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Prix de l'immobilier Les Écarts, Embrun

Prix médian de 2 845 €/m² sur 928 ventes · Quartier de Embrun5 % PLUS CHER QUE EMBRUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Embrun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 652 €▲ 0 %

sur 80 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

2 661 €DISPERSION 20254 834 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 48 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 415 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Embrun : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÉCARTS- - EMBRUN€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes 3 128 €

Maison · 122 ventes 3 669 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue de la Levee27 M² · APPARTEMENT 106 400 €3 941 €/m²

7 Route de la Tarriere48 M² · MAISON 150 000 €3 125 €/m²

5802 Chemin de Chadenas43 M² · APPARTEMENT 151 718 €3 528 €/m²

3 Impasse de l Echalas18 M² · APPARTEMENT 55 000 €3 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Écarts · 2 057 € à 3 808 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Serre3 808 €

Hameau des Vignes▲ 18 %3 699 €

F Frozane3 667 €

Chemin de Ste Marthe▲ 12 %3 666 €

Charance3 560 €

La Gardette3 478 €

Allée du Meale3 467 €

Frozane3 432 €

Esplanade de la Resistance▲ 11 %3 430 €

Rue des Lavandes3 429 €

Sainte Marthe3 414 €

A Imp du Pressoir3 371 €

Chemin des Girauds▲ 151 %3 333 €

Chemin de Chadenas▲ 29 %3 268 €

Route de Chalvet▲ 14 %3 200 €

Impasse des Alisiers▲ 39 %3 138 €

Chemin des Chardons3 106 €

Les Chardouires3 067 €

Belle Bouine▲ 20 %3 014 €

Impasse du Pressoir▲ 21 %2 992 €

Avenue de la Clapiere2 974 €

Rue des Vignes▲ 3 %2 967 €

Lotissement les Vignes 42 954 €

Rue St Georges2 928 €

La Clapiere2 850 €

Croix de Mission et le Mou2 826 €

Impasse de l Echalas2 706 €

Avenue des Vignes2 615 €

Avenue Justin Gras▼ 43 %2 612 €

Rue de la Levee▲ 49 %2 600 €

Rue de la Robeyere2 593 €

Rue des Coquelicots▲ 100 %2 557 €

Les Bonnafoux2 546 €

Rue du Siebels2 458 €

B Rue St Georges2 433 €

H Rue de l Eterlou2 400 €

Rue des Vendanges2 396 €

Avenue des Acacias▲ 56 %2 373 €

Promenade du Tour des Portes▲ 11 %2 371 €

Impasse des Gentianes▲ 58 %2 369 €

Allée des Jonquilles2 118 €

Le Plan d Eau2 057 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 928 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 270 € À 7 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 23 Rue de la Levee 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 400 €3 941 €/m² 3 941 €

23/12/2025 7 Route de la Tarriere 23/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2025 5802 Chemin de Chadenas 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 718 €3 528 €/m² 3 528 €

16/12/2025 3 Impasse de l Echalas 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/12/2025 6 Impasse des Circes 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 501 991 €5 456 €/m² 5 456 €

12/12/2025 3 Chemin de Chadenas 12/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 360 €3 233 €/m² 3 233 €

06/12/2025 21 Rue de la Levee 06/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 530 €3 597 €/m² 3 597 €

04/12/2025 15 Avenue des Acacias 04/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

03/12/2025 5778 A la Combe 03/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 768 €2 797 €/m² 2 797 €

02/12/2025 5914 Le Plan d Eau 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/11/2025 8 A Av de la Clapiere 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 954 €3 228 €/m² 3 228 €

22/11/2025 19 Rue de la Levee 22/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

21/11/2025 9 Route de la Tarriere 21/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 224 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/11/2025 5938 F Frozane 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

20/11/2025 26 Rue du Siebels 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 430 €4 324 €/m² 4 324 €

18/11/2025 4 La Gardette 18/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 264 000 €5 388 €/m² 5 388 €

08/11/2025 19 Rue de la Levee 08/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 553 €3 631 €/m² 3 631 €

07/11/2025 6309 Les Bonnafoux 07/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 800 €4 100 €/m² 4 100 €

06/11/2025 29 Route de Chalvet 06/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 450 €3 923 €/m² 3 923 €

05/11/2025 21 Avenue des Acacias 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/10/2025 23 Rue de la Levee 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 600 €3 587 €/m² 3 587 €

24/10/2025 32 Chemin de Chadenas 24/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/10/2025 23 Rue de la Levee 22/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/10/2025 21 Avenue des Acacias 15/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

11/10/2025 5809 Chemin de Ste Marthe 11/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 237 600 €3 832 €/m² 3 832 €

09/10/2025 4 Esplanade de la Resistance 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

06/10/2025 63 Route de Chalvet 06/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 581 990 €5 291 €/m² 5 291 €

19/09/2025 6046 La Gardette 19/09/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 871 610 €4 273 €/m² 4 273 €

02/09/2025 30 Avenue des Acacias 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

02/09/2025 19 Rue de la Levee 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 100 €3 295 €/m² 3 295 €

27/08/2025 5528 A les Maures 27/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

21/08/2025 1 Impasse des Alisiers 21/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 500 €5 669 €/m² 5 669 €

20/08/2025 9 Allée des Jonquilles 20/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €

14/08/2025 4 Rue des Vendanges 14/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/08/2025 8 Rue de l Iscle 05/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 440 €1 289 €/m² 1 289 €

23/07/2025 21 Rue de la Levee 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 000 €3 926 €/m² 3 926 €

22/07/2025 5947 F Saint Jacques 22/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 343 000 €2 722 €/m² 2 722 €

18/07/2025 2 Impasse des Gentianes 18/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 300 €4 202 €/m² 4 202 €

18/07/2025 5 Rue de l Eterlou 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 610 €2 592 €/m² 2 592 €

17/07/2025 21 Avenue des Acacias 17/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

08/07/2025 1 Allée du Meale 08/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/07/2025 2 Chemin de l'Amitie 04/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 581 300 €3 502 €/m² 3 502 €

26/06/2025 12 Chemin des Girauds 26/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

25/06/2025 7 Impasse des Alisiers 25/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 459 460 €3 676 €/m² 3 676 €

25/06/2025 2 Avenue des Acacias 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/06/2025 21 Rue de la Levee 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/06/2025 16 Rue des Roses 20/06/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 550 150 €3 743 €/m² 3 743 €

17/06/2025 23 Avenue des Acacias 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

05/06/2025 15 Rue de la Levee 05/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

03/06/2025 2 Impasse des Gentianes 03/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

12/05/2025 64 Chemin de Chadenas 12/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

29/04/2025 15 Avenue des Acacias 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/04/2025 23 Avenue des Acacias 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 500 €3 314 €/m² 3 314 €

18/04/2025 3 Chemin de Chadenas 18/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 570 €3 058 €/m² 3 058 €

17/04/2025 8 H Rue de l Eterlou 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/04/2025 5 Avenue Justin Gras 16/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/04/2025 5560 Caleyere 14/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 297 900 €2 613 €/m² 2 613 €

08/04/2025 19 Avenue des Acacias 08/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 450 €3 602 €/m² 3 602 €

04/04/2025 16 Rue des Lavandes 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

02/04/2025 21 Avenue des Acacias 02/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 700 €3 046 €/m² 3 046 €

28/03/2025 21 Avenue des Acacias 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 470 €3 091 €/m² 3 091 €

11/03/2025 20 Rue de la Levee 11/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 600 000 €7 792 €/m² 7 792 €

10/03/2025 15 Route des Puys 10/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 611 000 €4 364 €/m² 4 364 €

07/03/2025 8 Impasse du Pressoir 07/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 341 400 €3 520 €/m² 3 520 €

05/03/2025 3 Chemin de Chadenas 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 800 €4 204 €/m² 4 204 €

19/02/2025 21 Rue de la Levee 19/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

12/02/2025 23 Avenue des Acacias 12/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

30/01/2025 6 Impasse des Alisiers 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 433 000 €3 608 €/m² 3 608 €

29/01/2025 30 Route de Chalvet 29/01/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 372 400 €2 217 €/m² 2 217 €

24/01/2025 4 Esplanade de la Resistance 24/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

23/01/2025 3 Impasse des Merisiers 23/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 559 200 €5 537 €/m² 5 537 €

23/01/2025 5809 Chemin de Ste Marthe 23/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

21/01/2025 5543 Sainte Marthe 21/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

18/01/2025 4 Esplanade de la Resistance 18/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 730 €3 496 €/m² 3 496 €

18/01/2025 19 Rue de la Levee 18/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

16/01/2025 3 B Rue St Georges 16/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

16/01/2025 76 Route de Chalvet 16/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 320 €1 867 €/m² 1 867 €

15/01/2025 26 Avenue Justin Gras 15/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 300 €1 270 €/m² 1 270 €

08/01/2025 5809 Chemin de Ste Marthe 08/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 800 €3 904 €/m² 3 904 €

02/01/2025 3 Chemin de Chadenas 02/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 000 €3 638 €/m² 3 638 €

31/12/2024 29 Avenue des Acacias 31/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

30/12/2024 19 Rue de la Levee 30/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/12/2024 8 F Rue de l Eterlou 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 530 €4 517 €/m² 4 517 €

18/12/2024 76 Route de Chalvet 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 720 €1 928 €/m² 1 928 €

17/12/2024 4 Le Bachas 17/12/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/12/2024 30 Avenue des Acacias 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 200 €2 273 €/m² 2 273 €

11/12/2024 22 Rue des Roses 11/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

06/12/2024 1 Hameau des Vignes 06/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 570 €4 651 €/m² 4 651 €

06/12/2024 5914 Le Plan d Eau 06/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 840 €4 032 €/m² 4 032 €

04/12/2024 80 Route de Chalvet 04/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 490 200 €4 539 €/m² 4 539 €

30/11/2024 21 Avenue des Acacias 30/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 801 €3 643 €/m² 3 643 €

28/11/2024 6 Chemin du Serre 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

27/11/2024 19 Rue de la Levee 27/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/11/2024 26 Route de Chalvet 25/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 494 300 €5 149 €/m² 5 149 €

25/11/2024 6 Impasse des Circes 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 476 110 €5 175 €/m² 5 175 €

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13/11/2024 74 Route de Chalvet 13/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 700 €2 173 €/m² 2 173 €

06/11/2024 1 Rue des Coquelicots 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 333 000 €4 269 €/m² 4 269 €

31/10/2024 3 Chemin de Chadenas 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

30/10/2024 6370 Frozane 30/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 850 €3 964 €/m² 3 964 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 336 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écarts (Embrun) ?

Le prix médian est de 3 652 € par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Embrun, d'après les ventes DVF (2 720 €/m² en appartement, 3 072 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 326 €/m².

Les prix montent-ils à Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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