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France › Embrun › Les Écarts › Impasse des Circes › n° 6

6 Impasse des Circes, Embrun

Vendu 501 991 € (5 456 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 052005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 175 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +68 %Les Écarts3 072 €/m² 928 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Embrun4 145 €/m² 1 800 ventesPrix à Embrun → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN425 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 456 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Circes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 457 € À 5 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 501 991 €5 456 €/m² 5 456 €
25/11/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 476 110 €5 175 €/m² 5 175 €
31/07/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 31/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 318 000 €3 457 €/m² 3 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse des Circes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
IMPASSE DES CIRCESMÉDIANE DE LA RUE 5 175 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI5 175 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 14−45 %2 835 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 674 € 5 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP DES CIRCES 121 m² 343 035 € 2 835 €
30 LES CHARDOUIRES 70 m² 302 680 € 4 324 €
5622 LES CHARDOUIRES 90 m² 390 960 € 4 344 €
1 IMP DES CARLINES 90 m² 379 080 € 4 212 €
5633 LES CHARDOUIRES 123 m² 375 273 € 3 051 €
80 RTE DE CHALVET 108 m² 434 808 € 4 026 €
80 RTE DE CHALVET 108 m² 490 212 € 4 539 €
74 RTE DE CHALVET 96 m² 160 704 € 1 674 €
76 RTE DE CHALVET 73 m² 140 744 € 1 928 €
76 RTE DE CHALVET 73 m² 136 291 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 5 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Circes
Ventes sur la voie3
Les Écarts
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Les Écarts ↗
Embrun
Tendance 3 ans+16 %
vs département+57 %
Rendement brut2.6 %
Voir Embrun ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune13ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 502 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLes Écarts928 ventes · 3 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEmbrun1 800 ventes · 4 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Embrun → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Circes à Embrun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Circes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 92 m² à 501 991 €, soit 5 456 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Circes ?

Oui : 5 456 €/m² contre 5 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Embrun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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