France › Hérault › Fabrègues › Centre Ville › Avenue Georges Clemenceau

Prix de l'immobilier Avenue Georges Clemenceau, Fabrègues

Prix médian de 2 053 €/m² sur 27 ventes (34690)34 % MOINS CHER QUE FABRÈGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Fabrègues ↗

À 2 053 €/m², Avenue Georges Clemenceau se négocie 34 % sous la médiane de Fabrègues (3 113 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 053 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

886 €DISPERSION DES VENTES6 036 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

104 m² médians

240 k€ à Fabrègues

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Fabrègues : 3 113 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEORGES CLEMENCEAU- - FABRÈGUES€/M²

3,7k3,1k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Georges Clemenceau

NOV. 2025

n° 46 · Maison12/11/25 · 108 M² 428 300 €3 966 €/m²

n° 26 · Appartement22/07/24 · 38 M² 72 850 €1 917 €/m²

n° 2 · Maison09/01/24 · 25 M² 127 000 €5 080 €/m²

n° 5431 · Maison21/12/22 · 41 M² 247 480 €6 036 €/m²

n° 7 · Maison29/09/22 · 237 M² 210 000 €886 €/m²

n° 38 · Maison09/02/22 · 148 M² 481 320 €3 252 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FABRÈGUES · 34690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Georges Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 886 € À 6 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 46 12/11/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 428 300 €3 966 €/m² 3 966 €

22/07/24 n° 26 22/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 850 €1 917 €/m² 1 917 €

09/01/24 n° 2 09/01/24 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

21/12/22 n° 5431 21/12/22 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 247 480 €6 036 €/m² 6 036 €

29/09/22 n° 7 29/09/22 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 210 000 €886 €/m² 886 €

09/02/22 n° 38 09/02/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 481 320 €3 252 €/m² 3 252 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/03/21 n° 31 02/03/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 224 500 €2 201 €/m² 2 201 €

01/03/21 n° 26 01/03/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 316 150 €2 066 €/m² 2 066 €

15/12/20 n° — 15/12/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 457 750 €3 416 €/m² 3 416 €

02/11/20 n° — 02/11/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 375 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/06/20 n° 24 29/06/20 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 219 090 €1 217 €/m² 1 217 €

24/07/19 n° 7117 24/07/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

29/05/19 n° 26 29/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

25/04/19 n° 34 25/04/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 100 €3 021 €/m² 3 021 €

16/04/18 n° 26 16/04/18 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 275 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/07/17 n° — 07/07/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

22/05/17 n° 5431 22/05/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

25/04/17 n° 26 25/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

21/02/17 n° 46 21/02/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 396 200 €3 669 €/m² 3 669 €

21/06/16 n° 26 21/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/03/16 n° 24 09/03/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

31/07/15 n° 37 31/07/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

06/07/15 n° 56 06/07/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 240 €1 762 €/m² 1 762 €

27/02/15 n° 9360 27/02/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 500 €3 387 €/m² 3 387 €

07/03/14 n° 13 07/03/14 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/14 n° 26 21/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3809/02/22 · 148 M² · MAISON 481 320 €3 252 €/m²

n° —15/12/20 · 134 M² · MAISON 457 750 €3 416 €/m²

n° 4612/11/25 · 108 M² · MAISON 428 300 €3 966 €/m²

n° 4621/02/17 · 108 M² · MAISON 396 200 €3 669 €/m²

n° —02/11/20 · 129 M² · MAISON 375 000 €2 907 €/m²

n° 936027/02/15 · 102 M² · MAISON 345 500 €3 387 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 543122/05/17 · 41 M² · MAISON 55 000 €1 341 €/m²

n° 2622/07/24 · 38 M² · APPT 72 850 €1 917 €/m²

n° 2621/06/16 · 56 M² · APPT 78 000 €1 393 €/m²

n° 2621/02/14 · 38 M² · APPT 78 000 €2 053 €/m²

n° 2625/04/17 · 52 M² · APPT 94 000 €1 808 €/m²

n° —07/07/17 · 67 M² · MAISON 123 000 €1 836 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fabrègues · 2 053 € à 3 468 €/m²

BARRE = POSITION DANS FABRÈGUES

Rue Uderzo3 468 €

Chemin de la Fabrique3 207 €

Rue Calmette3 174 €

Rue Gine3 149 €

Rue Patrick Jusseaume2 922 €

Rue Paul Doumer2 059 €

Avenue Georges Clemenceau · cette rue2 053 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 1 868 € À 3 468 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Georges Clemenceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 886 € à 6 036 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons12 / 15

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Georges Clemenceau à Fabrègues ?

Le prix médian y est de 2 053 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Georges Clemenceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 886 à 6 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien