 5 Impasse de Malval 17/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 500 €1 704 €/m² 1 704 €

12/07/2023 91 Rue Victor Hugo 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/06/2023 1 Rue Jules Valles 30/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/06/2023 14 Chemin du Ruisseau 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/05/2023 9002 Ldt Bazan 22/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/05/2023 20 Rue de la Fraternite 22/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

25/04/2023 15 Chemin de Cremilleux 25/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/04/2023 9001 Le Corbusier 13/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

06/04/2023 9010 Chemin de Fouettara 06/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/03/2023 9001 Le Corbusier 15/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 400 €1 149 €/m² 1 149 €

21/02/2023 3 Impasse Reine Claude 21/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/02/2023 10 Chemin de la Vaurette 03/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 386 500 €3 752 €/m² 3 752 €

30/01/2023 33 Chemin de Cremilleux 30/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 256 500 €2 540 €/m² 2 540 €

26/01/2023 21 Allée des Coteaux du Pinay 26/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/2023 9003 Chemin du Gue 13/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/12/2022 103 Rue Victor Hugo 19/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

27/10/2022 16 Allée du Domaine de la Gampille 27/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/10/2022 187 Boulevard Fayol 18/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

07/10/2022 3 Rue de la Fraternite 07/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

28/09/2022 3 Chemin du Ruisseau 28/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

01/09/2022 82 Rue Victor Hugo 01/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/08/2022 18 Rue Tournante 05/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/08/2022 123 Rue Victor Hugo 04/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 500 €2 786 €/m² 2 786 €

03/08/2022 21 Rue de la Fraternite 03/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

28/07/2022 9001 Le Corbusier 28/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/07/2022 15 Chemin de Cremilleux 26/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/07/2022 9001 Le Corbusier 19/07/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 78 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2022 12 Chemin du Paroueys 11/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/06/2022 38 Rue de la Fraternite 29/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 750 €2 650 €/m² 2 650 €

20/06/2022 6 Allée du Domaine de la Gampille 20/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

13/06/2022 11 Allée des Coteaux du Pinay 13/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 271 015 €2 151 €/m² 2 151 €

02/06/2022 45 Allée des Coteaux du Pinay 02/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

18/05/2022 9001 Le Corbusier 18/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

17/05/2022 9001 Le Corbusier 17/05/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 86 240 €707 €/m² 707 €

04/05/2022 111 Rue Victor Hugo 04/05/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/03/2022 27 Chemin du Pinay 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/03/2022 9001 Le Corbusier 21/03/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 89 000 €736 €/m² 736 €

16/03/2022 9001 Le Corbusier 16/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

02/03/2022 20 Rue Tournante 02/03/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 102 000 €567 €/m² 567 €

02/03/2022 20 Rue Tournante 02/03/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

02/12/2021 4 Allée des Coteaux du Pinay 02/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

19/11/2021 10 Rue de la Fraternite 19/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

03/09/2021 9003 Les Loges 03/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

31/08/2021 15 Allée du Domaine de la Gampille 31/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/08/2021 8 Rue Tournante 06/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/07/2021 6 Rue Tournante 26/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

22/07/2021 9001 Le Corbusier 22/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

08/07/2021 14 B Che de Cremilleux 08/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

23/06/2021 3 Impasse Reine Claude 23/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/04/2021 9001 Le Corbusier 30/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

26/04/2021 91 Rue Victor Hugo 26/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 99 000 €925 €/m² 925 €

04/03/2021 14 Rue du Haut Noyer 04/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

26/02/2021 9001 Le Corbusier 26/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

22/01/2021 12 Allée du Domaine de la Gampille 22/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 800 €2 138 €/m² 2 138 €

14/12/2020 9003 Chemin du Gue 14/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

03/12/2020 12 Chemin du Paroueys 03/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2020 5 B Che Sainte Poulette 25/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

25/11/2020 16 Allée de la Chazeliere 25/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

20/11/2020 26 Rue de l Abbaye 20/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/11/2020 10 Chemin du Combobert 03/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 101 €1 168 €/m² 1 168 €

27/10/2020 Chemin de la Danse 27/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 400 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Firminy-Vert▲ 21 %1 965 €

Fayol▲ 9 %1 773 €

Chazeau · ce quartier1 625 €

Laprat-Benaud▼ 27 %1 186 €

Bas Mas▼ 36 %1 042 €

Centre▼ 42 %937 €

Tardive▼ 43 %927 €

Abattoir▼ 46 %873 €

Tremollet▼ 48 %851 €

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Estimation calée sur les 213 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chazeau (Firminy) ?

Le prix médian est de 2 012 € par m² en 2025 dans le quartier Chazeau à Firminy, d'après les ventes DVF (870 €/m² en appartement, 1 927 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 961 €/m².

Les prix montent-ils à Chazeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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