France › Hautes-Alpes › Embrun › Les Écarts › Impasse des Gentianes

Prix de l'immobilier Impasse des Gentianes, Embrun

Prix médian de 2 369 €/m² sur 26 ventes (05200)13 % MOINS CHER QUE EMBRUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Écarts ↗Prix immobilier Embrun ↗

Impasse des Gentianes s'aligne sur la médiane d'Embrun : 2 369 €/m² contre 2 720 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 369 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 18/07/2025

854 €DISPERSION DES VENTES4 202 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

64 m² médians

148 k€ à Embrun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Embrun : 2 720 €/m²

Hautes-Alpes : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES GENTIANES- - EMBRUN€/M²

2,7k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse des Gentianes

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement18/07/25 · 56 M² 235 300 €4 202 €/m²

n° 2 · Appartement03/06/25 · 51 M² 163 500 €3 206 €/m²

n° 4 · Appartement23/09/24 · 64 M² 172 200 €2 691 €/m²

n° 2 · Appartement05/09/23 · 40 M² 155 220 €3 881 €/m²

n° 2 · Appartement14/06/22 · 53 M² 150 000 €2 830 €/m²

n° 4 · Appartement07/10/21 · 64 M² 160 000 €2 500 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

EMBRUN · 05200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Gentianes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 854 € À 4 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/07/25 n° 2 18/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 300 €4 202 €/m² 4 202 €

03/06/25 n° 2 03/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 500 €3 206 €/m² 3 206 €

23/09/24 n° 4 23/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 200 €2 691 €/m² 2 691 €

05/09/23 n° 2 05/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 220 €3 881 €/m² 3 881 €

14/06/22 n° 2 14/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/10/21 n° 4 07/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/21 n° 4 30/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 982 €2 734 €/m² 2 734 €

20/04/21 n° 2 20/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 000 €2 861 €/m² 2 861 €

06/02/21 n° 2 06/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/20 n° 7 02/09/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/03/20 n° 2 19/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 660 €2 135 €/m² 2 135 €

13/11/19 n° 4 13/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

20/07/19 n° 4 20/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

08/07/19 n° 4 08/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

12/06/19 n° 2 12/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 570 €2 199 €/m² 2 199 €

18/03/19 n° 5 18/03/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 313 100 €2 485 €/m² 2 485 €

14/12/18 n° 4 14/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/12/18 n° 2 08/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 500 €2 289 €/m² 2 289 €

07/12/18 n° 4 07/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

09/08/18 n° 2 09/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 300 €1 963 €/m² 1 963 €

23/12/17 n° 4 23/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/09/17 n° 2 15/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/07/17 n° 2 06/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

17/05/16 n° 2 17/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 410 €2 420 €/m² 2 420 €

13/04/15 n° 2 13/04/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

20/08/14 n° 4 20/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 518/03/19 · 126 M² · MAISON 313 100 €2 485 €/m²

n° 218/07/25 · 56 M² · APPT 235 300 €4 202 €/m²

n° 702/09/20 · 101 M² · MAISON 220 000 €2 178 €/m²

n° 220/04/21 · 72 M² · APPT 206 000 €2 861 €/m²

n° 430/09/21 · 64 M² · APPT 174 982 €2 734 €/m²

n° 423/09/24 · 64 M² · APPT 172 200 €2 691 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/04/15 · 41 M² · APPT 35 000 €854 €/m²

n° 414/12/18 · 48 M² · APPT 100 000 €2 083 €/m²

n° 420/07/19 · 64 M² · APPT 110 000 €1 719 €/m²

n° 206/02/21 · 40 M² · APPT 110 000 €2 750 €/m²

n° 212/06/19 · 53 M² · APPT 116 570 €2 199 €/m²

n° 408/07/19 · 48 M² · APPT 118 500 €2 469 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Embrun · 2 333 € à 3 395 €/m²

BARRE = POSITION DANS EMBRUN

Chemin de Chadenas3 395 €

Route de Chalvet3 128 €

Chemin des Croix2 651 €

Avenue des Acacias2 610 €

Rue de la Levee2 604 €

Impasse des Gentianes · cette rue2 369 €

Avenue Charles de Gaulle2 333 €

Toutes les rues du quartier Les Écarts → DE 1 768 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Gentianes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 854 € à 4 202 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 150 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons24 / 2

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Gentianes à Embrun ?

Le prix médian y est de 2 369 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Gentianes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 854 à 4 202 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien