Quel est le prix au m² à Chazeau (Firminy) ?

Le prix médian est de €2 012 par m² en 2025 dans le quartier Chazeau à Firminy, d'après les ventes DVF (€870/m² en appartement, €1 927/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 961/m².

Les prix montent-ils à Chazeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire › Firminy › Chazeau

Prix de l'immobilier Chazeau, Firminy

Quartier de Firminy · 213 ventes DVF depuis 201451 % PLUS CHER QUE FIRMINY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 012 €▲ +0 %

sur 26 ventes cette année · +5 € vs 2024

780 €DISPERSION DES VENTES 20253 053 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 91 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Firminy : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

CHAZEAUFIRMINY€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes2 322 €

Appartement · 28 ventes870 €

Rues du quartier13 RUES

Allée des Coteaux du Pinay—2 500 €

Allée du Domaine de la Gampille—2 415 €

Allée de la Chazeliere—2 288 €

Chemin de Cremilleux▲ 35 %1 994 €

Chemin du Gue—1 894 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue de la Fraternite
55 m² · maison68 000 €
1 236 €/m²

9001 Le Corbusier
106 m² · appartement75 000 €
708 €/m²

4 Chemin du Ruisseau
85 m² · maison180 500 €
2 124 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 Chemin du Ruisseau
85 m² · maison180 500 €
2 124 €/m²

19 Chemin du Ruisseau
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

27 Rue de la Fraternite
96 m² · maison191 500 €
1 995 €/m²

24 Rue Tournante
172 m² · appartement180 000 €
1 047 €/m²

3 Chemin de la Vaurette
63 m² · maison157 000 €
2 492 €/m²

9 Chemin du Combobert
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

40 B Rue de la Fraternite
52 m² · appartement123 690 €
2 379 €/m²

31 Chemin de Cremilleux
80 m² · maison159 000 €
1 988 €/m²

28 Rue de l Abbaye
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

21 Chemin du Pinay
98 m² · maison257 500 €
2 628 €/m²

36 Route de la Vaure
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

9001 Champale
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

31 Route de la Vaure
75 m² · maison241 350 €
3 218 €/m²

40 B Rue de la Fraternite
77 m² · appartement138 000 €
1 792 €/m²

9001 Le Corbusier
123 m² · appartement99 800 €
811 €/m²

9001 Le Corbusier
127 m² · appartement95 000 €
748 €/m²

11 Chemin de Bruchere
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

13 Allée de la Chazeliere
91 m² · maison299 000 €
3 286 €/m²

21 Rue de la Fraternite
89 m² · appartement140 000 €
1 573 €/m²

6 Chemin de Montferret
118 m² · maison265 000 €
2 246 €/m²

12 Rue de l Abbaye
56 m² · maison115 000 €
2 054 €/m²

26 Allée du Domaine de la Gampille
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

12 Chemin du Paroueys
88 m² · maison277 600 €
3 155 €/m²

9001 Le Corbusier
92 m² · appartement75 000 €
815 €/m²

3 Chemin de la Danse
80 m² · maison114 500 €
1 431 €/m²

9001 Champale
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

2 Impasse de Malval
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

1 Chemin de Montferret
89 m² · maison228 000 €
2 562 €/m²

55 Allée des Coteaux du Pinay
120 m² · maison289 000 €
2 408 €/m²

6 Chemin de la Danse
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

9001 Les Loges
85 m² · maison192 500 €
2 265 €/m²

89 Rue Victor Hugo
128 m² · appartement68 000 €
531 €/m²

12 Rue du Haut Noyer
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

11 Allée de la Chazeliere
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

2 Place des Carmes
130 m² · maison186 000 €
1 431 €/m²

15 Chemin de Cremilleux
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

6 Rue de Chazeau
65 m² · maison215 750 €
3 319 €/m²

5 Impasse de Malval
120 m² · maison204 500 €
1 704 €/m²

91 Rue Victor Hugo
107 m² · maison175 000 €
1 636 €/m²

1 Rue Jules Valles
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

14 Chemin du Ruisseau
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

9002 Ldt Bazan
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

20 Rue de la Fraternite
45 m² · maison173 000 €
3 844 €/m²

15 Chemin de Cremilleux
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

9001 Le Corbusier
74 m² · appartement65 000 €
878 €/m²

9010 Chemin de Fouettara
64 m² · maison98 000 €
1 531 €/m²

9001 Le Corbusier
70 m² · appartement80 400 €
1 149 €/m²

3 Impasse Reine Claude
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

10 Chemin de la Vaurette
103 m² · maison386 500 €
3 752 €/m²

33 Chemin de Cremilleux
101 m² · maison256 500 €
2 540 €/m²

21 Allée des Coteaux du Pinay
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

9003 Chemin du Gue
113 m² · maison258 000 €
2 283 €/m²

103 Rue Victor Hugo
115 m² · maison135 000 €
1 174 €/m²

16 Allée du Domaine de la Gampille
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

187 Boulevard Fayol
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

3 Rue de la Fraternite
140 m² · maison138 000 €
986 €/m²

3 Chemin du Ruisseau
60 m² · maison143 000 €
2 383 €/m²

82 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement113 000 €
1 852 €/m²

18 Rue Tournante
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

123 Rue Victor Hugo
110 m² · maison306 500 €
2 786 €/m²

21 Rue de la Fraternite
98 m² · appartement85 000 €
867 €/m²

9001 Le Corbusier
69 m² · appartement80 000 €
1 159 €/m²

15 Chemin de Cremilleux
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

9001 Le Corbusier
117 m² · appartement78 000 €
667 €/m²

12 Chemin du Paroueys
88 m² · maison282 000 €
3 205 €/m²

38 Rue de la Fraternite
112 m² · maison296 750 €
2 650 €/m²

6 Allée du Domaine de la Gampille
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

11 Allée des Coteaux du Pinay
126 m² · maison271 015 €
2 151 €/m²

45 Allée des Coteaux du Pinay
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

9001 Le Corbusier
99 m² · appartement75 000 €
758 €/m²

9001 Le Corbusier
122 m² · appartement86 240 €
707 €/m²

111 Rue Victor Hugo
123 m² · appartement178 000 €
1 447 €/m²

27 Chemin du Pinay
72 m² · maison170 000 €
2 361 €/m²

9001 Le Corbusier
121 m² · appartement89 000 €
736 €/m²

9001 Le Corbusier
94 m² · appartement82 000 €
872 €/m²

20 Rue Tournante
180 m² · appartement102 000 €
567 €/m²

20 Rue Tournante
107 m² · appartement80 000 €
748 €/m²

4 Allée des Coteaux du Pinay
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

10 Rue de la Fraternite
93 m² · appartement85 000 €
914 €/m²

9003 Les Loges
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

15 Allée du Domaine de la Gampille
94 m² · maison224 000 €
2 383 €/m²

8 Rue Tournante
170 m² · maison190 000 €
1 118 €/m²

6 Rue Tournante
87 m² · maison75 000 €
862 €/m²

9001 Le Corbusier
83 m² · appartement110 000 €
1 325 €/m²

14 B Che de Cremilleux
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

3 Impasse Reine Claude
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

9001 Le Corbusier
50 m² · appartement46 000 €
920 €/m²

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107 m² · maison99 000 €
925 €/m²

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135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²

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73 m² · appartement45 000 €
616 €/m²

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100 m² · maison213 800 €
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113 m² · maison105 000 €
929 €/m²

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88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

5 B Che Sainte Poulette
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

16 Allée de la Chazeliere
94 m² · maison217 000 €
2 309 €/m²

26 Rue de l Abbaye
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

10 Chemin du Combobert
60 m² · maison70 101 €
1 168 €/m²

Chemin de la Danse
65 m² · maison135 400 €
2 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chazeau (Firminy) ?: Le prix médian est de €2 012 par m² en 2025 dans le quartier Chazeau à Firminy, d'après les ventes DVF (€870/m² en appartement, €1 927/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 961/m².
Les prix montent-ils à Chazeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.