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Prix de l'immobilier Abattoir, Firminy

Prix médian de 826 €/m² sur 46 ventes · Quartier de Firminy24 % MOINS CHER QUE FIRMINY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Firminy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

612 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (612 €) est plus robuste.

539 €DISPERSION 20262 205 €

VENTE MÉDIANE

38 k€

appartement 73 m²

50 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Firminy : 11,4 % brut

Évolution du prix médian

— ABATTOIR- - FIRMINY€/M²

1,8k1,4k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 15 ventes 551 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

2 Place de Layat73 M² · APPARTEMENT 38 000 €521 €/m²

10 Rue de la Boucle de Grillet73 M² · MAISON 190 000 €2 603 €/m²

2 Place de Layat49 M² · APPARTEMENT 30 000 €612 €/m²

1 Chemin de Grillet136 M² · MAISON 193 000 €1 419 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Abattoir · 536 € à 2 217 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Grillet▼ 4 %2 217 €

Route de Roche-la-Moliere698 €

Place de Layat▲ 1 %536 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/04/2026 2 Place de Layat 16/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

30/03/2026 10 Rue de la Boucle de Grillet 30/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

24/03/2026 2 Place de Layat 24/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

17/10/2025 1 Chemin de Grillet 17/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 193 000 €1 419 €/m² 1 419 €

21/07/2025 2 Place de Layat 21/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

20/11/2024 8 Place de Layat 20/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 27 000 €370 €/m² 370 €

22/07/2024 2 Place de Layat 22/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

05/03/2024 39 Route de Roche-la-Moliere 05/03/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 341 750 €1 068 €/m² 1 068 €

15/12/2023 8 Place de Layat 15/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

04/10/2023 19 Chemin de Grillet 04/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

03/08/2023 8 Place de Layat 03/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

20/07/2023 2 Place de Layat 20/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 27 000 €551 €/m² 551 €

02/03/2023 5 Chemin de Grillet 02/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

06/07/2022 18 Rue Michel Rondet 06/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2022 2 Place de Layat 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

18/03/2022 22 A Rte de Roche-la-Moliere 18/03/2022 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 65 500 €840 €/m² 840 €

10/03/2022 2 Place de Layat 10/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

04/02/2022 2 Place de Layat 04/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 500 €663 €/m² 663 €

08/10/2021 8 Place de Layat 08/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 33 000 €465 €/m² 465 €

27/09/2021 35 B Che de Grillet 27/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 323 000 €2 884 €/m² 2 884 €

10/09/2021 28 Route de Roche-la-Moliere 10/09/2021 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 125 000 €710 €/m² 710 €

03/08/2021 8 Place de Layat 03/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

10/06/2021 4 G Che de Grillet 10/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 100 €1 366 €/m² 1 366 €

27/04/2021 2 Place de Layat 27/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

26/10/2020 13 Chemin de Grillet 26/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/07/2020 7 Rue de la Boucle de Grillet 07/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/05/2020 9002 Route de Roche-la-Moliere 20/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

05/06/2019 30 Route de Roche la Moliere 05/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

17/04/2019 L Echo 17/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

01/04/2019 9001 Sentier de la Croix de Marlet 01/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2019 9002 Route de Roche-la-Moliere 30/01/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

27/09/2018 9002 Route de Roche-la-Moliere 27/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 56 000 €622 €/m² 622 €

14/09/2018 28 Route de Roche-la-Moliere 14/09/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 120 000 €686 €/m² 686 €

31/07/2018 4 D Che de Grillet 31/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 500 €1 721 €/m² 1 721 €

15/09/2017 14 Rue de la Boucle de Grillet 15/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 233 000 €2 479 €/m² 2 479 €

08/09/2017 57 B Che de Grillet 08/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 217 850 €1 771 €/m² 1 771 €

17/03/2017 Layat 17/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/03/2017 Layat 14/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/06/2016 8 Rue de la Boucle de Grillet 01/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/05/2016 53 Chemin de Grillet 18/05/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 345 800 €2 217 €/m² 2 217 €

15/04/2016 9002 Route de Roche-la-Moliere 15/04/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

20/11/2015 8 Chemin de Grillet 20/11/2015 · MAISON · 148 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 148 m² 112 000 €757 €/m² 757 €

25/08/2015 4 Rue Blaise Pascal 25/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/11/2014 9002 Route de Roche-la-Moliere 25/11/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

31/01/2014 9003 Sentier de la Croix de Marlet 31/01/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 500 €2 214 €/m² 2 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Firminy-Vert▲ 136 %1 951 €

Fayol▲ 115 %1 773 €

Chazeau▲ 101 %1 664 €

Laprat-Benaud▲ 43 %1 185 €

Bas Mas▲ 29 %1 066 €

Centre▲ 14 %940 €

Tardive▲ 14 %939 €

Tremollet▲ 6 %873 €

Abattoir · ce quartier826 €

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Estimation calée sur les 46 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane38 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons21 / 24

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abattoir (Firminy) ?

Le prix médian est de 612 € par m² en 2026 dans le quartier Abattoir à Firminy, d'après les ventes DVF (556 €/m² en appartement, 1 771 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 612 €/m².

Les prix montent-ils à Abattoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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