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Prix de l'immobilier Centre Ville, Fabrègues

Prix médian de 2 729 €/m² sur 471 ventes · Quartier de Fabrègues12 % MOINS CHER QUE FABRÈGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fabrègues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 036 €▼ 2 %

sur 33 ventes cette année · −56 €/m² vs 2024

2 012 €DISPERSION 20254 011 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 78 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Fabrègues : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - FABRÈGUES€/M²

3,7k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 3 224 €

Appartement · 56 ventes 2 863 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Calmette66 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 955 €/m²

3 Impasse des Acacias105 M² · MAISON 425 000 €4 048 €/m²

7 Rue du Prof Roux100 M² · MAISON 218 000 €2 180 €/m²

46 Avenue Georges Clemenceau108 M² · MAISON 428 300 €3 966 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 407 € à 4 182 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lou Paillas4 182 €

Rue des Cigales▲ 45 %3 449 €

Rue des Gardians3 437 €

Avenue de la Fontasse3 248 €

Rue du Moulin3 221 €

Rue Calmette▲ 22 %3 174 €

Chemin de Cournon▼ 6 %3 132 €

Rue du Lavandin▲ 34 %3 125 €

Rue Croix de la Mission▼ 30 %3 091 €

Rue des Tambourins3 052 €

Avenue de Cournonterral▲ 43 %3 047 €

Rue Carnot2 771 €

Rue Foch2 729 €

Rue des Contreforts2 707 €

B Av Georges Clemenceau▼ 40 %2 639 €

Rue de Verdun2 608 €

Avenue Pasteur2 594 €

Chemin des Coureches2 559 €

Route de Cournonterral2 526 €

Rue Frederic Mistral2 500 €

Rue des Horts2 336 €

Rue Neuve des Horts2 273 €

Rue des Remparts2 239 €

Rue du Prof Grasset2 175 €

Rue Barthou▲ 84 %2 107 €

Rue du Musee▲ 37 %2 087 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 101 %2 053 €

Place Jean Gaillac▲ 41 %2 020 €

Rue Paul Doumer▼ 9 %2 001 €

Rue du Jeu de Ballon2 000 €

Impasse Victor Hugo2 000 €

Rue Paul Bert▲ 43 %1 868 €

Rue Marcellin Albert1 407 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 471 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 944 € À 6 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 9 Rue Calmette 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/12/2025 3 Impasse des Acacias 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/11/2025 7 Rue du Prof Roux 27/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

12/11/2025 46 Avenue Georges Clemenceau 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 428 300 €3 966 €/m² 3 966 €

23/09/2025 5048 Rue Joffre 23/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/09/2025 10 Place Jean Gaillac 12/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/08/2025 17 Rue Paul Bert 29/08/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 156 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 21 Rue Croix de la Mission 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/08/2025 19 Rue des Horts 28/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 379 600 €3 650 €/m² 3 650 €

14/08/2025 14 B Rue des Contreforts 14/08/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 369 400 €2 383 €/m² 2 383 €

08/08/2025 5160 Impasse Victor Hugo 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2025 6 Rue des Tambourins 01/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 786 €3 503 €/m² 3 503 €

29/07/2025 5225 Rue Marcellin Albert 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 160 €3 036 €/m² 3 036 €

07/07/2025 2 Rue Paul Bert 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

02/07/2025 9 Rue Rabelais 02/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

27/06/2025 6 Place de l'Olivier 27/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

19/06/2025 9 Rue Calmette 19/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

18/06/2025 8 Rue Barthou 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/06/2025 11 Impasse du Moulin 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/05/2025 20 B Av Georges Clemenceau 22/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 750 €4 013 €/m² 4 013 €

23/04/2025 20 Rue des Granges 23/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 306 000 €3 517 €/m² 3 517 €

31/03/2025 4 Rue du Prof Roux 31/03/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 319 800 €1 615 €/m² 1 615 €

31/03/2025 8 Avenue Pasteur 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/03/2025 1 Rue de Verdun 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 300 €3 424 €/m² 3 424 €

26/03/2025 23 Rue Croix de la Mission 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/03/2025 7 Rue des Contreforts 12/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 600 €3 341 €/m² 3 341 €

10/03/2025 Chemin de Cournon 10/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/02/2025 217 Avenue de Cournonterral 20/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 447 €4 253 €/m² 4 253 €

17/02/2025 1 Impasse du Presbytere 17/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/02/2025 17 B Rue Frederic Mistral 07/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

20/01/2025 13 Rue Paul Bert 20/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 950 €2 234 €/m² 2 234 €

14/01/2025 14 Rue du Moulin 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

31/12/2024 5530 Rue Frederic Mistral 31/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

16/12/2024 5348 Rue Barthou 16/12/2024 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 855 000 €2 342 €/m² 2 342 €

05/12/2024 2 Rue du Musee 05/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/11/2024 5009 Chemin de Cournon 20/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 500 €2 910 €/m² 2 910 €

10/10/2024 5 Impasse du Presbytere 10/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 126 250 €3 322 €/m² 3 322 €

10/10/2024 19 Rue Paul Doumer 10/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 460 €3 357 €/m² 3 357 €

23/09/2024 12 Rue de Verdun 23/09/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 305 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/08/2024 22 B Av Georges Clemenceau 20/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 204 550 €1 690 €/m² 1 690 €

02/08/2024 Chemin de Cournon 02/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 444 800 €3 132 €/m² 3 132 €

01/08/2024 28 Rue du Lavandin 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 150 €3 788 €/m² 3 788 €

22/07/2024 26 Avenue Georges Clemenceau 22/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 850 €1 917 €/m² 1 917 €

12/07/2024 16 Rue du Musee 12/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 200 €2 963 €/m² 2 963 €

09/07/2024 2125 F Che des Coureches 09/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 566 650 €5 555 €/m² 5 555 €

01/07/2024 17 Avenue de la Fontasse 01/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 628 480 €5 418 €/m² 5 418 €

31/05/2024 217 Avenue de Cournonterral 31/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 368 890 €5 053 €/m² 5 053 €

21/05/2024 7 Place du Huit Mai 1945 21/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/05/2024 5157 Impasse Victor Hugo 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/04/2024 11 Rue du Prof Grasset 04/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 600 €2 360 €/m² 2 360 €

05/03/2024 5930 Rue Croix de la Mission 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/02/2024 5224 Rue Marcellin Albert 28/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2024 5878 Chemin Vieux 27/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

23/02/2024 2 Rue de Verdun 23/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 500 €2 554 €/m² 2 554 €

22/02/2024 7 Rue des Tambourins 22/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

20/02/2024 7 Rue du Prof Grasset 20/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

08/02/2024 11 Avenue Pasteur 08/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

01/02/2024 22 Rue des Cigales 01/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 336 830 €4 744 €/m² 4 744 €

26/01/2024 9 Rue Calmette 26/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

09/01/2024 2 Avenue Georges Clemenceau 09/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

29/11/2023 6 Route de Cournonterral 29/11/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 626 750 €3 581 €/m² 3 581 €

13/11/2023 2 Traverse Marcellin Albert 13/11/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 610 €1 788 €/m² 1 788 €

20/10/2023 9 Rue Calmette 20/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

11/10/2023 10 Place Jean Gaillac 11/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 900 €2 020 €/m² 2 020 €

09/10/2023 5156 Impasse Victor Hugo 09/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 900 €2 852 €/m² 2 852 €

27/09/2023 33 Rue Croix de la Mission 27/09/2023 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 365 000 €1 431 €/m² 1 431 €

20/09/2023 5348 F Rte Nationale N 113 20/09/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 447 400 €2 081 €/m² 2 081 €

15/09/2023 8 Impasse Gingibre 15/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

08/08/2023 1 Rue Paul Bert 08/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 500 €1 350 €/m² 1 350 €

25/07/2023 9 Rue Calmette 25/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 300 €4 028 €/m² 4 028 €

21/07/2023 31 Rue du Lavandin 21/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

17/07/2023 5004 Avenue de la Fontasse 17/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/07/2023 16 Place des Santons 12/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 331 000 €4 534 €/m² 4 534 €

10/07/2023 56 A Av Georges Clemenceau 10/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 509 485 €4 012 €/m² 4 012 €

16/06/2023 5869 Chemin de Cournon 16/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 700 €3 890 €/m² 3 890 €

14/06/2023 5 Place Jean Gaillac 14/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 800 €1 880 €/m² 1 880 €

31/05/2023 5046 Rue du Musee 31/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

25/05/2023 22 Rue du Lavandin 25/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 820 €4 415 €/m² 4 415 €

15/05/2023 2 Lotissement les Terres Blanches 15/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 400 €4 072 €/m² 4 072 €

13/05/2023 1 Rue de Verdun 13/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 950 €3 115 €/m² 3 115 €

12/05/2023 221 Rue Croix de la Mission 12/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 182 500 €1 659 €/m² 1 659 €

09/05/2023 35 Rue des Cigales 09/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 326 250 €4 469 €/m² 4 469 €

05/05/2023 13 Rue des Remparts 05/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 528 €2 744 €/m² 2 744 €

18/04/2023 9 Rue Calmette 18/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/04/2023 21 Rue des Gardians 14/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

04/04/2023 330 Avenue de Cournonterral 04/04/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 520 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/03/2023 5 Rue Guynemer 28/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/03/2023 9 Place Jean Gaillac 27/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 400 €3 177 €/m² 3 177 €

15/03/2023 45 Rue Paul Doumer 15/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 000 €1 877 €/m² 1 877 €

24/02/2023 5069 Rue Foch 24/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

17/02/2023 1 Rue des Remparts 17/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 400 €2 700 €/m² 2 700 €

06/02/2023 24 Rue Paul Doumer 06/02/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 250 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/01/2023 6 Rue Barthou 30/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 350 €3 734 €/m² 3 734 €

20/01/2023 17 Rue Frederic Mistral 20/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

16/01/2023 37 Rue des Cigales 16/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

13/01/2023 6 Place du Huit Mai 1945 13/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 700 €3 032 €/m² 3 032 €

12/01/2023 16 Rue Lamartine 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 110 €4 012 €/m² 4 012 €

29/12/2022 9 Place du Huit Mai 1945 29/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

27/12/2022 9 Rue Calmette 27/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 700 €4 226 €/m² 4 226 €

21/12/2022 5431 Avenue Georges Clemenceau 21/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 247 480 €6 036 €/m² 6 036 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Nord▲ 20 %3 280 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fabrègues) ?

Le prix médian est de 3 036 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fabrègues, d'après les ventes DVF (2 344 €/m² en appartement, 2 852 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 157 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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